من نحن
تأسست شركة "البوسنة بعيون خليجية" عام 2017 حيث:
تمتلك الشركة طاقم متمرس ذو خبرات عالية في مجالات العقارات والبناء والهندسة لتوفير أفضل وأجمل العقارات للعملاء بأقل الأسعار. تمتلك الشركة مساحات أراضي مايعادل ٢ مليون متر مربع، وتسعى الشركة لتوفير العقار للعميل وتترك له حرية اختيار شركة البناء والتعامل معهم مباشرة أو أن يقوم موظفو الشركة نيابةً عنه في ذلك. اليوم وبعد اكثر من 3سنوات يوجد لدى شركة "البوسنة بعيون خليجية" أكثر من ألف عميل خليجي. ما يميز الشركة انها تحرص كل الحرص على توفير العقارات بحيث لا تبعد عن مطار سراييفو أكثر من ٣٠ دقيقة. ومن انجازات الشركة بناء وتطوير عشرات الفلل في عدة مناطق من ضمنها:- مدينة بريزا والياش وهجيتش وفيسوكو. تملك شركة "البوسنة بعيون خليجية" ثلاثة مكاتب في سراييفو ومقرها الرئيسي داخل مجمع فندق هيلز. البوسنة بعيون خليجية | Event, Event ticket. تمتلك الشركة مكاتب وفروع في دول الخليج ( الكويت- السعودية - ابو ظبي)
وتسعى الشركة إلى فتح مكاتب في جميع دول الخليج. خدماتنا
توفير العقار
نهدف لتوفير أفضل العقارات بأفضل الأسعار ونحرص على أن تكون العقارات قريبة من الخدمات والبيوت المحلية. بناء العقار
بعد شراء العقار نوفر للعملاء خدمة تخطيط ورسم البيوت بالتعاون مع عدة مكاتب هندسية ونقوم بالتعاقد مع شركات البناء والإشراف على البناء نيابة عن العميل وله أيضاً حرية اختيار شركة البناء.
- البوسنة بعيون خليجية | Event, Event ticket
- شاي إيرل جراي - 25 كيس | ليبتون® أرابيا
- Chado شاي زهور إيرل جراي الزرقاء الهندي من شادو 50 جرام | مراسي
- سعر شاي تويننجز ايرل جراي معطر200جرام فى السعودية | العثيم السعودية | سوبر ماركت كان بكام
البوسنة بعيون خليجية | Event, Event Ticket
يعتمد سعر العقار في البوسنة على الموقع والخدمات والطرق، ولكن بشكل عام الأسعار تعتبر زهيده مقارنةً بدول اوروبية أخرى ، ومقارنةً أيضاً بجودة المعيشة في البوسنة ، فمثلاً كلما ابتعدت عن المدن الرئيسية كلما قلت أسعار العقارات، فسعر المتر المربع لأرض البناء بمطقة مثل ايليدجا والتي تعد من أفضل ضواحي سراييفو العاصمة اكثر من سعر المتر المربع في منطقة مثل ايلياش والتي تبعد عن وسط العاصمة سراييفو مسافة 20 كيلومتر. نعم, هناك ضريبة تفرض على شراء العقارات في البوسنة والهرسك مقدارها ( 5%) على قيمة صفقة الشراء ويدفعها المشتري ولا يوجد أي ضرائب أخرى تفرض على شراء العقارات. بعد استلام رخصة البناء مباشرة يستغرق البناء من 90 يوم الى 120 يوما كحد اقصى مالم تواجههنا عوالم طبيعية كالثلوج. عند شراء الاراضي يجب دفع المبلغ كامل اما في نظام البناء يمكن ان يكون هناك دفعات قد تصل الى 6 دفعات
عند شراء العقار يتم إصدارعقد موثق من كاتب العدل في محكمة سرايففو يتضمن بنود بموجبها يتم حفظ الحقوق للمالك / المستثمر. ينصح بالشراء في مناطق فوقتشا – راكوفتسا – اللياش – هجيج – بريزا - فيسكو – تارجين وذلك لقربها من وسط مدينة سراييفو.
