عقارات للبيع - أراضي للبيع سكنية في السودان
مشكلة في الشبكة, انقر هنا لإعادة تحميل الصفحة الدردشة ليست جاهزة بعد تم حذف الدردشة
للبيع السريع 30, 000, 000 جنيه
الخرطوم |
أخرى |
قبل 9 ساعات أراضي للبيع | سكنية متصل
قطعه ارض 54, 243 جنيه
المعمورة |
قبل 10 ساعات أراضي للبيع | سكنية متصل
مخطط الروضه شرق 2, 500 جنيه
قبل 12 ساعة أراضي للبيع | سكنية متصل
بيع كل شئ على السوق المفتوح
أضف إعلان الآن
أرسل ملاحظاتك لنا
عقارات للبيع - أراضي للبيع سكنية في السودان
تحديثات نتائج البحث
يمكنك البقاء دائما على إطلاع بجديد الإعلانات التي تبحث عنها
مباشرة على بريدك الإلكتروني
اسعار الأراضي في السودان 2022 : اقرأ - السوق المفتوح
تعرف على اسعار الأراضي في السودان 2022
تعتبر الأراضي من الاستثمارات العقارية الآمنة، إذ اون نسب الخسارة بها متدنية مقارنةً بأنواع الاستثمارات الأخرى، مثل: الاستثمار بالأسهم والبورصة، حيث إنها عبارة عن شيء ملموس وثابت، ومن الممكن أن يتم الاستفادة منها بالعديد من الطرق، بما في ذلك إمكانية بيعها مقابل سعر أعلى من ثمن الشراء، وتحقيق ربح، أو تضمينها، أو زراعتها والاستفادة من محصولها، أو حتى البناء عليها، وكل ذلك بالتأكيد يعود حسب نوع الأرض، لذا نجد نسبة عالية من المهتمين بالبقاء على معرفة بماهية اسعار الأراضي في السودان 2020 من قبل القاطنين بها. أهمية شراء الأراضي في السودان 2022
شهد سوق الأراضي في السودان إقبال كبير من قبل المشترين خلال الآونة الأخيرة، ويعود السبب في ذلك إلى عدم الاستقرار في العملة المحلية السودانية، وما تشهده البلاد من تضخم كبير، نظراً إلى أنها عبارة عن واحدة من الطرق الآمنة والتقليدية للحفاظ على المال، علماً أن الثقافة المحلية السائدة عادةً ما تحفز وتشجع على الاستثمار في الأراضي كوسيلة جيدة تساعد على عدم خسارة المال، وكل ذلك كان له دور فعال ورئيسي في ارتفاع معدل نشاط سوق العقارات في السودان.
أراضي للبيع في الخرطوم - السودان
نلاحظ أن أغلب السودانيين يبحثون عن العقارات بشتى أنواعها السكنية والاستثمارية وعقارات المكاتب وتعتبر العقارات السكنية من أهم عقارات للبيع في السودان لذلك نجد أن قوائم البحث عن عقارات للبيع في السودان متواجدة في معظم ولايات السودان وذلك نسبة لتنقل الناس المستمر ورغبتهم العالية في أن يستقروا ويهاجرون من منطقة إلى منطقة أخرى.
اسعار العقارات في السودان2022 - السوق.كوم
الخرطوم: اليوم التالي
سجلت أسعار الأراضي والعقارات بولاية الخرطوم انخافضاً كبيراً، وعزا أصحاب مكاتب عقارات وسماسرة الانخفاض الى تراجع الطلب فضلاً عن شح السيولة والظروف السياسية الراهنة بالبلاد. وقال صاحب مكتب الميدان العقارية إن سعر المنزل لودبيرنق تشطيب جديد بالأندلس مساحة 300 متر انخفض الى حوالي 41 مليون جنيه مقارنة بـ(50) مليون جنيه، أما في سعر منزل لودبيرنق مربع 6 أبو آدم فلا يتجاوز الى (40) مليون جنيه. وأكد أصحاب مكاتب عقارات بمدينة الثورة بأمدرمان الى انخفاض أسعار الأراضي بنسبة بلغت (30%) مقارنة مع قبل الأشهر الثلاثة الماضية حيث انخفض سعر قطعة الأرض مساحة 300 متر في بعض الأحياء الى 17 مليون جنيه مقارنة بـ(25) مليون قبل فترة، وكذلك انخفضت أسعار العقارات في الإسكانات حيث تراجع سعر المنزل الى أسعار تتراوح بين (6ـ 15) مليون جنيه مقارنة بـ(8ـ 20) مليون جنيه. اسعار العقارات في السودان2022 - السوق.كوم. المصدر من هنا
