ذات صلة حكم الرهن العقاري تعريف الرهن
رهن العقار
الرهن العقاري هو قدرة الفرد أو المؤسسة العامة أو المؤسسة الخاصة على اقتراض مبلغ من المال، وذلك لشراء منزل أو قطعة أرض أو أي عقارات أخرى، ويُعتبر هذا العقار ضماناً للقرض من خلال ملكيته، فيمكن للمقرض الذي يسمى مرتهناً تملك العقار إذا عجز المقترض الذي يسمى راهناً عن سداد المبلغ المقترض. شراء فله مرهونة - الصفحة 2 - هوامير البورصة السعودية. الفرق بين الرهن العقاري والمراهنة
يختلف الرهن العقاري عن المراهنة، حيثُ إن المراهنة في اللغة تعني اتفاق يكون للسابق أو للفائز منه مالٌ أو شيء آخر يأخذُه الفائز من الخاسر، أمّا اصطلاحاً فتعني تحديد المُراهن خيار معين أو أكثر، وكل خيار يملك نسبة معينة، حيثُ تضرب هذه النسبة في مبلغ الرهان المتفق عليه، ليكون الناتج هو قيمة المبلغ الذي يحصل عليه المراهن في حال كان الخيار الذي راهن عليه الطرفان صحيحاً، ويتم الرهان قبل حدوث الشيء الذي تم الرهان عليه، ولذلك فالمراهنات تتحمل جميع الحالات من الربح والخسارة. شروط رهن العقار
من أهم الشروط أن يفي المدين بهذا الدين في الوقت ا،لمحدد فإذا أوفى فيه أخذ رهنه، وإذا لم يفي يبيعه المرتهن لاستيفاء دينه. إذا لم يفي المدين بدينه يحق للمرتهن أن ينزع العقار المرهون نزعاً إجبارياً وبيعه، ولكن يجب عليه إنذار المدين قبل ذلك.
شراء فله مرهونة - الصفحة 2 - هوامير البورصة السعودية
حقوق الدائن المرتهن:
١-قبل حلول اجل الدين: التربص والانتظار لحين حلول الاجل، أضافه الى المحافظة على الشئ المرهون ومنع كل ما يترتب عليه المساس به والانتقاص من قيمته. ٢- بعد حلول الأجل: اذا حل اجل الدين أمكن للدائن ان ينفذ على العقار المرهون بما له من حق رهن عليه ثم على أموال المدين الاخرى اذا كان العقار المرهون لا يفي قيمه الرهن. ويستوفي الدائن حقه من العقار المرهون طبقا لاجراءات معينه تؤدي في نهايه المطاف الى بيع العقار بالمزايدة العلنيه وكل اتفاق على مخالفه هذه الإجراءات يعد باطلا. ويتصل الاتفاق على مخالفه الإجراءات القانونيه للتنفيذ على المال المرهون بفكرتي ( غلق الرهن) ( وشرط الطريق الممهد).
09-03-2022, 09:55 AM
المشاركه # 15
تاريخ التسجيل: Jun 2019
المشاركات: 17, 510
كلامك في عملية التخارج صحيح،، لايمكن الا بالدراهم كاش وهذا معدوم في السوق
ولكن هناك امر يتضح من خلال احصائيات عدد الرهون
من تنطبق علية اشتراطات البنوك في الراتب ،،وتجد اول شرط عندها ان يكون احد موظفي الجهات المعتمدة لدى البنك (العقار وتقييمة لايهمها،،وهذا خلل في ضوابط البنك المركزي)
التوظيف الحكومي متوقف منذ فترة
الوظائف المتوفرة لا تقلبها البنوك لانها شبة مؤقتة
علشان كذا. الركود هو السائد حالياً
هذا بفعل قوى السوق
ان طاعك السوق والا طيعة
09-03-2022, 01:43 PM
المشاركه # 16
تاريخ التسجيل: Jul 2020
المشاركات: 1, 433
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دعه يعمل
عزيزي
البنوك لدينا أرباح بالحد الأقصى و تنتيف من كل جهة للعميل لا يستطيع المضاربة بمحفظة القرض العقاري و يبيع الديون لأن المخاطرة عالية
خلك معي
محفظة دين عقاري بحجم 10 مليار ريال من بنك سعودي مين يبي يشتري! ؟ خاصة بعد اللي صار في أمريكا الموضوع أكثر مخاطرة.
