وأفادت المصادر بأن أوامر قضائية صدرت عن المحاكم خلال الأشهر الماضية أوصت بإيقاف الإفراغ في صكوك بمواقع مختلفة وبمساحات شاسعة تزيد على 25 مليون متر مربع، بسبب دعاوى ونزاعات وتداخل ملكيات وحجج استحكام قديمة تم الطعن عليها. وشددت الأوامر الصادرة عن المحاكم على إيقاف التصرف بالإفراغ في صكوك تلك العقارات إلى حين صدور أحكام نهائية بشأن الخصومة حولها. اقرب كتابة عدل. وقالت المصادر إن القضايا العقارية تستغرق وقتا طويلا في المحاكم نظرا لتشعب المدعين والحاجة إلى الكتابة لوزارة العدل ولكتابات العدل للتحقق من بعض أساسات الصكوك، لافتة إلى أن لجنة فحص وتدقيق الصكوك المشكلة بأمر وزير العدل تنجز مهاما عدة لحفظ الملكيات الخاصة وممتلكات الدولة، وكانت قد كشفت عن تزوير في بعض الصكوك فضلا عن إجراءات مخالفة للنظام تمت لتملك عدة مواقع بطرق مخالفة، حيث ثبت للجنة عدم صحة أساس التملك في تلك المواقع. يذكر أن عمل لجنة فحص الصكوك التي يرأسها رئيس كتابة عدل جدة الأولى وتضم في عضويتها ثلاثة كتاب عدل من أصحاب الخبرة، يتركز على فحص وتدقيق جميع الصكوك التي تعرض عليها، ذات المساحات الكبيرة أو التي يعتقد أن في إصدارها ما هو مخالف للنظام، وذلك كإجراء احترازي لطمأنة أصحاب الصكوك القديمة التي عليها ملاحظات ولحماية الأراضي العامة للدولة والحق الخاص ، وفقاً لـِ"عكاظ".
ينتظرها أصحابها.. &Quot;عريف&Quot; يناشد &Quot;العدل&Quot; سرعة إصدار الآلاف من صكوك الملكية
صحيفة مكة – جدة
كشفت مصادر مطلعة عن تحفظ لجنة فحص وتدقيق الصكوك في كتابة عدل الأولى بجدة خلال السنوات الثلاث الماضية، على صكوك لعدة مخططات منها مخطط كبير بمساحة 22 مليون متر مربع، ومواقع أخرى بمساحات شاسعة تزيد على 25 مليون مترا مربعا، فيما أجازت عددا كبيرا من الصكوك محل التدقيق بمساحات تزيد على 100 مليون متر مربع، في مناطق متفرقة بمحافظة جدة، منها ما تم تصحيحة ومعالجته. وأبلغت المصادر بأن الصكوك التي تم تصحيحها ومعالجتها من قبل وزارة العدل شملت الصكوك المنقوضة أو غير المكتملة وتم إفراغ أجزاء من تلك المساحات وتحويل صكوكها إلى إلكترونية. وقالت المصادر أن اللجنة تدرس حاليا صكوكا على مخططات عدة منها مخطط كبير بمساحة 22 مليون متر مربع جار استكمال الإجراءات النظامية بشأنه، ويتوقع رفع توصية بإحالة صكه إلى المحكمة المختصة لدراسته بسبب ملاحظات تم رصدها. بدء إفراغ عقارات جدة في «كتابة عدل الثانية» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. وأوضحت أن كتابة العدل رفعت مرئيات وتوصيات لجنة فحص الصكوك إلى وزارة العدل للمطالبة بإحالة الإجراء إلى المحكمة العليا بهدف إبطال صكوك تلك المواقع، وما تفرع منها مؤكدة أن كثيرا من الإجراءات التي تمت على بعض تلك الصكوك شابها الخطأ والتهاون والتقصير في بعضها.
