على قدها وقفت شراء. بس
فيه ناس عندها ارصده هوامير
تدري ان بعض المخططات مبيوع بالكامل على هامور قبل يدرون الناس عنه
ثم يفرض سعره
بالنسبة للجزئيه الثانيه اللي يشترون الان يشترون لعيالهم مايشترون لانفسهم مهما. كان صغر البيت. وهو لك. ارحم لك من عذاب الاجار
تخيل كل شهر تستلم راتبك وتعطيه صاحب العماره. رايكم في شقق الماجدية التعاون. وهو حقه فعلا. وفجاءه يقلك الولد بيتزوج نبغى الشقه
يعني لو مستاجر ب٢٠ الف سنويا في خمس سنوات تكون اعطيته ١٠٠ الف ثم تطلع منها
عالاقل ادفع في شي مصيره لك او لاولادك
24-02-2021, 10:37 AM
# 377
تتكلم وكأنك عقاري وليس مواطن متضرر من الارتفاعات الي صايره
للأسف حسب المؤشر احنا اصعب دولة ممكن تتملك فيها منزل بالنسبة للرواتب
وايضا كود البناء لو تم النظر له من زاوية اخرى
يمكن التزام المطورين فيه يخلي الفلل قابله للسكن وتقسيمها معقول
بالنسبة للفلل الجديده ابو 250 و 300 متر ويكون فوقها شقتين
لو مايبني الشقق افضل اقسم بالله ضيق مااحد يتخيله
ماتنسكن ابدا ابدا لدرجه بعضها المطبخ جانبي مثل الزاوية! والغرف 3 في 3 او 2 في 3
الله يوسع منازلنا ومنازلكم في الدنيا والاخرة
لاكن فعلا لابد من حل
24-02-2021, 10:45 AM
# 378
II ALONE II
اتكلم من واقع شخص مترمط.
رايكم في شقق الماجدية ريزدنس
مابين. مايسمى بالقرض العقاري ووزارة الاسكان وانظمة البنوك
قرضي نازل. من ايام الصندوق العقاري وكل مانويت اطب. قالو لاتشتري الخير جاي. وبينزل العقار وهكذا. ركض. خلف بياعين الوهم نفسهم ذولا. هم نفس بتوع الاسهم. لاتشترون. نزل السعر شراها كلها. احد الهوامير. ترجع ترتفع تهافت الناس عليها. حولونا على الاسكان. ثم حولونا على. البنوك
الان اروح البنك يقلي اعطيك ٣٠٠ الف فقط. رايكم في شقق الماجدية 96. من ال٥٠٠ حقت الصندوق
وللعلم مهما. قالو قرضك. مدعوم ماتاخذ. دعم على ال٥٠٠ الف كامله فله ب٦٠٠ الف. بيعطونك دعم على ٣٠٠ الف
والباقي يقولون دعم عيني. حق الارض وانت تتحمل فوائده في. البنك
24-02-2021, 01:29 PM
# 379
معلومه
الراجحي من امس وقف التمويل للشراء على الخريطة
تناقض عجيب
وزارة الاسكان تقول البيع على الخريطه والبنك يوقف تمويلها. بما معناه ان الوحدات الجاهزه الان بيرتفع سعرها. 24-02-2021, 02:03 PM
# 380
خليها ترتفع اللي بيأخذها بيأكلها
شيء اعلى من استطاعتك وسعره متضخم ولا يستحقه خله ولا تذبح نفسك بدين يشق الوجه
ليش بيت ب2 مليون او 3مليون مساحته 250م في مدينة الغبار والاسمنت المملكه قاره اذا تقاعدت خذ لك مزرعه في الجنوب او الشمال وعيش ملك فيها وما تكلفك المبالغ هذه
وخلك على الايجار اوفر لك 30000 ريال في السنه لمده 25 سنه 750الف
3
رايكم في شقق الماجدية التعاون
#1