وذهب التقرير، إلى أن بعض السكان المحليين غاضبون بسبب عدم السماح لهم بالدخول إلى هذا الحي إلا إذا كانوا عمالاً. ووفقاً لتقديرات غير رسمية يصل إجمالي عدد السائحين العرب ما بين 50 و60 ألفاً. ويجلب الزائرون سيولة نقدية يحتاج إليها الاقتصاد الذي لم يتجاوز بعد آثار الحرب التي شهدتها البلاد في التسعينات، لكن عدداً كبيراً من السكان المسلمين الذين يؤدون الصلاة في منازلهم أو المساجد فقط، أبدوا عدم ارتياحهم حين رأوا مجموعة من الرجال العرب يرتدون الثوب ويصلون في الهواء الطلق بمنتجع شهير لتمضية عطلة نهاية الأسبوع قرب سراييفو. بينما يقلل وكلاء السفر والعقارات من هذه المخاوف، إذ نوهوا بأنه ينبغي الترحيب بالأموال كي يستعيد الاقتصاد عافيته، موضحين أن الزائرين يأتون صيفاً فقط هرباً من حرارة الجو في بلادهم. والحي الخليجي الموجود في منطقة تارجين مُحاط بإجراءات أمنية مشددة وبوابات وأسوار عالية. وتُشير التقارير، إلى أن النساء يعشن في هذا الحي مع أطفالهن طوال العام، بينما يأتي أزواجهن على فترات متفرقة خلال العام. ووفقاً لتقارير نشرتها صحيفة دايلي ميل وصحيفة إكسبرس البريطانيتان، الخميس، قال أحد عمال العقارات في الحي "إن أصحاب المنازل لا يريدون الاختلاط بالسكان المحليين، لأن لديهم تقاليدهم الخاصة وملابسهم وسلوكياتهم وصلاتهم، ولا يُريدون أن يُحدق فيهم أحد.
3_ صحة القلب، منذ زمن بعيد اشتهر الشاي الأسود على انه من المشروبات الرائعة التي تساعد على خفض الدهون الثلاثية الموجودة في الجسم، كما انه ارتبط ارتباط كبير بالنوبات القلبية وتصلب الشرايين وأيضا السكتة الدماغية ، وقد تم تأكيد ذلك على شاي ايرل جراي، فالشاي له القدرة في خفض نسبة الكوليسترول الموجودة في الدم، كما انه يزيل كل اثار الاكسدة التي تراكمت في القلب. 4_ عملية الهضم، هناك عدد كبير من الناس التي تؤكد ان شاي ايرل جراي له الكثير من الفوائد الهضمية والتي تعمل كمهدئ ومضاد لاي التهابات، كما انه يتم استخدام شاي ايرل جراي على انه من المشروبات التي تخلص الجسم من المغص والغثيان، كما ان شاي ايرل جراي يتم استخدامه كمهدئ للمعدة ويخفف الالتهابات، فهو يخفف من الإمساك والبواسير وأيضا الانتفاخ وتشنجات المعدة، وغيرها من مشاكل المعدة، كما ان الشاي يمنع عدوى الديدان الطفيلية التي تظل في القناة الهضمية. 5_ التوتر والقلق، ان كوب واحد من شاي ايرل جراي يعتبر من أفضل العلاجات التي يمكن تناولها في يوم عمل متعب، فهو يحتوي على نسبة مناسبة جدا من الكافيين التي من الممكن ان تتجنب نسبة الكافيين العالية التي توجد في مشروب القهوة، لذلك فان تناول شاي ايرل جراي تساعد على زيادة التركيز وعلاج عدد كبير من المشاكل التي تحدث مثل القلق وغيرها من المشاكل، فيمكنك بعد تناول كوب واحد من شاي ايرل جراي ان تستمتع بقراءة كتاب ما والاستلقاء قبل الدخول في نوم هاد وطويل.