محليــات
*
* جدة أحمد العُمري تصوير: أحمد قيزان:
^^^^^^^^^
قام معالي وزير العدل فضيلة الدكتور عبدالله بن محمد بن ابراهيم آل الشيخ صباح أمس الثلاثاء بزيارة تفقدية شاملة لكتابتي العدل بمحافظة جدة في موقعهما الجديد بشارع غرناطة والتقى معاليه خلال الزيارة بصاحبي الفضيلة رئيسي كتابتي العدل فضيلة الشيخ عوض بن محمد القرني وفضيلة الشيخ محمد العامر ومساعد رئيس كتابة عدل فضيلة الشيخ داود العلواني وأصحاب الفضيلة كتاب العدل. وقام معاليه بجولة على جميع أجزاء كتابة العدل الأولى ثم اجتمع مع أصحاب الفضيلة كتاب العدل بعد ذلك اتجه إلى كتابة العدل الثانية والتقى بالمراجعين واستمع إلى ما لديهم في شأن أنشطة وأعمال كتابتي العدل بالمحافظة ثم بدأ الحفل الخطابي بآيات من الذكر الحكيم بعدها ألقى فضيلة الشيخ عوض بن محمد القرني رئيس كتابة العدل الأولى كلمة أوضح فيها أن كتابة العدل أصدرت أكثر من 25 ألف صك و10 آلاف معاملة خرج منها سبعة آلاف معاملة رغم ما تعانيه الإدارة من نقص في الأيدي العاملة وقلة كتاب العدل. ثم ألقى معالي وزير العدل كلمة أوضح فيها سعادته بهذا اللقاء وهذه الزيارة لأصحاب الفضيلة كتاب العدل وقال تأتي هذه الزيارة للاطمئنان على سير العمل في المبنى الجديد وقد أدخل الآن الحاسب الآلي إلى كتابة العدل وهي خطوة يعقبها خطوات وسيكون العمل في المستقبل مجزءاً بحيث يقسم إلى أقسام ليراجع كل مواطن كتابة العدل التي تكون بنفس الحي وهو توجه للوزارة بدأت العمل فيه.
بدء إفراغ عقارات جدة في «كتابة عدل الثانية» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
[1]
حجز موعد وزارة العدل
أتاحت وزارة العدل السعودية من خلال الموقع الإلكتروني لها خدمة حجز المواعيد المسبقة بشكل إلكتروني للخدمات التي يجب حضور المستفيد لمكتب الوزارة من أجل مراجعتها، وأعلنت أنه لن تقوم المكاتب التابعة للوزارة سواء كتابات العدل أو المحاكم من تقديم الخدمة إلا بعد الحصول على موعد إلكتروني مسبق، كما أن الخدمات التي يتم إتمامها إلكترونيًا لن يتمكن المستفيد من الحصول عليها من مكاتب الوزارة، ويمكن حجز موعد إلكتروني في وزارة العدل من خلال اتباع الخطوات التالية:
الدخول إلى صفحة خدمة المواعيد بوزارة العدل " من هنا ". النقر على أيقونة "الدخول على الخدمة". اختيار الطريقة التي يرغب المستخدم في تسجيل الدخول من خلالها عبر النفاذ الوطني الموحد ، وهي:
بطاقة الهوية الوطنية باستخدام قارئ الهوية من خلال اتباع الخطوات الموضحة على الموقع. كلمة المرور ورسالة، من خلال تسجيل الدخول عبر بيانات حساب أبشر والتحقق من المستخدم عبر رسالة نصية. إدخال البيانات المطلوبة. اختيار الخدمة المراد الحصول عليها من المرفق العدلي. تحديد الموعد والوقت المناسب لإتمام الخدمة. كتابة عدل جدة الاولى. إرسال الطلب. بعد إرسال الطلب يتم إرسال رسالة بريد إلكتروني للمستخدم بها تذكرة الدخول وهي الوثيقة التي يتم من خلالها الدخول إلى المرفق العدلي من أجل إتمام الخدمة، حيث لن يتمكن من الدخول إلى المكتب أو فرع الوزارة إلا من خلال التذكرة.
