كما يتميز مول العرب بأنه يوجد به مكان مخصص لألعاب الأطفال، بالإضافة لأن المول أيضًا يحتوي على صالة خاصة بالتزلج، وغيرها من الكثير من الألعاب المختلفة والمتعددة بجانب متعة التسوق، يمكن زيارة مركز العرب والتمتع بالشراء لأشهر الماركات العالمية وذلك بشكل يومي على مدار الأسبوع من الساعة العاشرة صباحًا، وحتى الساعة الحادية عشر مساءًا.
افضل المولات في جدة و الرياض
كما يتوافر بالمول مكان مخصص للألعاب وأيضًا صالة مخصصة لمحبي ألعاب البولينج، بالإضافة للكثير من الخدمات المختلفة التي تم توفيرها للأطفال. ثالثًا: مول عزيز:
يعتبر مول عزيز هو واحد من ضمن المولات الشهيرة التي توجد في مدينة جدة، حيث يضم المول العديد من المحلات التجارية المختلفة، والتي يتوافر بها العديد من السلع المختلفة، والتي تكون ذات ماركات عالمية متنوعة، وذلك في جميع أنواع السلع الموجودة بالمول، كما يضم المول أيضًا مجموعة من المطاعم التي يتوافر بها العديد من الخدمات المختلفة والمتعددة، كما أنها تقدم أشهى الأطباق المحلية، وأيضًا الأطباق العالمية، بالإضافة إلى سوبر ماركت يضم الكثير من السلع المختلفة. كما يتوافر بمول عزيز أيضًا أماكن مخصصة للأطفال فقط، والتي تضم الكثير من الألعاب الترفيهية المختلفة والمتعددة، حيث تم تخصيص طايق كامل في مول عزيز من أجل الأطفال فقط، يمكن التمتع بزيارة مول عزيز للتمتع بمتعة الشراء والتسوق، وذلك على مدار أيام الأسبوع، وذلك من الساعة العاشرة صباحا وحتى الساعة الحادية عشر مساء، وأما يوم الخميس فيمكن زيارة المول من الساعة العاشرة صباحا وحتى الساعة الثانية عشرة، وأما يوم الجمعة فيمكن زيارة المول من الساعة الثانية ظهرا وحتى الساعة الثانية عشر منتصف الليل فقط.
عزيز مول يعتبر عزيز مول من أفضل الوجهات السياحية في جدة، حيث يتوافد إليه الكثير من السياح والزوار من مختلف أنحاء العالم، لما يتميز بـ: وجود عدد لا مثيل له من المحلات والمتاجر المتخصصة في بيع الملابس والأحذية ذات الماركات العالمية الفخمة. يوفر متاجر خاصة لبيع كافة المستلزمات الخاصة بالأطفال من الملابس والألعاب. كما يوفر المول أماكن خاصة لممارسة بعض الأنشطة الترفيهية للطفل لكي تجعله يشعر بالسعادة والمرح والبهجة. كما ويوجد داخل عزيز مول هايبر ماركت لماركة باندة المشهورة، والذي يوفر كافة مستلزمات الأسرة. ويضم المول مجموعة رائعة من المطاعم والكافيهات المصممة على الطراز الحديث والتي تتسم بالتميز والأناقة. فهناك المطاعم التي تقدم أشهى الوجبات والأكلات المشهورة عالمياً مثل وجبات ماكدونالدز وبرجر كينج. افضل المولات في جدة و الرياض. هذا إلى جانب صالة سكاي زون الرائعة لقضاء وقت ممتع ومثير مع العائلة والأصدقاء. ويوفر المول المزيد من شاشات العرض التي تعرض الماتشات العالمية والأخبار العاجلة. الصيرفي ميجا مول الصيرفي مول بجدة واحد من أفضل مراكز التسوق التي تتميز بها المملكة العربية السعودية والذي يعتبر من أفضل الأماكن المحببة لدى الزائرين، لأنه يتمتع بالكثير من المميزات منها: موقع المول الممتاز في جدة فهو يقع في قلب المدينة بحي الفيصلية عند تقاطع شارع الملك فهد وشارع الأمير محمد عبد العزيز.
