ومع ذلك، يجب أن نلاحظ أن هناك بعض الإعفاءات من الحكومة السعودية التي لا تخضع لضريبة الدخل على الإطلاق ونوضح هذه الإعفاءات أدناه:
التأمين بجميع أنواعه سواء كان التأمين الصحي أو التأمين على الحياة أو التأمين ضد الحوادث. الميراث والهدايا بصفة شخصية
المواطنون من ذوي الدخل المنخفض الذين يعتبرون تحت خط الفقر. طريقة-حساب-الضريبة
الختام
لا شك أن ضريبة الدخل وطرق حسابها أمر يشغل بال الجميع بالمملكة، لذا بسطنا لكم الأمر وأوضحنا كيفية حساب الضريبة، وللمزيد من الاستفسارات يمكنك تصفح المدونة الخاصة على موقعنا والتي تضم العديد من الموضوعات المالية الهامة ومنها:
شروط الفاتورة الضريبية
جرد الأصول الثابتة
ميزان المراجعة
كيف تحسب ضريبة الدخل في السعودية – المنصة
كيفية حساب ضريبة القيمة المضافة بسهولة
أخبار أنس إمام 15 ديسمبر 2020
تفرض دول العالم العديد من الضرائب على المواطنين، من أجل إنفاقها على الخدمات المقدمة لهم، من بنية تحتية وطرق وغيرها من الخدمات المعيشية الأخرى، وتعتبر ضريبة الدخل واحدة من أهم الضرائب التى تفرضها الدول على المواطنين، ويتم تحديد قيمة تلك الضريبة وفقًا للدخول التي يحصل عليها الفرد بشكل سنوي ويتم تقسيمه إلى شرائح. يتم معرفة مقدار الدخل السنوي الذي يجنيه الموظف، من أجل تحديد ما إذا كان يخضع لقانون الضريبة أم لا، فهناك بعض الاستثناءات التى لا تخضع للضريبة، والتى حددها القانون، وأبرزها: «التأمين الطبي. الإعفاءات والإقتطاعات. كيف تحسب ضريبة الدخل في السعودية – المنصة. متطلبات الأطفال. نفقات التقاعد»، وهناك أنواع أخرى من الضرائب سوف نستعرضها ونستعرض طريقة حسابها في المملكة العربية السعودية. تعريف الضريبة
لنتعرف أولًا على ماهية الضريبة بشكل عام، فهي مبلغ من المال يتم فرضه من قِبل الدولة بموجب قانون معين، على الأشخاص الذين يمتلكون مجموعة من الممتلكات، وذلك من أجل استخدامه في تغطية النفقات العامة، والخدمات. وتُعد الضرائب واحدة من أهم مصادر الإيرادات التى تجنيها الحكومات، وهنا صنفان من الضرائب إحداهما مباشرة وأبرزها الضرائب على العقارات والأخرى غير مباشرة ومنها ضرائب الخدمات والسلع بمرحلة التصنيع أو الاستهلاك.
ضريبة الدخل وطرق حسابها - بروتاكس السعودية - Protax Ksa
أما عن كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة في السعودية والتي أصبحت 15% فلها طريقتان هما:
الطريقة الأولى لاحتساب ضريبة القيمة المضافة
يتم فيها احتساب الضريبة وفقًا للآتي:
قيمة السلعة الأصلية× 15. يتم قسمة الناتج ÷ 100. جمع (ناتج العملية الحسابية السابقة+ القيمة الأصلية للمنتج). مثال على القانون السابق يتم فرض أن ثمن سلعة ما 3000 ريال سعودي فإن الحسبة تكون كالآتي:
3000×15=45000. 45000÷100=450. 450+3000=3450 أي أن سعر المنتج بعد إضافة القيمة المضافة هو 3450 ريال سعودي. شاهد أيضًا: شروط طلب زيارة عائلية من وزارة الخارجية السعودية والمستندات المطلوب توافرها
الطريقة الثانية لاحتساب ضريبة القيمة المضافة
يتم فيها حساب الضريبة وفقًا للآتي:
ضرب قيمة السلعة الأصلية× 1. ضريبة الدخل وطرق حسابها - بروتاكس السعودية - Protax KSA. 15. هذه الطريقة سهلة وبسيطة وتظهر للشخص الناتج النهائي مباشرة، فإذا تم استخدام هذا القانون على قيمة السلعة السابقة سيعطي نفس الناتج، ومثال على هذا الآتي:
3000×1. 15=3450. السلع التي تُضاف لها ضريبة القيمة المضافة بالمملكة
يتم دفع القيمة المضافة على كل مراحل التوريد ابتداء من مرحلة شراء المواد الخام وحتى مرحلة الوصول إلى بيع تاجر التجزئة للمنتج النهائي
هناك عدة سلع تقوم المملكة بإضافة الضريبة المضافة عليها وهي:
الخدمات: (الحكومية، والمالية، الصحية).
