ماهي شروط الاراضي البيضاء
الأراضي البيضاء
ما هي الاراضي البيضاء
التعريف بالأراضي البيضاء | صحيفة الاقتصادية
ماهي الاراضي البيضاء في السعودية؟
الارض البيضاء هي كل أرض خالية – فضاء – موجودة داخل حدود النطاقات العمرانية بالمملكة ومخصصة للاستخدام التجاري السكني أو السكني فقط. وتتوافر شروط فرض رسوم على الاراضي البيضاء سنتناولها فيما يلي. ماهي رسوم الاراضي البيضاء؟
رسوم الأراضي البيضاء تم إقرارها من قبل هيئة الخبراء، وهي تكلفة سنوية تعادل نسبة محددة من القيمة الكلية للأرض. ويتم فرض رسوم على الاراضي البيضاء السعودية على الملاك من ذوي الصفة الاعتبارية غير الحكومية أو الصفة الطبيعية. ما هي الاراضي البيضاء. ما هي المدن التي يُطبق عليها قانون رسوم الاراضي البيضاء؟
يًطبق قرار رسوم الاراضي البيضاء على كل من:
الرياض. جدة. الدمام. متى يتم تطبيق الرسوم على الاراضي البيضاء؟
تعتبر الأرض خاضعة لرسوم الأراضي البيضاء السعودية في حالة اكتمال المواصفات التالية:
إذا كانت مساحة مساحة الأراضي البيضاء في السعودية 10, 000 متر مربع أو أكثر. إذا كانت الأرض غير مطورة تطويراً معتمداً بشكل نهائي من الجهات المختصة. إذا وقعت الأرض ضمن النطاق المحدد من قبل الوزارة في المدن المعلن عنها.
دوام كتابة العدل في رمضان 1443/2022 - موقع محتويات
19 أبريل، 2022 الأخبار كشف برنامج "الأراضي البيضاء" أن فوترة الدورة السادسة للمرحلة الأولى في حاضرة الدمام صدرت على أكثر من 250 أرضًا واقعة داخل النطاق العمراني المعلن، بمجموع مساحات يتجاوز 90 مليون م2، مبينًا أن فواتير الدورة السادسة لرسوم الأراضي في حاضرة الدمام صدرت مارس الماضي، داعياً مُلاك الأراضي إلى المبادرة بتطوير أراضيهم أو السداد خلال سنة من تاريخ إصدار القرار. وأوضح البرنامج في بيان صحافي، اليوم، أن إجمالي فواتير رسوم الأراضي البيضاء الصادرة منذ إطلاق البرنامج تجاوزت 8300 فاتورة في المدن التي طبقت فيها الرسوم، بما في ذلك فواتير الدورة السادسة للرسوم في حاضرة الدمام في مرحلتها الأولى لعام 1443/1444هــ. ونوه البرنامج أن الفواتير تعتبر عقودًا وامتيازات ومحررات جزائية بحسب نظام إيرادات الدولة، مشيرا إلى أن المادة الخامسة عشرة من اللائحة التنفيذية لرسوم الأراضي البيضاء تنص على أن المبالغ التي يتم تحصيلها تُصرف لتطوير مشروعات البنية التحتية وفق النص الآتي: "تحدد الوزارة أوجه الصرف ـــ من الحساب الخاص بمبالغ الرسوم والغرامات المحصلة ـــ على مشروعات الإسكان، وإيصال المرافق العامة إليها، وتوفير الخدمات العامة فيها"، ويمكن الاطلاع على كافة تفاصيل الدورات الفوترية المتعلقة بالمدن الخاضعة للنظام من خلال زيارة الرابط.
