ويسعى الصندوق بشكل عام للاستحواذ على أو الاستثمار -كما ذُكر سابقاً- في أنواع من الأصول العقارية المدرة للدخل، والتي تقع في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة في المملكة العربية السعودية والتي تتكون من الأصول العقارية التجارية والمحلات والأصول العقارية ذات الاستخدام المتعدد (تجاري، سكني، فندقي.. إلخ) ومباني المكاتب الفاخرة. تداول المشاعر ريت هوامير البورصة. ومدير الصندوق، هو شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة تحمل سجل تجاري رقم 1010259328 وشخص مرخص له من جانب هيئة السوق المالية بموجب الترخيص رقم 37-08096. شروط وأحكام
ويتحمل مدير الصندوق المسؤولية الكاملة عن دقة المعلومات الواردة في هذه الشروط والأحكام، ويقر، بعد أن أجرى كافة التحريات، وحسب علمه واعتقاده، أنه لا توجد أي وقائع أخرى يمكن أن يؤدي عدم تضمينها في هذه الوثيقة إلى جعل أي إفادة واردة فيها مضللة. ولا تتحمل هيئة السوق المالية السعودية والسوق المالية السعودية أي مسؤولية عن محتوى هذه الشروط والاحكام، ولا يقدمان أي إقرارات أو ضمانات تتعلق بدقتها أو اكتمالها؛ ويخليان مسؤوليتهما صراحة عن أي خسارة قد تقع بسبب الاعتماد على أي جزء من هذه الشروط والاحكام. يعد استثمار المستثمر في الصندوق إقرارًا منه باطالعه على شروط وأحكام الصندوق وقبوله بها.
تداول المشاعر ريت هوامير البورصة
4 مليون ريال سعودي. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
أعلنت شركة مسقط المالية السعودية الانتهاء من الطرح العام الأولي لصندوق «المشاعر ريت»، الذي يستثمر في عقارات في كل من مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بنسبه تغطية وصلت الى 100%. الجدير بالذكر إن صندوق المشاعر ريت هو صندوق استثمار عقاري مقفل متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية. ويعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة عن هيئة السوق المالية. حيث يبلغ الحجم الإجمالي للصندوق يبلغ 572. 4 مليون ريال سعودي (152. 6 مليون دولار)، حيث سيتم إدراج الصندوق في " السوق المالية " وسيتم التداول في وحداته بما يتماشى مع الأنظمة واللوائح المعمول بها في "تداول". وتكون مدة الصندوق (99) عاماً من تاريخ الإدراج. صندوق المشاعر ريت - أرابيكا. وأوضح خليفة الحاتمي، الرئيس التنفيذي لشركة «مسقط المالية» إن الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مدرة للدخل متواجدة في المملكة العربية السعودية وبالتحديد مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة. حيث يعتزم الأستحواذ على ثلاثة أبراج فندقية مؤجر في مدينة مكة المكرمة بعائد أيجار سنوي يبلغ 6.
تداول المشاعر ريت الحرمين
حقق "المشاعر ريت" ، أرباحا قدرها 24. 64 مليون ريال (0. 43 ريال/ للوحدة) خلال الفترة من 27 ديسمبر 2017 حتى 31 ديسمبر 2018، كما يوضح الجدول التالي:
قائمة الدخل
الفترة
الفترة من 27 ديسمبر 2017 حتى 31 ديسمبر 2018
ايرادات الايجارات (مليون ريال)
39. 17
إجمالي الايرادات (مليون ريال)
39. 62
الربح الصافي (مليون ريال)
24. 64
عدد الوحدات (مليون وحده)
57. 24
ربح الوحدة (ريال/وحدة)
0. 43
وقد بلغ صافي الموجودات العائد لحاملي الوحدات 582. 16 مليون ريال خلال الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018. كما بلغ إجمالي المصاريف والأتعاب 14. 98 مليون ريال. وبلغ صافي قيمة الوحدة الدفترية 10. تداول المشاعر ريت الحرمين. 29 ريال بنهاية الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018. وبلغ عائد الفترة 4. 3% بنهاية الفترة المنتهية في 31 ديسمبر 2018.
