أكبر المستثمرين في سوق دبي العقاري خلال 18 شهراً - video Dailymotion
Watch fullscreen
Font
أكبر المستثمرين في سوق دبي العقاري خلال 18 شهراً - Video Dailymotion
«مواكبة الموضة» تجعلك في ورطة «عفواً الرصيد خالٍ»
صيانة لازمة
يضطر كثيرون إلى إجراء ترميمات لمنازلهم؛ بسبب تقادم الزمن بها، وتكسر بعض أجزائها، فيصبح عندها أمر الصيانة لا مفرّ منه، كما أشار «حسين الخلافي» إلى بلوغ منزله عمر (23) عاماً أجبره على إجراء صيانة بعد أن هبطت أجزاء من ساحاته الخارجية، إلى جانب تغيير سيراميك الأرضيات الداخلية؛ مواكبة للعصر الحديث. وقال إن الصيانة الدورية أمر مهم؛ نظراً لتأثيرات المناخ وطبيعة الأرض على أساسات المنزل، مبيناً أن الرطوبة وحرارة الجو يتسببان في حدوث تسلخات في الخرسانة، وتقشر أو تغير في ألوان الدهانات. ويعمد بعض أصحاب المنازل التي شيّدوها بأموالهم دون قرض «صندوق التنمية العقاري» بعد أن يتحصلوا عليه إلى إجراء ترميمات لأرضيات منازلهم ودهاناته، فضلاً عن تغيير معظم الأثاث؛ من باب التجديد والتغيير. حراج العقار الرياضية. ارتفاع أجور الأيدي العاملة ضاعف من مهمة ملاك منازل تتطلب الترميم
وذكر «أحمد الصالح» أن صندوق التنمية العقاري اشترط عليه قبل منحه القرض كاملاً أن يُكمل مسطح البناء وفق الاشتراطات، بيد أن أسعار مواد البناء الحالية حالت دون ذلك؛ نظراً لارتفاع أسعار مواد البناء عما كانت عليه حين تشييد منزله قبل عشرة أعوام.
جريدة الرياض | لا ترمّم بيتك قبل أن تعرف ثمن الفاتورة!
التأكد من جودة العوازل المائية يضمن عدم تسربات تضعف خرسانة السقف
الوقاية خير من الترميم
وأوضح «»د. علي حسين القضيب» -أستاذ الهندسة المدنية المشارك بجامعة الملك فهد للبترول والمعادن بالظهران وأخصائي إصلاح الخرسانة- أن سبيل تقليل وخفض التكلفة في صيانة المباني يعود إلى الوعي واستيعاب الاحتمالات المُمكن حدوثها في مرحلة ما بعد البناء، حيث إن استشعار المقولة الشهيرة «الوقاية خير من العلاج» تنطبق على كل ما بحوزتنا بما في ذلك أنفسنا، وليس ترميم المنازل فحسب. حراج الرياض. وقال إن كثيرا من الأسر يبنون منازلهم على عجل، وكأنهم يريدون سكنها بضغطة زر، ناصحاً من يود تقليل تكلفة الصيانة أن يراعي كافة الأمور، إلى جانب أخذ الاحتياطيات اللازمة لتفادى الصيانة المبكرة. تغيير تشطيبات المنزل مع كل موضة جديدة أمر مكلف
وأضاف أن ارتفاع تكلفة صيانة المباني السكنية أمر متوقع؛ مُعزياً سبب ذلك إلى غياب العيادات التخصصية في مجال الإصلاح الخراساني، من أجل جودة التشخيص قبل العلاج؛ لضمان صيانة فعلية بعيداً عن ترميمات بمثابة «مكيجة» تخفي العيوب ولا تعالجها، مبيناً أن الترميم غير السليم يؤدى إجراء صيانة لاحقة قد تكون أكثر كلفة، بينما لو أُجريت إصلاحات خرسانية وصيانة احترافية لكان أجدى وأكثر نفعاً، وأوفر مالاً، منوّهاًً أن أفضل عمليات الإصلاح الخرساني هي التي تتوازن بين التكلفة والخدمة المتاحة، وتتصدى للخلل القائم.
