أثر الغبن في عقد البيع
الحمد لله والصلاة والسلام على سيدنا رسول الله، وعلى آله وصحبه ومن والاه، وبعد:
عملت الشريعة الإسلامية في كل مفرداتها على المحافظة على الحياة الإنسانية بمنهج حضاري، من خلال محافظتها على الدين والعقل، والنفس، والنسب، والمال. وسأتطرق هنا لفرعية من فروع الكسب المالي في الإسلام، والذي حدّد له الشرع الشريف طرقاً شرعية دعا فيها إلى ضبط طرق عقود البيع، وأطرافها، وصيغها، ولوازمها وآثارها، وحذر الشرع الشريف من علة كبرى ألا وهي التغرير والخداع في الكسب المالي، يقول تعالى: (يَا أَيُّهَا الَّذِينَ آمَنُوا لَا تَأْكُلُوا أَمْوَالَكُمْ بَيْنَكُمْ بِالْبَاطِلِ إِلَّا أَنْ تَكُونَ تِجَارَةً عَنْ تَرَاضٍ مِنْكُمْ وَلَا تَقْتُلُوا أَنْفُسَكُمْ إِنَّ اللَّهَ كَانَ بِكُمْ رَحِيمًا) النساء/ 29. ومن المسائل التي تبحث في هذا الجانب: موضوع تعرض المشتري للغبن عن طريق شرائه السلع بثمن مرتفع، سواء كان ارتفاعاً قليلاً أو ارتفاعاً فاحشاً، وقد يقع هذا بسبب خداع من البائع وربما يكون بدون خداع، وهنا تثار تساؤلات، منها: هل الشرع يجيز فسخ البيع بالغبن؟ وما ضوابط ذلك؟ وما الذي دفع الفقهاء لمناقشة هذا الأمر؟
وكل ذلك سنجيب عليه من خلال:
أولاً: مفهوم الغبن:
الغبن لغة: الْغَيْنُ، وَالْبَاءُ، وَالنُّونُ، كَلِمَةٌ تَدُلُّ عَلَى ضَعْفٍ وَاهْتِضَامٍ.
- من اشترى سلعة فتبين أنه غبن في الثمن بمقدار 12% فهل له الخيار ؟ - الإسلام سؤال وجواب
- ص84 - كتاب المعاملات المالية أصالة ومعاصرة - الفرع الأول البيع بالهاتف ونحوه - المكتبة الشاملة
- مقدار الغبن المؤثر في البيع
- دار الإفتاء - أثر الغبن في عقد البيع
- أسباب خروج سائل أبيض بعد التبول - طبيب دوت كوم
- خروج سائل ابيض من الذكر أسبابه وأعراضه - إيجي برس
- الإفرازات لدى الرجال: متى تشكل خطورة؟ - ويب طب
من اشترى سلعة فتبين أنه غبن في الثمن بمقدار 12% فهل له الخيار ؟ - الإسلام سؤال وجواب
الشرط الرابع: أن يكون الغبن فاحشاً: ويعتبر الغبن فاحشاً إذا زاد عند إبرام العقد عن الخمس. الشرط الخامس: أن يكون المغبون أحد الأشخاص الذين نصت عليهم المادة 163 مدني وهم: (أ- الدولة وغيرها من الأشخاص الاعتبارية العامة. ب- عديمو الأهلية أو ناقصوها. جـ- جهة الوقف). وللمغبون الخيار في طلب تعديل العقد:- فإذا توافرت الشروط السابقة فيستطيع الطرف المغبون أن يطلب تعديل العقد بما يرفع عنه الفحش في الغبن ولكن لا يجوز له أن يطلب فسخ العقد أو إبطاله. ص84 - كتاب المعاملات المالية أصالة ومعاصرة - الفرع الأول البيع بالهاتف ونحوه - المكتبة الشاملة. كما يستطيع الطرف المتعاقد مع المغبون أن يطلب فسخ العقد، فنصت المادة 