بعد الأزمة الكبرى التي فجّرتها الكاتبة الكويتية فجر السعيد، ظهرت الفنانة الكبيرة نجلاء فتحي للمرة الأولى برفقة المخرج خضر محمد خضر وزوجته ياسمين أبو النجا، ووالدته، وابنته زين في احتفال بالأوبرا. وظهرت فتحي في الصورة، وهي تحمل حفيدتها زين، وتتوسط ابنتها وزوجها، وتبتسم، وبدت جميلة عكس حملات التشويه التي طالتها. وعلق خضر، زوج ابنة الفنانة على الصورة عبر "فايسبوك" قائلًا: "نصحتها أنها ماتنزلش في السن ده قبل ما تعمل عملية التجميل وبرضه صممت تحضر حفلة البيانو بتاعت زين في الأوبرا"، ليسخر من كلام فجر السعيد الذي وجهته لحماته. وكانت السعيد نشرت صورة عبر حسابها في "تويتر"، ظهرت فيها فتحي، ترتدي قبعة على رأسها، موجهة إليها نقدا لاذعا بسبب ظهورها. وعلقت على الصور قائلة: "عزيزتي نجلاء فتحي... أسطورة الجمال في السبعينيات نصيحة من القلب بلاش تنشري لك صوراً في هذه المرحلة من عمرك ودعي الجمهور يعيش على صورتك القديمة.. أو اسألي زميلاتك كيف حافظن على جمالهن واتبعي نصائحهن وعودي للظهور بلوك قريب للسابق ولكن بعمرك الحالي.. ميرفت أمين من جيلك لاتزال جميلة جداً.. نادية الجندي مازالت جميلة.. وغيرهما".
- نجلاء فتحي الان عاجل
- نجلاء فتحي ان
- نجلاء فتحي الان في
- نجلاء فتحي الان ولفترة محدودة التوصيل
- تفاصيل حول ضريبة القيمة المضافة | Abdul Latif Jameel VAT Training Portal
- ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة - اكتب
- هل تطبق ضريبة القيمة المضافة على المحلات والمعارض المؤجرة من البلدية او من الاهالى؟
نجلاء فتحي الان عاجل
توطدت العلاقة سريعا بين الابنة وقنديل، وما إن عادت إلى المنزل مع والدتها حتى أخبرتها بأنها كبرت في السن وأصبحت شابة، لذلك فبإمكان أمها الزواج إن أرادت، لتخبرها نجلاء أنها لم تربها 15 عاماً حتى تأخذ إذناً منها بعد هذه السنوات. الشابة الذكية أفصحت لوالدتها عن مكنونات صدرها، وأكدت لها أنها تعلم أن والدتها تسعى للزواج من شخص يصبح أبا لكلتيهما، فأذعنت الأم وانصرفت مفكرة. المزيد من الأيام والأسابيع مضت، وأصبح لقاء نجلاء وحمدي متكرراً، خاصة في النادي، وفي أماكن الخروج والسهر، واندمج الثنائي بصورة سريعة ومريحة لكليهما. زواج حمدي قنديل ونجلاء فتحي
3 شهور من الصداقة والقرب بين حمدي قنديل ونجلاء فتحي، كانت كفيلة بأن ترفع الحواجز بينهما، وبات الإعجاب ظاهراً في اللغة التي يتحدثان بها. ولمّا تعدى الأمر حدود الصداقة، لم تتردد نجلاء فتحي في مصارحة حمدي قنديل بحبها، بطريقة جريئة وغير معتادة، إذ طلبت الزواج منه بنفسها. اتصل حمدي قنديل بندلاء فتحي هاتفيا وسألها عن عدد اللفات التي قطعتها أثناء الجري، لتخبره قائلة: "كنت بفكر فيك.. أنا هتجوزك النهاردة"، ليرد عليها مرتبكاً: "عظيم كويس عظيم كويس". من جانبه صرح حمدي قنديل في حوار سابق أنه فوجئ من طلب نجلاء، إلا أنه كان فرحاً به، وهو يحترم المرأة الجريئة والقوية، وفاجئته هي بطريقة أعجبته.