وقد افتتحنا الحاسب الآلي بكتابة العدل الثانية فأصبح الآن عمل كتابة العدل الثانية يتم من خلاله وهذا بإذن الله سيحقق للمواطن قدرة على متابعة عمله وستريح أيضاً الكتاب وأصحاب الفضيلة كتاب العدل. وقال معاليه: إن لدينا مبالغ كافية لمبنى المحكمة الكبرى بجدة وسنجد عند النقص من ولي الأمر دعم ذلك. ومن ثمار الحاسب الآلي إضافة إلى حفظ الثروة لدينا وحدة طرفية ونستطيع أن نتعامل مع الحاسب الآلي وأنا في أي مكان فلماذا أجعل المواطن يأتي من شمال جدة إلى وسطها أو جنوبها من أجل الإفراغ أو الوكالة، وإنما دراستنا الآن والذي نرغب البدء فيه أن يقوم كل مواطن بالإفراغ أو الوكالة من الحي الذي هو فيه.
اقرب كتابة عدل
ومن يريد أن يعمل باستطاعته أن يتصل بالبريد الإلكتروني. وأوضح معاليه أن الوزارة جادة في السعي إلى ايجاد كادر خاص لكتاب العدل وما زال قيد الدراسة لتحسين وضع كتاب العدل. وفي نهاية جولة معاليه عقد لقاء صحفي بالإعلاميين قال فيه: أحب أن أزف البشرى لأهالي محافظة جدة ومنطقة مكة المكرمة ما أمر به خادم الحرمين الشريفين ووجه وما تلقيناه من سمو ولي عهده الأمين ومن سمو النائب الثاني في إظهار هذه المرافق الشرعية بالمظهر اللائق بها فأنقل أولاً بأن هناك مبنى لمحكمة جدة اطلعت على مخططاته وتم الموافقة عليه وستنشر في الصحف صور ومخططات لهذا المبنى الذي تم دراسته وأخذ رأي أصحاب الفضيلة وعدد من المراجعين وهو يتسع لثلاثين قاضٍ اضافة إلى ما هو موجود الآن من أماكن للقضاة، فهذه من ثمار الرعاية الكريمة من ولاة الأمر لأبناء هذا الوطن المبارك. وهي بشرى أنقلها لهم حيث لم ينشر قبل ذلك عن هذا الموضوع. والخبر الثاني الذي أنقله لأهل جدة بصفة خاصة أن من ضمن هذه الزيارة البدء في حفظ الثروة العقارية عن طريق الحاسب الآلي حفظاً مدروساً لأملاك مدينة جدة وستدخل بإذن الله في نظام الحاسب الآلي كما تم في الرياض ولله الحمد وهذه هي المدينة الثانية مدينة جدة التي بدأ العمل فيها لحفظ الثروة العقارية وبمدة قصيرة سيصبح كل ملك محفوظاً آلياً وبعيداً عن التغيير أو الضياع أو الحريق أو نحو ذلك وهذه كما ذكرت هي بتوجيهات خادم الحرمين الشريفين وسمو ولي عهده وسمو النائب الثاني.
متطلبات إفراغ الصكوك العقارية للأفراد:
1- إحضار صك العقار. 2- حضور البائع والمشتري مع الهوية الرسمية. 3- في حال حضور نائب عن أحد الطرفين يلزم إحضار وكالة سارية المفعول لم يمض عليها مدة خمس سنوات من صدورها وأن تكون مشتملة على الإجراء المطلوب في البيع والافراغ أو الشراء وقبول الافراغ. 4- في حال كون الوكالة صادرة من جهة معنية خارج المملكة فيتطلب تصديقها من وزارتي الخارجية والعدل. 5- تكون القيمة بموجب وسيلة دفع مسجلة [ شيك مصدق أو إيداع في الحساب وإحضار إشعار بذلك.