جريدة الرياض | "حراج".. أكثر منصات البيع والشراء بالمملكة زيارة لعام 2021
Netflix – قائمة العروض من 1 – 7 مايو 2022
في الاسبوع الاول من شهر مايو 2022 تقدم شبكة Netflix مجموعة جديدة من العروض منها الحصرية ومنها التي تعرض للمرة الاولى في بعض الدول. في سوالف سوفت وكما اعتدنا نقدم لكم باقة العروض الكاملة في منصة نتفليكس من يوم 1 – 7 مايو 2022. Netflix مايو 2022
1 مايو
Arpo (Season 1) Blippi Wonders (Season 1) Corpse Bride (2005) Crazy, Stupid, Love. (2011). Den of Thieves (2018). Dirty Harry (1971). حراج العقار الرياض. Empire State (2013) Forrest Gump (1994). Harold & Kumar Go to White Castle (2004) Hello, My Name Is Doris (2015)
2 مايو
Octonauts: Above & Beyond (Season 2)
3 مايو
Hold Your Breath: The Ice Dive (2022) Let's Tie The Knot, Honey!. Radhe Shyam (2022) Showtime 1958 (2020)
4 مايو
El Marginal (Season 5) Meltdown: Three Mile Island (Limited Series) Summertime (Season 3) The Circle (Season 4
5 مايو
Blood Sisters (Limited Series) Clark (Limited Series) El marginal (Season 5) Thomas & Friends: All Engines Go (Season 1). Wild Babies (Season 1)
6 مايو
Along for the Ride (2022) Aykut Eniste 2 / Brother In Love 2 (2021) Marmaduke (2022) Red Card Thar (2022) The Sound of Music (Season 1) The Takedown (2022)
لا يسمح بنقل هذا المحتوى من سوالف دون الاشارة برابط مباشر
مؤسس ومدير تنفيذي لمشروع [محتوى] للمواقع العربية ، رئيس التحرير ومدير ادارة المحتوى والاعلانات في سوالف سوفت
حراج الرياض
ودعا إلى خفض تكاليف الصيانة من خلال إتباع مجموعة إرشادات، أكثرها أهمية هو التأكد من عدم تغلغل المياه داخل الخرسانة؛ لأن حدوث ذلك سوف يحفز عملية تآكل الحديد وتدهور الخرسانة، بينما بالإمكان تفاديه من خلال فحص العزل المائي في الأسطح، إلى جانب الحرص على ميلان الأرضية بما يكفل تصريف مياه الأمطار، مطالباً بمناسبة دخول موسم الأمطار بزيارة أسطح المنازل، والتأكد من تنظيف مخارج تصريف الماء، إلى جانب تأمين «مراوح شفط» في دورة المياه تسهم في طرد أبخرة الماء المتصاعدة للسقف. علي القضيبي
وطالب بضرورة تنفيذ وتطبيق مبادئ الجودة أثناء بناء المنازل، دون إغفال إجراء فحص دوري للمبنى، وإصلاح أي تآكل وعدم ترك المشكلة تتفاقم، إلى جانب الاهتمام بالإشراف أثناء عملية «صب الخرسانة»، حيث إن معظم المشاكل الخرسانية تنجم وتبدأ أثناء وبعد الصب، ناهيك عن تأثير شدة الحرارة والرياح، وعدم استخدام الهزاز بصورة سليمة، أو قد تكون المعالجة المائية غير كافية، إضافة إلى الصيانة الدورية لدورات المياه، كونها تعد بؤرة تصدير التآكل في جميع أنحاء المبنى، داعياً إلى عدم المبالغة في حجم المبنى؛ لأن الصيانة تأتي بحجم البناء.
بفارق 15 هللة في المزاد ..... سهم الكهرب يناور - هوامير البورصة السعودية
تدفع «دم قلبك» وآخرتها «قديم»
رتب أولويات ترميم المنزل قبل أن تتورط بالتكلفة
يصطدم أصحاب منازل شُيّدت قبل (15) أو (20) عاماً حينما ينوون ترميم منازلهم بأسعار فلكية لمواد البناء وارتفاع أسعار الأيدي العاملة بشكل مبالغ فيه، حتى صار مجموع التكاليف يعادل -وربما يقل- عن تكلفة قيمة بناء منزل جديد؛ نظراً لعقبات لا تنتهي تظهر أثناء الترميم في المنزل العتيق في «الكهرباء» أو «السباكة» أو «الديكورات»، ناهيك عن تمديدات تتطلب تجديدها بعد أن أكل عليها الزمن وشرب، في وقت يتسابق فيه كثير من المنازل على مجاراة أقرانهم بتحديث الديكورات وإجراء ترميمات، حتى لو كانت بحالة جيدة؛ وإنما لأنها صارت «موضة قديمة»!.