أعلنت شركة مسقط المالية اليوم عن إتاحة التقرير المالي الأولي لصندوق المشاعر ريت ، وفيما يلي ملخص النتائج المالية الأولية للفترة المنتهية في 30/06/2020م:
- صافي الأصول (الموجودات) في نهاية الفترة 549, 068, 805 ريال سعودي
- إجمالي المصاريف والأتعاب للفترة (32, 098, 851) ريال سعودي
- صافي الربح / ( الخسارة) للفترة (12, 875, 188) ريال سعودي
- عدد الوحدات القائمة في نهاية الفترة 57240000
- صافي قيمة الوحدة 9. 59
- العائد للفترة%% -2. 23
تداول المشاعر ريت ارقام
سجل صندوق «المشاعر ريت» ، خلال جلسة اليوم الخميس ، أعلى سعر له منذ الإدراج في يناير 2018 ، عند 10. 86 ريال مرتفعاً أسعارًا 53. 62٪ في 52 أسبوعا. وأظهر رصد أعدته «صناديق» ، الصندوق ، المُدار من قبل الصفحة المالية ، أغلق بنهاية اليوم عند سعر 10. 60 ريال مرتفعاً بنسبة 4. 74٪. وحقق الصندوق تداولات بلغت قيمتها 103 ملايين ريال بعد تداول 9. 8 ملايين وحدة من خلال 5498 صفقة. والسعر يعد الأعلى خلال الجلسة وليس سعر الاغلاق في السوق. هيئة استثمار عقاري قابلة للتداول مع ضوابط الشريعة الإسلامية ، وتم تشغيل الأنظمة واللوائح المعمول بها في المملكة ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية ، بعد ترخصيه منها برأسمال 572. جريدة الرياض | "مسقط المالية السعودية" تعلن اقفال الطرح العام الأولي لصندوق «المشاعر ريت» بنسبة 100%. 4 مليون ريال سعودي. ويدير الصندوق شركة مسقط المالية ، وهي شركة مساهمة سعودية مقفلة.
تمت الموافقة على طرح وحدات صندوق صندوق المشاعر ريت من قبل هيئة السوق المالية بتاريخ 26/01/1439هـ والموافق 16/10/2017م. المعايير الشرعية
يجوز لمدير الصندوق أن يتقاضى أجورًا من المستثمر لقاء اشتراكه؛ لأنها عوض عن منافع متقومة شرعًا سواء أكان هذا الأجر مبلغًا مقطوعًا أم نسبة مخصومة من قيمة الوحدة المشتراة شريطة أن تكون هذه الأجور منصوصًا عليها في شروط وأحكام الصندوق، كما يجوز لمدير الصندوق أن يقتطع أجورًا للإدارة بصفة دورية، ويجوز أن تحدد هذه الأجور بنسبة محددة من أصول الصندوق في موعد دوري معلوم؛ شريطة أن تكون النسبة محددة ومعلومة للمستثمرين في شروط وأحكام الصندوق. تداول المشاعر ريت ارقام. ويجوز لمدير الصندوق اقتطاع حوافز للأداء، وهي رسوم إضافية يشترطها مدير الصندوق على المستثمر في حال زيادة مستوى الأرباح على حد معين متفق عليه؛ لأنها جزء من الأجرة مآلها إلى العلم وألا تؤدي إلى المنازعة، شريطة أن تكون النسبة محددة ومعلومة للمستثمر في شروط وأحكام الصندوق. خليفة الحاتمي
فواز المالك
كما يجب ألا يتخطى وقت الشكوى على إعادة القطعة أكثر من أربعة عشر يومًا. وينبغي عليك ألا تستخدم المنتج الذي تريد استرجاعه للموقع. وكما ينبغي أن ترجع المنتج بغلافه الأساسي، ويجب أن يكون الغلاف سليمًا نظيفًا دون تلف، ومن دون وجود ملصقات عليه. وفي النهاية، يحتوي موقع بيوتي باي على العديد من الخدمات المختلفة والتي تناسب كافة الأذواق، بالإضافة إلى الميزات أيضًا، وإذا كنت تبحث عن موقع تسويقي عبر الإنترنت فموقع بيوتي باي هو الخيار الأنسب، وخاصةً بعد ذكر كافة التفاصيل الخاصة به. هل كان المقال مفيداً؟
نعم
لا
موقع بيوتي با افتخار
يجب أن تقدم المنتج مع غلافه الأصلي. كما يجب أن يكون نظيفًا دون وضع ملصقات عليه، أو أيّ نوع من التخريب. الأسس التي يسمح بها موقع بيوتي باي إعادة المنتجات إليه
يجب أن يكون طلبك الحالي غير مطابق مع الطلب الأصلي من الموقع. إذا كان الطلب الخاص بك منتهي المدة، أو تالفًا. إذا وجد في طلبك خدش، أو كسر، أو ثقب، فيمكن إعادته. وأخيرًا، تعد ميزات موقع بيوتي باي كثيرةً وتتغلب على العيوب الموجودة فيه. كما يعد الموقع آمنًا وصادقًا في التعامل مع الناس وفي توصيل الطلبات، وهذا بشهادة عددٍ كبير من الزبائن التي جربت خدماته وأعجبها للغاية ونصحت به غيرها. هل كان المقال مفيداً؟
نعم
لا
موقع بيوتي بي بي سي
كما يقدم الموقع إمكانية في التوصيل والشحن لكافة أنحاء العالم. بالإضافة إلى تطبيق بيوتي باي الذي يسهل على الزبائن طلب المنتجات، ومعرفة كافة التفاصيل حول الأسعار وأجور الشحن، وطريقة الدفع. ميزات موقع بيوتي باي
يتميز موقع بيوتي باي العديد من الصفات الجميلة التي كانت سببًا كبيرًا في شهرته، ومن هذه الميزات نذكر:
يوفر الموقع شحن للمنتجات لكافة أنحاء العالم. كما يتميز بالمصداقية التامة في مواعيد تسليم المنتجات، حيث يصل طلبك للموقع الخاص بك في الوقت المحدد لك من خلال رقم التتبع الخاص بشحنتك. بالإضافة إلى ذلك يتميز بالتنوع الكبير في كافة المنتجات التي يقدمها من حيث الأسعار والجودة. تعتبر أجور الشحن والتوصيل في موقع بيوتي باي قليلة بأسعار رمزية مقارنةً ببقية المواقع التسويقية. كما أن أجور الشحن مجانية تمامًا لمن يتجاوز طلبه أكثر من 34 دولارًا. هذا كله فضلًا عن الخصومات والتخفيضات الدائمة على كافة أنواع المنتجات. والتشكيل في طرق الدفع، فيمكنك الدفع عن طريق الباي بال ، والفيزا، والماستر كارد. يتيح موقع بيوتي باي إمكانية في التسليم السريع، وذلك من خلال دفع مال إضافي. كما يتيح أيضًا التبديل في المنتجات إذا كانت تالفة، أو تتضمن عيبًا ما، أو إذا وصلك طلب غير الذي طلبته من الموقع.
