يعتبر "التمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة " الممنوح من قبل الشركة من اقل معدلات الربح على المستويين المحلي والإقليمي الرياض، المملكة العربية السعودية: أعلنت اليوم الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري، وهي شركة مملوكة بالكامل لصندوق الاستثمار العامة، خفض نسب معدل الربح للتمويل العقاري طويل الأجل بنسبة ثابتة بمتوسط 10 نقاط أساس على الآجال المختلفة للتمويل. ويتماشى هذا التخفيض مع التزام الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري بدعم نمو سوق التمويل العقاري الأولي و الثانوي في المملكة العربية السعودية, مما يجعله من اقل معدلات الربح على التمويل العقاري على مستوى المنطقة, حيث يمكن المواطنين الأستفادة من منتجات الشركة عن طريق شركائها الممولين العقاريين –البنوك و شركات التمويل العقاري العاملة في المملكة.
- تعاون بين السعودية لإعادة التمويل العقاري و«التنمية العقارية» لإعادة تمويل محفظة بـ 10 مليارات ريال
- دكتور خيال الخيال الصغير
- دكتور خيال الخيال النجدي
- دكتور خيال الخيال العلمى
- دكتور خيال الخيال في
تعاون بين السعودية لإعادة التمويل العقاري و«التنمية العقارية» لإعادة تمويل محفظة بـ 10 مليارات ريال
قال الرئيس التنفيذي للشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري (SRC)، التي تعادل شركة التمويل العقاري الأميركية فاني ماي، إنها ستؤجل خطط طرح الصكوك المقومة بالدولار لأول مرة إلى الربع الثاني. كان فابريس سوسيني، الرئيس التنفيذي لـ SRC، قد قال في نوفمبر، إنه يتوقع إتمام الصفقة في الربع الأول إذا سمحت ظروف السوق بذلك. وتشهد أسواق الدين توتراً بسبب الزيادات الوشيكة في أسعار الفائدة. وقد توقفت تقريبًا في أعقاب الغزو الروسي لأوكرانيا. وقال مصرفيون إن العديد من جهات الإصدار الخليجية التي فوضت البنوك بالفعل بصفقات تنتظر نافذة استقرار. وتتوقع الشركة السعودية لإعادة التمويل العقاري إطلاق عمليتي بيع سندات دولية وطرح سندات محلية هذا العام. كشف سوسيني في مقابلة مع "رويترز"، أنه من المتوقع أن تجمع الإصدارات المحلية مجتمعة ما بين 3 و6 مليارات ريال (800 مليون إلى 1. 6 مليار دولار)، ومن المرجح أن تجمع المبيعات الدولية مليار دولار أو ربما أكثر في المجمل. وفي مقابلة مع "العربية"، قال فاريس سوسيني، إن الشركة تستهدف توفير سيولة ضخمة بأسعار فائدة تنافسية، موضحا أن الاتفاقية مع البنك الأهلي السعودي هي الأكبر في المملكة.
وقد قمنا حتى الآن بضخ ما يقارب 3 مليارات ريال منها محافظ بقيمة ملياري ريال إلى البنوك وشركات تمويل الرهن العقاري (MFCs). هدفنا في عام 2020 أن نكون جاهزين لضخ أكثر من 20 مليار ريال، معظمها من خلال شراء المحافظ. ونحن حاليا في محادثات مع العديد من البنوك والشركات لشراء محافظ الرهن العقاري الخاصة بهم، وسنعلن قريباً اتفاقيات كبيرة. * ذكرتم في تصريحات سابقة أنكم تستهدفون إعادة تمويل 10% من سوق القروض العقارية خلال العام 2020.. هل وصلتم إلى هذا المستهدف؟ وهل من الممكن زيادة تلك النسبة أو زيادة معدلات شراء المزيد من المحافظ العقارية خلال العام الحالي تزامنا مع تراجع معدلات السايبور؟
- ليس بعد ولكننا نعمل حالياً من أجل تحقيق هذا الهدف، وهدفنا هو التكيف والاستعداد لتحقيق أكثر مما هو مطلوب منا، وعلينا ألا ننسى أن عملنا الرئيسي هو تمكين السوق ونحن هنا لدعم المنشآت بشكل أساسي. * ما المحفزات والجهود التي أطلقتها الحكومة لدعم الأفراد والشركات في مجال إعادة التمويل وكيف يمكن الاستفادة منها؟
- لعبت الحكومة السعودية دوراً حاسماً في بناء اقتصاد متين وسوق التمويل في المملكة. والأحداث الأخيرة (أزمة كورونا) أظهرت الحكمة بعد اتخاذ الحكومة عدة إجراءات احترازية وكجزء منها تدابير التحفيز الاقتصادي الشاملة التي اتخذتها مؤسسة النقد العربي السعودي بضخ السيولة في الاقتصاد ودعم الشركات الصغيرة والمتوسطة بشكل مباشر من خلال تأجيل سداد القروض لمدة ستة أشهر؛ لمساعدتها على مواصلة عملياتها وكذلك برنامج ضمان القروض.
