المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 75070 | نسبة الرضا 98. استرجاع العربون في القانون السعودية. 7%
بخصوص استرجاع العربون فانه: يمكنك استرجاع العربون المدفوع اذا كان لديك شهود علي سداده ، واذا لم يتم تحرير عقد بما تم سداده ، وعليك الرجوع اولا الي سبب سداد العربون وما اذا تم تحرير عقد به من عدمه ، ومن ثم استرداد العربون بالاتفاق او بفسخ التعاقد لوجود عيب في العقد. وحيث ان النظام السعودي يطبق احكام الشريعة الاسلامية فانه: الشهادة حجة مظهرة للحق يجب على القاضي الحكم بموجبها متى كانت مستوفية لشروطها, وهي مشروعة بنص القرآن الكريم وسنة رسول الله صلى الله عليه وسلم, يقول الله سبحانه وتعالى (وأستشهدوا شهيدين من رجالكم فإن لم يكونا رجلين فرجل وأمرأتان ممن ترضون من الشهداء)"البقرة282" وقوله تعالى (وإشهدوا أذا تبايعتم) وقوله تعالى (وأشهدوا ذوي عدل منكم) ومنها قوله عليه الصلاة والسلام ( شاهداك أو يمينه). ويعد تحمّل الشهادة وأداؤها من فروض الكفاية, وذلك لقوله تعالى ( ولا يأبى الشهادة إذا ما دعوا) وقوله تعالى ( ولا تكتموا الشهادة ومن يكتمها منكم فأنه آثم قلبه)"البقرة284" ولكونها فرض كفاية فاذا قام بها العدد الكافي سقط الإثم عن الجماعة, ولأن الشهادة أمانة فيلزم أداؤها كسائر الأمانات, فأن امتنع الجميع أثموا كلهم.
مع اقتراب العيد وتزايد حركة البيع والشراء..ماذا قال القانون عن «العربون»؟.. الاتفاق على «العربون» جزء من عملية البيع الابتدائى.. ودفعه وقت إبرام العقد يفيد أن لكل من المتعاقدين الحق فى العدول عنه - اليوم السابع
إذا كان ثابتا لديك من الوكالة التي أعطتها لأختها أن الأمر يتعلق بشراء شقتك، أو كان لديك إثبات على حضورها شخصيا للبنك ودفعها مبلغ فك الرهن في حسابك فلا خوف عليك. إذا ثبت الاتفاق على البيع فلا يمكن للمشتري استرجاع العربون ويحق للبائع الاحتفاظ به حتى تحدد المحكمة التعويض المستحق له عن فسخ المشتري للعقد تعسفيا.
ماذا يفيد دفع العربون وقت إبرام العقد؟
فيما تنص المادة 103 مدني على الآتي: «1- دفع العربون وقت إبرام العقد يفيد أن لكل من المتعاقدين الحق في العدول عنه، إلا إذا قضى الاتفاق بغير ذلك، 2-فإذا عدل من دفع العربون فقده، وإذا عدل من قبضه رد ضعفه، هذا ولو لم يترتب على العدول أي ضرر». ويتبين من هذا النص أنه إذا دفع عربون وقت إبرام العقد، ولم يتفق المتعاقدان صراحة أو ضمناً على أنه إنما دفع لتأكيد البتات في التعاقد، كان دفعه دليلا على أن المتعاقدين أرادا أن يكون لكل منهما الحق في العدول عن العقد، يستوى في ذلك البيع والإيجار وأي عقد آخر، فإذا لم يعدل أحد منهما عن العقد في خلال المدة التي يجوز له فيها العدول، أصبح العقد باتاً، واعتبر العربون تنفيذاً جزئياً له، ووجب استكمال التنفيذ – الكلام لـ«البدوى». رد العربون ضعفين
أما إذا عدل أحد المتعاقدين عنه في المدة التي يجوز له فيها ذلك، وجب على من عدل أن يدفع للطرف الآخر قدر العربون جزاء العدول، فإذا كان هو الذي دفع العربون فإنه يفقده، ويصبح العربون حقاً لمن قبضه، أما إذا كان الطرف الذي عدل هو الذي قبض العربون، فإنه يرده ويرد مثله، أي يرد ضعفيه، للطرف الآخر، حتى يكون بذلك قد دفع قيمة العربون جزاء عدوله عن العقد.
من نتائج الفتنة التي حدثت في عهد الخليفة عثمان بن عفان رضي الله عنه ، سؤالٌ واردٌ بكثرة في الواجبات المدرسية والامتحانات والمذاكرات، وهو من الأمور المهمّة التي تخصّ التّاريخ الإسلاميّ، الذي من الضروريّ لكلّ المسلمين أن يطّلعوا على صفحاته وأحداثه، موقع المرجع في هذا المقال سيعرض لنا نتائج الفتنة التي وقعت بين المسلمين في عهد الخليفة الرّاشديّ عثمان بن عفّان، وسيعرّفنا على سيرته.