نجلاء فتحي ان
واحدة من أهم ممثلات الزمن الجميل وفتاة احلام الكثيرين. الممثلة المصرية نجلاء فتحي ،والتي بدأت مشوارها في اواخر الستينيات، وامتد لسنوات طويلة قدمت خلالها افلام شكلت علامة في تاريخ السينما المصرية ، وبجانب مشوارها الفني فحياتها أيضاً مليئة بالتفاصيل والأحداث الممزوجة بالسعادة والألم. مولدها وبدايتها الفنية و عبد الحليم حافظ إختار إسمها الفني ولدت نجلاء فتحي يوم 21 كانون الأول/ديسمبر عام 1951، إسمها الحقيقي هو فاطمة الزهراء حسين فتحي، وقام عبد الحليم حافظ بإختيار اسمها الفني الذي اصبح فيما بعد "نجلاء فتحي"، في حين كانت ترغب أسرتها بأن تطلق عليها اسم "سالي" كإسم فني، حيث كان من الصعب أن تظهر بإسم "زهراء" لوجود الفنانة زهرة العلا . عاشت نجلاء فتحي في مصر الجديدة، إلا انها انتقلت مع والدها إلى الفيوم وذلك بعد انفصاله عن والدتها وهى في عمر الحادية عشر، إلا انها فضلت أن تعيش مع والدتها فسرعان ما عادت مرة أخرى إلى منزلها في مصر الجديدة. في عمر الخامسة عشرة، قابلت نجلاء فتحي المنتج عدلي المولد ، الذي عرض عليها العمل بالسينما ولأن عبد الحليم حافظ كان صديق لأسرتها فحرصت نجلاء فتحي في هذا الوقت على إستشارته وشجعها بالفعل على خوض التجربة، فشاركت في عام 1966 في أول أفلامها "الأصدقاء الثلاثة".
نجلاء فتحي الان في
الجمعة ، 29 ابريل 2022 الساعة 06:50 (أحداث نت/ بسمة أحمد) انتشرت على وسائل التواصل الاجتماعي، صورة نادرة للفنانة الجميلة، إحدى فراشات عالم الفن، المتألقة نجلاء فتحي، وذلك من خلال صفحة تهتم بنشر الصور النادرة للفنانين والفنانات. وظهرت نجلاء فتحي في الصورة وسط أفراد عائلتها، وحلت معهم الفنانة الراحلة مع مديحة يسري كضيفة في هذه الصورة العائلية، وظهرت جميعهم بابتسامة مليئة بالفرح. للخبر بقية في الأسفل.. ومن أخبارنا أيضاً: حاتم عمور: مرض زوجتي بـ السرطان أصعب ما مررت به.. وباخد مرتبي منها ريم عبدالله تقلد أحلام بطريقة ساخرة والأخيرة ترد عليها! هيا الشعيبي تعلن تعرضها لأزمة صحية.. وتعلق: يا رب توريني يوم بمن ظلمني ظهور "صادم" لزوجة بطل مسلسل "رشاش" بوجه متورم والجمهور: زوجها ضربها! شاهد فخامة منزل كريستيانو رونالدو وحبيبته جورجينا.. إطلالة خيالية ستصدمك! فنانة شهيرة ابنتها حجرت عليها وأهانت رشدي أباظة حين طلبها للزواج ورفضت تقبيل فريد الأطرش.. هل عرفتوها؟ أحدث الأسعار لأبرز 5 سيارات SUV موديل 2022 بالسوق المصري.. صور "اللقطة التي كشفت كل شي" مسلسل "نوح العين" يثير ضجة بعد عرض هذا المشهد.. ورد فعل غير متوقع من الجمهور "حامل منه 4 مرات".. دينا الشربيني تكشف لأول مرة ما حدث بعد انفصالها عن عمرو دياب!
نجلاء فتحي الان ولفترة محدودة التوصيل
نجلاء فتحى
نجلاء فتحى بدر مواليد محافظة الدقهليه مدينة المنصوره/ليسانس أداب قسم التاريخ الإسلامى/طالبة ماجستير تاريخ إسلامى/عملت بالصحافه فى مجلات إقليميه حيث تخصصت فى كتابة القصص القصيرة منها ذات الشعرات الحمراء،وصرخة إلياء، إلى جانب بعض المسرحيات مثل مسرحيه شق القمر،ثم بدات فى كتابة الأعمال الروائيه حيث تم إصدار ثلاث روايات هم رواية زنزانة القدر،التمير،وإيلياميلين. إصدارات اخري للكاتب
التمير
ايلياميلين
ادخل النص المراد البحث عنه واضغط Enter ببحث. أو اضغط Esc للإلغاء.
أعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل عن إطلاق خدمة "ضريبة القيمة المضافة لعقارات الأفراد" بالتعاون مع وزارة العدل، التي تستهدف ملاّك العقار من الأفراد، سواءً كانوا مواطنين أو مقيمين، وذلك استمراراً لجهود التحول الرقمي، والتكامل بين الأجهزة الحكومية. وتهدف الخدمة إلى التسهيل على البائعين من الأفراد لمعرفة مدى خضوعهم لضريبة القيمة المضافة، أو خضوع عقاراتهم المراد بيعها، وتوضيح كيفية سداد الضريبة عند الإفراغ، فضلًا عن أتمتة الإجراءات لتسهيل عملية تعبئة الإقرارات دون الحاجة لرفعها، مع إتاحة إمكانية التعديل عليها. وتأتي خدمة ضريبة القيمة المضافة لعقارات الأفراد امتداداً لجهود الهيئة في إطار زيادة الامتثال الضريبي بين ملاك العقار الأفراد في المملكة، بما يجنبهم فرض غرامات التهرب الضريبي، إذ دعت "الزكاة والدخل" الأفراد الراغبين ببيع عقاراتهم الخاضعة للضريبة أو المستثناة إلى تسجيل بياناتهم لدى الهيئة لمعرفة استحقاق عقاراتهم لضريبة القيمة المضافة، وذلك عبر الرابط التالي: اضغط هنا
ويعد التسجيل خطوة إلزامية – ابتداءً من تاريخ 16 أغسطس المقبل - لمعرفة الاستحقاق للضريبة، وتسهيل السداد، وإصدار فاتورة رسمية بذلك، قبل إكمال إجراءات الإفراغ العقاري لدى وزارة العدل.
تفاصيل حول ضريبة القيمة المضافة | Abdul Latif Jameel Vat Training Portal
بعد التعرف علي ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة يمكنك ايضا قراءة الرقم المميز للزكاة والدخل | وطريقة الاستعلام عنه
ضريبة المحلات التجارية في السعودية
قامت هيئة الزكاة والضريبة والجمارك بتوضيح أن تأجير العقار التجاري يكون خاضع لضريبة القيمة المضافة، في حالة كانت إيراداته السنوية قد وصلت إلى حد التسجيل الإلزامي في ضريبة القيمة المضافة وهو مبلغ 375 ألف ريال سعودي. وقامت هيئة الزكاة والضريبة والدخل بالتنويه بشأن إخضاع المكلف لضريبة القيمة المضافة ونسبتْها 15%، في حالة وقع التأجير من جاني شخص قد سجل بالفعل في ضريبة القيمة المضافة. كيفية حساب الضريبة على الإيجار
في حالة كان عقد الإيجار من الإيجارات الإجمالية، هنا يكون الإيجار الكلي متضمن نسبة ضريبة القيمة المضافة بالإضافة إلى أي نفقات أخرى، ولكن إذا كان العقد من عقود الإيجار الصافية، هنا يكون مطلوب من المستأجر أن يدفع مبلغ إضافي على إنه ضريبة القيمة المضافة، والأمر معتمد على طريقة الصياغة التي تم بها صافي الإيجار، وعلى المؤجر أن يحصل على فاتورة القيمة المضافة من المستأجر. بعد التعرف علي ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة يمكنك ايضا قراءة كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة في السعودية
ما موقف ضريبة القيمة المضافة من تأجير العقارات ذات الاستخدام المزدوج؟
في الحالة التي يكون فيها العقار متضمن ترخيص أو عقد إيجار نفسه لغرض سكني وغرض تجاري أو غير سكتي في الوقت نفسه، مثل البناء الذي يتم إيجار الجزء الأرضي منه لمستأجر تجاري، وباقي الأدوار مستأجرين لأغراض سكنية، هنا يكون التوريد مختلط بين عقار معفي من الضريبة وعقار خاضع لضريبة القيمة المضافة، لذلك تحتسب الضريبة عن الجزء المخصص للاستخدام التجاري.
ضريبة القيمة المضافة على المحلات المؤجرة - اكتب
السلع والخدمات المعفاة من الضريبة:
فيما يخص التعاملات العقارية:
يعتبر بيع العقار السكني من المالك أو أحد ذويه، خارج نطاق ضريبة القيمة المضافة. تأجير العقار السكني معفى من الضريبة. عند شراء المواطن المسكن الأول الخاص به، تتحمل الدولة ضريبة القيمة المضافة ، وذلك عما لا يتجاوز 850 ألف ريال، أما الزيادة عن هذا الحد يتحمل المواطن ضريبتها. الخدمات المتعلقة بالتعليم:
التعليم الحكومي يعتبر خارج نطاق الضريبة. وفي حالة ذهاب المواطنين إلى التعليم الأهلي الخاص، تتكفل الدولة بضريبة القيمة المضافة بدلًا عنهم. خدمات الرعاية الصحية:
المراكز الصحية العامة تقدم خدماتها الصحية ، بشكل خارج نطاق الضريبة. الخدمات الصحية الخاصة، المستفيد منها المواطنون، يتم تحمل ضريبة القيمة المضافة الخاصة بها من قبل المواطنين. ما يخص الخدمات المالية:
الحسابات الجارية وحسابات التوفير معفاة من الضريبة. خدمات التأمين على الحياة تعد من الخدمات المعفاة من ضريبة القيمة المضافة. الفوائد على الإقراض متضمنة بطاقات الائتمان معفاة من الضرائب. فوائد التمويل بما فيه التمويل التأجيري، تعفى من الضرائب. السندات والأوراق المالية، إصدارها ونقلها معفى من الضريبة.
