وفي شأن ثان وافق مجلس الشورى على مشروع نظام السياحة بالصيغة المرافقة بعد مناقشته خلال الجلسة تقريرا من لجنة الثقافة والرياضة والسياحة قدمته رئيس اللجنة الدكتورة إيمان الجبرين بشأن ما تضمنه مشروع النظام المعدل ومذكرته التوضيحية. كما تضمن قرار المجلس أَّن على كل من يزاول الأنشطة المشمولة في مشروع النظام المشار إليه التقدم إلى وزارة السياحة لتعديل أوضاعه بما يتفق مع أحكامه وذلك خلال مدة لا تتجاوز (3) أشهر من تاريخ نفاذ النظام ويجوز للوزارة لأسباب تقدرها تمديدها (3) أشهر أخرى. "عقارات الدولة" تستطلع آراء العموم حول مشروع "نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه". ويهدف مشروع النظام المعدل وفق تقرير اللجنة إلى تنظيم العلاقة فيما بين المرافق السياحية والخدمات المتعلقة بالنشاط السياحي بوجه عام وكل من يمارس أي نشاط متعلق بهذا النظام أو من يستفيد منه إضافة لتعزيز لجهود تنمية قطاع السياحة في المملكة وتطويره والترويج له وتعزيز الاستثمارات فيه بما يزيد من إسهامه في الاقتصاد الوطني والحفاظ على المقومات السياحية واستدامتها وخلق فرص العمل في قطاع السياحة وتنمية رأس المال البشري. وضمن الموضوعات المدرجة على جدول أعمال الجلسة ناقش المجلس تقريرا مقدما من اللجنة المالية والاقتصادية تلاه رئيس اللجنة صالح الخليوي بشأن مشروع نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه وذلك بعد أن أتمت اللجنة دراسته وقدمت عليه رأيها المتضمن توصيتها.
- جريدة الرياض | تعديلات جديدة لنظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه في المناطق والمحافظات
- "عقارات الدولة" تستطلع آراء العموم حول مشروع "نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه"
- تحميل ملف
- جريدة الرياض | نظام استئجار العقار وإخلائه
- علاج الجيوب الأنفية: وصفات من الطب البديل
- التهاب الجيوب الأنفية: الأعراض والعلاج - ويب طب
- تضخم الجيوب الأنفية - موضوع
جريدة الرياض | تعديلات جديدة لنظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه في المناطق والمحافظات
فإذا قبل المؤجر التعويض يقوم الوزير أو من يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو من يفوضه باعتماد صرف التعويض. وإذا لم يقبل المؤجر التعويض فله أن يتقدم إلى ديوان المظالم خلال (ستين) يوما من تاريخ إبلاغه بالتعويض. أحكام عامة
المادة الخامسة عشرة:
أ – تكون إجراءات العقار المراد استئجاره بمائتي ألف ريال فأقل عن طريق الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار. ب – تكون إجراءات العقار لما زاد على مائتي ألف ريال عن طريق لجنة من الجهة الراغبة في الاستئجار ومندوبين من وزارة المالية لتقدير الأرض والمباني والمحتويات إن وجدت، وتحتسب الأجرة بحسب النسب الآتية:
1 – (12%) للمدارس والمراكز الأمنية والمستشفيات والمراكز الصحية. جريدة الرياض | تعديلات جديدة لنظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه في المناطق والمحافظات. 2 – (10%) لما عدا ذلك من الإدارات الحكومية الأخرى. 3 – إذا كان عرض المالك أقل من قيمة هذه النسب فيؤخذ به. يجوز تعديل أي من الأحكام الواردة في هذه المادة بقرار من مجلس الوزراء. المادة السادسة عشرة:
يختص ديوان المظالم بالفصل في جميع المنازعات التي تنشأ عن تطبيق هذا النظام. المادة السابعة عشرة:
تقوم هيئة الرقابة والتحقيق بإجراء تفتيش دوري على المباني المستأجرة للدولة، للتأكد من صلاحيتها وحسن استعمالها، وملاءمتها لحاجة العمل.