وأشار"رؤوف وصفى" إلى أهمية النهوض ببعض العوامل التي تدعم قوة أدب الخيال العلمي للطفل، وتزيد من مساحة تأثيره التي تنطلق من أهمية هذا الأدب في تبسيط العلوم، ووضعه الطفل في مجتمع مستقبلي حتى لا يصاب بصدمة المستقبل والخوف منه، والانطلاق في ذلك من تطوير البيئة العربية من خلال تصورها كمنتج خيال علمي لكونها حافلة بالعديد من الأسس الداعمة لذلك. لافتًا إلى قصة البساط السحرى الذي ألهم العلماء؛ فتحول إلى حقيقة ماثلة من خلال المركبات الفضائية، والطائرات ذات السرعات الفائقة. وقالت الكاتبة الإماراتية "نورة النومان" إن قراءة بسيطة في سيرة العلماء والمخترعين الأوروبيين تكشف أنهم كانوا في مرحلة الصغر شغوفين بأدب الخيال العلمي، وهو الذى صاغ توجهاتهم وأظهر إبداعاتهم نحو العلن، وأننا إذا أردنا أن نتعاطى مع هذا الأدب بصورة سليمة، فإننا سنضمن توجهنا نحو مستقبلنا بخطى ثابتة، ومن جميع النواحي، فهو بوابة مهمة لأطفالنا في محبة العلم والبراعة فيه، لا سيما إذا اقترن بدعم أكبر للأبحاث في ضوء تخصيص منح مالية كافية لتحقيق هذا الغرض المهم". دكتور خيال الخيال النجدي. المصادر:
Somnium (novel)
Science fiction
د. أحمد خالد توفيق، خيال علمي عربي، هل هو خيال علمي؟، مجلة العربي العدد624، نوفمبر 2010م
مثقفون يطالبون بإدخال أدب الخيال العلمي بالمناهج الدراسية للطفل
دكتور خيال الخيال الصغير
ولذلك فصَّل البعض بأن الخيال عند ابن عربي رحمه الله تعالى يتألف من عدة مراتب منها: الخيال المتصل و الخيال المنفصل.
دكتور خيال الخيال النجدي
و قيل أنه: " التصور أو التوهم لشيء غير موجود وهو أول خطوات الإبداع ". و منهم من عرَّفه على أنه:" قوةٌ ذات نشاط ذهني توحد بين القلب والعقل ، بين الوعي واللاوعي ، تثار بحافز عميق وبصحبها انفعال منظم ، لتنتج صوراً وأشكالاً تعبر عن تجارب متجاذبة متنافرة لكنها منظمة منسجمة وتؤلف كلاً موحداً ". أما تندال فقد أقرَّ بأن:" العالم المرئي ليس سوى مخزن للصور والإشارات التي تظل بحاجة إلى من يكتشفها إلى أن يأتي الخيال ويهيئ لها مكانها ويضفي عليها قيمتها " …
و رغم تعدد الآراء و تنوعها و اختلافها حول حقيقة مفهوم الخيال (ما بين فلاسفة و علماء و وباحثين و أدباء …) إلا أن معظم مَن تحدثوا عنه قد إتفقوا على أنه ذو تأثير فاعل و فريد. دكتور خيال الخيال العلمى. و لعل من أبسط و أسرع الأمثلة لملاحظة تأثير الخيال هو مثال الليمونة, فإذا قمت بتخيل صورة لشريحة ليمون طازجة لذيذة لبضعة لحظات فستشعر على الفور بشيء من الحموضة يسري في فمك و يُحفّز الغدد اللعابية لديك. فلاحظ هنا خطورة ما يستطيع أن يقوم به الخيال, فقد استطعت بمساعدته أن تُحدث تأثيراً ما حتى بدون أن تحرِّك أي عضو مادي ظاهر من جسدك. فقس على ذلك و تأمل …. و من المهم جداً أن نذكر أن الخيال يرتكز في عمله على الحواس كأساس يستمد منه مادته ليقوم بتشكيل صوره المتخيلة.