طريقة حساب الضريبة والزكاة في السعودية - Alsulmi Cpa
[3]
طريقة حساب ضريبة الدخل في مصر
تُفرض ضريبة الدخل الفردي على إجمالي الدخل الصافي للأفراد المقيمين عن الدخل المكتسب في مصر، وكذلك الدخل المكتسب خارج مصر للأفراد المقيمين الذين يقع مركز أنشطتهم التجارية أو الصناعية أو المهنية في مصر، وأيضًا، تُفرض الضريبة على دخل الأفراد غير المقيمين عن دخلهم المكتسب في مصر. الدخل المكتسب (جنيه مصري)
معدل الضريبة على شريحة (٪)
من 0 إلى 15000
0
من 15000 إلى 30000
2. 5
30000 إلى 45000
10. 0
من 45. 000 إلى 60. 000
15. 0
من 60. 000 إلى 200000
20. 0
من 200000 إلى 400000
22. 5
أكثر من 400000 جنيه مصري
25. 0
تنطبق الفئات المذكورة أعلاه أيضًا على غير المقيمين على الدخل الذي يتلقونه من الخزانة المصرية أو مقابل الأعمال التي يتم أداؤها في مصر، وقد يحق للمقيمين وغير المقيمين إعفاءً سنويًا من ضريبة الراتب بقيمة 9000 جنيه مصري، ويتم احتساب الضريبة المستحقة بالسعر المشار إليه لكل شريحة، ومع ذلك، لا يُسمح لدافعي الضرائب ذوي الدخل الصافي الخاضع للضريبة بالاستفادة من الشرائح الضريبية الأقل. [4]
مكونات حساب ضريبة الدخل
أثناء حساب ضريبة الدخل، يجب مراعاة بعض المصطلحات الأساسية التالية:
السنة الضريبية
السنة الضريبية هي السنة المالية السابقة التي يتم فيها احتساب ضريبة الدخل، تبدأ السنة المالية من 1 أبريل وتنتهي في 31 مارس من العام المقبل.
نظام ضريبة الدخل في السعودية وعلى من يتم تطبيقها ، حيث تعتبر ضريبة الدخل من الضرائب التي يتم تطبيقها في الكثير من دول العالم، وقد اتجهت المملكة العربية السعودية إلى فرضها في الفترة الأخيرة، من أجل تنمية موارد الدولة، وتحسين حالة الاقتصاد، ومن أجل إتمام المشاريع التنموية التي تقوم بها المملكة. ضريبة الدخل في المملكة
بدأت المملكة العربية السعودية تطبيق فريضه الدخل في عام 1425 هجرية، كما أدخلت الكثير من التعديلات عليها، والتي تقضي بأن يتم فرض ضريبة على الدخل الشخصي للأفراد بالإضافة إلى الربح الناتج عن استثمار رؤوس الأموال في المملكة، كما قامت الهيئة العامة للزكاة والدخل بإقرار اللائحة التنفيذية الخاصة بالنظام. تابع أيضا: الإعفاء من قرض الأسرة.. الشروط ورابط التقديم بنك التسليف
تعديل نظام ضريبة الدخل في السعودية
بعد إقرار نظام الضريبة علي الدخل في عام 1425 هجرية، تم إدخال العديد من التعديلات على النظام، ومن بينها التعديل الأخير الذي تم إدخاله على ضريبة الدخل في عام 2020 حيث انتهى مجلس الوزارة السعودي في اجتماعه بنهاية شهر يوليو إلى إدخال بعض التعديلات على النظام والتي من بينها إدخال فئات جديدة على الذين تشملهم الضريبة.
