تابع أحدث الأخبار
عبر تطبيق
ظهرت النجمة الايطاليه مايا طلام مع بدايه الحلقة السادسة من مسلسل "العائدون"، حيث تجسد شخصية سارة التي تدير مقهي للقمار ويتم تجيندها من قبل المصريين وتتظاهر سارة بالموافقة لتكون المفاجأه بعد ذلك والتي تكشف عنها الحلقات القادمة. قالت النجمة الإيطالية عن ترشيحها للعمل في مسلسل العائدون: "إنه تم ترشيحها من خلال إحدي وكالات الكاستنج في اوروبا كانت قد قامت بترشيح الاجانب بالعمل... وعن دورها قالت يحمل مفاجأت كثيرة وعن كواليس العمل فهي كواليس رائعه مع الفنان امير كرارة حيث ان كل مشاهدها امام امير كرارة". وأكدت مايا أنها تنتظر بشغف ردود الافعال عن دورها بالعمل _الفنانة العالمية مايا طلام تتعاون مع أمير كرارة في دراما رمضان. و قد انتهت مايا، مؤخراً من تصوير فيلم "The Goat" أمام النجمة العالمية الحائزة على الأوسكار ميرا سورفينو، وچون سافاچ ومن مصر النجم عمرو سعد، و النجمة نيللي كريم، وفتحي عبد الوهاب وسيد رجب الفيلم من تأليف وإخراج اريللا بوريللي ومن انتاج أمريكي عالمي بقيادة دومينيك بينون و أوسكار چنرالي بالتعاون مع المنتج المصري الصباح وشركة أورورا المصرية. شاهد زوجة رئيس البرازيل الجديد تلقي خطابا بلغة الإشارة. وتجسد مايا، ضمن أحداث الفيلم دور زوجة الفنان عمرو سعد، التي تبحث مع عمرو، عن ابنتهما التي تاهت في الصحراء، وقد تم تصوير المشاهد في سيوة.
تعليق مثير من لابورتا بشأن التعاقد مع رافينيا - هاي كورة
263 في البرازيل، بعد حدوث 1129 وفاة إضافية.
علق خوان لابورتا رئيس نادي برشلونة الإسباني، على إمكانية التعاقد مع البرازيلي رافينيا خلال فترة الانتقالات الصيفية المقبلة. وقال لابورتا خلال تصريحات صحفية: "رافينيا هو لاعب يعجبنا وصحيح أن ديكو هو وكيله، لكن ديكو ليس مسجل في قائمة موظفي النادي، سيساعدنا لأنه يسيطر على سوق اللاعبين في البرازيل أكثر من أي شخص آخر".
صور| مارسيلا زوجة رئيس البرازيل.. أصغر منه بـ42عاما تسحر قلوب الملايين | مبتدا
اشتعلت مواقع التواصل الاجتماعى بالتعليقات، بعد تولى اللبنانى الأصل ميشال تامر، رئاسة البرازيل، حول زوجته عارضة الأزياء وملكة الجمال السابقة "مارسيليا تيديشى أراووجو" التى تصغره بأكثر من 42 عاما. ورئيس البرازيل المكلف اجتماعيا، هو جدّ لخمسة أحفاد وأب لثلاث بنات وابنين، أصغرهم عمره 7 أعوام، وهو الوحيد من زوجته الحالية مارسيلا تيديشى أراووجو، المعروفة بأنها ملكة جمال سابقة، اقترن بها فى 2003 وتصغره بأكثر من 42 سنة، فيما له 3 بنات من زوجة سابقة، وابن من علاقة بصحفية لم يتزوجها. جدير بالذكر أن أحدا من أبنائه، لم يزر لبنان حتى الآن.
