كما اعتمد محافظ الهيئة العامة للعقار عصام بن حمد المبارك في وقت سابق، النظام الأساسي «الاسترشادي» لجمعية المُلّاك وجمعية المجمّع، الذي يشمل الأحكام الأساسية اللازمة وفق أحكام النظام ولائحته التنفيذية التي تتيح لملاك الوحدات العقارية المفرُزة الاسترشاد به واعتماده من خلال التصويت على بنوده في جمعية الملاك حسب الأنظمة والتعليمات. يُذكر أن نظام «مُلّاك» الجديد يُتيح فرص عمل مُستحدثة في السوق العقاري، مثل «مديري عقارات»، ويؤكد على أهمية دور الوسطاء العقاريين في تيسير بيع الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة، كما يسهم في دعم المنظومة العقارية عبر رفع مستوى الشفافية بين المُلاك، وزيادة موثوقية الأعمال التي تتم في الجمعيات، ويمكن الاطلاع على النظام ولائحته، والتسجيل في «مُلّاك» عبر الموقع الإلكتروني.
- نظام الوساطة الجديد .. مخالفات المكاتب العقارية تحال إلى النيابة العامة | صحيفة الاقتصادية
- بدءاً من اليوم.. تفعيل نظام ملكية الوحدات العقارية الجديد - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
- PANET | جهاز التلفاز في المستقبل سيكون على شكل كرة
- علماء يبتكرون جهاز لمعرفة المستقبل ويتنبأ بالعقود المستقبلية قبل حدوثها - اليوم السابع
- LG تقدم تقنية المستقبل في جهاز تلفاز شفاف #CES2017 - التقنية بلا حدود
- ابتكار جهاز صغير يعمل بمثابة طبيب للجلد - المدينة نيوز
نظام الوساطة الجديد .. مخالفات المكاتب العقارية تحال إلى النيابة العامة | صحيفة الاقتصادية
ويشترط لممارسة أعمال المكاتب العقارية الحصول على سجل تجاري وأن يمارس النشاط صاحب المكتب أو مديره السعودي، وألا يكون صاحب المكتب ارتكب جريمة مخلة بالشرف أو الأمانة ما لم يرد اعتباره، وألا يكون مالك المكتب قد ثبت إعساره أو أشهر إفلاسه ما لم يكن قد رد اعتباره. نظام مكاتب العقار الجديدة. ويضاف للشروط السابقة لممارسة أعمال مكتب الاستثمار العقاري، ألا يقل رأس المال عن مليون ريال، أما أعمال مكاتب الخدمات العقارية فيشترط إضافة إلى ما سبق ألا يقل رأس المال عن 500 ألف ريال، وأن يكون لدى الصنفين قسم للمحاسبة وأن يقدما قوائم مالية سنوية إلى وزارة التجارة من مكتب محاسب قانوني معتمد. ويحظر على المكتب العقاري ممارسة أي نشاط آخر في مقر المكتب، كما يمنع من بيع أي عقار أو إيجاره دون اطلاعه على أصل الصك الشرعي الخاص بالعقار، وتلزم المكاتب العقارية بنموذج عقد الإيجار الموحد الذي تضعه وزارة التجارة وتبين فيه حقوق الأطراف والتزاماتهم والمعلومات والبيانات الخاصة بهم. ويجب على المكاتب العقارية الربط آلياً بالجهة الأمنية المختصة وفي حالة تعثره تزودها بنسخة من كل عقد يبرمه المكتب وفقاً للآلية التي تضعها وزارة التجارة، وتضمن نظام ممارسة أعمال المكاتب العقارية عقوبات لمخالفي أحكامه منها السجن مدة لا تزيد على ثلاث سنوات، وغرامة مالية لا تتجاوز مليون ريال، وإغلاق المكتب مدة لا تزيد على سنة أو شطب السجل التجاري، وينشر قرار العقوبة في صحيفة محلية على نفقة المخالف.