تركت المنتدا كم شهر لعل احصل اخبار جيده لكن للأسف مافيه امل اتملك بيت او حتى ارض قربت على التقاعد وانا من ايجاااار لإيجار وثلاث قروووض وراتب قليل جداااا وعيال مشتتين ،،،، فكرررت اشتري شقه تمليك ماتتعدا300 الف طبعا قرض أشكي همي للمولى سبحاااانه. رايكم بشقق التمليك من جميع النواحي. #2
الناس تقبل الشقق وانت تبي تشتريها! ؟
لو فيها خير مارماها الطير
#3
يعني برأيك اجلس على الايجار طول عمري وبراتب التقاعد بيمشي الحال!!!! الفلل والأراضي والبناء عموما صعب اي احد يقدر عليه. #4
لمن أراد شراء شقة تمليك:
1. يجب أن يكون صكها جاهز.. الصك لا يصدر إلا بعد صدور قرار ذرعة للشقة من البلدية، والبلدية ترسل المعاملة لكتابة عدل الأولى لتحويل قرار الذرعة إلى صك.. ولا يختلف محتوى قرار الذرعة عن الصك كثيرا. 2. الآن استحدثت وزارة التجارة "رخصة البيع على الخارطة" ونظام "وافي" للبيع عل الخارطة اللي هو البيع تحت الإنشاء.. اسعار الشقق وليست الفلل فقط اصبحت لاتطاق في الرياض - الصفحة 19 - البوابة الرقمية ADSLGATE. مع إنه صار إجباري.. لكن قليل من يبيع شققه اللي تحت الإنشاء بهذه الطريقة. من وجد الرخصة ونظام وافي.. ومقتنع ويبغى يشتري فهو بالخيار -لأن البيع تحت الانشاء اقل ثمنا في العالم كله -، لكن الأفضل أن لا تشتري حتى ترى الصك وتفرغها باسمك أو باسم البنك اذا كان الشراء عن طريق بنك.
نسمعها. من٢٥ سنه. للعقار وماشفنا شي
المؤشرات. كلها تدل. على الارتفاع
كود. البناء الجديد. من اكبر الاسباب لارتفاع العقار. وارتفاع. الاجارات
كل سنه تمضي. ماتشتري عقار تفرق معاك للاسواء في.
منذ وقت ليس ببعيد، كانت Luckin Coffee تتمتع بقيمة سوقية عالية. هذا ليس مفاجئاً عندما تفكر في أن قيمة ستاربكس تزيد عن 100 مليار. السوق الصيني ضخم، لذلك هناك بالتأكيد مجال لشركة قهوة أخرى. ومع ذلك، يبدو أن الشركة أفسدت ذلك. فضيحة احتيال ضخمة أثارت الشكوك حول آفاق الشركة المستقبلية. لكن من خلال الاستجابة بذكاء لآخر التطورات، لا يزال بإمكانك تحقيق نتيجة إيجابية مع Luckin Coffee. في هذه المقالة، سوف نلقي نظرة على كيفية القيام بذلك! أين يمكنك شراء اسهم Luckin Coffee؟
هل تريد شراء اسهم Luckin Coffee وبيعها على الفور؟ إذا سوف تحتاج أولاً إلى حساب مع وسيط. لديك بعد ذلك الخيارات التالية للعمل:
الشراء: تراهن على ارتفاع سعر السهم. بيع قصير: تراهن على انخفاض سعر السهم. من المهم إجراء بحث كافٍ عن السهم قبل شرائه. خاصة بسبب آخر الأخبار، فإن مستقبل الشركة غير مؤكد للغاية. إذا كنت ترغب في شراء اسهم Luckin Coffee، فإن eToro تعد خيار جيد. يمكنك شراء الاسهم من هذا الوسيط بدون أي عمولات. هذا يترك مساحة أكبر لتحقيق عائد جيد. "لوكين كوفي".. سلسلة المتاجر التي تُهدد ريادة "ستاربكس" في أهم أسواقها. انقر فوق الزر أدناه لفتح حساب على الفور:
كيف يمكنك التداول بنشاط في اسهم Luckin Coffee؟
قد يكون من المثير للاهتمام التكهن بتطور سعر سهم لوكين كوفي.
