/ الخميس 29-11-2018
قد تعتقدين أن اختيار زيت مُحرك سيارتك هو أمر سهل تماماً كاختيارك لزيت الطعام ولكن هذا ليس صحيح، فكثيراً ما يرغب أصحاب السيارات في تغيير زيت المحرك لكن قد تصادفهم الحيرة في اختياره وما هو الأنسب، ولكن هذا الأمر أصبح الآن بسيط فكل ما عليك هو أن زيارة الموقع ادناه وإختيار موديل سيارتك ونوعها وواصلي الخطوات إلى أن تظهر لك كم عبوة ستحتاجين ودرجة اللزوجة المناسبة لسيارتك وما هو النوع الأنسب.
موقع مفيد لمعرفة نوع الزيت الأفضل و المناسب لسيارتك - جديد الهواتف الذكية
كيف تعرف زيت المحرك المناسب لسيارتك - YouTube
التجاوز إلى المحتوى
زيت السيارة لايقل اهمية عن قطع غيار السيارات, مالك السيارة الجديدة عليه أن يحصل على عدد من الكتيبات التي تأتي مع السيارة الجديدة و التي من خلالها يمكنه أن يعرف نوعية الزيت المناسب لهذه المركبة بالاضافة الى دليل كامل عن كيفية التغيير و المواعيد المناسبة لذلك. و يفضل ألا يقوم باقتناء زيت اخر بخلاف المضاف في الكتيبات حتى و ان كان افضل وذلك لان الشركة تضع الزيت المناسب لهذه المركبة حسب المنطقة التي تتواجد بها ، فالزيت الذي يطرح للسيارات في الخليج يأتي بلزوجة معينة تختلف عن الزيت الذي يطرح لنفس السيارة في القارة الاوروبية او في الولايات المتحدة الأمريكية. و لكن تبقى المشكلة الأكبر لشاري السيارة المستعملة و الذي ربما لن يجد لها كتيبات مع المالك السابق و بالتالي لن يكون على علم بنوع الزيت الجيد و المخصص لهذا المحرك و هنا تبدأ الحيرة في اتخاذ القرار لهذا الزيت ، و في حالة اللجوء لمراكز الصيانة فإنه لن يكون خبير بالقدر الكافي ليخبرك بالنوع المناسب لسيارتك و ذلك لان المحركات قد تتغير من موديل الى اخر او عام انتاج الى اخر فالزيت الذي يستخدم لسيارات المنتجة في عام 2020 قد يكون مختلف عن الزيت المطلوب لنفس السيارة انتاج عام 2021 و إنما سيقدم لك نوع الزيت المناسب لأي سيارة.
تفاصيل لائحة نظام تملك غير السعوديين حاولت الحكومة بالمملكة العربية السعودية في الفترة الأخيرة التشجيع على الاستثمار العقاري فيها في وذلك عن طريق وضع مجموعة شروط وضوابط معينة توفر للأشخاص الوافدين من مقيمين وأجانب الانفتاح بالمملكة وامكانية امتلاك عقارات وأيضاً الاستثمار في المشروعات المختلفة. قد يهمك:- شروط الحصول على سائق خاص 1442 بالسعودية تفاصيل لائحة نظام تملك غير السعوديين تفاصيل لائحة نظام تملك غير السعوديين ويسمح نظام تملك غير السعوديين للعقار للشخص المستثمر غير السعودي المرخص له مزاولة أي نشاط سواء كان مهني أو حرفي أو اقتصادي، كما أن النظام يقوم على أساس المعاملة بالمثل. وكما يتيح نظام تملك العقار لغير السعوديين فقط بالتملك في حالة واحدة وهي الميراث أي أن يكتسب الشخص حق الملكية أو حق الارتفاق أو الانتفاع على عقار يقع داخل حدود مكة المكرمة أو المدينة المنورة. "قرارات هامة" تعديلات على نظام تملك العقار لغير السعوديين و استثماره " يتضمن مكة والمدينة ". ما هي شروط تملك المقيمين غير السعوديين للعقار؟ تفاصيل لائحة نظام تملك غير السعوديين هناك مجموعة من الشروط يجب توافرها حتى يستطيع الوافدين والمقيمين غير السعوديين امتلاك للعقار، و من هذه الشروط: أولا يجب أخذ موافقة معتمدة من الجهة المعنية وذلك قبل امتلاك العقار؛ لإثبات الأحقية به.
&Quot;قرارات هامة&Quot; تعديلات على نظام تملك العقار لغير السعوديين و استثماره &Quot; يتضمن مكة والمدينة &Quot;
وحدّد المرسوم الملكي المذكور فترة ست سنوات كقيدٍ زمني للمالك، إذا كان العقار أرضًا، لاستكمال بنائها. ونص المرسوم أيضًا على عدم جواز تصرّف المالك في العقار ببيعه أو نقل مِلكيته إلا بعد انقضاء أربع سنوات من تاريخ تملّكه له. كما منحَ المرسوم الملكي الموضّح الجهة المختصة حق استثناء المالك من التصرّف قبل مرور الفترة المحددة إذا رأت ذلك. تاريخ النشر: الخميس، 31 يناير 2019
لذا سنقوم بشرح نظام التملك لغير السعوديين في نقاط موجزة:
يسمح قانون التملك العقاري لغير السعوديين بتملك عقار لغرض الإقامة الخاصة في المملكة ، وذلك بعد
موافقة وزارة الداخلية. يجوز للأفراد والشركات والهيئات الدولية الحاصلة على ترخيص للعمل في المملكة امتلاك أو استئجار عقارات
لمقار الشركة أو المنازل الخاصة أو سكن العمال ، على الرغم من أنه يجب عليهم بالطبع الحصول على تصريح
من وزارة الخارجية. يجوز لغير السعوديين تملك عقارات أو أراضٍ في المملكة لأغراض الاستثمار ؛ يجب ألا تقل القيمة الإجمالية
للمشروع عن 30 مليون ريال سعودي ، على الرغم من أن هذا المبلغ يخضع للتعديل من قبل مجلس الوزراء ،
حسب الظروف. وقد حدث تغيير مهم بعد الانفتاح الجديد في قطاع العقارات السعودي يتعلق بمكة المكرمة والمدينة المنورة. في السابق لم يكن يُسمح لغير السعوديين بتملك العقارات في المدينتين المقدستين. لم يُسمح لهم
إلا بالاستئجار ، ولمدة أقصاها ست سنوات – عقد إيجار لمدة عامين ، قابل للتجديد مرتين على الأكثر. فبالتزامن مع إطلاق الإقامة المميزة الجديدة ، وضعت وزارة العدل ووزارة التجارة والاستثمار لوائح جديدة لحاملي
الإقامة المميزة لتملك العقارات المستأجرة في مكة المكرمة والمدينة المنورة ، لمدة أقصاها 99 عامًا.