إنه انتهازي أبله يسعى للحصول على دعم اللوبي الزراعي الفرنسي"، وذلك في إشارة إلى معارضة الرئيس الفرنسي للمصادقة على اتفاق التجارة الحرة بين الاتحاد الأوروبي وتحالف "ميركوسور" الاقتصادي الأميركي الجنوبي. وتابع الوزير البرازيلي أن "فرنسا بلد التناقضات. لقد أنجبت رجالا مثل ديكارت وباستور، وأيضا متعاملين" مع النازيين إبان الحرب العالمية الثانية. وأضاف "لقد اختار (الفرنسيون) رئيسا بلا شخصية"، مضيفا "يجب التصدي لماكرون الأحمق". وكان إدواردو بولسونارو، نجل الرئيس البرازيلي، وهو نائب ومرشّح لتولي منصب سفير البرازيل في واشنطن قد أعاد الجمعة تغريد فيديو لأعمال عنف خلال تظاهرات لحركة "السترات الصفراء" في فرنسا، وقد أرفقه بعنوان "ماكرون غبي". وقد صبّت حرائق الأمازون الزيت على النار في العلاقات المتوترة بين فرنسا والبرازيل منذ وصول بولسونارو اليميني المتطرّف إلى الرئاسة البرازيلية. وكان بولسونارو قد أثار أواخر تموز/يوليو استياء وزير الخارجية الفرنسي جان إيف لودريان خلال زيارته لبرازيليا بإلغاء لقائه معه. صور| مارسيلا زوجة رئيس البرازيل.. أصغر منه بـ42عاما تسحر قلوب الملايين | مبتدا. وقد نشر بثا مباشرا على فيسبوك لقص شعره في الموعد المحدد للقاء الذي ألغاه بسبب "تضارب في جدول المواعيد".
شاهد زوجة رئيس البرازيل الجديد تلقي خطابا بلغة الإشارة
قالت ميشيل بولسونارو، زوجة الرئيس البرازيلي جايير بولسونارو المصاب بفيروس كورونا المستجد، اليوم السبت، إن الاختبارات أثبتت عدم إصابتها وابنتيها بالفيروس. وكان بولسونارو قد أعلن يوم الثلاثاء أن الاختبارات أثبتت إصابته بكورونا، وقال إنه تم عزله صحيًا في الوقت الذي يتناول عقار هايدروكسي كلوروكين الذي لم تثبت فعاليته. وأثبتت الاختبارات إصابة أكثر من 1. 8 مليون شخص بفيروس كورونا في البرازيل إضافة إلى وفاة أكثر من 70 ألف شخص. وتحتل الولايات المتحدة الصدارة من حيث عدد الإصابات والوفيات تليها البرازيل. وأعلنت ميشيل بولسونارو هذا البيان على انستجرام، وكانت جدة ميشيل قد نقلت إلى المستشفى ووضعت على جهاز للتنفس الأسبوع الماضي، ولميشيل ابنتان إحداهما من الرئيس.
شغل منصب المدعي العام للدولة ومرتين منصب وزير الدولة للأمن العام؛ وهو أستاذ للقانون الدستوري المرخصة في PUC – SP، وقام بتأليف العديد من الكتب حول هذا الموضوع. وفي عام ٢٠١١، انتخِب كنائب لرئيسة البرازيل ديلما روسيف؛ وهو ثاني سياسي من أصل لبناني يتولى هذا المنصب في البرازيل بعد خوسيه ماريا ألكمين. وبعد تعليق مهمات رئيسة البرازيل ديلما روسيف مع بدء إجراءات إقالتها أمام مجلس الشيوخ بتهم التلاعب بالحسابات العامة يتولى نائبها -أي ميشال تامر- السلطة. تزوج تامر ثلاث مرات، ورزق بخمسة أبناء خلال أربعين سنة.
المادة (2): مضمون الاتفاقية:
جرى الاتفاق بين الطرفين على تأسيس شركة ذات مسؤولية محدودة لتطوير مشاريع عقارية بحيث يقوم الطرف الأول بالتمويل للتكاليف التشغيلية، في حين يقوم الطرف الثاني بالترتيب لتأسيس مشاريع سكنية كما يشارك في إدارة الشركة ويشارك في عضوية مجلس الإدارة وتحديد خطط الشركة وسياساتها وتوظيف خبرته العقارية. المادة (3): الالتزامات المشتركة بين الطرفين:
1. فتح حساب موحد للشركة بحيث لا تصرف المبالغ إلا بتوقيعين مفوضين من قبل مجلس الإدارة ، والمصروفات الشهرية تكون عهدة على المدير العام. 2. المشاركة في تحديد استراتيجية الشركة وخططها المستقبلية وتحديد الأسعار والتوظيف وتحديد الميزانية ومراجعتها وتحديد توجه الشركة ونطاقات العمل الرئيسية من خلال مجلس الإدارة. 3. المشاركة في إدارة الشركة وعضوية مجلس الإدارة. 4. القيام بالأعمال التي يقررها مجلس الإدارة لكل عضو حسب تخصصه وقدراته ومهاراته. المادة (4): أعمال الطرفين:
♦ أعمال الطرف الأول:
1. توفير تمويل التشغيل ومصاريف الإدارة والموظفين والمقرات والتصاميم الهندسية والتسويق ومصاريف دراسات الجدوى عند الحاجة ونحوها مما يتطلبه العمل التنفيذي. صيغة و نموذج عقد رهن محل تجاري - استشارات قانونية مجانية. 2.
