السوق العقاري سكني
أطلق خدمة السوق العقاري سكني والتي تمكن الملاك والمطورين والوسطاء العقاريين في المملكة العربية السعودية، من إضافة وحداتهم الجاهزة، والتي هي تحت الإنشاء، في مختلف مدن ومحافظات المملكة من خلال موقع و تطبيق سكني ، ويأتي ذلك امتداداً لجهود البرامج المستمرة التي يقدمها التطبيق، لتقديم خدمات سكنية متنوعة، وتوفير التنوع في العرض العقاري السكني المناسب، مما يساهم في تسهيل إجراءات التملك وزيادة نسبتها إلى 70٪ بحلول عام 2030، وذلك فقاً لأهداف برنامج الإسكان، والذي يعد أحد أهم برامج رؤية المملكة لعام 2030. أوضح البرنامج أن خدمة السوق العقاري تأتي ضمن الخدمات التي تقدمها شركة سكني، وذلك لتوفير خيارات سكنية متنوعة، وتحسين تجربة الأسر السعودية، لتمكنهم بكل سهولة من امتلاك السكن المناسب، حسب احتياجاتهم ورغباتهم، بمواصفات وجودة عالية وسعر مناسب أيضا. خدمات تطبيق سكني
يقدم تطبيق وموقع سكني العديد من الخدمات الإلكترونية المتكاملة، بدءاً بمعرفة حالة الاستحقاق فوراً، وحجز ومعاينة الوحدات السكنية والأراضي ومعرفة مزاياها، والحصول على عروض أسعار من وكالات التمويل الرسمية في المملكة، بالإضافة إلى خدمة المستشار العقاري والتصميمات الهندسية و إصدار تصاريح البناء للمستفيدين من البناء الذاتي بالإضافة إلى أيضا العمل علي إصدار الشهادات الضريبية العقارية.
&Quot;سكني&Quot;: 55 ألف أسرة تسكن منازلها خلال الربع الأول 2022 | صحيفة الاقتصادية
أطلق برنامج سكني خدمة "السوق العقاري" التي تمكن الملّاك والمطورين والوسطاء العقاريين من إضافة وحداتهم الجاهزة وتحت الإنشاء في مختلف مدن ومحافظات المملكة عبر موقع وتطبيق "سكني". "سكني": 55 ألف أسرة تسكن منازلها خلال الربع الأول 2022 | صحيفة الاقتصادية. جاء ذلك امتداداً لجهود البرنامج المستمرة لتقديم الخدمات السكنية المتنوعة وإتاحة التنوع في المعروض العقاري السكني الملائم بما يسهم في تسهيل إجراءات التملك وزيادة نسبته إلى 70% بحلول العام 2030 وفق مستهدفات برنامج الإسكان، أحد برامج رؤية المملكة 2030. وأوضح البرنامج أن خدمة "السوق العقاري" تأتي ضمن الخدمات التي يوفرها "سكني" لإتاحة الخيارات السكنية المتنوعة وتحسين تجربة الأسر السعودية لتملك المسكن الملائم وفق حاجاتهم ورغباتهم ضمن إجراءات إلكترونية سهلة وميسّرة، وبمواصفات وجودة عالية وسعر مناسب بالشراكة مع المطورين والوسطاء العقاريين والملاك. وتأتي الخدمة امتداداً للحلول والتسهيلات الرقمية النوعية التي يحرص البرنامج على توفيرها لإيجاد منصة شاملة ووجهة أولى ومتكاملة للخدمات الإسكانية في المملكة، ويمكن الاطلاع على ما تتضمنه خدمة "السوق العقاري" من خيارات عبر تطبيق سكني على الهواتف الذكية. ويُقدم تطبيق وموقع سكني العديد من الخدمات الإلكترونية المُتكاملة، تبدأ من معرفة حالة الاستحقاق فورياً، والحجز ومعاينة الوحدات والأراضي السكنية ومعرفة مزاياها، والحصول على عروض الأسعار من الجهات التمويلية، إضافة إلى خدمة المستشار العقاري، والتصاميم الهندسية وإصدار رخص البناء لمستفيدي البناء الذاتي، إلى جانب "التمويل الإلكتروني"، و"المقاول المعتمد"، و"الخرائط التفاعلية"، وإصدار شهادات ضريبة التصرفات العقارية".