بدءاً من اليوم.. تفعيل نظام ملكية الوحدات العقارية الجديد - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ
حدد مشروع نظام الوساطة العقارية الجديد، سبع حالات تتم فيها إحالة المكاتب العقارية إلى النيابة العامة والمحاكم المختصة، إضافة إلى أحقية الهيئة في إصدار قرار بتعليق الترخيص لحين انتهاء صدور الحكم القضائي وفرض غرامة مالية مقدارها 200 ألف ريال. بدءاً من اليوم.. تفعيل نظام ملكية الوحدات العقارية الجديد - أخبار السعودية | صحيفة عكاظ. ووفقا لمسودة مشروع نظام الوساطة العقارية حصلت "الاقتصادية" على نسخة منها، فإن الحالات السبع تتمثل في تقديم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية بشأن العقار محل الوساطة عند ممارسته نشاط الوساطة العقارية، أو من يمارس نشاط الوساطة العقاري أو يقدم الخدمات العقارية دون ترخيص. وذلك علاوة على كل من قدم معلومات غير صحيحة للحصول على ترخيص وفقا لأحكام النظام، وكل مسوق عقاري اتفق على عمولة تتجاوز الحد الأعلى، تشغيل الوسيط العقاري لعاملين في نشاط الوساطة أو في الخدمات العقارية غير مؤهلين وفقا بما تحدده اللائحة. وجاءت الحالتان السادسة والسابعة في كل مسوق عقاري أخفى أموال المتعاملين الذي تسلمها نيابة عنهم، وكل من ارتكب أي تصرفات تنطوي على احتيال أو غش في البيع في المزاد العقاري. وبحسب النظام فقد نصت الفقرة 3 في المادة (29) من النظام على أن للهيئة حق فرض أي من العقوبات الآتية على كل من خالف أي من أحكام النظام، وتتمثل في (إدراج المخالف ضمن القائمة المحظورة، والتغريم بما لا يتجاوز 100 ألف ريال، تعليق الترخيص الصادر بموجب النظام لمدة محددة، إلغاء الترخيص الصادر بموجب النظام).
ويجوز لوزير التجارة إيقاف نشاط المكتب إلى حين تصحيح المخالفة أو الانتهاء من نظار القضية في المحكمة الإدارية.
العوامل المؤثرة سلباً على الشبكات: 1. كثرة العملاء (المستخدمين) الداخلين على شبكة الحاسب يؤدي إلى بطء الشبكة. علماء يبتكرون جهاز لمعرفة المستقبل ويتنبأ بالعقود المستقبلية قبل حدوثها - اليوم السابع. صعوبة اكتشاف الأخطاء أو الأعطال في الشبكات خاصة إذا لم يكن العطل في أحد مكونات الشبكة المادية السابقة الذكر. قطع أو ثني الأسلاك (الكابلات) يؤدي إلى تعطيل. الشبكات الداخلية والخارجية: الشبكة الداخلية (Intranet) وهي اختصار لعبارة ( Internal Network) وهي عبارة عن شبكة تستخدم في المؤسسات الكبيرة, ولا يُشترط أن تكون متصلة بشبكة محلية (LAN) أو شبكة متوسعة (WAN) وتُستخدم برامج المتصفحات للتعامل مع ملفات الأجهزة المرتبطة بالشبكة على مستوي المؤسسة, وفي حالة إتاحة المؤسسة للمستخدمين خارج نطاقها الدخول إلى شبكة ال (Intranet) الخاصة بها عن طريق الاتصال الهاتفي, عندها تسمي هذه الشبكة بال (Extranet) وهي اختصار لعبارة (External Network).
Panet | جهاز التلفاز في المستقبل سيكون على شكل كرة
عبدالعزيز حمدان المساهمات: 4 تاريخ التسجيل: 09/06/2009 موضوع: الواجب الرآبع الخميس يونيو 11, 2009 6:02 pm أساسيات الشبكات: تعريف الشبكات "الشبكات هي مجموعة من أجهزة الحاسب وبعض الأجهزة الأخرى مرتبطة مع بعضها البعض للمشاركة في الموارد" أنواع الشبكات حسب البُعد: يوجد نوعان أساسيان من الشبكات يمكن سردهما على النحو التالي: 1. شبكات محلية(LAN): كلمة LAN تعني Local Area Network أي منطقة شبكة محلية وهي عبارة عن مجموعة من أجهزة الحاسب مرتبطة مع بعضها البعض بواسطة كابلات في منطقة واحدة أو مبنى واحد كوسيلة للاتصال بين الأجهزة. 2. شبكات موسعة (WAN):كلمة WAN تعني Wide Area Network أي منطقة شبكة موسعة, في هذا النوع من الشبكات يتم ربط أجهزة الحاسب في مناطق مختلفة (مباني متباعدة) وذلك باستخدام وسائط مثل: •الاتصال الهاتفي (خط الهاتف). (Telephone). LG تقدم تقنية المستقبل في جهاز تلفاز شفاف #CES2017 - التقنية بلا حدود. •القمر الصناعي (Satellite). فوائد الشبكات: 1. المشاركة في المعلومات بين مستخدمي الشبكة: تتيح الشبكات ميزة المشاركة في المعلومات بصورة أسرع وأسهل بين مستخدمي الشبكة. المشاركة في الأجهزة: تسمح الشبكات لأي شخص متصل بها المشاركة في العديد من الأجهزة كأمثلة على ذلك: -المشاركة في عملية التخزين والاسترجاع في أقراص الأطراف المتصلة بالشبكة.