صيغة و نموذج عقد رهن محل تجاري - استشارات قانونية مجانية
"البند الرابع" يلتزم الطرف الثانى بالتأمين على المحل التجارى المرهون خلال شهر واحد من هذا العقد و الا كان للطرف الاول القيام بذلك على أن تلحق مصروفات التأمين بأصل الدين, و فى حالة هلاكه يكون للاخير على المبالغ الناشئة عن التأمين نفس الحقوق و الامتيازات التى كانت له على الاشياء المؤمن عليها. لا يسقط اجل القرض باشهار افلاس الطرف الثانى طالما تم الوفاء بأقساط الفوائد فى مواعيد استحقاقها للطرف الاول. "البند السادس" ضمانا للوفاء بمبلغ القرض و اقساط الفوائد و المصاريف, يرهن الطرف الثانى للطرف الاول المحل التجارى المملوك له المستغل فى تجارة …….. و المقيد بالسجل التجارى بمدينة …….. تحت رقم …….. و الكائن بشارع …….. قسم …….. محافظة …….. "البند السابع" لا يخل هذا الرهن بحق الطرف الثانى فى حيازته للعقار و ادارته له بالطريقة التى يرى أنها كفيلة بحسن الاستغلال و بدون أى تدخل من الطرف الاول. "البند الثامن" يلتزم الطرف الثانى بالمحافظة على الرهن و ان يبذل فى سبيل ذلك عناية الشخص المعتاد فى المحافظة على الاشياء المرهونة بحالة جيدة و الا يتصرف فيها او يقوم بنقل المحل و الا ترتب على اخلاله بهذا الالتزام سقوط اجل الدين و الوفاء به فورا, و للطرف الاول فى هذه الحالة الحق فى طلب تعيين حارس قضائى لادارة المحل لحين اقتضاء حقه.
(عقد تأسيس شركة عقارية)
نموذج صياغة العقود
بسم الله الرحمن الرحيم
الطرف الأول: شركة وهي شركة سعودية بموجب سجل تجاري رقم(....... ) ومقرها مدينة الرياض وعنوانها الرياض(................. ) ص. ب (....... ) والرمز البريدي (....... ) ويمثلها في هذا العقد(...................... ) سعودي الجنسية بموجب بطاقة الأحوال المدنية / الإقامة رقم(....... ) وتاريخ (... /.. ) صادرة من(......... ) ومهنته (...... ) تاريخ الميلاد (... ) و يقيم في مدينة (...................... ) شارع(...................... ) جوال(............. ) بصفته المدير العام ، ويشار إليها فيما بعد "الطرف الأول". الطرف الثاني: مؤسسة وهي مؤسسة عقارية بموجب سجل تجاري رقم(....... ) وتاريخ(... ) ومقرها مدينة الرياض وعنوانها الرياض (................. ب(...... ) ويمثلها في هذا العقد(............. ) صادرة من(....... ) ومهنته(....... ) تاريخ الميلاد(... ) و يقيم في مدينة(................. ) شارع(................. ) جوال(................. ) بصفته المدير العام ، ويشار إليها فيما بعد "الطرف الثاني". تمهيد
حيث أن طرفي العقد يرغبان في تأسيس شركة عقارية للتطوير العقاري وحيث أن الطرف الأول لديه الرغبة في تمويل التكاليف التشغيلية والموقع والمقر والمشاركة في الأعمال الأدارية وتوظيف علاقاته للشركة، وحيث أن الطرف الثاني لديه الخبرة العقارية والتطويرية، وحيث رغب الطرفان في الاستفادة من هذه الفرصة وتأسيس شركة تطوير عقاري مشتركة بينهما، وتحقيقاً لحفظ حق الطرفين ووضوح أعمال كل طرف فقد اتفقوا على ما يلي:
المادة (1):
يعتبر هذا التمهيد جزءاً لايتجزأ من هذه الاتفاقية ويستفاد منه في تفسير نوع العلاقة.