من خلال موقع بنوك نت سوف نتعرف على شروط القرض العقاري المدعوم السعودية، حيث تعتبر من الأمور التي يبحث عنها العديد، وهي معرفة جميع المعلومات حول القرض المدعوم العقاري من صندوق التنمية السعودي العقاري، كما أن التقديم للحصول على هذا القرض يكون لذو الدخل المحدود، ويكون لديهم الرغبة أن يحصلوا على التمويل المدعوم. الدعم العقاري من الإسكان
الدعم الذي تقوم بتقديمه وزارة الإسكان يكون على هيئة التمويل المدعوم العقاري، ويتم تقديمه من خلال وزارة الإسكان. كما أن الدعم من الممكن أن يكون على هيئة قرض ليقوم بشراء مسكن جاهز من خلال السوق. قطعة أرض تقوم الوزارة بتقديمها لمن يستحق. وحدة سكنية تكون جاهزة على هيئة شقق أو فلل من محتوى مخططات الوزارة التي تقوم بالعمل عليها بواسطة التعاون مع بعض الجهات داخل القطاع الخاص. وحدات سكنية تكون تحت الإنشاء. البناء الذاتي. أخبار السعودية || شروط شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق ولائحة الدعم السكني - بلد نيوز. بشكل رئيسي تكون هذه أشكال الدعم التي تقوم الوزارة بتقديمها للفئات المتنوعة من المواطنين أيًا كان المدنيين أو العسكريين أو من يكونون من منسوبي التعليم. ولكل واحدة من الهيئات هذه توجد شروط وأسلوب تقديم وطريقة تفاصيل خاصة. اقرأ أيضًا: طريقة حساب القرض العقاري
شروط القرض العقاري
الشروط التي يجب أن تقوم بها حتى تحصل على قرض سكني من خلال وزارة الإسكان وهي:
أن من يتقدم يكون من الأسر السعودية مكونة من زوج وزوجة و أيضًا أبناء.
- أخبار السعودية || شروط شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق ولائحة الدعم السكني - بلد نيوز
أخبار السعودية || شروط شراء وحدة سكنية جاهزة من السوق ولائحة الدعم السكني - بلد نيوز
مبلغ تمويل يصل إلى (8, 000, 000) ريال سعودي. تمويل يصل إلى 90% من قيمة العقار*. مدة تمويل تصل إلى 25 سنة. هامش ربح تنافسي**. أخذ كافة مصادر الدخل بالاعتبار. نسبة إستقطاع تصل إلى 70%. تأمين تكافلي للإعفاء من المبلغ المتبقي من التمويل في حالة الوفاة أو العجز (لا قدر الله). تأمين مجاني للعقار ضد الحريق والكوارث الطبيعية طوال مدة التمويل. تخفيض الحد الأدنى للدخل المطلوب "في حالة تطابق الشروط" كالتالي:
للوحدات الجاهزة:
3, 000 ريال سعودي الحد الأدنى للدخل (عند تحويل الراتب). 10, 000 ريال سعودي الحد الأدنى للدخل (من غير تحويل الراتب). للبناء الذاتي / البيع على الخارطة:
* قد يصل التمويل الى 95% في حالة الانضمام الى برنامج تخفيض الدفعة المقدمة
* معدل النسبة السنوي يبدأ من 3. 86%. * الرسوم الإدارية و رسوم تقييم و تثمين العقار 1% من مبلغ التمويل و بحد أقصى 5, 000 ريال و يضاف إليها (15%) قيمة الضريبة المضافة (VAT). تخضع جميع الرسوم لضريبة القيمة المضافة ( VAT 15%)
لمعرفة نماذج جداول الإفصاح اضغط هنا
وأضافت مي عبد الحميد أن الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمنخفضي الدخل هو 4500 جنيه شهريًا للفرد و6000 جنيه شهريًا للأسرة، بينما يبلغ الحد الأقصى لصافي مصادر الدخل لمتوسطي الدخل 10 آلاف جنيه شهريًا للفرد و14 ألف جنيه للأسرة.