من نتائج الفتنة التي حدثت في عهد الخليفة عثمان بن عفان رضي الله عنه - جيل التعليم
من نتائج الفتنة التي حدثت في عهد الخليفة عثمان بن عفان رضي الله عنه – موسوعة المنهاج موسوعة المنهاج » تعليم السعودية » من نتائج الفتنة التي حدثت في عهد الخليفة عثمان بن عفان رضي الله عنه من نتائج الفتنة التي حدثت في عهد الخليفة عثمان بن عفان رضي الله عنه والتي كانت فتنة عظيمة وقد كان رسول الله صلى الله عيله وسلم قد أخبر أن بوت عمر رضي الله عنه كما تأول الصحابة أن هناك باب شر وفتنة سيفتح (عن شقيق قال: سمعت حذيفة يقول: بينا نحن جلوس عند عمر إذ قال: أيكم يحفظ قول النبي صلى الله عليه وسلم في الفتنة ؟ قال: فتنة الرجل في أهله وماله وولده وجاره تكفرها الصلاة والصدقة والأمر بالمعروف والنهي عن المنكر. قال: ليس عن هذا أسألك, ولكن التي تموج كموج البحر. قال: ليس عليك منها بأس يا أمير المؤمنين إن بينك وبينها بابا مغلقا قال عمر: أيكسر الباب أم يفتح ؟ قال: لا بل يكسر قال عمر: إذا لا يغلق أبدا قلت:أجل. من نتائج الفتنة التي حدثت في عهد الخليفة عثمان بن عفان رضي الله عنه - جيل التعليم. قلنا لحذيفة: أكان عمر يعلم الباب ؟ قال: نعم كما يعلم أن دون غد ليلة, وذلك أني حدثته حديثا ليس بالأغاليط. فهبنا أن نسأله من الباب ؟ فأمرنا مسروقا فسأله فقال من الباب ؟ قال عمر). البخاري من نتائج الفتنة التي حدثت في عهد الخليفة عثمان بن عفان رضي الله عنه مقتل عثمان رضي الله عنه والتجرؤ على الحرم والدماء وحكم المدينة لحقبة من الزمان بالظلم.
من نتائج الفتنة التي حدثت في عهد الخليفة عثمان بن عفان رضي الله عنه – موسوعة المنهاج
هذا ويجب أن يكون [ص 10] المؤرخ في زماننا مجيدًا للغة أجنبية على الأقل، ولا يكفي أن يُتَرجم له. ففي عهد الخلفاء مثلًا يتحتم الإطلاع على ما كتبه الإفرنج في تاريخ سقوط الدولة الرومانية وتاريخ مصر، والرجوع إلى دوائر المعارف، فمؤرخو العرب مثلًا يذكرون المقوقس كأنه كان حيًا عندما فتح عمرو بن العاص الإسكندرية للمرة الثانية مع أنه كان قد مات إلخ.
أما الواقدي: فقد قرأت شيئًا مما كتبه عن فتوح إفريقية فرأيت العجب العجاب، فهي قصص لا يصح اعتبارها تاريخًا، ولا حاجة بي إلى ضرب الأمثال خشية الإطالة.
ولنعد إلى عثمان ـ رضي اللَّه عنه ـ فنقول: إن اختياره قد تمَّ بتفويض أرباب الشورى إلى عبد الرحمن بن عوف أمر اختيار أحد الرجلين: علي، أو عثمان، بعد أن تنازل هو عن ترشيح نفسه لعدم رغبته في الخلافة وكان صهر عثمان، وكان أغلب المسلمين يريدون تولية عثمان بعد عمر. من نتائج الفتنة التي حدثت في عهد الخليفة عثمان بن عفان رضي الله - الأعراف.
فقد كان عمر شديدًا لا يحابي أحدًا، ولا يخاف أحدًا، ولا يتهاون، ولا يلين مع حرصه على إجراء العدل، وكانوا يرهبونه ويحسبون حسابه، وكان شديدًا حتى على نفسه، متقشفًا كارهًا للترف والتنعم في المأكل والملبس.
أما عثمان فقد كان لينًا حليمًا، رحيمًا، يصل أهله، شديد الحياء، لا يميل إلى العنف.