ما هي اسعار الأراضي في السودان 2022
تتفاوت اسعار الأراضي في السودان فيما بينها وفقاً لمجموعة من العوامل الرئيسية، ولعل من أهمها الموقع الجغرافي المتواجدة به، ومدى قربها من الخدمات، ونوعها، وعلى ذلك نشير فيما يلي إلى متوسط أسعار البعض منها بشكل تقريبي على النحو التالي:
نوع الأرض السعر الأعلى السعر المتوسط السعر الأدنى الاستثمارية 10. 000. 000 8. 650. 000 3. 500. 000 الزراعية 7. 000 1. أراضي للبيع في الخرطوم - السودان. 800. 000 450. 000 السكنية 7. 000 4. 000
أسباب ارتفاع اسعار الأراضي محلياً
ارتفعت أسعار الأراضي في السودان بشكل كبير نتيجة العديد من الأسباب الرئيسية، بما في ذلك التضخم وعدم استقرار العملة المحلية كما تم الذكر سابقاً، بالإضافة إلى ما شهده سوق الأراضي من زيادة في الطلب على شتى أنواع الأراضي، مع عدم توفر عدد كبير منها برسم البيع، الأمر الذي ساهم في زيادة السعر بصورة هائلة، كما من المتعارف عليه أن أسعار هذا النوع من العقارات في السودان عادةً ما تكون من الأعلى على مستوى العالم مقارنةً مع أسعار الأراضي في بعض الدول الأخرى. إضافةً إلى ما سبق؛ نشير إلى أن الأراضي السكنية في البلاد شهدت نمواً وازدهاراً كبيراً في نسب البيع والشراء، وعلى ذلك ارتفعت أسعار الأراضي في العاصمة بسبب توفر الكثير من الخدمات بها، وما تشمل عليه من بيئة وطبيعة، كما نشير إلى أن أسعار الأراضي الزراعية ارتفعت كثيراً؛ بسبب توجهات الدولة نحو دعم وتعزيز النشاط الزراعي، بما في ذلك منح التمويلات، والتسهيل من آلية الحصول على مدخلات الإنتاج، الأمر الذي كان له دور في زيادة معدلات الإقبال على هذا النوع من الأراضي بهدف الاستثمار بها.
ينصح بالتقيد بالتكتم على موضوع ادخار الذهب في المنزل، والحرص على إبقاء الغرباء بعيدين عن معرفة أي شيء بهذا الخصوص. فلا يجب بحالٍ من الأحوال استعراض الثروة والتفاخر بامتلاك الذهب وادخاره أمام من هب ودب! في حال اختيار أرض الحديقة لدفن الذهب فيها، يجب وضعه في وعاء محكم، ويجب لفه وعزله بشكلٍ دقيق، بحيث يتم ضمان عدم تأثره بالعوامل الطبيعية، وعدم إمكانية وصول أي مواد كيميائية إليه. ويجب بعد الحفر ودفن الذهب، تمويه المكان جيدً بحيث لا يشك أحد بوجود شيء غير طبيعي. كما يجب الحرص على وجود شخص أمين وجدير بالثقة، غير الشخص المدَّخِر، يعلم بالموضوع ويعرف العلامة الدالة على مكان دفن الذهب. وذلك لتجنب ضياع المدخرات في حال الوفاة المفاجئة للمدَّخِر أو تعرضه لحادث يفقده قدراته العقلية. بالصور : أطقم من مجوهرات مغربية أنيقة من الذهب المرصع موقع يالالة - yalalla.com - عالم المرأة بعيون مغربية. كما يجب الانتباه إلى أن يكون الدفن على عمق لا يقل عن المتر لتجنب اكتشاف المدخرات بالصدفة من قبل الحارس أو بعض أفراد العائلة الذين لا يفترض أن يعرفوا بالأمر، وذلك أثناء قيامهم ببعض الأعمال الروتينية التي تتعلق بالاعتناء بالحديقة أو الزراعة فيها. لتبق على اطلاع دائم على أسعار سوق الذهب العالمي، فعّل جرس التنبيه الخاص بسبائك لنقدم لك كل ماتحتاجه من تغير في أسعار السوق بكل سرعة ودقة.
تخزين الذهب - الاسرار الـ (3) لتخزين الذهب في المنزل!
