ومن الشروط الواجب توفرها للحصول على الدعم من خلال بوابة وزارة الاسكان الالكترونية، نذكر:
تقديم الطلب من أحد أفراد الأسرة. أن يكون المتقدم سعودي الجنسية. ألا يقل مقدم الطلب (إن كان زوجاً أو أباً) عن 25 سنة. الإقامة في المملكة العربية السعودية. ألا يكون مُقدم الطلب أو أحداً من أسرته مالكاَ لمسكن مناسب. ألا يكون المتقدم أو أحد أفراد أسرته قد استفاد من برنامج دعم سكني حكومي أو خاص. تفاصيل الخدمات الإلكترونية. ألا يكون لدى الأسرة القدرة المالية على تملك سكن مناسب. حيث يصدر الدعم على عدة أشكال وأنماط وأحد أهم البوابات الإلكترونية المنظمة لعملية السكن وتوزيع وتنظيم المشاريع هي برنامج سكني. "برنامج سكني" على بوابة وزارة الاسكان الالكترونية
في شهر فبراير من عام 2017 أطلقت وزارة الإسكان برنامج أسمته (سكني)، وهو برنامج مخصص للمواطن السعودي هدفه تسهيل الحصول على حلول سكنية متنوعة، من شأنها رفع نسبة التملّك للأفراد المسجلين في قوائم الوزارة وصندوق التنمية العقارية، ويتم إنشاء هذه الحلول بالتعاون مع القطاع الخاص. "خدمات سكني" على بوابة وزارة الاسكان الالكترونية
يوفر برنامج سكني خيار البناء الذاتي لمن يملك قطعة أرض ويرغب بالبناء عليها، حيث يوفر البرنامج قرض عقاري مدعوم الأرباح بناء على الشروط والأحكام والية عمل وزارة الإسكان بشريطة عدم الحصول على دعم سكني سابق.
تفاصيل الخدمات الإلكترونية
مقدم الخدمة
وزارة الإسكان والتخطيط العمراني
عند طلب هذه الخدمة يتم توثيق نقل العقار من ملكية البائع إلى المشتري. يمكن رهن العقار لدى طرف أو جهه أخرى مقابل قرض أو تسهيلات مالية لحين استيفاء الحق، وذلك من خلال:
تقديم رسالة من البنك بطلب تسجيل الرهن لصالحه موضحا بها اسم المرتهن وبيانات القطعة وقيمة الرهن مرفق معها عقود الرهن وأصل الملكية، وفي الشركات، يرفق أوراق السجل التجاري ومحضر اجتماع صادر من أعضاء مجلس الإدارة معتمد من الغرفة بتفويض شخص بالحضور في حالة عدم رغبتهم بالحضور للتوقيع على العقود. خدمة فك الرهن تتمثل في طلب تسجيل ما يفيد فك الرهن عن العقار المرهون، وذلك من خلال إحضار الرسالة الصادرة من البنك التي تفيد بان المذكور سدد ما عليه من قروض ويطلب الغاء الرهن المسجل مع ذكر رقم عقد الرهن وبيانات القطعة واسم المرتهن ومبلغ الرهن. يمكن للمواطن أن يقدم طلب للحصول على تمديد لقطعة أرض يمتلكها بجميع الاستعمالات عدا الزراعي وذلك بما يتناسب ويتلائم مع النواحي التخطيطية. يلجأ مُلاك العقار لهذه الخدمة لإستخراج سند ملكية بدل فاقد عند فقدان سند الملكية الأصلي لأي سبب من الأسباب. للحصول على الخدمة:
• يجب إصدار إعلان رسمي بإحدى الجرائد والانتظار لمدة شهر من تاريخ صدوره.
يمكن برنامج سكني المستفيد من تحويل قرضه العقاري القائم إلى قرض مدعوم الأرباح للمستفيدين المسجلين في قوائم الصندوق. أضاف البرنامج أيضاً خيار الحصول على قرض عقاري مدعوم الأرباح لشراء وحدة سكنية جاهزة من السوق. يعطي برنامج سكني قروض سكنية خاصة للعسكريين في الخدمة (على رأس العمل)، وتغطي الخدمة أيضاً المتقدمين لدى وزارة الإسكان أو صندوق التنمية العقارية بتقديم قرض إضافي حسن يغطي ما نسبة 20 بالمئة من قيمة العقار، وبحد أقصى 140 ألف ريال سعودي. عند الشراء من مشاريع وزارة الإسكان المقدر عددها 45 مشروع في مختلف أنحاء المملكة تقدم بوابة إسكان الدعم لسعر الوحدة السكنية الجاهزة وتوفر قرضاً عقارياً مدعوم الأرباح، وذلك عند الشراء عن طريق ممولين معتمدين. توفير أراضي سكنية مدعومة (مجانية) حيث قامت الوزارة بتخصيص 75 ألف أرض سكنية متنوعة ومختلفة حسب المخططات المتوفرة لدى الوزارة في العديد من مناطق المملكة، تفرز الأراضي شهرياً وعبر منصة إسكان. هذا مع وجود العديد من الخدمات الإلكترونية والعملية على موقع الوزارة أو عند زيارتها في مقراتها لدى جميع مناطق المملكة، وكذلك يمكن الحصول على العديد من الخدمات المميزة عند بيع وشراء مختلف أنواع العقارات على مواقع الإعلانات المبوبة مثل السوق المفتوح الذي يخدم أكثر من 19 دولة، وكان له الأثر الواضح على عمليات بيع وشراء مختلف أنواع العقارات.