من نتائج الفتنة التي حدثت في عهد الخليفة عثمان بن عفان رضي الله - الأعراف
ولا شك أن هذا نقص يجب تداركه، على أنه لا يغيب عنا أن نذكر أن العلاَّمة رفيق بك العظم قد تدارك الأمر فجعل لكل خليفة جزءًا من كتابه: أشهر مشاهير الإسلام، ولم أعثر إلا على الأجزاء الأربعة الأولى إلى عثمان.
ثم لا نجد غير كتب التاريخ العامة كالطبري وهو ثقة، وابن الأثير، وابن خلدون وهو مختصر، اختصره من الطبري غالبًا. من نتائج الفتنة التي حدثت في عهد الخليفة عثمان بن عفان رضي الله عنه – موسوعة المنهاج. وحوليات البرنس كيتاني الذي ترجم النصوص العربية إلى اللغة الإيطالية. والكتب العربية في الخلفاء الراشدين ما هي إلا سير. ثم كتب التراجم: كأسد الغابة والإصابة، وطبقات ابن سعد، والاستيعاب، والكمال، والتهذيب إلخ، وهي تكاد تكون متشابهة إنما بعضها مطوَّل وبعضها مختصر وقد نقل عنها المستشرقون في تأليف دائرة المعارف الإسلامية، فلم يزيدوا عليها إلا تعليقات من عندهم ترمي إلى التشكيك من غير تحقيق كما ذكرناه في كتابنا هذا في وفاة العباس بن عبد المطلب، واستسقاء عمر بن الخطاب به في حياته.
أما كتاب تاريخ الأمم الإسلامية للمرحوم محمد الخضري بك، فهو مختصر ألقاه محاضرات في الجامعة المصرية القديمة، وكان فيها محتاطًا أشد الاحتياط، فلم يزج بنفسه في التفاصيل ومناقشة مختلف الروايات، فلا يجد فيه مُريد التوسع بغيته.
النتائج المترتبة على ظهور الفتنة في عهد الخليفة عثمان بن عفان هي
إن الفتنة التي أدَّت إلى قتل عثمان ـ والتي سَنُعنَى بتفصيلها في كتابنا هذا ـ قد أدَّت إلى نتائج وخيمة. أدَّت إلى انقسام المسلمين، وسفك الدماء، والتحزْب، والتشيَع، وتفرقة الكلمة بعد قتله ـ رضي اللَّه عنه ـ واقتتلوا للأخذ بثأره حتى قتل من المسلمون تسعون ألفًا! ! .
إن للفتنة أسبابًا ذكرها المؤرخون وأصدق المصادر التي بين أيدينا تاريخ ابن جرير الطبري. وقد كانت بين كبار الصحابة وعثمان ـ رضي اللَّه عنه ـ محادثات ومباحثات طويلة وعديدة ومشاورات بشأن الفتنة ونشأتها، وأسبابها، فإنه ـ رضي اللَّه عنه ـ ما ترك أحدًا يوثق به ويعوّل على رأيه إلا استشاره. وقد أدلى إليه كل برأيه.
وهنا يجدر بي أن أبين موقف المؤرخ ومسؤوليته فأقول:
المؤرخ يستطيع أن يستعرض الحوادث أن يستنتج منها ما يبني حكمه عليه كالقاضي النزيه، وليس من شأنه أن يلتمس المعاذير ويميل كل الميل مع قوم دون آخرين. فإن من عَدَّ السيئات حسنات، والأغلاط في حكم الصواب جريًا وراء إحساسه وعواطفه، أو خشية الرأي العام، أو البيئة، أو لإشباع شهوة في نفسه، أو للتظاهر بالعلم، أو الصلاح لا يعد في نظرنا مؤرخًا، بل متحيزًا، أو مغرضًا. وقد تصدَّى قوم لتدوين سير بعض السلف فنزهوهم عن جميع الهفوات معتبرين ذلك تعبدًا، وصلاحًا، ونسكًا، غاضين الطرف عن الحوادث المؤلمة التي ترتبت عليها.
حتى أقنعهم أخيرًا ، خرجوا ، ففتح عثمان باب بيته وكان صائمًا ، ففتح كتاب الله الذي تلاه ، فدخله أحدهم ، ثم ضربه بالسيف ، فقام عثمان. - يرضيه الله - رأى السيف بيده فقطع. قال عثمان: هذه أول يد يرسم الوصلات. وذلك لأنه كان من كتبة صراع الفناء ، فهاجمه بالسيف وقتله ، فرش دمه على القرآن الكريم ، ووقع كلام الله تعالى: {يرضيك الله.. كلي العلم}.
حل سؤال النتائج المترتبة على ظهور الفتنة في عهد الخليفة عثمان بن عفان هي, من حلول المناهج الدراسية السعودية مقررات ف 1.