سعر سهم لوكين كوفي كيان
بقلم:
Shuli Ren
المصدر:
بلومبرغ
10:05 مساءً 28 يونيو 2021
حدثت فى
01:11 مساءً 22 أكتوبر 2021
إقبال كبير من الشباب في الصين على مشروب "شاي الفقاعات" المصدر: iStockphoto
Bloomberg Opinion columnist
@bopinion
تعديل مقياس القراءة ع ع ع كانت "لوكين كوفي" آخر علامة تجارية صينية استهلاكية تجتاح أسواق الأسهم الأمريكية. لجأت سلسلة القهوة، "اليونيكورن"، والتي لم يكن عمرها قد بلغ العامين في ذلك الوقت، إلى الاكتتاب العام في نيويورك في مايو 2019، لتجمع 645 مليون دولار، ثم جنت بعد ذلك بعدة شهور مبلغاً آخر قدره 778 مليون دولار من بيع الأسهم والسندات القابلة للتحويل. سعر سهم لوكين كوفي شوب. انهيار "لوكين" كانت الطريقة الترويجية لـ"لوكين" مغرية. فلك أن تتخيل أن فنجان قهوتها كان أرخص ثمناً بكثير مما قدمته شركة "ستاربكس" إلى ملايين الشباب الصينيين الذين كانوا على وشك التحول من مشروب الشاي الوطني إلى القهوة. ومع ذلك، انتهى كل هذا بشكل بائس، فقد انهارت "لوكين" بعد اعترافها بالاحتيال المحاسبي. إلا أن هذا الفشل لم يمنع الشركات من محاولة استقطاب شاربي الشاي الصينيين. فبعد كل شيء، يُشكل شباب الجيل "زد" (المواليد بين عامي 1996 و2016) حوالي 250 مليون من سكان البلاد، بالإضافة إلى 300 مليون من جيل الألفية.
يضيف أن أسهم "لوكين"، "ذات قيمة جذابة في ضوء خطورة عمليات الاحتيال" محاولة شركة لوكين إعادة الإدراج هي اختبار كبير للجهود التي يبذلها بعض السياسيين في واشنطن للحد من وجود الشركات الصينية في الأسواق الأمريكية. هل ستحبط العقبات السياسية، والتنظيمية، والقانونية التي تواجهها الشركات الصينية الآن خطط شركة لوكين، أم هل سيتم التغلب عليها عبر جذب المستثمرين بواحدة من أكثر قصص النمو الاستهلاكي إثارة للإعجاب في العالم؟ يقول أحد المحللين المتمرسين في الشركات الصينية في هونج كونج، "توقع الجميع فشلها لكن بدلا من ذلك يبدو أنها طائر فينيق يعود للحياة من تحت الرماد. لوكين كوفي تسجل خسائر فصلية بقيمة 100 مليون دولار - جريدة حابي. إذا أعادت إدراجها سيتسبب ذلك في كل أنواع التداعيات السياسية. إلى حد ما، سيبدو الأمر كعمل سياسي بقدر ما له من تداعيات متعلقة بالمحاسبة أو بالمستثمرين" سرعة فائقة تم تأسيس شركة لوكين كوفي في جنوب شرق مدينة شيامن الساحلية على يد رائد الأعمال المتسلسل، تشارلز لو. وسع الرئيس السابق لسلسلة المقاهي، الذي يعني اسمه "المحظوظ" بلهجة الماندرين، شبكة متاجر الشركة في الصين بسرعة فائقة جاء لو بشيان جيا، وهي زميلة من شركة لتأجير السيارات شهدت نموا هائلا مشابها في أعوامها الأولى، للعمل رئيسة تنفيذية لشركة لوكين.