&Quot;عقارات الدولة&Quot; تستطلع آراء العموم حول مشروع &Quot;نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه&Quot;
المادة الثالثة عشرة:
إذا قام المالك بترميم أو تعديل أو تغيير في المبنى بعد إخلاء العقار وقبل قيام اللجنتين المشار إليهما في المادة "الثانية عشرة " من هذا النظام – بحسب الأحوال – بحصر الأضرار وتقدير قيمتها ، فليس له حق التعويض. المادة الرابعة عشرة:
تبلغ الجهة المستأجرة المؤجر بالتعويض وقيمته بخطاب مسجل على عنوانه المسجل لدى الجهة الحكومية المستأجرة خلال مدة لا تتجاوز " خمسة عشر " يوماً من تاريخ تقدير التعويض. فإذا قبل المؤجر التعويض يقوم الوزير أو من يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو من يفوضه باعتماد صرف التعويض. وإذا لم يقبل المؤجر التعويض فله أن يتقدم إلى ديوان المظالم خلال " ستين " يوماً من تاريخ إبلاغه بالتعويض. نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه pdf. أحكام عامة
المادة الخامسة عشرة:
أ- تكون إجراءات العقار المراد استئجاره بمائتي ألف ريال فأقل عن طريق الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار. ب- تكون إجراءات العقار لما زاد على مائتي ألف ريال عن طريق لجنة من الجهة الراغبة في الاستئجار ومندوبين من وزارة المالية لتقدير الأرض والمباني والمحتويات إن وجدت ، وتحتسب الأجرة بحسب النسب الآتية:
1- "12%" للمدارس والمراكز الأمنية والمستشفيات والمراكز الصحية.
تحميل ملف
عقب ذلك صوت المجلس بالموافقة على قيام مجلس إدارة الهيئة العامة للإحصاء بدراسة إنشاء لجنة تنسيقية لتطوير وتحديث مؤشرات أهداف التنمية المستدامة ومتابعة المؤشرات المنتجة بشكل سنوي بما ينسجم مع ما يصدر من الشعبة الإحصائية في الأمم المتحدة كما تضمن قرار المجلس التأكيد على الهيئة بالتنسيق مع وزارة الموارد البشرية والتنمية الاجتماعية لبناء مؤشرات إضافية لسوق العمل ذات علاقة بالخصائص الديموغرافية للباحثين عن عمل لدعم خطط خلق الوظائف في القطاعين الحكومي والخاص والعمل على تطوير مؤشرات اقتصادية وتنموية تقدم صورة واضحة لتأثيرات الجائحة وحجم التعافي منها وذلك بالتنسيق مع الجهات ذات العلاقة. ودعا المجلس في قراره الهيئة إلى العمل على إنتاج ونشر منتجاتها الإحصائية وفق الدورية المشار إليها في الإستراتيجية الوطنية للتنمية الإحصائية والعمل على تطوير الإجراءات لإتاحة بيانات التعداد القادم لمستفيدي الهيئة وفق ضوابط تحافظ على خصوصية البيانات وسريتهابالتنسيق مع الهيئة السعودية للبيانات والذكاء الاصطناعي وهيئة الحكومة الرقمية. وكان المجلس قد صوت على قراره بشأن الهيئة العامة للإحصاء بعد اطلاعه على وجهة نظر اللجنة المالية والاقتصادية حيال ما أثير من ملحوظات الأعضاء وآرائهم تجاه التقرير السنوي للهيئة أثناء مناقشته في جلسة سابقة تلاه رئيس اللجنة صالح الخليوي.