ما الأمور التي تعفى من ضريبة الدخل؟
المكاسب الرأسمالية المتحققة من التخلص من الأوراق المتداولة في السوق المالية في المملكة، وكذلك في سوق مالية خارج المملكة إذا كانت تلك الأوراق متداولة في السوق المالية في المملكة. الكسب الناتج عن التخلص من الممتلكات من غير أصول النشاط. جميع التوزيعات من الاستثمار في شركات الأموال، سواء أكانت تلك التوزيعات نقدية أم عينية، وذلك بشرط ألا تقل نسبة المساهمة في رأس مال الشركة المستثمر فيها عن عشرة بالمئة، بالإضافة إلى شرط مهم وهو ألا تقل مدة ملكية الحد الأدنى لنسبة المساهمة في الشركة المستثمر فيها عن سنة واحدة. نسبة ضريبة الدخل في السعودية
تختلف نسبة ضريبة الدخل في السعودية وفقا لطبيعة عمل المنشأة أو الفرد، حيث تتراوح نسبة الضريبة من 20% إلى 85% وذلك على النحو الآتي:
المجال أو الفئة
النسبة
المقيم غير السعودي الممارس نشاطا داخل المملكة. 20%
شركات الأموال المقيمة
غير المقيم الممارس نشاطا تجاريا داخل المملكة من خلال منشأة دائمة. العمل في مجال الغاز الطبيعي
30%
إنتاج الزيوت والمواد الهيدروكربونية
85%
إجراءات التسجيل في ضريبة الدخل
يتوقع من الشركات والأفراد المنطبق عليهم شروط ضريبة الدخل القيام بعدة إجراءات قبل الإيفاء بتسديد ضريبة الدخل، ومن تلك الأمور:
التسجيل في نظام الهيئة العامة للزكاة والدخل.
يقع مكتب العصيمي في طريق طلحة بن عبيدالله من حي الفيحاء في الرياض و يعمل يوميا من الساعة الرابعة عصرا الى الساعة العاشرة مساء و يوم الجمعة المكتب مغلق و يمكك الاتصال به على الرقم التالي 0556478048. مكتب المقيبل للعقارات هو واحدا من اشهر المكاتب العقارية التجارية في الديرة كما انه متخصص في مجال المقاولات و التطوير العقاري و كذلك التأجير للمتلكات و لكن ينقصهم بعض الامكانيات و التعامل معهم محترم. يقع مكتب المقيبل في طريق الامام فيصل بن تركي بن عبدالله في حي الديرة من الرياض ، و يعمل المكتب يوميا من الساعة الرابعة الى الساعة العاشرة مساء و يوم الجمعة فان المكتب مغلق و يمكنك الاتصال به على الرقم التالي 0554112262. مكاتب عقارية في الرياضيات. مكتب الحناكي للعقار يمتلك هذا المكتب ادارة متميز في التعامل و صادقة مع الزبائن و العملاء ، و يقع مكتب الحناكي للعقارات في طريق عبدالله بن عباس من حي الروابي في الرياض و يعمل يوميا من الساعة التاسعة و النصف صباحا الى الساعة العاشرة مساء و يوم الجمعة فالمكتب مغلق و يمكنك الاتصال به على الرقم التالي 0502908070. مكتب ياسر نبيل بديوي المكتب يمتلك عدد من المسوقين المحترفين في عملية البيع على الرغم من الاسعار المرتفعة لديهم ، اما عن موقع مكتب ياسر نبيل بديوي في طريق الملك عبدالعزيز من حي الغدير في الرياض و يعمل يوميا من الساعة الثالثة عصرا الى الساعة العاشرة مساء و يوم الجمعة بنفس المواعيد و يمكنك الاتصال به على الرقم التالي 0504457329.