دكتور خيال الخيال العلمى
و أفاد أحدهم شارحاً عن حضرة الخيال عند الشيخ ابن عربي رحمه الله تعالى فقال: " لكل عالم حضرة تناظره ، فحضرة الغيب لها عالم الغيب والملكوت، وحضرة الحس والشهادة لها عالم الشهادة الذي يستوطن فيه ابن آدم … ويتولد عن هاتين الحضرتين حضرة ثالثة برزخية هي (حضرة الخيال)، وعالمها هو عالم الخيال الذي تسوده الكثير من الأمور البرزخية …"
حيث تظهر المعاني في قوالب محسوسة. ففي هذه الحضرة تسري الرؤى التي نراها في مناماتنا، ويستحيل معنى العلم إلى صورة اللبن، والثبات في الدين في صورة القيد….. وقد عدّت هذه الحضرة من أوسع الحضرات، لأنها تجمع بين العالمين اللذين استوعبا الوجود في محيط دائرتهما (عالم الغيب، وعالم الشهادة). فالخيال عالم واسع شاسع شديد العمق و التعقيد, كلما غصت في تفاصيله كلما ازددت حيرةً و ذهولاً من روعة و غرابة ما تلاقيه. التغطية الثانية: بيد الدكتور خيال الخيال نجاح عملية تحوير مصغر لشخص متكمم سابق لم ينجح في نزول وزنه. - YouTube. فهو يحوي الكثير من المتناقضات و الغرائب و خوارق العادات و المحالات, فالخيال كما يقول الشيخ ابن عربي رحمه الله تعالى: "لا موجود ولا معدوم، ولا معلوم ولا مجهول، ولا منفي ولا مثبت". بل أكثر ما يعبر عنه بوضوح وصفه بأنه " برزخ " و "حضرة جامعة " فهو مجال للإمكانات اللامتناهية التي لا يمكن إدراك مدى اتساعها أو كيفية آلية عملها أو حقيقة كينونتها بالمنطق العقلي وحده بل لا بد لذلك من تدخل الروح, فالخيال ( هو عين الكمال) و المعرفة الحقيقية هي معرفة الخيال.
دكتور خيال الخيال في
فالوجود الحقيقي: و هو وجود الله سبحانه و تعالى. و الوجود الخيالي: و هو كل ما سواه تعالى. و هنا يعلق أحدهم فيقول: " فالعالم خيال, ولكن ليس بالمعنى السطحي العابر بل بكل ما يحوي الخيال من طاقات إيجابية موضوعية ذات فعالية مشهودة في الحس مع الاعتقاد منا ان اعيان العالم ثابته في علم الله تعالى ". مؤسسة زدني للتعليم - أن ترى المستقبل أدب الخيال العلمي .. الخيال عندما يتحول بالموهبة إلى علم - مؤسسة زدني للتعليم. ما يشهده الناس عادةً في حياتهم ما هو إلا خيال ( لأنهم في حالة نوم) و ذلك استناداً لقول الرسول صلى الله عليه و آله وسلم: " الناس نيام فإذا ماتوا انتبهوا "… و هنا يعلق الشيخ عبد الكريم الجيلي رحمه الله تعالى على الحديث فيقول: " أي تظهر عليهم الحقائق التي كانوا عليها في دار الدنيا, فيعرفون أنهم كانوا نياما, إلا أنه عند الموت يحصل الانتباه الكلي, فإن الغفلة عن الله منسحبة على أهل البرزخ, وأهل المحشر, وأهل النار, وأهل الجنة, إلى أن يتجلى عليهم الحق في الكثيب الذي يخرج إليه أهل الجنة فيشاهدون الله تعالى… "
فكل أمة من الأمم مقيدة بالخيال في أي عالم كانت من العوالم. فأهل الدنيا مثلاً مقيدون بخيال معاشهم أو معادهم, وكلا الأمرين غفلة عن الحضور مع الله فهم نائمون, فالحاضر مع الله منتبه...
وكذلك أهل الجنة والنار مع ما ينعمون به وهؤلاء مع ما يعذبون به… فإذا عرفت أن أهل كل عالم محكوم عليهم بالنوم, فأحكم على تلك العوالم جميعها أنها خيال, لأن النوم عالم الخيال ( المرجع:الإنسان الكامل في معرفة الأواخر والأوائل – ج2 ص25 -26).
نوعية البحث
التخصص
المحافظة
منطقة
اسم الدكتور