شاي إيرل جراي - 25 كيس | ليبتون® أرابيا
يصنع شاي البرغموت من خلال مزج الشاي الأسود ومستخلص برتقال البرغموت. يعرف باسم شاي إيرل غراي، وهو شائع عالميا منذ زمن طويل. تشمل بعض الفوائد الصحية المزعومة لشاي البرغموت تحسين صحة القلب والهضم، ولكن الأبحاث محدودة. تخبرك هذه المقالة بكل ما تحتاج إلى معرفته عن شاي البرغموت، بما في ذلك فوائده المحتملة وآثاره الجانبية، بالإضافة إلى كيفية تحضيره. ما هو شاي البرغموت ؟ يصنع شاي البرغموت عادة من أوراق الشاي الأسود وفاكهة شجرة البرغموت الحمضية. يتم رش أوراق الشاي بمستخلص البرغموت أو زيته العطري، أو يتم خلطها مع قشور البرغموت المجففة، مما يمنح الشاي طعما شبيها بطعم الحمضيات. نظرا لأنه سُمي نسبة لرئيس الوزراء البريطاني تشارلز غراي، غالبا ما يعتبر شاي البّرغموت إنجليزيا. ومع ذلك، فإن منشأه هو شرق آسيا ويزرع على نطاق واسع في جنوب إيطاليا اليوم. يمكنك العثور على شاي إيرل غراي في معظم متاجر البقالة – مع أو بدون – الكافيين أو المكونات الإضافية والنكهات الأخرى. شاي إيرل جراي - 25 كيس | ليبتون® أرابيا. قد توفر مركبات النبات في البرغموت مجموعة متنوعة من الفوائد الصحية، لكن معظم الدراسات ركزت على زيت البرغموت العطري أو عصير البرغموت أو مكملات البرغموت الغذائية بدلا من شاي البرغموت.
Chado شاي زهور إيرل جراي الزرقاء الهندي من شادو 50 جرام | مراسي
ومع ذلك ، كان الفرد في هذه الدراسة يشرب أكثر من 16 كوبًا (4 لترات) من الشاي يوميًا ، وهو أكثر بكثير مما يشربه معظم الأشخاص عادة. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي الشاي على مركبات تسمى العفص ، والتي يمكن أن تتداخل مع امتصاص الحديد في الجسم. إذا كنت تشرب الشاي بانتظام وتشعر بالقلق إزاء حالة الحديد لديك ، فكر في تناوله بين الوجبات لتعزيز امتصاص الحديد بشكل أفضل من الطعام. أخيرًا ، نظرًا لأن معظم أنواع شاي البرغموت تحتوي على مادة الكافيين ، فاحرص على تناوله إذا كنت تعاني من التوتر أو القلق أو أي آثار ضارة أخرى. يمكنك أيضا التبديل إلى نسخة منزوعة الكافيين. ملخص في حين أن التناول المعتدل من شاي البرغموت آمن بالنسبة لمعظم الناس ، إلا أن الإفراط في تناوله قد يؤدي إلى تقلصات العضلات أو التسبب في توتر الكافيين أو تقليل امتصاص الحديد. كيفية صنع الشاي البرغموت
شاي البرغموت متاح على نطاق واسع ويباع عادةً باسم ايرل جراي. Chado شاي زهور إيرل جراي الزرقاء الهندي من شادو 50 جرام | مراسي. للاستمتاع به ، قم ببساطة بوضع كيس شاي البرغموت في الماء المغلي لمدة 3-5 دقائق ، أو لفترة أطول للحصول على نكهة أقوى ، قبل الشرب. يمكنك أيضًا صنع شاي البرغموت بأوراق الشاي المفككة. لكل كوب (250 مل) من الماء الساخن ، استخدم ملعقة واحدة (14 جرام) من الشاي.
سعر شاي تويننجز ايرل جراي معطر200جرام فى السعودية | العثيم السعودية | سوبر ماركت كان بكام
3) صحة القلب: إرتبط الشاى الأسود منذ فترة طويلة بقدرته على خفض مستوى الدهون الثلاثية فى الجسم ، حيث إرتبط مياشرة بالنوبات القلبية والسكتة الدماغية وتصلب الشرايين ، لاسيما وأنه قد تضمنت عدة دراسات على شاى ايرل جراى وأظهرت إنخفاضا فى الكوليسترول السىء وإرتفاعا فى الكوليسترول الجيد بعد أسابيع قليلة من الإستهلاك المنتظم لشاى ايرل جراى ، ويعزى ذلك جزئيا بسبب وجود مضادات الأكسدة فى هذا الشاى والذى يزيل آثارالأكسدة وتراكم الترسبات فى القلب كذلك. 4) الهضم: أشاد الممارسين الطبيعيين الصحيين منذ فترة طويلة بالآثارالمهدئة والمضادة للإلتهابات لشاى ايرل جراى ويستخدم تقليديا للمغص والغثيان ، ويمكنه المساعدة فى تهدئة المعدة وتخفيف إلتهاب الأمعاء حيث يمكن أن يساعد فى تخفيف الإمساك والبواسيروالإنتفاخ والتشنجات وغيرها من مشاكل المعدة ، يمكن كذلك للتأثيرات المضادة للأكسدة والمضادة للجراثيم فى الشاى منع العدوى والديدان الطفيلية المتبقية على قيد الحياة فى القناة الهضمية. 5) التوتروالقلق: كوب من الشاى الدافىء هوأفضل علاج بعد يوم عمل طويل ومجهد ، لاسيما شاى ايرل جراى فهوجيد لهذا الغرض ، إن كمية صغيرة من الكافايين يمكن أن تساعد على زيادة التركيزوالوضوح ، وذلك لتجنب نسبة الكافايين المرتفعة فى القهوة وما يترتب عليها ، ولذلك يفضله الكثيرون ، حيث أن شاى ايرل جراى يمكنهم من التركيزومعالجة المشاكل بوضوح ، أوببساطة للإستلقاء والإستمتاع بكتاب جيد قبل النوم بذهن صافى ومستريح.