جريدة الرياض | نظام استئجار العقار وإخلائه
ب – هدم جدران أو حصول تكسيرات أو حفر في أرضيات البناء. ج – ردم برك أو مساحات خضراء. د – خراب وحدات التكييف، أو حصول تلف في شبكة الكهرباء أو الماء أو الصرف الصحي. المادة العاشرة:
يكون تسليم المبنى عند إخلائه بموجب محضر تثبت فيه حالته وما أصابه من أضرار نتيجة الاستعمال غير العادي، ويوقع المحضر من ممثل عن الجهة المستأجرة والمؤجر أو من يمثله. وعند اعتراض المؤجر أو من يمثله على حجم الأضرار أو نوعيتها المثبتة في المحضر، فله أن يكتب تحفظه ويوقع عليه. اللائحة نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه. المادة الحادية عشرة:
يبلغ المؤجر بالحضور لتسلم المبنى عند إخلائه أو في نهاية العقد بموجب خطاب مسجل يرسل على عنوانه المسجل لدى الجهة الحكومية المستأجرة، يحدد فيه موعد التسلم خلال مدة لا تقل عن خمسة عشر يوما من تاريخ إرساله، ما لم يؤخذ عليه إقرار بالعلم بموعد التسلم. فإذا لم يحضر المؤجر أو من يمثله في الموعد المحدد يقوم ممثل الجهة المستأجرة -بالاشتراك مع مندوب الإمارة أو المحافظة أو المركز- بتوقيع المحضر المشار إليه في المادة (العاشرة) من هذا النظام وتسليم مفاتيح المبنى إلى الإمارة أو المحافظة أو المركز. وبهذا تعد مسؤولية الجهة المستأجرة منتهية، فلا تدفع أجرة عن أي مدة بعد هذا التاريخ، ولا تسأل عن أي ضرر يصيب المبنى لم يسجل في المحضر.
ويأتي مشروع النظام في (28) مادة تهدف إلى تنظيم عملية استئجار الدولة من خلال الجهات الحكومية للعقار وفقا لاحتياجات الجهات الحكومية، وترشيد التكاليف المالية لعمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار، وتنمية استغلال العقارات المستأجرة من قبل الجهات الحكومية وتعزيز مبادئ الحوكمة وإرساء مبادئ الشفافية والكفاءة في عمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار وتوحيد الجهة المشرفة على عمليات استئجار الجهات الحكومية للعقار. وذكرت اللجنة في تقريرها بشأن مشروع النظام أن على الجهة الحكومية بالتنسيق مع الهيئة العامة لعقارات الدولة وضع خطة سنوية لعملية استئجارها للعقار قبل بداية كل سنة مالية ونشرها على موقعها الإلكتروني أو أي وسيلة أخرى وفقا لما تحدده اللائحة ولا يترتب على نشر الجهة الحكومية خطتها أي التزامات. واستحضرت اللجنة في دراستها للمشروع عددا من الآراء وأجرت عددا من التعديلات التي رأت في تقريرها مناسبتها في ضوء دراستها للمشروع. لائحة نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه. وبعد طرح تقرير اللجنة وتوصياتها بشأن مشروع النظام للمناقشة أمام المجلس, قدم عدد من أعضاء المجلس ملحوظاتهم وآراءهم حول ما تضمنه المشروع من مواد، حيث قرر المجلس بعد انتهاء المناقشة منح اللجنة مزيدًا من الوقت لإعداد ردها على المداخلات, وذلك في جلسة قادمة.