164 من القانون المدني على جواز ذلك أما إذا كان المغبون هو الدولة أو أحد الأشخاص الإعتبارية العامة فلا يستطيع الغابن أن يطلب فسخ العقد. هذا وتسقط دعوى الغبن إذا لم ترفع خلال سنة من تاريخ إبرام العقد بالنسبة للدولة وغيرها من الاشخاص الاعتبارية العامة ولجهة الوقف. أما بالنسبة لعديمي الأهلية وناقصيها فتبدأ مدة السنة التي تسقط بها دعوى الغبن من تاريخ اكتمال الأهلية أو الموت. وتسقط دعوى الغبن في جميع الأحوال بمقتضى 15 سنة من وقت إبرام العقد. التنقل بين المواضيع
ص84 - كتاب المعاملات المالية أصالة ومعاصرة - الفرع الأول البيع بالهاتف ونحوه - المكتبة الشاملة
غير أن ارتباط الغبن بالتغرير أو بالاستغلال أخرجه من طابعه المادي إلى طابع شخصي، فامتد مجال إعماله إلى العقود الاحتمالية كالتأمين، وإلى عقود التبرع كالهبة، ومع ذلك هناك بعض الاختلاف عند التطبيق. فالمادة 213 من القانون اللبناني تستبعد عقود التبرعات من مجال الطعن بالغبن. أما التشريعات العربية الأخرى فمنها ما نص صراحة على الاعتداد بالغبن الاستغلالي في عقود التبرع، كما في عقود المعاوضة (المادة 125من القانون المدني العراقي والمادة 160 من القانون المدني الكويتي)، ومنها مالم يتعرض لحكم التبرعات، غير أن جمهور الشراح يعدّ المتبرع أولى بالرعاية من غيره. وهكذا أمكن الطعن بالغبن في جميع أنواع العقود، إلا إذا نص القانون على غير ذلك، كالتعاقد بطريق المزايدة أو المناقصة التي تتم وفق الإجراءات القانونية. حدود الغبن: تسود التشريعات العربية، في تحديد درجة الغبن، نظريتان: الأولى شخصية تضع معياراً مرناً، والأخرى موضوعية تحدد نسبة معينة. دار الإفتاء - أثر الغبن في عقد البيع. ـ النظرية الشخصية: يكفى أن ينطوي العقد، عند إبرامه، على عدم تناسب باهظ بين ما يلتزم العاقد بأدائه وما يعود عليه من نفع مادي أو أدبي، وفقاً لظروف كل حالة على حدة. ـ النظرية الموضوعية: تحدد هذه النظرية درجة الغبن بمعيار مادي، يتمثل في نسبة خاصة أو رقم مرصود، كالثلث أو الربع أو الخمس، من دون النظر إلى ظروف كل حالة.
مقدار الغبن المؤثر في البيع
5 - خيار العيب:
إن ظهر في السلعة عيب ينقص قيمة المبي
ع
ـ وليس كل عيب ـ أخفاه البائع بعلم أو بدون علم ، ولكن تم العقد
على عدم وجود هذا العيب ، فله الحق في خيار العيب بفسخ العقد أو أخذ
التعويض وهو قسط ما بين قيمة الصحة والعيب. *** وهنا شيء نسمعه كثيرا في حراج السيارات بقول البائع: أبيعك
حديد سكراب! فهل تبرأ الذمة هنا ؟
في ذلك تفصيل: فالواجب أن يعرّف البائع المشتري عن العيوب فلا
يسقط خيار العيب إن علمها ، أما إن لم يعلم فالمؤمنون على شروطهم ،
فله أن يقول أبيع حديدا ( سكراب): "...