أقوى 100 شركة عقارية في العالم العربي... 'إعمار' أولاً | النهار
كشفت "فوربس الشرق الأوسط" عن قائمة أقوى 100 شركة عقارية خلال احتفال لتكريم أفضل الشركات العقارية في العالم العربي للعام الثاني على التوالي لإسهامهم في تنمية أسرع القطاعات نمواً بالمنطقة. وبلغت القيمة السوقية لإجمالي 40 شركة عقارية مدرجة، 90. 5 ملياردولار، وإيرادات بقيمة 18. 1 ملياردولار،ومجموع أصول يقدر بقيمة 126. 5 ملياردولار. وحققت هذها لشركات أرباحاً بلغت 5. 1 مليار دولار. تصدرت عملاقة الإنشاءات الإماراتية "إعمار" قائمة الشركات المدرجة. وهيمنت الشركات العقارية في الإمارات على قائمة "أفضل الشركات العقارية غير المدرجة" بوجود 25 شركة، وضمت قائمة العشرة الكبار 8 شركات من الإمارات، تتصدرها مجموعة الوصل لإدارة الأصول، التي تأسست عام 2008. مكاتب عقارية في الرياض. وعن قائمة "أفضل شركات الاستشارات العقارية"، تصدرت تمليك العقارية المرتبة الأولى تليها في المرتبة الثانية "بتر هومز"، فيما احتلت "إدواردزآند تاورز للوساطة العقارية" المرتبة الثالثة. واحتلت شركة "غولف سوثبيز"، التي تأسست 1976 الصدارة عن فئة الشركات الاستشارية الدولية. وتصدر صندوق "الإمارات ريت" قائمة أفضل 5 صناديق ائتمانية للاستثمار العقاري بقيمة بلغت 493 مليون دولار.
أصحاب مكاتب عقارية في دبي: الضمان البنكي بقيمة 5 ملايين درهم يعيق دخولنا قطاع إدارة العقارات
كشف لـ ''الاقتصادية'' حسان عقيل وكيل وزارة التجارة والصناعة للتجارة الداخلية والمتحدث الرسمي باسم لجنة المساهمات العقارية، عن بدء اللجنة المرحلة الثالثة من تصفية المساهمات العقارية المتعثرة، من خلال إسناد تصفية 32 مساهمة عقارية بقيمة تبلغ نحو مليار ريال إلى مكاتب محاسبية وقانونية ستتم المفاضلة بينها الفترة المقبلة. وأعلنت وزارة التجارة والصناعة ممثلة بلجنة المساهمات العقارية أمس، عزمها إسناد عدد من المساهمات العقارية ضمن المرحلة الثالثة إلى مكاتب محاسبية وقانونية، وذلك للقيام بمهام تصفية تلك المساهمات، حيث دعت اللجنة المكاتب الراغبة في تولي مهام تصفية المساهمات إلى مراجعة اللجنة للحصول على الشروط وتقديم العطاءات، مشيرة إلى أن استقبال عرض الرغبة سيتم خلال مدة شهر من تاريخ الإعلان. مكاتب عقارية في الرياضية. ولفت عقيل إلى أن المساهمات العقارية المتعثرة التي سيتم إسنادها إلى مكاتب محاسبية وقانونية تقع في المناطق الرئيسة من المملكة، متوقعاً إنهاء تصفيتها خلال العام الجاري. وأكد عقيل عزم اللجنة المضي قدماً في تطبيق قرار مجلس الوزراء القاضي بإنهاء ملف المساهمات العقارية المتعثرة عبر تصفيتها، ورد الحقوق لأصحابها انطلاقا من حرص حكومة خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز، على ضرورة رفع الظلم عن المواطنين وتسليمهم حقوقهم كاملة غير منقوصة، ومعاقبة المتلاعبين، والمضيعين لأموالهم.