سعر سهم لوكين كوفي ميت
لوكين كوفي
- تأسست "لوكين كوفي" التي وصفتها مجلة "فوربس" بأنها كابوس "ستاربكس" الأسوأ الذي بات حقيقة، في أكتوبر عام 2017، ورغم أنها لم تتم عامها الثاني بعد، فإنها تحقق انتشاراً سريعاً في البلاد، بسلسلة متجار تُعد بالمئات وإن كانت صغيرة الحجم. سعر سهم لوكين كوفي كيان. - بحلول يناير من هذا العام، كان عدد متاجر "ستاربكس" في الصين يبلغ 3521 متجراً، ويصف محللون هذا السوق بأنه الأنسب لمداواة أكبر مشاكل السلسلة الآن، وهي تشبع السوق المحلي (الولايات المتحدة) بالمتاجر ومعروض القهوة. - من المتوقع أن يصل عدد المتاجر النشطة لـ"ستاربكس" في الصين إلى 4121 متجراً بنهاية عام 2019، وهو ضعف العدد الذي امتلكته قبل 4 أعوام تقريباً، لكن الخبر السيئ هو أن عدد متاجر "لوكين" سيقفز من 2000 إلى 4500 خلال الأشهر المتبقية من هذا العام. - يعكس هذا النمو المتسارع قدرة الشركة المحلية على منافسة واحدة من أشهر العلامات التجارية الغربية، وفي حين أن كليهما يقدم القهوة للمستهلك، فعلى عكس "ستاربكس"، فإن معظم متاجر "لوكين" ما هي إلا كبائن صغيرة لتلقي الطلبات وتسليمها مباشرة أو شحنها. - في يونيو عام 2018، أعلنت "ستاربكس" عن تباطؤ مفاجئ لنمو مبيعاتها في الصين، وكانت أبرز الأمور التي ألقت باللائمة عليها في هذا الأمر، هو المنافسة المتزايدة، والتي فسرها المحللون على أنها إشارة إلى "لوكين".
الشركة الآن على وشك إنهاء إجراءات الإفلاس في الولايات المتحدة، وهي خطوة حاسمة في طريقها إلى إعادة الإدراج نتيجة لعملية الإفلاس، ستتلقى صناديق التحوط التي اشترت نحو 420 مليون دولار من سنداتها القابلة للتحويل في كانون الثاني (يناير) 2020 نحو 96 سنتا على الدولار. يقول مستشار خارجي مشارك في عملية إعادة الهيكلة، "بعد عام ونصف العام فقط، استعادوا جميع أموالهم تقريبا، إضافة لبعض السندات الجديدة والأموال والأسهم" يقول الشخص المطلع، "إذا حللت الأمر، فهذا وضع غير مسبوق حقا. "لوكين كوفي".. رحلة المنافس الصيني لـ"ستاربكس" من الصعود إلى الصدمة. لم أر قط حالة أخرى حيث يكون لديك مثل هذا العائد المرتفع للدائنين، وتسوية المسائل القانونية والتنظيمية وتحسين الأداء التشغيلي..... لقراءة المقال بالكامل، يرجى الضغط على زر "إقرأ على الموقع الرسمي" أدناه
سعر سهم لوكين كوفي شوب
تم استخدام الفضيحة من قبل بعض أعضاء مجلس الشيوخ الأمريكي بحسبانها مثالا رئيسا على أنه لا يمكن الوثوق بالشركات الصينية، كجزء من حملة أوسع من قبل بعض الفئات في واشنطن لفصل النظام المالي الأمريكي عن الصين لكن بعد عامين تأمل شركة لوكين كوفي أن يكون المستثمرون والجهات التنظيمية وحتى السياسيين قد نسوا القصة بأكملها. وفقا لأشخاص مطلعين، تقوم سلسلة المقاهي الصينية بعودة جريئة تتضمن محاولة جمع أموال جديدة، والاجتماع بالمستثمرين، والتخطيط مع المستشارين لإعادة إدراج أسهمها في الولايات المتحدة رفضت الشركة التعليق على خططها المقترحة لإعادة الإدراج، لكن أحد كبار التنفيذيين قال إنها الآن "في موقف حيث نشعر بمزيد من الارتياح لعودة التعامل مع مستثمري القطاع العام"، وإنها ترغب "في استعادة المصداقية" تقول شركة "لوكين" إنها فتحت صفحة جديدة. سعر سهم لوكين كوفي ميت. بحسب جو جيني، الذي تولى منصب الرئيس التنفيذي في تموز (يوليو) 2020، بعد شهرين من إلغاء إدراجها، "كل شيء يتعلق بشركة لوكين تقريبا باستثناء الاسم قد تغيير خلال العامين السابقين. نهج العمل، والعملية، والفريق، وثقافة الشركة التي كانت مسؤولة عن المشكلات المالية تغيرت جميعها" منذ أن تم إلغاء إدراجها، تدعي شركة "لوكين" أنها تحظى بنجاح كبير في الصين.
كن الاول في معرفة آخر اخبار
الأسواق المالية