التجربة الثانية:
بعدها بحوالي شهرين قمت بالذهاب أنا وزوجتي إلى بنك أخر بعد أن تابعنا كافة البنوك الموجودة في المملكة العربية السعودية ومعرفة مصاريف كل منهم بالإضافة إلى الشروط الخاصة بهم من أجل معرفة التمويل الأكثر تسهيلا فذهبت إلى أحد تلك البنوك براتبي أنا وزوجتي لنحصل على أعلى سيولة من المال وقد تحقق ذلك من خلال زيادة سعر المبلغ الخاص بالتمويل إلى جانب الحصول على أقساط شهرية يمكن أن تستمر إلى حوالي 20 عاما وتم تسجيل هذا القرض بكلا أسمائنا وسوف يتم سداده بكل سهولة ويسر وهنا كانت تجربتي مع قرض البناء الذاتي ناجحة. قد يهمك:
الاستعلام عن القرض العقاري برقم الهوية
أهم شروط قرض البناء الذاتي بالنسبة للمواطنين
بعد أن سردت لكم تجربتي مع قرض البناء الذاتي لابد أن تعرفوا ما هي أهم الشروط التي لابد أن تتوافر في الشخص الذي يريد الحصول على تمويل البناء الذاتي ولعل من أهم تلك الشروط ما يلي:
أولا: بالنسبة لعمر العميل فلابد أن لا يقل عمره عن 20 عاما وفي نفس الوقت لا يزيد عمره عن ال70 عاما عندما يقوم بسداد أخر دفعة من الأقساط الشهرية التي يقدمها التمويل. ثانيا: أما بالنسبة للراتب الشهري للعميل فيجب أن لا يقل عن 12 ألف ريالا سعوديا.
تعرف على شروط القرض المدعوم للبناء الذاتي - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
2ـ لابد أن يقوم العميل بتقديم خطاب تعريفي من الجهة التي يعمل بها. 3ـ في حالة كان من أحد أفراد القوات المسلحة لابد أن يوضح وظيفته ورتبته. 4ـ كما لابد أن يحضر العميل شهادة من جهة العمل يذكر فيها طبيعة وظيفته والصافي من الراتب الشهري الخاص به بالإضافة إلى سن حصوله على المعاش. 5ـ يجب على العميل أن يوضح كشف حساب بقيمة أخر ثلاث رواتب حصل عليها ويقوم البنك بختمه. ثانيا: مستندات خاصة بالعقار
1ـ تقديم رسم كروكي واضح لمكان المنزل. "سكني": استفادة 9 آلاف أسرة من "البناء الذاتي" خلال الربع الأول للعام 2022 | صحيفة الاقتصادية. 2ـ تقديم صورة من الرخصة الصالحة للبناء. 3ـ تقديم صورة دقيقة للصك الخاص بالأرض أو المنزل. 4ـ أن يقوم بتعبئة النموذج الخاص بالحصول على التمويل العقاري. أفضل مميزات تمويل البناء الذاتي
هناك العديد من المميزات التي اكتشفتها بعد المرور بتجربتي مع قرض البناء الذاتي ومن أهمها ما يلي:
أولا: هذا القرض يتوافق مع أحكام وقواعد الشريعة الإسلامية الموجودة في المملكة العربية السعودية وهذا ما تأكدت منه بالفعل من خلال تجربتي مع قرض البناء الذاتي. ثانيا: بعد الحصول على هذا القرض العقاري يمكنك استخدام أمواله في العديد من المتطلبات العقارية وهي:
1ـ إما أن تشتري منزلا لك ولأفراد عائلتك يكون جاهزا.
تجربتي مع قرض البناء الذاتي - هوامش
يجب أن يكون العميل المتقدم للحصول على تمويل موظفًا في إحدى الكيانات أو المؤسسات المعروفة لدى مصرف الراجحي. أن يكون العميل على رأس العمل في أحد القطاعات العامة أو الحكومية أو الخاصة. الحد الأدنى للراتب للعميل 3500 ريال سعودي. شروط جديدة للتمويل الشخصي مصرف الراجحي 1443
إقرأ أيضا: وزارة العمل الخدمات الالكترونية رخصة عمل
مميزات البناء الذاتي لمصرف الراجحي 1443
قام مصرف الراجحي بتخصيص منتج التمويل الذاتي بالميزات والخصائص التالية:
هامش ربح ثابت لتمويل البناء الذاتي طوال فترة التمويل من مصرف الراجحي. مدة التمويل تصل إلى 25 سنة. منتج التمويل الذاتي من الراجحي متوافق مع أحكام وضوابط الشريعة الإسلامية. معدل الربح السنوي لمنتج البناء الذاتي يبدأ من 2. تجربتي مع قرض البناء الذاتي - هوامش. 9٪. استرداد الرسوم الإدارية التي يدفعها العملاء عن مشاريع معينة. إعفاء العميل من أرباح 3 أقساط مستقبلية في حالة سوء فهم القرض. شروط التمويل العقاري المدعوم مصرف الراجحي 1442
كيفية التقدم بطلب للحصول على قرض البناء الذاتي
يمكن للعملاء التقدم للحصول على قرض البناء الذاتي باتباع إحدى الطرق التالية:
التقدم بطلب للحصول على قرض البناء الذاتي عن طريق الهاتف المصرفي.