تخزين الذهب في أحد المصارف:
تتيح المصارف الرئيسية هذه الإمكانية من خلال وضع صناديق إيداع خاصة موجودة في المصرف تحت تصرف مالكي الذهب. ويكون ذلك مقابل أجرة سنوية يدفعها المستفيدون من هذه الخدمة للمصرف. وتعد هذه الطريقة آمنة من حيث المبدأ. ولكن هناك محاذير ترتبط بإمكانية إفلاس المصرف، إضافة للإشكالات والتعقيدات التي يتعرض لها الورثة في حال وفاة المودع. 2. التخزين لدى جهات ومؤسسات متخصصة بحفظ المواد والمقتنيات الثمينة:
تتوفر هذه الإمكانية في بعض الدول الراقية التي تنعم بالاستقرار السياسي والاقتصادي. ولكن على الرغم من ذلك، فإن التخزين ليس آمناً تماماً، ويوجد مخاطر لا مجال لتفصيلها في هذا المقام. 3. تخزين الذهب المدَّخَر في منزل المالك:
يميل الكثير من الأشخاص لهذا الخيار ويعتبرونه الأكثر أماناً باعتباره يبقي المدخرات في متناول أيديهم، ويجنبهم المخاطر التي قد يتعرضون لها في حالة إفلاس البنوك، وإمكانية التعرض لابتزاز أو احتيال المؤسسات الخاصة. تخزين الذهب - الاسرار الـ (3) لتخزين الذهب في المنزل!. قد يكون المنزل داراً فردية مستقلة مع حديقة، وقد يكون شقة سكنية في بناء مشترك يضم العديد من الأشخاص والأسر. وهذا يؤثر في الطريقة أو الأسلوب الذي يتم اختياره لتخزين الذهب في المكان الآمن والمناسب.
بالصور : أطقم من مجوهرات مغربية أنيقة من الذهب المرصع موقع يالالة - Yalalla.Com - عالم المرأة بعيون مغربية
في الختام، يظهر مما أوردناه في هذه المدونة أن تخزين الذهب في المنزل أمرٌ ممكن، وله العديد من المزايا، وأهمها إبقاء المال تحت السيطرة المباشرة للمدَّخِر وفي متناول يده، وتوفير المبالغ التي سيتوجب دفعها للمصارف أو المؤسسات الخاصة عند اللجوء إليها لتخزين الذهب في خزناتها. كما أن التخزين المنزلي للمعدن النفيس، يسمح للمدَّخِر بالتحرر من الضغوط والوساوس التي قد تنجم عن وضع مدخراته لدى تلك الجهات، والتفكير الدائم بإمكانية إفلاسها أو احتمال التعرض لسوء تدبيرها أو احتيالها. إذا كان لديك أي أسئلة حول فوائد ادخار الذهب احجز جلسة استشارية مجانية وتحدث مع أحد خبراء سبائك الذي سيمنحك الوقت للاستماع إليك بشأن أهدافك وغاياتك، والذي سيقدم إليك النصيحة والمساعدة في اتخاذ القرارات الصحيحة لمستقبل مالي مزدهر!
وعن الأجور التي يتلقونها مقابل هذا العمل يقول "خالد": (والله الأجر مرتبط بالزبون وحسب حجم الشيلة عادة لو قمنا بالعمل داخل الدكان فيكون الأجر 800 جنيه أما إذا طلبت الأسرة أن نقوم بالعمل داخل المنزل فإن الأجر يزيد ليصل 1000 جنيه)، ويضيف: (الآن الصندوق الزجاجي هو الأكثر طلباً وهنالك أيضاً المرايا عليها طلب وهي أجمل من الصندوق، ومشكلة الصندوق أنه يتطلب مبالغ كبيرة ولا يصلح للمبالغ الصغيرة). { أطقم الذهب والريحة
تزيين أطقم الذهب المقدمة في الشيلة يتم بوضعها في شكل أهرام كما يقول "خالد"، ويضيف: (قصدنا أن نضعها في شكل أهرام من باب الترويج للسياحة في السودان)، وعن أكبر أطقم ذهبية قدمت في شيلة صادفته يقول (أكبر عدد صادفني 8 أطقم، سعر الطقم الواحد لا يقل عن 70-80 مليوناً) بإجمالي (640) مليوناً.. أما الريحة فنضعها في صناديق الخشب القديمة التي كان جداتنا يسمينها السحارة، أو نضعها في أطباق من السعف ونقوم بتزيينها من الخارج). { فطور العريس وقولة الخير
آخر تقليعات ليلة الزفاف والمفاجأة التي أدهشتنا أن بعض الأسر تطلب تزيين فطور العريس، ويخبرنا "خالد" عن ذلك بالقول: (نعم نزين فطور العريس، ونقوم بتزيين الحِلل بعد أن تفرغ الأسرة من صنع الطعام ونستخدم في ذلك الفيونكات والتُل والبخاخ.