المشاركات
عرض المشاركات من مايو, 2022
صني 2016 الموتر تصفيف فيه رفرف يسار ورفرفن خلفي
السيارة: نيسان - صني
الموديل: 2016
حالة السيارة: مستعملة
القير: قير اوتماتيك
نوع الوقود: بنزين
الممشى: 149
الموتر فيه رفرف اماني يسار ورفرف خلي يسار وخلفي يمين رفرف والموتر نضيف شرط وكفر طقم للمزيد من التفاصيل ☎ اضغط هنا نيسان-صني
5م × 2. 5 م كموقف للسيارة ( دون وجود أعمدة) وخلفها مساحة فارغة بحدود 5م × 2. 5م ايضا ( دون وجود أعمدة) وتشترك جميع السيارات في شارع النزول والصعود الى البدروم بعرض شارع لا يقل عن 5 م دون وجود اعمدة ويجب الا يزيد انحدار رامب النزول عن 20% والافضل ان يكون 15%
بشكل عام يجب ألا يقل صافي ارتفاع البدروم عن 2. البوم صور قصور فخمة من الداخل | المرسال. 5 م واذا كان فوق الكراج محلات فينبغي الا ترتفع ارضية المحلات اكثر من درجتين وبالتالي يجب ان يكون الكراج كاملا تحت الارض والحفر يكون من 3. 5 الى 4 م
#7
أشكرك يامهندس.....................
تصميم بدروم مفتوح تبوك
أما إذا كنت تريد قائمة ذات مظهر أكثر احترافًا وتعكس مفهوم مطعمك،
يمكنك الاستعانة بفريق نصميم ضيافة بيزنس والذي يحرص على توصيل رؤية مطعمك والأطباق والمشروبات التي تقدمها في أفضل صورة. لا تنس إقران قائمتك الجديدة والمحسّنة بغطاء قائمة أنيق لإكمال المظهر وحماية الورق من التلف والبقع. 7. تحديث أدوات الخدمة وأدوات المائدة
هل لأدوات الخدمة والمائدة علاقة بديكورات المطاعم؟
سؤال قد يطرحه الكثيرين ممن يفتتحون مكانا جديدا، والإجابة هي نعم بالتأكيد. يمكن أن تؤثر القطع التي تقدم طعامك عليها على تصور العملاء لمطعمك. مثال: إذا كنت تستخدم ألواح خزف قديمة بها خدوش على السطح، فسوف ينعكس ذلك بشكل سيء على عملاؤك. قد تحجم بعض المطاعم عن تغيير أواني الطعام وأدوات التقديم لأنها باهظة الثمن، ولكن هناك خيارات ميسورة التكلفة. 8. تقسيم وتوزيع مساحة الجلوس
لن ينتهي تصميم مطعمك بطلاء الجدران أو وضع عدد من نباتات الزينة،
يجب أن يشعر عملاؤك بالراحة والخصوصية أثناء الجلوس وتناول الطعام. تصميم بدروم مفتوح للتصميم. لذا الموازنة بين المساحات الفارغة وأماكن الجلوس هي أمر بالغ الأهمية عند تصميم ديكورات المطاعم. اعتمادًا على نوع المطعم ، يجب أن تقرر هل تريد التركيز على زيادة عدد الزوار إلى الحد الأقصى أو خلق جو مريح وممتع.