فإن كذبا وكتما محقت بركة بيعهما
". وبعض الناس يسأل: هل يجب علي أن أذكر كل عيوب السلعة ؟ فضابط
ذلك أن تجعل نفسك في مكان المشتري ، فما أحببت أن تعرفه عن السلعة
فأخبر أخاك عنه كما صح في الحديث:
(
لا يؤمن أحدكم حتى يحب لأخيه ما يحب لنفسه)
متفق عليه من حديث أنس رضي الله عنه ، وقد يشق ذلك على النفس لأنك
تريد أعلى سعر ، فتذكر حينئذ الحديث
(... فإن صدقا وبينا بورك لهما في بيعهما)
فلا تغش أخاك المسلم ، وتذكر بركة الصدق وأن الغش لن ينفعك في
الحقيقية ، وإن كان نفعا عاجلا فهو م
محقة للبركة. 6 - خيار الخلف بقدر الثمن. فإن اختلفا بقدر الثمن فقال الأول: بعتك بمائة ، وقال الآخر: بل
بتسعين ، ولا بينة أو شهود أو دليل ، فلهما الفسخ ، بعد أن يحلف
البائع أولا ، ثم المشتري ، ثم لكل واحد منهما الفسخ إن لم
ير
ض أحدهما بقول الآخر.
دار الإفتاء - أثر الغبن في عقد البيع
والمسترسل هو الجاهل بقيمة السلعة، ولا يحسن المبايعة. قال أحمد: المسترسل، الذي لا يحسن أن يماكس. وفي لفظ، الذي لا يماكس. فكأنه استرسل إلى البائع، فأخذ ما أعطاه من غير مماكسة، ولا معرفة بغبنه. فأما العالم بذلك، والذي لو توقف لعرف، إذا استعجل في الحال فغبن، فلا خيار لهما. ولا تحديد للغبن في المنصوص عن أحمد، وحدَّه أبو بكر في "التنبيه"، وابن أبي موسى في "الإرشاد" بالثلث. وهو قول مالك؛ لأن الثلث كثير؛ بدليل قول النبي - صلى الله عليه وسلم -: «والثلث كثير». وقيل: بالسدس، وقيل: ما لا يتغابن الناس به في العادة؛ لأن ما لا يرد الشرع بتحديده يرجع فيه إلى العرف. وانظر الفتوى رقم: 63265. وعلى كل حال: فيمكن أن يُرغَّب البائع في فسخ البيع بتذكيره باستحباب الإقالة، كما جاء في قول النبي صلى الله عليه وسلم: من أقال مسلما، أقال الله عثرته. أخرجه أبو داود وصححه ابن حبان والحاكم. والله أعلم.
وإذا تلفت العين المبيعة أو مات العاقد أو زاد الثمن أو نقص فإنها لا تصح.
تاريخ النشر: الخميس 17 صفر 1438 هـ - 17-11-2016 م
التقييم:
رقم الفتوى: 340036
8541
0
131
السؤال
إذا سمحتم أنا عندي استفسار في موضوع وهو باختصار:
لقد قمت بالاتفاق مع شخص على شراء غرض منه بالتقسيط، ولقد استغل هذا الشخص عدة عوامل للاحتيال علي في السعر مثل عدم معرفتي بالسعر، وأني جديد في البلد وحاجتي الماسة له. الآن وبعد أن تأكدت بأنه تم الاحتيال علي، وأن السعر المتفق عليه أعلى بكثير من الثمن الفعلي، فهل من الممكن التفاوض مرة أخرى مع الشخص والاتفاق على خفض السعر ومواجهته بالأمر. أفيدوني أعزكم الله، وإذا كان هناك حديث شريف أو آية من القرآن الكريم تؤيد هذا الأمر، أكون شاكرا لكم لإرفاقها في الرد. الإجابــة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى آله وصحبه، أما بعد:
فإن كان الاتفاق على البيع لا يزال في مرحلة المواعدة فهو غير ملزم، وللعلماء تفصيل فيه انظره في الفتوى رقم: 17057. وأما إن كان قد تم عقد البيع، فإن الأصل أن البيع عقد لازم من الطرفين البائع والمشتري، لا يجوز لأحدهما فسخه إلا برضا الآخر. قال الزركشي -في تقسيم العقود باعتبار الجواز واللزوم-: الأول: لازم من الطرفين قطعا كالبيع. اهـ.