إجراءات الاستئجار
المادة الرابعة:
تقوم الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار بالإعلان في صحيفتين يوميتين مرتين على الأقل خلال خمسة عشر يوماً ، وبالإضافة إلى ذلك يكون الإعلان في المراكز بوضع إعلانات في بعض الأماكن العامة عن رغبة الجهة الحكومية في الاستئجار. وفي كل الحالات يتضمن الإعلان نوع العقار ومساحته ومواصفاته ومدة الإجارة المطلوبة والغرض الذي سيتم الاستئجار من أجله. المادة الخامسة:
تكّون الجهة الحكومية الراغبة في الاستئجار لجنة من ثلاثة من موظفيها لفحص العروض المقدمة للإيجار واقتراح المناسب منها ، من حيث ملاءمته للغرض المطلوب ومن حيث الأجرة المطلوبة. وتتثبت اللجنة من سلامة المبنى ، ولها أن تستعين بمن تراه لهذا الغرض إذا رأت ضرورة لذلك. المادة السادسة:
إذا كانت إجارة العقار – الذي تقترحه اللجنة المشار إليها في المادة "الخامسة" من هذا النظام – في حدود النسب المقررة في المادة "الخامسة عشرة " من هذا النظام ، كان للوزير أو من يفوضه أو رئيس المصلحة المستقلة أو من يفوضه اعتماد قرار الاستئجار بعد إكمال الإجراءات المنصوص عليها في هذا النظام وإبرام عقد الإجارة. وإذا كانت الإجارة المطلوبة للعقار المقترح تزيد على النسب المقررة في النظام ، فعلى الجهة الحكومية إبلاغ وزارة المالية – مصلحة أملاك الدولة – للكشف على العقار وإجازة الإجارة قبل اعتماد الجهة قرار الاستئجار وإبرام العقد.
يعاني الكثيرون من أعراض التهاب الجيوب الأنفية المختلفة، وهناك العديد من الأعشاب التي يمكن استخدامها لتخفيف من الأعراض، فما هي؟
التهاب الجيوب الأنفية (Sinusitis) المزمن هو حالة شائعة تصبح فيها الجيوب ملتهبة ومتورمة، وهناك الكثير من الأعشاب والمواد الطبيعية التي يمكنك استخدامها لعلاج التهاب الجيوب الأنفية، وهنا سنذكر أهم طرق علاج التهاب الجيوب الأنفية بالأعشاب. علاج التهاب الجيوب الأنفية بالأعشاب والمواد الطبيعية
هناك العديد من الأعشاب والمواد الطبيعية التي يمكنك استخدامها لعلاج التهاب الجيوب الأنفية المزمن، ومن أهم طرق علاج الجيوب الأنفية بالأعشاب هي الآتية:
1. خل التفاح (Apple vinegar)
خل التفاح يحتوي على خصائص مضادة للميكروبات، والتي يمكن أن تقضي على أنواع البكتيريا والجراثيم الضارة في أمعائك أو الممرات الأنفية، كما أنه يعزز من البكتيريا الجيدة في هذه المناطق. يخترق خل التفاح المخاط السميك في الجيوب الأنفية ويساعد البوتاسيوم الموجود فيه على تجفيف الأنف الرطب، يمكنك مزج خل التفاح مع الليمون والعسل والماء الفاتر، وشرب الخلطة مرة واحدة أو مرتين في اليوم حتى تختفي العدوى تمامًا. 2. مستخلص بذور الجريب فروت (Grapefruit seed extract)
يمتلك مستخلص بذور الجريب فروت خصائص مضادة حيويّة، تساعد على التخفيف من أعراض عدوى الجيوب الأنفية مثل احتقان الأنف والألم.
علاج الجيوب الأنفية: وصفات من الطب البديل
قومي بتدفئتها على النار وادهني بها منطقة الجبهة وخلف الأذن والرقبة والأنف، واستنشقي الزيوت عدة مرات جيداً ثم اتركيها لمدة ساعة أو أكثر. فاستنشاق الزيوت العطرية يساعد على التقليل من التهاب الجيوب الأنفية ويعيد حاسة الشم لطبيعتها. بالإضافة إلى أن تلك الزيوت السابقة تساعد على التهدئة والاسترخاء، وتقلل من الصداع وألم الرأس وألم العيون الذي ينتج من التهابات الجيوب الانفية. 2- البابونج
123rf - mahout يُعد البابونج من العلاجات الجيدة للتخلص من التهابات الجيوب الأنفية. ويتم استخدام البابونج للتخلص من التهاب الجيوب الأنفية بطريقتين: الطريقة الأولى يتم غلي الماء المضاف إليه البابونج على النار، ويتم استنشاق البخار الناتج عن الغليان لمدة 5 دقائق. مع أخذ الإحتياط بعدم التعرض لمكان به تيار هواء مباشر بعد الإستنشاق. الطريقة الثانية إغلى البابونج على النار وغطيه واتركيه حتى يصبح دافئًا، ثم يتم عمل كمادات من البابونج على الأنف والجبهة والعيون. كرري هذه العملية مرة يوميًا قبل النوم وسوف تتخلصين من التهابات الجيوب الأنفية والأعراض المصاحبة لها. 3- الشاي والزنجبيل
123rf - Peter Zsuzsa يساعد الشاي الأسود على علاج التهابات الجيوب الانفية.
