4346
صندوق ميفك ريت (ميفك ريت)
أداء السهم
المؤشرات المالية
المفكرة
توصيات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
6. 80
التغير
(0. 05)
التغير (%)
(0. 73)
الإفتتاح
6. 81
الأدنى
الأعلى
6. 82
الإغلاق السابق
6. 85
التغير (3 أشهر)
(5. 95%)
التغير (6 أشهر)
(12. 48%)
حجم التداول
81, 079
قيمة التداول
552, 491. 00
عدد الصفقات
312
القيمة السوقية
498. 28
م. حجم التداول (3 شهر)
299, 370. 86
م. قيمة التداول (3 شهر)
2, 101, 407. 73
م. عدد الصفقات (3 شهر)
456. 14
التغير (12 شهر)
(12. 37%)
التغير من بداية العام
(5. أرقام : إجراءات الشركة - ميفك ريت. 82%)
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
73. 28
ربح الوحدة ( ريال)
(1. 82)
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
0. 16
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
42. 38
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
2. 21
النمو في الأصول (%)
(11. 11)
النمو في الايرادات (%)
(14. 89)
النمو في الأرباح (%)
(100. 96)
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
إجراءات الصندوق
ارقام : اخبار ومعلومات سوق الأسهم السعودي - تاسي
المشاركه # 6
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محلل البيانات
قريب ان شاء الله. 19-03-2022, 09:06 PM
المشاركه # 7
ابغى افهم ايش دخل مزاد فوتشي راسل في بنيان ريت ملكية الأجانب لا تكاد تذكر
نورنا الله ينور عليك
19-03-2022, 09:34 PM
المشاركه # 8
تاريخ التسجيل: Oct 2019
المشاركات: 500
حياك الله اخي عبدالكريم ، كلما تذكرت موضوعك عن الخبير ريت اتساءل عن السبب الذي جعلك تغير نظرتك المالية تجاه الصندوق مع ان نفس المعطيات التى استندت اليها باقية كما هي ولم يجد اي جديد تجاه الصندوق الا سعر الصندوق وقت التوصية كان اعلى من سعره الان!!!! 19-03-2022, 09:46 PM
المشاركه # 9
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة زيدون1
الارقام المعلنه عن عقود الايجار غير حقيقيه... ارقام : اخبار ومعلومات سوق الأسهم السعودي - تاسي. او لايتم تحصيلها كامله...
19-03-2022, 10:45 PM
المشاركه # 10
عضو هوامير المؤسس
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 1, 568
مشاركة سعره 9. 66 وليس 9. 7
19-03-2022, 10:50 PM
المشاركه # 11
تعني ان هناك تلاعب في العقود لتجميل عقارات الصندوق والشراء لها باسعار عالية ، واذا كان هناك مشاكل في تحصيل المبالغ كاملة كان من الاجدر من ادارة الصندوق اعلان ذلك لملاك الصندوق!!!
أرقام : معلومات الشركة - الرياض ريت
19-03-2022, 11:03 PM
المشاركه # 12
تاريخ التسجيل: Mar 2021
المشاركات: 337
جدوى ريت السعودية الأفضل ربح الوحدة 92،. يليها بنيان ريت 39،. الغريب الراجحي ريت ربح الوحدة بالسالب 08،.