هل تطبق ضريبة القيمة المضافة على المحلات والمعارض المؤجرة من البلدية او من الاهالى؟
هناك غموض كبير حول القيمة المضافة في السوق العقاري ،كما تختلف الإجراءات الخاصة بضريبة القيمة المضافة للقطاع العقاري بما في ذلك العقار السكني والتجاري والأراضي الفضاء، ولذلك سنخصص هذا الموضوع لتوضيح كيفية حساب القيمة المضافة في حالة استئجار أو بيع عقار تجاري. ضريبة القيمة المضافة على العقار التجاري
يكون العقار التجاري الجاهز معفياً من الضريبة في حال كان مؤجراً بشكل جزئي أو بالكامل. بيع العقارات التجارية على الخريطة خاضع لنسبة ضريبة القيمة المضافة وتسترد فيه ضريبة المدخلات،كما أن ضريبة المخرجات تساوي 5% من قيمة المخرجات الخاضعة للضريبة. ولضريبة تستحق عن أية فترة ضريبية بما يساوي مجموع المخرجات الواجب دفعها مخصوماً منها مجموع ضريبة المدخلات القابلة للاسترداد خلال نفس الفترة. كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة عند بيع العقار
يدخل نظام الأصول الرأسمالية ضمن كيفية احتساب ضريبة القيمة المضافة، وتشمل:
قيمة الأصل 5 ملايين درهم غير شامل للضريبة. عمر العقار 120 شهراً للمباني أو أي جزء منها. عمر الأصل 60 شهراً عدا المباني. تقبل الدفعات المرحلية للأصل إذا كانت لشراء أو تشييد المبنى، أعمال الترميم والتجديد بدون انقطاع في تواريخ تنفيذ هذه الأعمال.
قيمة التوريد
تُعرّف "قيمة التوريد" على أنها القيمة المالية التي تستوجب دفع ضريبة القيمة المضافة، وتسمى أيضاً "الأساس الضريبي" (ويُعرّف على أنه القيمة الاعتبارية الذي تم استلامها أو سيتم استلامها بقيمة مالية، أو المبلغ الذي ينبغي أن تحتسب ضريبة القيمة المضافة على أساسه)
"الأساس الضريبي" (أو "قيمة التوريد") يمكن تعديله بما يلي:
الإلغاء/الإيقاف سواءً كلياً أو جزئياً (مثال: عوائد المبيعات)
الخصومات المقدمة
التعديلات لتقليل "قيمة التوريد" يجب أن تتم من خلال إصدار مستند رصيد دائن، مع الإشارة إلى الفاتورة الأصلية الصادرة. في حين أن التعديلات لزيادة "قيمة التوريد" يجب أن تتم من خلال إصدار فاتورة أخرى ضريبية. متطلبات الفوترة
توضح اللوائح الجديدة عدداً من البنود الإلزامية التي يتوجب إدراجها في فاتورة ضريبة القيمة المضافة. يجب أن تكون فاتورة الضريبة صادرة بشكل إلكتروني متسلسل، والتفاصيل التالية يجب أن تكون باللغة العربية للمملكة العربية السعودية، بالإضافة إلى أي لغة أخرى كترجمة. أما في الإمارات العربية المتحدة، فلا يُشترط حالياً لهذه التفاصيل أن تكون باللغة العربية. اسم المنشأة القانوني بالكامل، وعنوان المزود والعميل،
تاريخ الإصدار،
الرقم التسلسلي الذي يميز كل فاتورة عن أخرى،
رقم ضريبة القيمة المضافة للمزود والعميل (لتعاملات الشركات بين بعضها البعض)،
تاريخ التوريد (إذا كان مختلفاً عن تاريخ الفاتورة)،
تاريخ استحقاق الفاتورة،
كمية البضائع/السلع والخدمات المقدمة وطبيعتها،
القيمة الضريبية حسب النسبة (أو الإعفاء منها)،
نسبة ضريبة القيمة المضافة المطبقة،
شرح معاملة الضريبة في حال تطبيق نسبة مختلفة عن 5%،
مبلغ الضريبة المستحق على أن يكون مبيّناً في المملكة العربية السعودية بالريال السعودي وفي الإمارات العربية المتحدة بالدرهم الإماراتي.