يستيقظ الشخص ويذهب إلى الحمام ويحاول التبول ولكن دون جدوى. عند الذهاب للطبيب ، قد يصف بعض الحقن أو العلاجات التي تساعد على استرخاء المثانة ، وكذلك تساعد على زيادة السعة التخزينية للمثانة ، مما يقلل من تسرب البول. التهاب المثانة الخلالي
من بين المشاكل الصحية التي تؤدي إلى كثرة التبول ، وتترافق مع بعض الأعراض ، ومنها ما يلي:
ألم أثناء وبعد التبول. الشعور بالضغط في الحوض والمثانة ، وتؤدي هذه المشكلة إلى حدوث بعض الاضطرابات في الوظائف التي تؤديها قاع الحوض ، حيث يعاني المريض من توتر عضلي مما يسبب صعوبة في التبول. من يعاني من هذا المرض قد يرغب في التبول عدة مرات ، حتى 40 مرة على مدار اليوم ، مما يسبب الإزعاج رغم ضعف التبول ، ويصاحب ذلك شعور بالألم ، وهذا يؤثر على نوم المريض ، لأنه قد يستيقظ أكثر من مرة من نومه والذهاب إلى الحمام للتبول ، وتختلف طرق علاج هذه المشكلة من مريض لآخر ، فهناك بعض الحالات التي تتطلب بعض الأدوية البسيطة فقط ، وهناك حالات أخرى تتطلب الحقن. أسباب التبول الكثير - موضوع. تناول مدرات البول
يصف الطبيب مدرات البول في حالة الإصابة ببعض الأمراض ومنها احتباس السوائل أو ارتفاع ضغط الدم ، وهذه الأدوية تزيد من الشعور بالتبول أكثر من مرة طوال اليوم ، وللتخفيف من ذلك أثناء تناول هذا النوع من الأدوية ، يوصى بتقليلها.
أسباب التبول الكثير - موضوع
أسباب كثرة التبول
قد يشعر الشخص بالتبول أكثر من مرة على مدار اليوم ، وهناك بالتأكيد أسباب عديدة وراء ذلك ، منها التهاب المسالك البولية ، وهي عدوى بكتيرية تصيب كلاً من الكلى والإحليل والمثانة ، وهناك بعض الأعراض المصاحبة ، بما في ذلك ما يلي:
حمى. قد يعاني الشخص المصاب بعدوى المسالك البولية من ارتفاع في درجة الحرارة. الشعور بألم في أسفل البطن وانزعاج. الشعور بالحرقان أثناء التبول. قد يتغير لون البول ، أو قد يكون بداخله دماء بلون أحمر أو وردي. للبول رائحة قوية ، وذلك بسبب وجود البكتيريا في مجرى البول. يمكن علاج التهابات المسالك البولية بالمضادات الحيوية التي يصفها الطبيب للمريض ، ويفضل أيضًا أن يشرب المريض كمية كبيرة من الماء طوال اليوم. داء السكري
قد يكون التبول المتكرر أحد أعراض مرض السكري من النوع 1 ، وكذلك داء السكري من النوع 2. يحاول الجسم التخلص من الجلوكوز غير المستخدم عن طريق إفرازه في صورة بول. ومن المعروف أن السكر الزائد في الجسم يتراكم في الكلى والدم.. كثرة التبول قد يتسبب في إصابة الشخص بالجفاف ، لذلك يتأثر الجسم بهذا وقد يعاني من بعض المشاكل الطبية المختلفة. يرتبط العطش المفرط بمرض السكري أيضًا.
Recurrent Urinary Tract Infection - UTI
التهاب المسالك البولية المتكرر حالة مرضية واسعة الانتشار خصوصًا لدى النساء، حيث تتعرض نحو 30% من مجمل النساء لحالة واحدة على الأقل من التهاب المسالك البولية خلال حياتهن، ولدى 20% منهن تعود الحالة للحدوث مجددًا، كما تصاب 20% من النساء اللاتي أصبن بالتهاب المثانة البولية بالتهاب المسالك البولية العلوية. الفرق بين الالتهاب الحاد والالتهاب المتكرر
يشمل الفرق ما يأتي:
1. الالتهاب الحاد
يتم تعريف الالتهاب الحاد على أنه إصابة جديدة بالعدوى في الإحليل، أو المثانة، أو الكليتين ويختفي هذا الالتهاب خلال فترة قصيرة من العلاج. 2. الالتهاب المتكرر في المسالك البولية
هو العدوى التي تحصل بعد حالة من الالتهاب الحاد والناتجة عن نفس نوع البكتيريا التي سببت الالتهاب الأول أو حتى بسبب نوع آخر من الجراثيم، في هذه المجموعة تُصاب 80% ممن أصبن بالتهاب المسالك البولية مرة أخرى خلال السنة ونصف التالية. أعراض التهاب المسالك البولية المتكررة
تشمل أعراض التهاب المسالك البولية المتكرر:
ألم في المنطقة السفلى من البطن الذي يظهر خلال التبول أو دون التبول. ألم وحرقة خلال التبول. الإلحاح البولي.