الثلاثاء 31 ديسمبر 2019
يملك عبد الوهاب الرفاعي بصمة خاصة في عالم الكتابة، شغفه وتأثره بقراءة القصص البوليسية والخيال منذ الصغر جعلته يشق طريقاً يميزه عن غيره من الكتاب الخليجين يميل لأدب الرعب والخيال، تحدى الصعاب فكون لنفسه قاعدة جماهيرية وأسس دار نشر خاصة به. • من أين جئت إلى الرواية؟ اسرد لنا مسيرتك الأدبية. بدأت مسيرتي في أول طلوعها كقارئ، كان عمري يُناهز 7 سنوات، حيث كُنت من قراء مجلة (ماجد) منذ العدد الأول ثم اكتشفت سلسلة بوليسية (المغامرون الخمسة)، التحول الأكبر في العام 1987عندما تعرفت على سلسلة روايات مصرية للجيب وسلسلة ملف المستقبل للكاتب (نبيل فاروق)، كما كانت هناك قراءات للكاتب (أحمد خالد توفيق) وذلك في إحدى المكتبات القديمة في البحرين، رافقتني القراءة لهما حتى العام 1998 فهم أساتذتي في القراءة العربية. بزوغ فجر كتاباتي مقال (ماذا لو أظلمت الشمس؟) ولأحد الزملاء تأثير لتأليف كتابي الأول (وراء الباب المغلق) سنة 1999، حتى وصلت مؤلفاتي 23 كتابا واسست لنفسي دار نوفا لنشر. • ما المعوقات التي واجهتها في بداية مشوارك الأدبي؟
في العام 1999 لم تكن هناك وسائل متاحة غير الصحف والتلفزيون للتسويق عبرها، فكان الثمن باهضا، لذلك سوقت لنفسي، حيث كان حملي لمؤلفاتي في أكياس والتسويق لها وتكوين قاعدة جماهيرية صعب ومشق جدا.
عبد الوهاب السيد الرفاعي
غرفة الكنز - عبد الوهاب السيد الرفاعى - YouTube
بعد انفصال محمد عبد الوهاب عن والدة أبنائه، لم ينقطع عنهم، بل كان حريصاً على جمعهم لتناول طعام الغداء معاً بشكل أسبوعي، ومعرفة أدق تفاصيل حياتهم. محمد عبد الوهاب ونهلة القدسي زواج محمد عبد الوهاب الثالث كان بمنزلة المغامرة، في عام 1957 كانت السيدة نهلة القدسي في زيارة إلى بيروت مع زوجها الشاعر والسياسي الأردني المعروف عبد المنعم الرفاعي، رئيس وزراء الأردن. نزلت نهلة القدسي وزوجها الأول في الفندق الذي كان عبد الوهاب نزيلا فيه، أرادت صديقات نهلة وقتها زيارته، فرفضت في البداية إحراجاً منها، إلا أنهن استطعن إقناعها في النهاية، فرافقتهن في تلك الزيارة، لكنها وضعت نظارة سوداء، في محاولة منها لإخفاء ملامحها. يبدو أن طريقة تخفي نهلة القدسي، لم تزد موسيقار الأجيال إلا فضولاً، فطلب منها عبد الوهاب خلع نظاراتها، لكنها رفضت فقال لها في محاولة لاستفزازها: «هو أنتِ حولاء؟»، فردت عليه: «وأنت قليل الأدب». وهو الرد الذي استفزه ليصر على التعرف إليها. وبالفعل طلب محمد عبد الوهاب، لقاء نهلة القدسي وزوجها، وتم اللقاء الذي خرج منه عبد الوهاب موقناً أنه لن يمر مرور الكرام. زواج محمد عبد الوهاب ونهلة القدسي هذا التعارف دفع الثنائي دفعاً إلى الوقوع في الحب، وقررت نهلة القدسي ترك زوجها والهروب مع محمد عبد الوهاب، ليطيرا معا إلى القاهرة ، ويتم الزواج.