موقع بيوتي با ما
طريقة الطلب من منتجات بيوتي باي
يمكنك طلب ما ترغب من المنتجات الموجودة في مُوقِع بيوتي باي من خلال الطريقة التالية:
عليك الدخول أولًا إلى تطبيق بيوتي باي، ويمكنك ذلك من هنا. ومن ثم عليك تسجيل الدخول من خلال حساب صحيح وفعال. وابحث بعدها عن المنتج الذي تريده في الموقع، وعندما يظهر المنتج أمامك انقر عليه لكي تدخل إلى صفحة المنتج العامة، وذلك من أجل معرفة جميع تفاصيل المنتج. وبعدها عليك تحديد الدولة التي تريد طلب المنتجات إليها. وعند الخطوة النهائية، سيتطلب منك تحديد الطريقة التي ستدفع بها ثمن المنتج، بالإضافة إلى الأجور. وبهذه البساطة تكون قد بحثت عن المنتج الذي تريده وترغب في شرائه، وكل ما عليك بعدها الانتظار حتى يصل إليك، وقد يستغرق ذلك حوالي أسبوعين. تحميل تطبيق بيوتي باي
حمل الآن تطبيق بيوتي باي على هاتف الأندروريد من هنا. وعلى هاتف الآيفون من هنا. وللذهاب إلى الموقع الرئيسي الخاص بموقع بيوتي باي من هنا. البنود التي يجب الالتزام بها في إعادة المنتجات لبيوتي باي
يسمح مُوقِع بيوتي باي بإعادة المنتجات إليه، وذلك وفق شروط، وبنود أساسية، وهذه الشروط هي:
عليك أن تلتقط صورة للمنتج وعن مكان العيب فيه سواءً أكان العيب ثقبًا أو كان منتهيّ المدة، أو أيّ شيء مشابهًا لذلك، بالإضافة إلى ذلك عليك تقديم فاتورة المنتج الأصلية.
الشرح طريقة الصحيحة للتسوق على موقع BeautyBay تتميز بيوتي باي بسهولة الاستخدام فيما يتعلق بالطلب من أي دولة في العالم، والشرح طريقة الصحيحة للشراء من الموقع هي كالتالي
قم بإنشاء حساب مستخدم جديد على الموقع. حدد المنتج المراد شراؤه. افتح صفحة المنتج. حدد الدولة التي سيتم شحنها إليها. اختر شرح طريقة الدفع المناسبة سواء من خلال الفيزا أو باي بال أو مدى. يصل وقت وصول الشحنة للمستخدم إلى أسبوعين وقد يزيد أو ينقص حسب شركة الشحن. كيف يمكنني تتبع شحنتي من BeautyBay؟ يمكن تتبع حالة طلب الشراء من خلال موقع BeautyBay Online باتباع الشرح طريقة المذكورة أدناه
انتقل إلى موقع تتبع كحالة التتبع "من هنا"
يرجى ادخال رقم تتبع الشحنة بعد الحصول عليها من موقع BeautyBay ثم ادخل المربع المخصص لذلك الموضح بالصورة التالية. ثم اضغط على زر التتبع، وهنا سيتم عرض حالة الشحنة وجميع المعلومات المتعلقة بها بالتفصيل. يمكنك أيضًا اتباع بعض الطرق الأخرى لتتبع شحنة Beauty Buy Online، مثل
التواصل عبر البريد الإلكتروني [email protected]
البريد العادي أو بريد الدعم UK PO Box 518 M5 0BN
الاتصال 0161 انظر أيضًا الشراء من علي إكسبريس عبر أرامكس هل Beauty Be من المنتجات الأصلية؟ يعرض موقع BeautyBay بعض المنتجات المتنوعة التي تنتمي إلى ماركات وماركات مختلفة، وجميع المنتجات المقدمة من خلال الموقع أصلية 100٪ من الشركة المنتجة لها، كما يعرض الموقع العديد من المنتجات العادية التي لا تنتمي إلى العلامات التجارية المعترف بها، والمستخدم.