العودة إلى جدول المحتويات خاتمة لها نكهة حمضيات جذابة ، ولكن الأهم من ذلك أنها تحتوي على مجموعة جذابة من الفوائد. فلماذا لا تدرج هذا الشاي في روتينك اليومي؟ ألا تبدو هذه فكرة ذكية؟ أخبرنا كيف ساعدك هذا المنشور. فقط اترك تعليقا في المربع أدناه. 13 مصادر Stylecraze لديها إرشادات صارمة بشأن المصادر وتعتمد على الدراسات التي تمت مراجعتها من قبل الأقران ومؤسسات البحث الأكاديمي والجمعيات الطبية. نحن نتجنب استخدام المراجع من الدرجة الثالثة. يمكنك معرفة المزيد حول كيفية ضمان دقة المحتوى الخاص بنا وحداثته من خلال قراءة سياستنا التحريرية. كاميليا سينينسيس (الشاي): الآثار والدور في منع تسوس الأسنان ، مراجعة العقاقير ، المكتبة الوطنية الأمريكية للطب ، المعاهد الوطنية للصحة. زيت البرغموت (الحمضيات بيرجاميا Risso et Poiteau) العطري: الخصائص البيولوجية ، مستحضرات التجميل والاستخدام الطبي. مراجعة ، مجلة أبحاث الزيوت الأساسية ، وزارة الزراعة الأمريكية. التطبيق العلاجي الجوهري لزيت البرغموت وشاي إيرل جراي المنقوع للرعاية الصحية والرفاهية ، المجلة العالمية للصيدلة والتكنولوجيا الحيوية. الارتباط بين الفلافونويد الغذائية والفئات الفرعية للفلافونويد وخطر الإصابة بسرطان المبيض: التحليل التلوي ، PloS One.
قال باحثون من جامعة "كالابريا" الايطالية إن شاي الـ"إيرل غراي" Earl Grey يحتوي على خلاصة فاكهة تعرف باسم "البرغموت" bergamot يعتقد العلماء أنها أقوى غذاء لصحة القلب وأن كوباً من شاي "إيرل غراي" يومياً يمكن أن يخفض الكوليسترول ويقلل فرص الإصابة بأمراض القلب، وفقاً لصحيفة "تليغراف" البريطانية. ويمكن لهذه الفاكهة أن تكون فعالة على غرار عقاقير الستاتين التي تستخدم للتحكم في مستوى الكولسترول بحيث أن "البرغموت" هو فاكهة حمضية متوسطية تمنح شاي الـ"إيرل غراي" مذاقه ورائحته المتميزة وقد أظهر البحث الجديد أنها تحتوي على أنزيماتHMGF (hydroxy methyl glutaryl flavonones) التي يمكن ان تعالج أمراض القلب تماماً مثل الستاتين. واستخدم الباحثون الإيطاليون تركيزات من تلك الانزيمات على البروتينات التي قد تسبب أمراض القلب وما يعرف بـ" الكولسترول السيء" ثم قارنوا النتائج بتأثيرات عقاقير الستاتين التي تستخدم لعلاج نفس البروتينات، ووجدوا أن مستخلص الـ"برغموت" الذي يحتوي على الانزيمات له نفس الفعالية تقريباً. وقال الباحثون إن هذا المستخلص لم يقلل فقط من معدلات الكولسترول السيء الذي يؤدي للإصابة بأمراض القلب، بل أدى أيضاً إلى رفع مستويات HDL الذي يطلق عليه الأطباء اسم "الكوليسترول الجيد".