كشف المحامي مشعل الشريف عن التوجه الصحيح في حال وجود عيوب في العقار الجديد، قائلا:"إذا اشتريت عقار سواء شقة سكنية أو فيلا سكنية سواء كانت نقداً أو عن طريق جهة تمويل بنك أو أي جهة تمويلية أخرى ووجدته فيه عيوب جوهرية أساسية تؤثر على السكن". وأشار مشعل الشريف:"إذا كنت تريد إرجاع العقار تقدم على دعوى في المحكمة للجهة التي باعته في طلب فسخ العقد وتذكر العيوب". ولفت:"إذا أنكرت الجهة وجود عيوب القاضي يحولها إلى هيئة الخبراء بالمحكمة وينتدبون مكتب هندسي يعاين هذه العيوب ومن ثم القاضي يحكم بفسخ العقد". هيئة الخبراء بالمحكمة. المصدر: صحيفة صدى
اشتريت عقارا به عيوب جوهرية.. دليلك للحصول على حقك مع المحامي مشعل الشريف #تواصل_الرسالة #الرسالة — قناة الرسالة (@alresalahnet) February 12, 2022
محامي يكشف عن الاجراء القانوني في حال وجود عيوب جوهرية بالعقار الجديد -فيديو
وأوضح مواطنون تقدموا بدعاوى قضائية للمحكمة العامة بجدة في هذا الشأن، أن ما أسموها بـ"لعبة الصكوك" بدأت العام الماضي حين أوقفت بلدية ذهبان الفرعية كافة أنشطة البناء والاستثمار بالمخطط الممنوح لهم بحجة اكتشاف صك استحكام جديد على قرابة 200 قطعة أرض بالمخطط الذي منحته للمواطنين قبل 13 عاما. وبالرغم من استمرار أوامر إيقاف البناء ضد ملاك قرابة 200 أرض في الجزء "ب" من المخطط من بلدية ذهبان، فإن المصادر تشير إلى أن أمانة جدة تتجه نحو تعويض المواطنين الممنوحين قبل تاريخ الصك الزراعي الجديد بأراض بديلة في نفس المخطط، فيما ستطالب الذين صدرت صكوكهم بعد تاريخ الصك الزراعي باللجوء إلى القضاء.
خبراء يدققون صكوك جوهرة العروس - جريدة الوطن السعودية
تعيين رئيس جديد لهيئة الأوراق المالية والبورصات:
سيكون "غاري جينسلر" هو الرئيس الجديد للجنة الأوراق المالية والبورصات SEC. وهو ما يمكن أن يغير قواعد اللعبة بشكل كبير في دعوى هيئة الأوراق المالية والبورصات. حيث أن الرئيس المقبل المعين "غاري جينسلر" على دراية بالعملات المشفرة و تقنية البلوكشين. تم اختيار "جينسلر" من قبل الرئيس "جو بايدن" ليصبح الرئيس القادم للجنة الأوراق المالية والبورصات. في 2 مارس، سيواجه "جينسلر" لجنة مجلس الشيوخ في جلسة استماع افتراضية. لم يؤدي "جينسلر" اليمين رسميا كرئيس جديد للجنة الأوراق المالية والبورصات بعد، ولكن من المتوقع أن يقوم بذلك بعد جلسة الاستماع. محامي يكشف عن الاجراء القانوني في حال وجود عيوب جوهرية بالعقار الجديد -فيديو. يرى العديد من المتتبعين بأن قدوم "جينسلر" سيؤثر على قضية هيئة SEC ضد الريبل. اقرأ أيضا:
شركة "موني غرام" توقف شراكتها مع الريبل على خلفية القضية القائمة
الرئيسة السابقة لهيئة الأوراق المالية والبورصات الأمريكية SEC تدافع عن الريبل في قضيتها
4. للخبرة عدة أنواع وهي الخبــرة الأولى، والخبـرة المضادة، والخبرة الجديدة، والخبرة التكميلية. 5. إذا تعلق الأمر بمسائل فنية بحتة كالطب والهندسة والمحاسبة وغيرها من الأمور التي يتعذر على القاضي معرفتها والإلمام بها بشكل واضح ودقيق، وجب عليه ندب خبير لكشف الغموض واللبس الحاصل في تلك المسألة. 6. لا يجوز الاستعانة بالخُبراء متى ما كان هناك عدم جدوى من الوقائع المراد إثباتها، أو كانت متعلقة بأمور ليس لها علاقة في أصل الدعوى، ولا تضيف جديداً، وكذلك إذا كان موضوع الخبرة غير محلاً للنزاع بين أطراف الدعوى، أو إذا كان يقصد من طلب ندب الخبراء المماطلة والكيد والتضليل. 7. إن رأي الخبير لا يقيد ولا يُلزم محكمة الموضوع برأيه، أو بالنتيجة التي خَلُص إليها، ولا يمكن للمحكمة أن تُفند التقرير المقدم من جهة مختصة، إلا عن طريق خبرة أخرى، وهي التي تعرف بالخبرة المضادة. 8. يمكن لأطراف الدعوى طلب رد الخبير للأسباب التي تجيز رد القاضي، وما هي إلا ضمانة من ضمانات التقاضي لهم، للوصول إلى نتيجة عادلة. 9. يحق لأطراف الدعوى طلب استبدال الخبير، لكن لابد أن يقوم ذلك على أسباب مقبولة، كما أنه يحق لقاضي الموضوع ذلك من باب أولى.