التهاب الجيوب الأنفية: الأعراض والعلاج - ويب طب
غشاء الجيوب الأنفية في حال منعه لدخول الهواء إلى الجيوب الأنفية، مما ينجم عنه تكون لفراغ قد يؤدي للألم. علاج التهاب الجيوب الأنفية
عادة ما يتم التخفيف من آلام التهاب الجيوب الأنفية، أيّ علاج التهاب الجيوب الأنفية بطرق عديدة، ومن أهم هذه الطرق لعلاج التهاب الجيوب الأنفية ما يأتي:
1. علاج التهاب الجيوب الأنفية الطفيف
هذا ما عليكم القيام به:
تنفسوا الهواء الدافئ والرطب من حوض الاستحمام أو الحمام الدافئ. املؤوا حوض أو وعاء بالماء الساخن، واستنشقوا الهواء ورأسكم مغطى بمنشفة، واحرصوا على عدم الإصابة بحروق البخار. استخدموا زيت الكافور أو النعناع الذي قد يساعد على تنشيط التنفس وقد يفتح قليلًا الأنف المحتقن. استخدموا المحاليل الملحية التي تأتي على شكل رذاذ أو قطرات، حيث تساعد على إزالة الإفرازات الشديدة وتسمح بتصريف السوائل من الجيوب الأنفية. استعملوا الأدوية المضادة لنزلات البرد وتخفيف السعال، ولكن هي ليست دائمًا آمنة للأطفال الصغار أو من يعانون من أمراض معينة، لذلك اسألوا الصيدلي أو الطبيب أولًا. ضعوا منشفة دافئة ورطبة على الوجه لمدة 5 إلى 10 دقائق عدة مرات في اليوم. 2. علاج التهاب الجيوب الأنفية الحاد
إذا كان لديكم التهاب حاد في الجيوب الأنفية، قد يكون العلاج كما يأتي:
قد تضطرون إلى أخذ المضادات الحيوية لمحاربة التلوث البكتيري، ولكن قد يستدعي الأمر في بعض الأحيان إلى تجنب استخدام المضادات الحيوية هذه، وذلك لأن العديد من حالات أعراض التهاب الجيوب الأنفية تزول من تلقاء نفسها.
تضخم الجيوب الأنفية - موضوع
[٣]
ممارسات منزلية: من بعض السلوكيات التي تساعد على العلاج ما يأتي: [٣] شرب كميّات كافية من السوائل. تجنّب التدخين. غسل الأنف بمحلول ملحيّ لإزالة الاحتقان. المراجع
^ أ ب ت "Sinusitis",, 05 February 2019، Retrieved Feb 6, 2019. Edited. ^ أ ب Melinda Ratini ( May 07, 2017), "Sinusitis Treatments and Home Remedies" ،, Retrieved Feb 6, 2019. Edited. ^ أ ب ت "Sinusitis (sinus infection)",, 19/12/2017، Retrieved Feb 6, 2019. Edited.
موقع الدكتور جابر القحطاني. الفرق بين الخبز الأسمر والخبز الأبيض. الكبد وبعض النصائح المهمة للحفاظ عليه وتنظيفه. أسرار التخسيس ( الرجيم أو إنزال الوزن) Lose weight
الفيتامينات فوائدها وأضرارها [ موضوع كامل وحصري] Vitamins