افضل مكتب عقار في الرياض | المرسال
استبقت قرار تطبيق التعريفة نهاية الشهر الحالي
التعريفة الجديدة تحدث خلافات بين المستأجرين
طبقت المكاتب العقارية بالمنطقة الشرقية رسوم تأمين جديدة للمياه على المستأجرين سنوياً، وارتفعت نسبة تأمين المياه أكثر من 300 بالمئة، وقالوا ل"الرياض" إن نسبة تأمين سداد فاتورة المياه على المستأجر كانت 300 ريال للشقق بينما الفلل السكنية 1000 ريال سنوياً تسترجع عند انتهاء العقد، وبعد أن ارتفعت التعريفة الخاصة بالمياه وضعنا آلية تضمن سداد الفاتورة عند إخلاء المستأجر الشقة أو الوحدة السكنية. وجاءت ردة فعل المكاتب العقارية قبل تطبيق التعريفة الجديدة بالمنطقة الشرقية والتي من المقرر تطبيقها حسب تصريح وزير المياه والكهرباء م. عبدالله الحصين مع نهاية الشهر الحالي، حيث علل عقاريون بأن ما حدث في الفترة الماضية من صدور فواتير عالية جداً في المناطق التي طبقت فيها التعريفة، وبعد أن أيقنا أن حجم الاستهلاك سيختلف، مطالبين المستأجرين بالترشيد في استهلاك المياه. أقوى 100 شركة عقارية في العالم العربي... 'إعمار' أولاً | النهار. وبينوا أن 1000 ريال تأمين سنوي لسداد فاتورة المياه يعتبر قليلا في ظل ارتفاع التعريفة، موضحين أن المشكلة التي تواجهنا في الوقت الراهن عدم معرفة المستأجرين بفواتير المياه واستهلاكهم حيث ان العداد مشترك بين الشقق السكنية التي تصل أحياناً إلى أكثر من 24 شقة سكنية في العمارة الواحدة.
كيف يسمح النظام بذلك لانهم وللاسف يلعبون على انظمة الدوله بفتحون هذه الاشياء باسماء (زوجاتهم) والطامة الكبرى عندما يقول وبدون خجل بان وظيفته (متعبه) وهو لم يقوم بابسط ابجديات الوظيفة حتى ينعتها بالمتعبه! عجيب امرهم
خلهم أول يضمنون حق صاحب العقار اللي يسكن فيه المستأجر ويقعد سنة وسنتين مايدفع الأجار ولا أحد يقدر يطلعه لاشرطة ولاغيره... هذا اللي رفع قيمة الأجارات... يقول صاحب العقار بأجر بسعر مرتفع علشان أعوض لأنه عارف ان المستأجر بيطلع روحه مادفع الأجار...
الي يقهرك ان صاحب المكتب ياخذ خمسمية ريال مادري حقت أيش بالضبط أنت الي رحت شفت العقار وانت الي اتفقت مع صاحب العقار وانت الي تعبت ورحت وجيت واخر شي تدفع للمكتب على شي مايدري عنه
مافيه تنظيم ولا حقوق اصحاب المكاتب يروحون للكمتب يتقهوون وانت تكرف وتعطيهم فلوس مادري على ايش
شي يقهر ((هي ناقصة))!! السلام اخى مازن السديرى اشكرك واتمنى ان الدولة تطبق النظام على الأجانب بعدم مزاولة العمل فى المكاتب العقارية لأنهم لعبو بسوق فيها خير للسعودى وشكرا مع تحيات مكتب القماصى /مدينة الخفجى
طيب انا ساكن بشقة 12, 000 ريال. أصحاب مكاتب عقارية في دبي: الضمان البنكي بقيمة 5 ملايين درهم يعيق دخولنا قطاع إدارة العقارات. إيه 12, 000 ريال ورى مستشفى سليمان الحبيب,.