تصميم بدروم مفتوح للتصميم
السلام عليكم
ابغى تصميم فيلا مساحة الأرض 400م
ابغى تصميم داخلي وخارجي وحساب الكميات وكل شي
التصميم مودرن الشبابيك الكبيرة
#مطابق لكود البناء السعودي
يحتوي
ابغى بدروم عند الدخول من بوابة القراج تنزل السيارة تحت و فيه مسبح و صاله و غرفة و دورة مياه
الدور الأرضي استقبال نساء و رجال و مطبخ مع غرفة خادمة و غرفة الطعام
الدور الأول يكون فيه غرفة ماستر مع دورة مياه و غرفة ملابس و برضه يكون فيه 3 غرف نوم مع دورات مياه
الدور الثاني غرفة ماستر فخمة مع دورة مياه و صالة و مطبخ امريكي
الملحق يتكون من غرفة مع دورة مياه و غرفتين مع سطح
تصميم بدروم مفتوح من حزب التحرير
والقسم الثاني للديكور هو الديكور الفرنسي ومن مميزاته الفخامة والألوان الفاتحة والإكسسوار الجميلة كما إن من مميزاته استخدام المرايا والمعادن بكثرة في الديكور كما يستخدم فيه الباركيه والأرضيات المصقولة بشكل أساسي، و الأسقف فيه مرتفعة، أما من حيث الألوان المستخدمة فتكون البيج، الأبيض، الوردي الفاتح ، الكراميل ، الأزرق ، الأصفر، كما تتميز الحوائط في الديكور الفرنسي باستخدام الجدران القماشية، ويوجد بتركيا الكثير من أنواع الديكور للقصور، والفيلات. تصميم القصور الملكية
نتعرف الآن على أهم ما يميز ديكورات القصور الملكية حول العالم
السجاد الأحمر
نجده موجود بقوة في القصور الملكية بإنجلترا و تركيا وأمريكا فهو ميزة مشتركة بينهم، أما في روسيا فيوجد أيضا نفس درجة الأحمر ولكن يستخدم في ألوان ديكور الحوائط وليست الأرضيات. الثريا
( أو النجف) فهو بالتأكيد جزء أساسي ومهم من ديكور القصور الرئاسية حول العالم والثريا من الأشياء التي تضيف إلى القصور الفخامة والعظمة، فنجدها مملوءة بالكريستال المخلوط بالذهب، ومن الجدير بالذكر إن البيت الأبيض بالولايات المتحدة الأمريكية يعتمد في الإضاءة على النجف المودرن المخلوط بالفضة لمظهر عصري وحديث أكثر.
هناك طرق مختلفة يمكنك من خلالها تغيير كمية الضوء في مساحة تناول الطعام الخاصة بك. على سبيل المثال؛ تخلق الإضاءة المزاجية والأضواء المعلقة والمصابيح المعلقة إضاءة ناعمة ومنتشرة، بينما تساعد الشموع في إبراز الجو الرومانسي. يمكنك أيضًا ضبط الإضاءة الطبيعية القادمة إلى منطقة تناول الطعام الخاصة بك بالستائر والستائر المعتمة. تصميم بدروم مفتوح تبوك. لا يمكن للستائر فقط تغيير كمية الضوء القادمة إلى مطعمك، ولكن يمكنها أيضًا توفير مجموعة من الألوان والذوق الزخرفي الذي يمكنك استخدامه لتتناسب مع نظام الألوان بالمكان. يمكنك اختيار نوع الإضاءة الخاصة بمطعمك بناء على مفهوم المكان والرسالة التي ترغب أن يتلاقها عملاؤك. ديكورات المطاعم
6. إعادة تصميم القائمة الخاصة بك ديكور مطعم أسس تصميم المطاعم بأنواعها:
قد يكون تصميم القائمة لايتم الاهتمام بها في ديكورات المطاعم بالرغم من أهميتها ، نظرا لتأثيرها الكبير على كيفية إدراك عملائك لنمط الطعام الذي تقدمه. القوائم القديمة مع الأغلفة المتهالكة انطباع رديئ ورخيص عن مطعمك. أيضا ابتعد من نسخ أفكار الآخرين وتقليدها؛ بدلاً من طباعة قائمتك على ورق قائمة مصمم مسبقًا،
يمكنك إنشاء تصميم فريد خاص بك باستخدام برنامج تصميم مجاني.
الرخام
يعتمد القصر الرئاسي في تركيا على الرخام بشكل أساسي بمختلف ألوانه وأشكاله فاستخدام الرخام في التصميم الداخلي للقصر، يعطي المكان فخامة خاصة في المساحات الواسعة المستخدمة كمدخل مميز ومختلف عن مداخل القصور الرئاسية الأخرى. الأزرق الملكي
هو جزء من ديكور القصر الرئاسي الملكي في باريس وهذا اللون يعطي وقارا واحترام للمكان.