وينقل عسيري عن السجين الإيطالي قوله "كيف يمكن لدولة أن تسجن ناشطاً في حقوق الإنسان ومثقفاً في هذا السجن؟". بالصور | جولة داخل سجن «ذهبان» بجدة تكشف عن مناصحين ومنتجي «شيلات» -. وأضاف عسيري: "مهما حاولت السلطات السعودية تلميع هذا السجن عبر الزيارات المصطنعة لأجهزتها الإعلامية وكتابها الصحافيين له، فإنّ حقيقة وجود حملات التعذيب والإخفاء القسري داخل السجن ستظل تطاردهم بلا شك". أشهر مساجين سجن ذهبان يحتضن سجن ذهبان العديد من السجناء السياسيين وأبرزهم المعتقل سلمان العودة والذي استفتحت به السلطات حملة اعتقالاتها مطلع شهر سبتمبر/أيلول الماضي. بطاقة دعوة للتصميم
مشاعل الخليج المرسلات
محمد الخامس العثماني
كاميرا مراقبة طريق
سجن ذهبان جدة المتطورة لتعليم القيادة
10 موقوفات بتهم إرهابية في داخل سجن ذهبان، تطفح بين زواياه عدد من التفاصيل المذهلة للمجتمع السعودي، إذ يؤكد مسؤول أمني أن السجن يضم قرابة 10 نساء جميعهن متورطات بنشاطات إرهابية، من بينهن واحدة حاولت الهروب إلى سورية للالتحاق بإحدى الجماعات الإرهابية هناك وتمت استعادتها قبل أكثر من عام، مضيفا أن بعض الموقوفات يرتبطن بعلاقات أسرية أو زوجيه مع بعض الموقوفين في السجن. سجن ذهبان جدة الالكتروني. حراك ثقافي.. قصائد وشيلات وعلى عكس الشائع، ثمة حراك ثقافي وفني تخفيه أسوار السجن الذي يقع على بعد 19 كيلموترا شمالا من وسط مدينة جدة وتحيط به حراسات أمنية مشددة، فهنا تم تجهيز الكثير من الأنشطة التي تتناسب مع حاجات وميول الموقوفين، وفي أحد المباني يكثر التردد على استوديو صوتي يستخدمه النزلاء لتسجيل قصائد صوتية وشيلات. وفي أحد المباني الذي يضم عددا من العنابر السجنية، تم اختيار غرفة عشوائية وعند فتح الباب انطلقت أصوات الترحيب بود كبير وكانوا ثلاثة موقوفين قد فرغوا للتو من وجبة العشاء، وتحوي الوحدة السجنية أربعة أسرة وتعلوها رفوف وضعت فيها بعض الكتب الشرعية والروايات، وعلى زاوية الغرفة وُضع سجاد فاخر وتعلو السقف شاشة تلفزيون وكانت تظهر إحدى القنوات المتخصصة بالأفلام السينمائية، والقنوات المشفرة الرياضية.
إسكندراني: كل الخدمات متوفرة قدم الموسيقار حسن إسكندراني شكره وتقديره لمدير منسوبي السجن على هذه الدعوة حيث قال: سعدت مع نخبة من زملائي الفنانين والإعلاميين بزيارة للسجن ووجدنا منتجعًا يمارس فيه النزلاء كل هواياتهم في مجال الموسيقى والرسم والتصوير والشعر والإعلام ناهيك عن توفر كل الخدمات. مرزوق: «إدارة الوقت» استثمار لطاقات النزلاء تحدث الفنان التشكلي نهار مرزوق عن المعرض والفعاليات المصاحبة قائلاً: برنامج إدارة الوقت برنامج فريد من نوعه فيه استثمار في طاقات الشباب ويقوم عليه رجال استثمروا في أبنائنا وأطلقوا قدراتهم لجيل قادم وبقوة ليكون لبنة نجاح في وطننا الغالي على قلوبنا جميعًا، شكرًا لفريق العمل الذي هيأ الجو ورصد الإمكانات وجعل النجاح وأبوابه مشرعة مهما واجهته من تحديات وصعوبات ومرت به تجارب فاشلة وإحباطات وخيبات أخذ منها العبر والدروس.