خروج سائل ابيض من الذكر أسبابه وأعراضه
يعتبر إفراز السائل الأبيض من القضيب من المشاكل الشائعة التي يعاني منها الرجال في سن معينة ، لكن هذه الإفرازات ليست سببًا واضحًا ولا تشكل خطرًا ، وبعضها يحتاج إلى عناية طبية. تلقي العلاج وإجراء بعض الفحوصات. حول الموضوع الذي قدمته زيادة ، سنتعامل مع رأي الطبيب حول أهم سبب للإصابة بسيلان الدم عند الذكور. سائل أبيض يتدفق من الذكر
بالطبع السائل الأبيض المتدفق من الذكر لا يشير إلى السائل المنوي الذي يستيقظ من خلال الجماع ، أو بين عشية وضحاها ، أو من خلال الاستمناء (الأحلام). هذا السائل المنوي الطبيعي لا يشكل أي خطر ، ولا يجب أن يشعر الإنسان بالقلق في ذلك الوقت. الإفرازات لدى الرجال: متى تشكل خطورة؟ - ويب طب. لا نعني أن السائل الأبيض ينبعث من جسم الذكر. هذا السائل هو سائل لزج شفاف (السائل المنوي) يتدفق قبل السائل المنوي أثناء الإثارة الجنسية. هذا السائل الطبيعي الذي يتم تصريفه من غدد كوبر. ، ومتى الناس يمارسون الجنس ، لن يشعروا بذلك. ويتمثل دورها في تغيير حموضة مجرى البول بحيث تكون مناسبة للحيوانات المنوية ولا تموت قبل القذف ، لأنها تساعد على تسهيل عملية الإيلاج. أما السوائل الأخرى فلها أسباب مختلفة ، فالسائل الأبيض قد يكون:
البروستاتا الزائدة
يشكو معظم الشباب الذين لم يمارسوا الجنس من قبل ولا يحلمون بالليل ولا يمارسون العادة السرية من خروج السائل الأبيض من الرجال في أي وقت ، وهذه ليست مشكلة ، وإنما فقط لأنه تم تخزين الكثير من السائل المنوي في البروستاتا.
أسباب خروج سائل أبيض بعد التبول - طبيب دوت كوم
والله أعلم.
خروج سائل ابيض من الذكر أسبابه وأعراضه - إيجي برس
ثالثا:
ينبغي أن تحذر من الوسوسة ، فإنها داء وشر إذا تمكن من الإنسان أدخل عليه الهم ،
وأورثه الشك ، وثقّل عليه العبادة ، فاحذر من ذلك ، فإذا قضيت حاجتك وتوضأت وصليت ،
فلا تلتفت للشك ، إذ الأصل هو الطهارة وصحة الصلاة.
الإفرازات لدى الرجال: متى تشكل خطورة؟ - ويب طب
الحمد لله اولا الذي يظهر عقب البول عاده هو الودى ، وهو سائل ابيض ثخين يظهر على شكل قطرات ، واما المذى فانه يظهر عقب ثوران الشهوة. و كلاهما ينقض الوضوء ، ولا يوجبان الغسل. فقولك " عندما يظهر اغتسل منه " لعلك تقصد انك تغسلة ، واما الغسل فلا يلزمك ، بل يلزمك الوضوء. قال النووى رحمة الله مبينا الفرق بين المذى و الودي: " و اما المذى فهو ماء ابيض رقيق لزج يظهر عند شهوة, لا بشهوة, ولا دفق و لا يعقبة فتور ، وربما لا يحس بخروجة, ويشترك الرجل و المرأة به … و اما الودى فماء ابيض كدر ثخين, يشبة المنى فالثخانه و يخالفة فالكدوره و لا رائحه له, ويخرج عقيب البول اذا كانت الطبيعه مستمسكه ، وعند حمل شيء ثقيل ، ويخرج قطره او قطرتين و نحوهما. واجمع العلماء انه لا يجب الغسل بخروج المذى و الودى " انتهي من "المجموع" 2/160). خروج سائل ابيض من الذكر أسبابه وأعراضه - إيجي برس. و سئل الشيخ ابن جبرين حفظة الله عند نهاية التبول اجد نزول بعض السائل المنوى ، ولا ادرى هل يجب الاغتسال بعد جميع تبول او ماذا افعل لانى فشك بان تاثيرة نفس تاثير الجماع فاجاب: "هذا المنى الذي يظهر بعد البول هو الودى المشهور ، وحيث انه يظهر بعد البول و يسيل سيلانا فانه لا يوجب الاغتسال ، وانما ينقض الوضوء ، فيلزم غسل الذكر بعدة و الوضوء ، ولا يجب الاغتسال ، وانما يجب الغسل بخروج المنى دفقا بلذه ، لا بدونها ؛ والدفق هو ان يندفع اندفاعا قويا ، لا كخروج البول الذي يسيل و يتقاطر ، فلا يضرك خروجة كذا " انتهي نقلا عن "فتاوي دينية" 1/226).