مراحل تطبيق رسوم الأراضي البيضاء
تم وضع القائمة المرتبطة بتطبيق رسوم الأراضي البيضاء وذلك بناءً على عدد من المقاييس كمساحة الأرض وعدد الملاك وغير ذلك، حيث يتم تطبيق رسوم الأراضي البيضاء وفق المراحل التالية:
المَرحلة الأولى: تكون هذه المرحلة في الأراضي التي تبلغ مساحتها 10 آلاف متر مربع وأكثر وفق النطاق العمراني الذي حددته الوزارة. المرحلة الثانية: تشمل هذه المرحلة الأراضي المملوكة لفرد واحد وتكون مساحتها أكثر من 10 آلاف متر مربع. كما يكون لها مخطط معتمد من الوزارة. المَرحلة الثالثة: تشمل هذه المرحلة فئة الأراضي المملوكة لشخص واحد وتكون مساحتها أكثر من 5 آلاف متر مربع ويكون لها مخطط معين. المرحلة الرابعة: تستهدف هذه المرحلة فئة الأراضي المملوكة لشخص واحد وتزيد مساحتها عن 10 آلاف متر. شاهد أيضًا: كم غرامة الأراضي غير المسورة في السعودية
حالات الإعفاء من رسوم الأراضي البيضاء
هناك بعض الحالات التي يتم فيها إعفاء عدة فئات من تسديد رسوم الأراضي البيضاء. وفيما يلي تلك الحالات:
عدم وجود الشروط الكاملة لفرض الرسوم. وجود سبب معين يمنع المالك من التصرف في الأرض. إذا وجدت بعض العوائق يمنع إصدار رخصة بناء على الأرض.
كيفية استعادة الأرقام المحذوفة من التخزين أو بطاقة الذاكرة أولاً ، ستنتقل إلى "جهات الاتصال" على جهازك المحمول ، ثم انقر فوق النقاط الثلاث ، ثم انقر فوق "الإعدادات". من بين هذه الخيارات ، ستنقر على استيراد / تصدير. بعد ذلك ، يجب عليك اختيار استرداد الأرقام من وحدة التخزين. بعد ذلك ، سيتعين عليك اختيار البريد الإلكتروني الذي تريد استخدامه لتخزين الرقم أو اختيار تخزين الهاتف. بعد ذلك ، سيبحث عن أي ملفات جهات اتصال في التخزين أو على بطاقة الذاكرة. 3 طرق تساعدك على استعادة الصور المحذوفة بعد الفورمات - مجنون كمبيوتر. سيطلب التأكيد لاستيراد أي ملفات تم العثور عليها. كيفية استعادة ارقام الهاتف المحذوفة عبر تطبيق واتساب يتعرف تطبيق WhatsApp تلقائيًا على الأرقام وجهات الاتصال التي تستخدم WhatsApp من خلال الوصول إلى الأرقام التي قمت بحفظها في دفتر عناوين الهاتف ، ثم إضافتها إلى قائمة جهات اتصال WhatsApp. لكن لسوء الحظ ، لا يسجل WhatsApp الاسم المرتبط بجهات الاتصال او المرتبط بالرقم.
3 طرق تساعدك على استعادة الصور المحذوفة بعد الفورمات - مجنون كمبيوتر
في النافذة التالية قم بالنقر على زر Click to add ثم قم باختيار الصور التالفة من جهازك والتي ترغب في إصلاحها مرة أخرى. بعد إنتهاء عملية الإصلاح يمكنك اختيار الصور من أجل معاينها أولًا وبعد ذلك يمكنك النقر على زر Export من أجل حفظها على جهاز بجودة أفضل.
ويمكنك استرجاع الصور من جوجل بعد الفورمات أو التى قمت بحذفها عن طريق الخطأ بسهولة من خلال تطبيق جوجل درايف للهواتف أو عن طريق متصفح جوجل كروم للكمبيوتر. خطوات استرجاع الصور من جوجل للهاتف الجوال
افتح تطبيق جوجل درايف ( Google Drive) على الهاتف الاندرويد. إضغط على الثلاث سطور بجوار شريط البحث فى أعلى التطبيق لكى يتم إظهار القائمة الجانبية. إضغط على ( المهملات) وسوف تظهر لك كل الصور التى تم حذفها ولم يمر عليها 30 يوم وهو شرط أساسي لكى يتم استرجاع الصور من جوجل بعد الفورمات. يمكنك تحديد صورك المحذوفة التى ترغب فى إعادتها إلى الهاتف والضغط على استعادة. خطوات استرجاع الصور من جوجل للكمبيوتر
إفتح متصفح الويب على موقع جوجل درايف. من القائمة الجانبية إضغط على ( المهملات) والذى يكون على شكل سلة المحذوفات. ستجد صورك التى تم مسحها ولم يمر على حذفها 30 يوم. يمكن التحديد للصور ثم الضغط على الإستعادة من المهملات فى القائمة العليا وإختيار مكان حفظها على القرص الصلب. - وفى حالة عدم القدرة على استرجاع الصور من جوجل بعد الفورمات. أو عند فقدان الهاتف يمكن تحميل تطبيقات اعادة الملفات والصور المحذوفة على نظام أندرويد وأشهرها تطبيق diskdigger.