من هم أبناء الأمير عبد الرحمن بن عبد العزيز تزوج الأمير عبد الرحمن بن عبد العزيز آل سعود من 10 زوجات معظمهم أنجبوا أبناء وبنات. أمير تركي بن عبد الرحمن. الأمير عبد العزيز بن عبد الرحمن. الأمير محمد بن عبد الرحمن. الأمير فيصل بن عبد الرحمن. الأمير سعود بن عبد الرحمن. الأمير فهد بن عبد الرحمن. الأمير عبدالله بن عبد الرحمن. الأميرة لولوة بنت عبد الرحمن. الأميرة جواهر بنت عبد الرحمن. ابناء الامير عبدالرحمن بن عبدالعزيز التويجري. الأميرة لطيفة بنت عبدالرحمن. الأميرة سارة بنت عبد الرحمن. الأميرة نوف بنت عبد الرحمن. الأميرة عبير بنت عبد الرحمن. أميرة حصة بنت عبد الرحمن. الأميرة جوارة بنت عبد الرحمن. من هن زوجات الأمير عبد الرحمن بن عبد العزيز شكل الأمير عبد الرحمن بن عبد العزيز أسرة كبيرة تزوج فيها عدة مرات وكان له أكثر من زوجاته، وفيما يلي نقدم لجميع زوجات الأمير عبد الرحمن مع شرح لمن هم أبناء الأمير عبد الرحمن بن عبد العزيز من كل واحدة. منهم. الأميرة منيرة بنت تركي بن أحمد السديري هي ابنة أمير إمارة الجوف، تزوجت من الأمير عبد الرحمن بن عبد العزيز وأنجبت منه 6 أميرات، ونكشف أسماء كل منهم على النحو التالي الأميرة لولوة أسست شركة مزيد بناء التجارية وليس لها شركاء وتزوجت من أمير شعلان نايف بن فواز الشعلان.
ابناء الامير عبدالرحمن بن عبدالعزيز للعلوم
استقبل أبناء الأمير عبدالرحمن بن عبدالعزيز - رحمه الله - في قصر المربع أمس المعزين في وفاة أخيهم صاحب السمو الملكي الأمير سعود بن عبدالرحمن بن عبدالعزيز - رحمه الله -، من أصحاب السمو الأمراء والفضيلة والمعالي وكبار المسؤولين وأعضاء السلك الدبلوماسي في السعودية. كما قدَّم العزاء في الفقيد الشيخ حمد ناصر آل ثاني وزير الدولة بدولة قطر. وأعرب الأمراء عن شكرهم وتقديرهم للجميع على ما عبَّروا عنه من مشاعر صادقة، سائلين الله العلي القدير أن يتغمد الفقيد بواسع رحمته، ويُسكنه فسيح جناته.
ابناء الامير عبدالرحمن بن عبدالعزيز ال سعود
من هم أبناء الأمير عبدالرحمن بن عبدالعزيز ، هو أمير سعودي يعد من الشخصيات البارزة والهامة في المملكة العربية السعودية بكل من المجالين السياسي والعسكري، خاصةً وأنه قد التحق في عام 1983ميلادية بالعمل السياسي عقب إصدار أمر ملكي من الملك فهد بتعيينه نائب بوزارة الدفاع والطيران السعودي، وقد استمر بالعمل في ذلك المنصب إلى تاريخ الخامس من نوفمبر 2011، وفي مخزن سنعرض لكم الكثير من هم أبنائه وأهم التفاصيل حول الأمير عبدالرحمن بن عبدالعزيز. من هم أبناء الأمير عبدالرحمن بن عبدالعزيز
تزوج الأمير عبد الرحمن بن عبد العزيز عدة مرات، وقد بلغ عدد زوجاته عشر زوجات، ولم ينجب منهم جميعًا، ولكن أنجب من أغلبهن، وقد حصل أبنائهن على شهادات مرموقة، وقد تزوجوا من أبناء الأمراء لكي تستمر السلالة الملكية، لذا فإن لديه من الأبناء الذكور والإناث عدد كبير، وقد تولى أبنائه العديد من المهام بالمملكة، وسوف نعرض فيما يلي أسماء كل من أبنائه وزوجاته:
أبناء الأمير عبدالرحمن مِن الأميرة منيرة بنت تركي بن أحمد السديري
الأميرة لولوة: متزوجة من الأمير نايف بن فواز الشعلان، ومؤسسة شركة (مزيد البناء للتجارة). الأميرة جواهر: مُتزوجة مِن الأمير سعود بن فواز الشعلان.