هذا فيما إذا استمر الخارج ولم يُعهد وقت لانقطاعه ، أما إذا علمت أنه يتوقف بعد
ربع ساعة مثلا فإنه يلزمك تأخير الوضوء والصلاة إلى انقطاعه وتوقفه ، ولو أدى ذلك
إلى ترك الجماعة في المسجد ، فإن مصلحة أداء الصلاة مع الطهارة المتيقنة آكد من
مصلحة أدائها مع الجماعة. قال في مطالب أولي النهى (1/266): "وإن اعتيد انقطاع حدثٍ دائمٍ زمنا يتسع للصلاة
والطهارة لها تعيّن فعل المفروضة فيه... ؛ لأنه قد أمكنه الإتيان بها على وجه لا
عذر معه ولا ضرورة، فتعيّن كمن لا عذر له" انتهى بتصرف. أسباب خروج سائل أبيض بعد التبول - طبيب دوت كوم. وسئل علماء اللجنة الدائمة للإفتاء:
رجل مصاب بسلس في البول، يطهر بعد التبول لفترة. لو انتظر انتهاء السلس لانتهت
الجماعة ماذا يكون الحكم ؟
فأجابوا: "إذا عرف أن السلس ينتهي فلا يجوز له أن يصلي وهو معه طلبا لفضل الجماعة. وإنما عليه أن ينتظر حتى ينتهي ويستنجي بعده ويتوضأ ويصلي صلاته ولو فاتته الجماعة. وعليه أن يبادر بالاستنجاء والوضوء بعد دخول الوقت ، رجاء أن يتمكن من صلاة الجماعة
" انتهى. "فتاوى اللجنة الدائمة" (5/408).
تتعدد الأسباب التي تؤدي إلى وجود إفرازات لدى الرجال، منها إفرازات طبيعية ومنها ما يؤشر بوجود أمراض ومخاطر صحية، ولذلك يجب معرفة الفرق بين هذه الإفرازات. هناك ارتباط وثيق بين أنواع الإفرازات الخاصة بالعضو الذكري وصحة الرجل الجنسية، فمنها إفرازات طبيعية ومنها ما يؤشر على وجود مشكلة تشكل خطورة على صحته. إليك أنوع الإفرازات لدى الرجال ودلالات كل منها. أنواع الإفرازات لدى الرجال
فيما يلي أنواع الإفرازات لدى الرجال والتي تعتبر إفرازات طبيعية:
السائل المنوي
السائل المنوي هو أحد الإفرازات لدى الرجال وهو السائل الطبيعي الذي يفرزه العضو الذكري ويتسم بالقوام اللزج والرائحة القوية. وهذا السائل يظهر عند الوصول إلى النشوة الجنسية بعد الجماع، ويحتوي على الحيوانات المنوية التي تسبب حدوث الحمل عند دخولها في المهبل وحدوث التخصيب. ويتم إنتاج هذا السائل عن طريق الخصيتين، ويحتوي على بعض التركيبات التي تضمن قوة ونشاط الحيوانات المنوية حتى تصل للبويضة. ولكن قد يكون هناك بعض المشكلات في هذا السائل مثل قلة الحيوانات المنوية و الصديد وغيرها، والتي تسبب مشكلات جنسية لدى الرجل وتعيق حدوث الحمل. السائل الودي
هو سائل أشبه بالسائل المنوي من حيث اللون والقوام ولكن لا رائحة له، كما أن تركيبته ووظائفه مختلفة.