علماء يبتكرون جهاز لمعرفة المستقبل ويتنبأ بالعقود المستقبلية قبل حدوثها - اليوم السابع
يأتي معرض CES سنوياً ببعض التقنيات المميزة، وشاشة LG التي تأتي بتصميم شفاف وحجم 55 أنش، هي واحدة من التقنيات المميزة التي جاء بها المعرض هذا العام. يأتي نموذج شاشة LG الشفافة بحجم 55 أنش في شاشة OLED يمكن أن تكشف عما خلفها بشكل كامل، كما تأتي بتصميم غير تقليدي، إلا أن LG لم تكشف عن الكثير من مواصفات نموذج الشاشة. ابتكار جهاز صغير يعمل بمثابة طبيب للجلد - المدينة نيوز. لم تؤكد LG على دقة الوضوح التي تقدم في جهاز التلفاز المميز بالشاشة الشفافة، إلا أن التوقعات تشير إلى دقة وضوح 1080 بيكسل أو full HD، حيث مازال جهاز تلفاز LG في النموذج الأول لذا لا تضم الشاشة دقة وضوح 4K. وقد كشفت شركة LG عن أجهزة التلفاز المميزة بالشاشة الشفافة للمرة الأولى في عام 2014، حيث جاءت الشاشة بحجم 18 أنش، إلا أن إصدار الشركة في عام 2017 مع حجم 55 أنش في الشاشة، يأتي بعرض وتصميم افضل. المصدر
Lg تقدم تقنية المستقبل في جهاز تلفاز شفاف #Ces2017 - التقنية بلا حدود
وأدركت مجموعة البحث أنه، على نطاق أوسع بكثير، يمكن للكمبيوتر الكمي فحص جميع الأحداث المستقبلية المحتملة لعملية اتخاذ القرار، ويقوم بذلك عن طريق وضعهم في "التراكب الكمي"، وهو نوع الفراغ الذي تحدث فيه حالات محتملة مختلفة في وقت واحد. كيف يمكن للدماغ البشري التنبؤ بالمستقبل؟ وأدى الجهاز الجديد إلى فرضية "العديد من العوالم"، وهي فكرة تتمثل في وجود أكوان لا تعد ولا تحصى، تتعايش بالتوازي مع مصير مختلف. وقال الباحث البارز فرزاد غفاري، طالب الدكتوراه في جامعة غريفيث في أستراليا: "تتعلم العديد من خوارزميات الذكاء الصناعي حاليا، من خلال معرفة كيف يمكن للتغييرات الصغيرة في سلوكها أن تؤدي إلى نتائج مستقبلية مختلفة، لذلك قد تمكن تقنيات الذكاء الصناعي المحسن، الجهاز الكمي من معرفة تأثير أفعاله بشكل أكثر فعالية بكثير".
ابتكار جهاز صغير يعمل بمثابة طبيب للجلد - المدينة نيوز
كما أن الدراسة، التي نشرت في مجلة نيتشر كوميونيكيشنز، مستوحاة من الفيزيائي النظري الحائزعلى جائزة نوبل ريتشارد فاينمان، ولقد كان أول من أدرك أنه عندما ينتقل جسيم دون ذري من النقطة أ إلى النقطة ب، فإنه لا يختار بالضرورة مسارًا واحدًا، وبدلاً من ذلك، يتبع في الوقت نفسه جميع المسارات الممكنة التي تربط النقاط.
أساسيات الشبكات: تعريف الشبكات "الشبكات هي مجموعة من أجهزة الحاسب وبعض الأجهزة الأخرى مرتبطة مع بعضها البعض للمشاركة في الموارد" أنواع الشبكات حسب البُعد: يوجد نوعان أساسيان من الشبكات يمكن سردهما على النحو التالي: 1. شبكات محلية(LAN): كلمة LAN تعني Local Area Network أي منطقة شبكة محلية وهي عبارة عن مجموعة من أجهزة الحاسب مرتبطة مع بعضها البعض بواسطة كابلات في منطقة واحدة أو مبنى واحد كوسيلة للاتصال بين الأجهزة. 2. شبكات موسعة (WAN): كلمة WAN تعني Wide Area Network أي منطقة شبكة موسعة, في هذا النوع من الشبكات يتم ربط أجهزة الحاسب في مناطق مختلفة (مباني متباعدة) وذلك باستخدام وسائط مثل: •الاتصال الهاتفي (خط الهاتف). (Telephone). •القمر الصناعي (Satellite). فوائد الشبكات: 1. المشاركة في المعلومات بين مستخدمي الشبكة: تتيح الشبكات ميزة المشاركة في المعلومات بصورة أسرع وأسهل بين مستخدمي الشبكة. المشاركة في الأجهزة: تسمح الشبكات لأي شخص متصل بها المشاركة في العديد من الأجهزة كأمثلة على ذلك: -المشاركة في عملية التخزين والاسترجاع في أقراص الأطراف المتصلة بالشبكة. -المشاركة في الطابعات. -المشاركة في الماسح الضوئي.