حجم السوق العقاري 3 تريليونات ريال و الصناديق العقارية إلى (140) مليار ريال
ويستعرض "سكني" من خلال التطبيق والموقع الإلكتروني أكثر من 146 ألف وحدة سكنية ضمن 106 مشروعات سكنية يتم تنفيذها بالشراكة مع القطاع الخاص في مختلف مناطق المملكة ما بين (شقق، فلل، تاون هاوس)، وبمتوسط أسعار 700 ألف ريال، وكذلك أراضي سكنية في 223 مخططًا توفر أكثر من 180 ألف أرض، ويمكن حجزها والاستفادة منها عبر تطبيق "سكني" أو مركز "سكني" الشامل في الرياض وجدة والخبر والمدينة المنورة. يُذكر أن ملتقى برنامج "سكني" للربع الثاني 2021 شهد إعلان استفادة 124, 208 أسر من حلوله وخياراته السكنية المتنوعة من شهر يناير حتى يوليو 2021، بينها 97, 822 أسرة سكنت منازلها، وتدشين معالي وزير الشؤون البلدية والقروية والإسكان لمركز سكني الشامل بالمدينة المنورة لتسهيل استفادة الأسر السعودية في المنطقة من الخيارات السكنية والحلول التمويلية المدعومة ضمن إجراءات ميسّرة.
خدمات برنامج سكني
يمكن من خلال تطبيق سكني إتاحة العديد من الخدمات الإلكترونية المتميزة التي تسهل علي الملاك أو الوسطاء أو العقاريين القدرة علي المقارنة بين المساكن واختيار المناسب لهم، تتمثل تلك الخدمات في ما يأتي:_
تبدأ من معرفة حالة الاستحقاق فوريا. معاينة الوحدات والأراضي والحجز ومعرفة المزايا المقدمة لكل وحدة. معرفة عروض الأسعار من الجهات التمويلية. بالإضافة إلي مجموعة من الخدمات التي يقدمها برنامج سكني من خدمة المستشار العقاري. خدمة التصاميم الهندسية. إصدار رخص البناء للمستفيدين من البناء الذاتي. بالإضافة إلي التمويل الإلكتروني. المقاول المعتمد. الخرائط التفعيلية. إصدار الشهادات الضريبة والتصرفات العقارية. بالإضافة إلي المزايا العديدة السابقة التي يقدمها برنامج سكني،فإنه يتيح اكثر من 146 ألف وحدة سكنية من ضمن مشروع 106 مشروعا سكنيا يتم تنفيذه بالشراكة مع القطاع الخاص، ويصل متوسط أسعار الوحدات إلي 700 ألف ريال سعودي، وكذلك الأراضي السكنية في 223 مخطط يمكن حجزها والاستعلام عنها من خلال تطبيق سكنى أو مركز سكني الشامل في أماكن الرياض و جدة و الخبر والمدينة المنورة.
يتساءل البعض كيف اعرف فصيلة دمي من شهادة الميلاد 1443 وهل بالإمكان معرفة فصيلة دمي دون إجراء فحص مخبري؟ حيث يهتم كثير من النّاس في مختلف دول العالم بمعرفة فصيلة الدم الخاصّة بهم، وذلك لمعرفة الزّمرة التي يستطيعوا الاستعانة بها في حال حدوث أي طارئ، فمن المعروف أنّ الزمر الدّموية محدّدة بفئات خاصّة للنقل من واحدة إلى الأخرى، ولا يتم نقل الدّم بشكل عشوائي إلّا عبر مختصّين، وعبر موقع المرجع يمكن للأخ الزّائر أن يتعرّف على طريقة معرفة فصيلة الدم عبر تطبيق توكلنا وعلى طريقة معرفة فصيلة الدم عبر شهادة الميلاد.