روايات عبد الوهاب السيد الرفاعي
كانت حياة موسيقار الأجيال محمد عبد الوهاب، مليئة بالأحداث والمغامرات الإنسانية، ومن ضمن هذه المغامرات، كانت زيجاته الثلاثة التي اختلفت كل واحدة منها عن الأخرى، وخاصة زواجه من السيدة نهلة القدسي التي كانت أعظم مغامراته وغيرت حياته بحسب وصفه. زبيدة الحكيم ومحمد عبد الوهاب كان زواج محمد عبد الوهاب الأول بالسيدة زبيدة الحكيم، وكانت شديدة الثراء، وتكبره بحوالي 10 أعوام ولديها ابن من زيجة سابقة ساعدها في تربيته. لكن الخلاف وقع بينهما بسبب غيرتها الشديدة من معجباته، كما أنه وهو متزوجاً منها صادف رؤية زوجته الثانية في مصيف رأس البر ليعجب بها. إقبال نصار زوجة محمد عبد الوهاب الثانية هي السيدة إقبال نصار، وأنجب منها أبناءه الخمسة: أحمد ومحمد وعائشة التي كان يناديها إش إش وكان شديد التعلق بها، حتى أنها لم تتحمل وفاته ولحقت به بعد أيام، وعفت وعصمت. التقى عبد الوهاب بإقبال نصار في رأس البر، وكاد شقيقها المهندس يفسد الزيجة، لأن عبد الوهاب وقتها كان فناناً شهيراً في أوج مجده، فرأى أنه قد يظلم شقيقته بسبب حياة الفنانين الصاخبة، إلا أن والدتهما تدخلت وتمت الزيجة. استمرت الزيجة التي تخللتها الكثير من الخلافات والمشاكل الأسرية، لمدة 15 عاماً قبل أن تنتهي تماماً، وهادن محمد عبد الوهاب الزواج وقاطعه لمدة 3 سنوات بعدها، ليلتقي بعدها بقصة حبه الأكبر مع السيدة نهلة القدسي في بيروت.
غيب الموت اليوم الأحد السيدة نهلة القدسي زوجة موسيقار الأجيال الراحل محمد عبدالوهاب، في العاصمة الأردنية عمان. ومن المقرر أن تسافر السيدة عصمت محمد عبدالوهاب، ابنة موسيقار الأجيال وعدد من أفراد الأسرة للمشاركة في تشييع الجنازة. ونهلة القدسي هي الزوجة الثالثة للفنان محمد عبدالوهاب وأم السفير الأردني السابق بالقاهرة عمر الرفاعي، وهي سورية الأصل من إحدى عائلات مدينة حلب. وكانت القدسي زوجة لعبدالمنعم الرفاعي السياسي الأردني الشهير، وصادف أن كانت في العام 1957 في زیارة لبیروت في نفس الوقت الذي كان عبدالوهاب نزیلا في إحدى فنادقها وكان مریضا وأرادت بعض السیدات من صدیقات نهلة زیارته فرافقتهم في تلك الزیارة وحدث التعارف والزواج. وذكرت مجلة "صباح الخير" المصرية في عددها الصادر في 19 أكتوبر 1957 رسالة لمراسها في بيروت تقول، "إن محمد عبدالوهاب يسهر الآن مع شلة جديدة أبرز أعضائها السيدة نهلة القدسي زوجة السفير الأردني عبدالمنعم الرفاعي، وإن عبدالوهاب يسكن في فندق شبرد في بحمدون بلبنان، وإن نهلة تسكن في فندق الباسادور في نفس البلدة وإن عبدالوهاب كثيرا ما يستقل في تنقلاته سيارة السفير الأردني. وفي ديسمبر 1957 عادت "صباح الخير" وذكرت أنه يقال إن الهدف من سفر عبدالوهاب المفاجئ إلى أوروبا بعد طلاقه بفترة وجيزة مقابلة السيدة نهلة القدسي التي تصادف أنها طلبت الطلاق من زوجها وسافرت إلى أوروبا.
عبد الوهاب سيد الرفاعي
وعن مسؤوليته كأب صرّحت القدسي: "كان حنونا جداً ولكن لا يحب أن يتحمل المسؤولية، وإذا تحملها بصورة محدودة، لأن الفن يشغله عن مسؤولية البيت والأبناء ولكنه يحب أبناءه جدا".
• هل يتعامل الكاتب مع شكل معين للكتابة الأدبية؟
لكل كاتب طريقة معينة، والشكل الذي استخدمه في الكتابة قلة عدد الشخصيات، بيئة مغلقة (شقة – بيت) وتكون الشخصيات من المجتمع الخليجي وإنهاء القصة بنهاية غير متوقعة. • هل الشكل الكتابي يقيد الكاتب أم يميزه؟
يميز الكاتب لأنك كاتب له شكل معين. • ما رأيك في الرواية العربية؟
أجدها في أفضل حالاتها، يوجد انتعاش كما يوجد أعمال رديئة وأعمال رائعة. • هل من الممكن إن تترجم إصداراتك؟
لقد تُرجمة كتاب (متحف الأرواح) للغة الإنجليزية وكتاب (قصص لا يسمحون لي بنشرها) للغة التشيكية. • برأيك هل أسلوب العامية في الكتابة يميل إليه القراء أكثر عن الفصيحة؟
أسلوب العامية كانوا يميلون له القُراء ومع انتشار الرواية بالغة العربية الفصيحة بدأت العامية تندثر وهذا لصالح الأدب، وفي وجهة نظري إن العامية لا تُضفي استفادة للقراء من حيث الفصاحة اللغوية والمفردات الأدبية التي يمكن أن يستفيد منها القارئ في حياته. حاورته: حنان جاسم
طالبة إعلام في جامعة البحرين