أرقام : إجراءات الشركة - ميفك ريت
4346
6. 97
توقعات قراء أرقام لأداء السهم هذا الأسبوع هي كالتالي:
النتائج المالية
اراء و توقعات المحللين
أداء الوحدة
اخر سعر
التغير
0. 09
التغير (%)
1. 30
الإفتتاح
7. 00
الأدنى
الأعلى
الإغلاق السابق
6. 91
التغير (3 أشهر)
(3. 98%)
التغير (6 أشهر)
(13. 15%)
حجم التداول
255, 294
قيمة التداول
1, 783, 117. 00
عدد الصفقات
421
القيمة السوقية
510. 74
م. حجم التداول (3 شهر)
373, 214. 58
م. قيمة التداول (3 شهر)
2, 692, 417. 66
م. عدد الصفقات (3 شهر)
513. 82
التغير (12 شهر)
0. 86%
التغير من بداية العام
(3. 05%)
المؤشرات المالية
الحالي
عدد الوحدات (مليون)
73. 28
ربح الوحدة ( ريال)
(1. 91)
ربح الوحدة من العمليات التشغيلية ( ريال)
(0. 05)
مكرر الأرباح التشغيلي (آخر12) (مرة)
سالب
مكرر الربح من العمليات التشغيلية (مرة)
عائد التوزيع النقدي (%) (أخر سنه)
2. 14
مضاعف القيمة الدفترية
0. 92
النمو في الأصول (%)
(14. أرقام : معلومات الشركة - الرياض ريت. 55)
النمو في الايرادات (%)
(42. 66)
النمو في الأرباح (%)
(1850. 65)
إجراءات الصندوق
فهذا النوع من الشركات الأفضل للأجانب بحيث لا تفرض على أصحاب شركات المسؤولية المحدودة أي قيود قانونية. كذلك هو الأفضل من الناحية الضريبية. تاسيس شركة في امريكا من نوع(LLC) الأقل تكلفة كذلك. الأمر الذي يجب أن تضعه في اعتبارك وتعيه جيدًا هو أن تاسيس شركة في امريكا من نوع(LLC) لا يمنحك أي تأشيرات للعمل أو الإقامة في الولايات المتحدة الأمريكية. ولكنه بالطبع يساعدك كعامل قوة عند التقديم على التأشيرة -إن أردت إدارة عملك من داخل الولايات المتحدة-. خطوات وإجراءاتتاسيس شركة في امريكا من نوع(LLC):-
هناك مجموعة من الخطوات والإجراءات يجب اتباعها لتسجيل شركة ذات مسؤولية محدودة(LLC) في الولايات المتحدة لغير المواطنين وغير المقيمين، وهي:
1- تحديد الولاية:-
إذا كنت تخطط لتأسيس شركة ولها مقر إداري وبها موظفين وتهدف للدخول إلى السوق، فإن العمل في الولايات الكبيرة يعد ضرورة بالنسبة لك، فهذا ما يضمن لك كثرة المبيعات والأرباح. ولكن تذكر أنك مطالب في المقابل بدفع ضرائب على الدخل وأرباح رأس المال. ضرائب في امريكا الان. (تعرف على أهم مجالات الاستثمار في أمريكا). أما إذا كان هدفك هوتاسيس شركة في امريكا من نوع(LLC) لإدارة عمل تجاري دون تواجد مادي حقيقي على الأرض (مثل عمل على الأنترنت، أو شركة خدمات) وترغب في أن يكون لديك كيان تجاري قانوني يمنحك الموثوقية، فحينها يمكنك إختيار الولايات التي ذات معدلات الضرائب الأقل أو التي لا تفرض ضرائب على الإطلاق.
زيادة ضرائب الدخل على الأكثر ثراءً تصل الى 20% في أمريكا - هوامير البورصة السعودية
سيخضع المشترون في الخارج للضرائب في ولاياتهم القضائية، في الوقت نفسه ، قد يضطر مالكو حقوق الطبع والنشر ، إذا كانوا مواطنين أمريكيين ، إلى دفع ضرائب حكومية وفيدرالية على أي عائدات يكسبونها. عاجل: بيان سعودي هام
بعد انتهاء الحرب الكثير من الضرائب التي فُرضت تم إلغاؤها لكن ضريبة التبغ بقيت، في الحقيقة حتى عام 1868م المصدر الأول للدخل للحكومة الفيدرالية كان من الضرائب المفروضة على التبغ. [ [1]]
على الرغم من أن الحكومة الفيدرالية أوجدت الضرائب على التبغ الولايات المتحدة لم تُقر هذه الضرائب حتى القرن العشرين. وفي عام 1921م إيوا أصبحت أول ولاية إقرت الضرائب على التيغ الخاص بها على مستوى الولاية بالإضافة إلى الضرائب الفيدرالية وتبعتها سريعاَ العديد من الولايات والأقاليم [. [2]]،ومع حلول عام 1950م أصدرت واشنطن وأربعين ولاية آخرى قوانين تخص ضرائب التبغ فيها. [ [3]]
ومع حلول عام 1969م كانت كافة الولايات ومقاطعة كولومبيا والإقاليم قد طبقت ضرائب السجائر، وكذلك أيضاَ العديد من المدن مثل: شيكاغو ونيويورك طبقت قانونها الخاص لضرائب السجائر. ضرائب في آمريكا. على مستوى الولاية والدولة والاتحاد الفيدرالي كانت أعلى ضريبة على السجائر في شيكاغو في مقاطعة كوك إلينوي حيث بلغت 7. 42دولار للحزمة من 20 سيجارة. أما أقل ضريبة فكانت17 سنتاَ في ميسوري حيث صوت الناخبون على بقائها هكذا في 2002و20060و2012. [ [4] [5]
التأثيرات:
واحدة من الأسباب لدعم الزيادة على ضرائب السجائر تبعاَ لخبراء الصحة العامة هو أن هذه الزيادة تؤدي إلى التقليل من معدلات التدخين.