&Quot;سكني&Quot;: استفادة 9 آلاف أسرة من &Quot;البناء الذاتي&Quot; خلال الربع الأول للعام 2022 | صحيفة الاقتصادية
كشف حساب لآخر ثلاثة أشهر يوضح ورود الراتب. مثال: الإفصاح عن أسعار كلفة الأجل لتمويل عقاري لمدة 15 سنة للمسكن الأول
رسوم السداد المبكر
قيمة القسط الشهري
كيفية السداد
مدة التمويل
* معدل النسبة السنوي
هامش ربح ثابت أم متغير
مبلغ التمويل لقيمة الأصل
القيمة السوقية للعقار
3 Months Profit
6, 394 SAR
Principal and Profit
15 years
6. 81%
Fixed Rate
90%
800, 000
* يعتمد حساب معدل النسبة السنوي على مدة التمويل و مبلغ التمويل ويتغير عن ماذكر في المثال اعلاه ، كما يتأثر بإختلاف السجل الائتماني لكل عميل
*خاضع للشروط والأحكام
**الرسوم الإدارية تقدر 1% من مبلغ التمويل أو 5, 000 ريال أيهما أقل. أنت هنا الرئيسية » الحلول السكنية » منتج البناء الذاتي
منتج البناء الذاتي
مقدمة
رغبة في توفير خيارات سكنية متنوعة للمستفيدين المستحقين، أضاف برنامج "سكني" من وزارة الإسكان خيار البناء الذاتي لتسريع تمكين المواطنين المستحقين الذين يملكون أراضي سكنية من تملك المسكن المناسب من خلال دعمه بالحصول على قرض عقاري مدعوم الأرباح واعطاءه الحرية في بناء وحدته (بناءً على الشروط والأحكام وآلية العمل) بشرط عدم الحصول على دعم سكني سابقاً من وزارة الإسكان.
2ـ أو في حالة كنت أرض تريد بناء منزلك عليها. 3ـ أو في حالة كنت ترغب في رهن المنزل الذي تمتلكه للحصول على هذا التمويل مرة واحدة. 4ـ أو في حالة شرائك منزل ما زال تحت البناء. ثالثا: بما يتوافق مع السياسات الخاصة بالبنوك يكون الحد الأقصى للحصول على التمويل هو حوالي 4 مليون ريالا سعوديا. رابعا: أما بالنسبة للسياسات الخاصة بصندوق التنمية العقارية يكون الحد الأقصى للحصول على التمويل هو حوالي 500 ألف ريالا سعوديا. خامسا: يمكن أن تصل الفترة الخاصة بسداد هذا القرض إلى حوالي 25 عاما بينما يكون الحد الأدنى للسداد يصل إلى 5 أعوام. سادسا: يمكن للعميل أن يحصل على دفعة مقدمة من البنك يحيث يكون للمسكن الأول 10% وفي حالة المسكن الثاني يحصل على 30%. سابعا: ما يتم خصمه من الراتب الشهري للعميل يصل إلى حوالي 65% من إجمالي الراتب ولا يوجد أي شروط حول تحويل الراتب. ثامنا: في بعض الأحيان قد يكون هناك إعفاء من القرض إذا كان العميل مصاب بالعجز الكلي أو أنه توفي فلا يدفع الورثة قيمة القرض. تاسعا: أما بالنسبة للمتقاعدين فبإمكانهم أيضا الحصول على هذا القرض. عاشرا: أصبح بإمكان العميل أن يحصل على مستند للتأمين ويكون مجاني بحيث يكفله حين التعرض لأي نوع من الكوارث الطبيعية مثل الحرائق والزلزال والفياضانات.
إحضار صورة من الهوية الوطنية سارية المفعول في المملكة العربية السعودية. شهادة إثبات العمل في أحد القطاعات الحكومية العامة أو الخاصة. أثناء العمل مصدق عليه من جهة العمل بتاريخ لا يقل عن شهر واحد. كشف براتب العميل الصافي بدون ضرائب بشرط ألا يقل عن 3500 ريال سعودي. تسليم الأوراق والمستندات لمسؤول خدمة العملاء. التحقق من صحة البيانات واستكمال الأوراق والمستندات المطلوبة. املأ طلب تمويل البناء الذاتي بالبيانات الشخصية بشكل صحيح. استكمال طلب القرض التمويلي. كم يعطي البنك الوطني قرض شخصي؟
إقرأ أيضا: الطبعات نوع من الأحافير
حاسبة البناء الذاتي من مصرف الراجحي
ترتبط حاسبة البناء الذاتي لمصرف الراجحي ارتباطًا وثيقًا بالمرحلة التي وصل فيها العميل إلى البناء ، وتعتمد بشكل أساسي على صرف المدفوعات المستحقة من التمويل على مراحل متعددة اعتمادًا على نوع العقار السكني لطابق واحد أو عقار سكني يتكون من طابقين ويمكن شرح آلية عمل حاسبة البناء الذاتي من قبل بنك الراجحي في المثال التالي:
إذا كانت تكلفة البناء الذاتي تساوي 500 ألف ريال سعودي والتمويل الذاتي 90٪ من التكلفة على مدى 10 سنوات معدل النسبة السنوي 5.