معرفة فصيلة الدم من ورقة التحليل الكلاسيكي
تقوم خلايا الدَّم البيضاء بتدمير الغزاة ومحاربة أي عدوى تحاول الدخول إلى جسم الإنسان، والصفائح الدموية تساعد في حدوث عملية التجلط الدموي. البلازما عبارة عن سائل يتم تكوينه بواسطة الأملاح وبواسطة البروتينات. معرفة فصيلة الدم من ورقة التحليل الفني. ما يجعل الدَّم مختلف من شخص إلى شخص أخر هو وجود خليط أو مزيك من الجزيئات البروتينية التي تعرف باسم المستضدات، والأجسام التي تسمى الأجسام المضادة. تعيش هذه المستضدات على السطح الخاص بخلايا الدَّم الحمراء، والأجسام المضادة فأنها تقع في بلازما الدَّم الخاصة بجسم الإنسان. ويوجد بعض من فصائل الدَّم النادرة التي تنتمي إليها فئة من الفئات البشرية، نتيجة لتأثرها ببعض من العوامل الوراثية أيضا. [7]
ماهي طريقة الآر إتش RH
يتم استخدام طريقة تعرف باسم الآر إتش حتى يتم تحديد ما يعرف باسم الشحنة الخاصة بالفصيلة التي تنتمي إلى الشخص، وهذا الأمر يتم عن طريق عملية تحديد إذا كان هناك عامل آر إتش على سطح خلايا الدَّم الحمراء، وتكون النتائج واحدة من الآتي:
آر إتش من النوع الإيجابي، وذلك يحدث عندما تكون البروتينات موجودة على السطح المنتمي للخلية. آر إتش عندما يكون من النوع السلبي عندما لا يكون البروتين متواجد على م يعرف باسم السطح الخاص بالخلية.
فحص فصيلة الدم هو اختبار دم بسيط، يهدف لتحديد فصيلة الدم للشخص بدقة، بحسب أنواع البروتينات أو المستضدات (Antigens)، التي تظهر على سطح كريات دمه الحمراء. فحص فصيلة الدم هو فحص ضروري قبل التبرع بالدم وعند النساء الحوامل لتحديد وجود فصيلة دم مختلفة عن تلك التي عند الجنين. على سطح خلايا الدم الحمراء (Red blood cell) توجد مجموعات من البروتينات، والمهمة من بينها هي مستضادات ABO (ABO antigens) ومستضادات العامل الريسوسي (Rh antigen). تبعًا لذلك، فحص فصيلة الدم الأكثر شيوعًا يجرى لتحديد المستضادات ABO والمستضادات العامل الريسوسي على سطح الكريات، ويقسم فصيلة الدم إلى ثماني مجموعات رئيسية هي:
فصيلة الدم A+. فصيلة الدم A-. فصيلة الدم B+. فصيلة الدم B-. فصيلة الدم O+. فصيلة الدم O-. فصيلة الدم AB+. فصيلة الدم AB-. متى يجب إجراء الفحص
يتم اجراء فحص نوع الدم في الحالات الآتية:
1. اعرف المزيد عن كيف اعرف فصيلة دمي من ورقة التحليل - صحيفة البوابة الالكترونية. التبرع بالدم
في أي حالة يتطلب فيها التبرع بالدم للشخص المفحوص. تُعطى وحدة الدم عادة بسبب حدوث نزيف شديد أو انخفاض مستوى الهيموغلوبين. إذا كان الحديث يدور عن شخص صحته سليمة فمن المتبع إعطاء وحدة دم إذا انخفض مستوى الهيموغلوبين لأقل من 8 ملغرام / ديسيليتر.