ابناء الامير عبدالرحمن بن عبدالعزيز آل سعود
استقبل الأمير محمد بن عبدالرحمن بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض بالنيابة، والأمير فيصل بن عبدالرحمن بن عبدالعزيز، والأمير سعود بن عبدالرحمن بن عبدالعزيز، والأمير فهد بن عبدالرحمن بن عبدالعزيز، مساء أمس، جموع المعزين في وفاة الأمير عبدالرحمن بن عبدالعزيز، من الأمراء وأصحاب الفضيلة وكبار المسؤولين المدنيين والعسكريين، وجمع من المواطنين، وذلك بقصر الفقيد في الرياض. وعبّر الجميع عن بالغ عزائهم ومواساتهم في وفاة الأمير عبدالرحمن بن عبدالعزيز -رحمه الله- سائلين الله العلي القدير أن يتغمده بواسع رحمته، وأن يسكنه فسيح جناته. وأعرب أبناء الأمير عبدالرحمن بن عبدالعزيز عن شكرهم وتقديرهم للجميع على ما أبدوه من مشاعر صادقة، داعين الله أن يجعل ما قدّموا في ميزان حسناتهم. أبناء الأمير عبدالرحمن بن عبدالعزيز يستقبلون المعزين في وفاة أخيهم «سعود» - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. حضر الاستقبال الأمير بندر بن محمد بن عبدالرحمن، والأمير سعود بن عبدالله بن ثنيان رئيس الهيئة الملكية للجبيل وينبع، والأمير مشاري بن سعود بن عبدالعزيز، ووكيل إمارة منطقة الرياض، والدكتور فيصل بن عبدالعزيز السديري.
ابناء الامير عبدالرحمن بن عبدالعزيز السديس
استقبل أبناء الأمير عبدالرحمن بن عبدالعزيز - رحمه الله - في قصر المربع أمس المعزين في وفاة أخيهم الأمير سعود بن عبدالرحمن بن عبدالعزيز - رحمه الله - من أصحاب السمو الأمراء والفضيلة والمعالي وكبار المسؤولين وأعضاء السلك الدبلوماسي في المملكة. كما قدم العزاء في الفقيد الشيخ حمد ناصر آل ثاني وزير الدولة بدولة قطر. وأعرب الأمراء عن شكرهم وتقديرهم للجميع على ما عبروا عنه من مشاعر صادقة، سائلين الله العلي القدير أن يتغمد الفقيد بواسع رحمته ويسكنه فسيح جناته.
ابناء الامير عبدالرحمن بن عبدالعزيز تويتر
الأمير عبد الله. أبناء الأمير عبدالرحمن مِن الأميرة سلطانة بنت الشيخ فراج بن سعيد بن فايز العسبلي الشهري
الأميرة الجَوهرة. زوجات الأمير عبد الرحمن بن عبد العزيز
نعرض لكم فيما يلي أسماء زوجات الأمير عبد الرحمن بن عبد العزيز آل سعود العشرة:
الأميرة منيرة بنت تركي بن أحمد السديري. الأميرة نورة بنت غصاب آل منديل الخالدي. الأميرة العنود بنت تريحيب بن شقير المطيري. الأميرة حصة بنت ثقل بن تميم العتيبي. الأميرة مها بنت إبراهيم بن عبدالعزيز آل إبراهيم. ابناء الامير عبدالرحمن بن عبدالعزيز الدولي لخدمة. الأميرة سلطانة بنت الشيخ فراج بن سعيد الشهري. الأميرة نورة بنت بندر بن قعدات بن دويش المطيري وقد وقع الطلاق بينهما. الأميرة مطيفة بنت عبدالمحسن الفرم وقد انفصلت عن الأمير عبدالرحمن بالطلاق، ثم تزوجت فيما بعد من بالشيخ عبدالرحمن بن مزيد الدويش المطيري. الأميرة هيلة بنت الشيخ عبدالوهاب بن محمد بن علي آل مطير من قبيلة شهران، وقد انتهت زيجتهما بالطلاق. الأميرة تفاحة بنت ذعار بن عقوب الحميداني المطيري، وقد توفيت ولم ينجب منها الأمير عبد الرحمن. والدة الأمير عبدالرحمن بن عبدالعزيز
والدة الأمير عبد الرحمن بن عبد العزيز هي الأميرة ( حصة بنت أحمد بن محمد السديري)،وهي زوجة الملك عبد العزيز آل سعود مؤسس المملكة العربية السعودية منذ كانت بعمر الثالثة عشر، وأنجب منها سبع من الأبناء الذكور وهم (سلمان، فهد، عبدالرحمن، نايف، سلطان، أحمد، تركي الثاني)، ومن الإناث سبع أميرات وهن (لولوة، لطيفة، الجوهرة، شعيع، موضي، جواهر، فلوة)، وكان من المعروف عن الأميرة حصة حرصها الدائم على رعاية المحتاجين في المملكة والقيام بالأنشطة والأعمال الخيرية.
استقبل أبناء الأمير عبدالرحمن بن عبدالعزيز، في قصر المربع أمس (الأربعاء)، المعزين في وفـاة أخيهم الأمير سعود بن عبدالرحمن - رحمه الله - من الأمراء والمشايخ وكبار المسؤولين وأعضاء السلك الدبلوماسي بالمملكة. كما قدم العزاء في الفقيد الشيخ حمد ناصر آل ثاني وزير الدولة بدولة قطر. وأعرب أبناء الأمير عبدالرحمن عن شكرهم وتقديرهم للمعزين على مواساتهم، سائلين الله عز وجل للفقيد الرحمة والمغفرة وأن يسكنه فسيح جناته.