وتعد الخدمة ضمن برنامج "القرض العقاري" لتمويل المستفيدين المتقاعدين حتى سن الـ 70 عاماً، حيث ستقوم المؤسسة العامة للتقاعد، بتقديم "التمويل العقاري" "للمستفيد المتقاعد"، على أن يتحمل الصندوق العقاري كامل أرباح التمويل بمبلغ 500 ألف ريال كحد أقصى، وتحمله كافة المخاطر حال وفاة المستفيد أو عجزه الكلي عن السداد، كما هو منصوص في نظام التمويل العقاري الصادر عن مؤسسة النقد العربي السعودي (ساما). وخدمة تمويل "المستفيد المتقاعد"، مخصصة لمنتسبي المؤسسة العامة للتقاعد، وتشمل المتقاعدين المدنيين والعسكريين، والموظفين الذين قاربوا من سن التقاعد، ويمكن الحصول على التمويل دون اشتراط تحويل الراتب لجهة التمويل. وللاهتمام بعلاقة المستفيدين مع البنوك والممولين.. الصندوق العقاري الرياض دراسة لآثار التغير. أنشأ صندوق التنمية العقارية مركز العناية بالمستفيدين، الذي يعمل كحلقة وصل بين المستفيد والجهات التمويلية المشاركة في برنامج "القرض العقاري" إذ يسهّل مهمة حصول المستفيد على التمويل المناسب له من البنك الذي يرغب في التعامل معه دون عناء البحث، ويقوم نيابة عنه بإصدار الموافقات المبدئية من الممولين العقاريين. ومن المهام التي يعمل عليها المركز تذليل كافة العقبات التي تواجه المستفيد مع الجهات التمويلية، لحين حصوله على التمويل العقاري، بالإضافة إلى الرد على استفسارات المواطنين وشكاواهم، ووضع حلول جذرية لها، ورصد التغيرات في أنماط البلاغات، لمعرفة أسباب الشكاوى، واقتراح المبادرات التصحيحية لرفع مستوى الخدمة.
الصندوق العقاري الرياض دراسة لآثار التغير
من جانبه، أوضح الرئيس التنفيذي لمصرف الراجحي وليد المقبل، أن الاتفاقية تأتي تأكيداً على الشراكة المميزة بين الصندوق و»الراجحي» في توفير الحلول التمويلية والسكنية لمستفيدي برنامج القرض العقاري المدعُوم، وما يقدمه المصرف من خيارات أخرى تسهم في تملك الأسر السعودية للمسكن الملائم، مشيراً إلى أن الاتفاقية ستُمكن مصرف الراجحي من تقديم الدعم لمنشآت القطاع العقاري من خلال حصولها على التمويل اللازم بما يُمكنها من زيادة المعروض في السوق العقاري ويعزز دورها في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030. الجدير بالذكر أن برنامج «تطوير» يهدف إلى تنمية وضمان استمرارية المنشآت الصغيرة والمتوسطة، وتعزيز دورها وإسهامها في زيادة المعروض العقاري، كما يُعد أحد البرامج الداعمة لتشجيع الجهات التمويلية على التعامل مع شريحة جديدة من مؤسسات وشركات التطوير العقاري للتعامل معها وتقديم التمويل اللازم لتطوير وإنشاء مشروعاتها السكنية.
الصندوق العقاري الرياضية
هي صناديق استثمارية عقارية متاحة للجمهور، يتم تداول وحداتها في السوق المالية وتُعرف عالمياً بمصطلح "ريت أو ريتس"، وتهدف إلى تسهيل الاستثمار في قطاع العقارات المطورة والجاهزة للاستخدام التي تدر دخلاً دورياً وتأجيرياً. تتميز الصناديق العقارية الاستثمارية المتداولة بانخفاض تكلفة الاستثمار فيها مقارنة بصناديق الاستثمار العقارية الأخرى و التزامها بتوزيع 90% من صافي أرباحها دورياً (سنوياً) كحد أدنى، كما يمكن لهذه الصناديق الاستثمار محلياً و إقليمياً و عالمياً بشرط أن لا يزيد إجمالي قيمة أصول الصندوق من العقارات خارج المملكة عن 25% و ذلك وفقاً لسياسات واضحة و محددة من قبل هيئة السوق المالية. جريدة الرياض | الصندوق العقاري يطرح حلولاً تمويلية متنوعة ضمن برنامج القرض العقاري لخدمة 480 ألف مستفيد. صناديق الاستثمار العقاري المتداولة - كغيرها من الأدوات الاستثمارية بالسوق المالية - تخضع إلى الرقابة والإشراف من جانب هيئة السوق المالية و«تداول»، كل بحسب اختصاصه. كما تُلزم أنظمة السوق المالية صناديق الاستثمار العقارية المتداولة بمستويات عالية من الشفافية والإفصاح تفوق تلك المفروضة على خيارات الاستثمار المتاحة في سوق العقار التقليدي. الرياض ريت
صندوق الرياض ريت هو بوابتك نحو الاستثمار العقاري، والذي يوفر لك إمكانية استكشاف العديد من الفرص الاستثمارية في السوق العقاري السعودي ويهدف لتحقيق عوائد جذابة للمستثمر
اعرف المزيد
الشروط والاحكام
الصندوق العقاري الرياضة
وأضاف العصيمي: لتذليل عقبات المستفيدين، نفذ صندوق التنمية العقارية "القسط المرن"، ومن خلاله سيتمكن أصحاب القروض الشخصية من الاتفاق مع البنك على تغيير نسبة استقطاع القرض العقاري لأول سنتين أو ثلاث سنوات، بحيث يذهب جزء من استقطاعه الشهري لصالح سداد تمويله الشخصي والجزء الآخر لسداد التمويل العقاري، ثم بعد انتهاء التمويل الشخصي يصبح كامل القسط لسداد القرض العقاري. الصندوق العقاري الرياضة. كما أن باستطاعة القريبين من سن التقاعد الاستفادة من "القسط المرن" وتغيير نسبة استقطاع القرض العقاري خلال أول أربع إلى خمس سنوات حتى بلوغهم سن التقاعد، بحيث يسددون قسطهم الشهري بمبلغ معين يتناسب مع دخلهم، ثم سينخفض القسط لانخفاض دخلهم بعد تقاعدهم. من جهة أخرى بلغت قيمة عقود "التمويل العقاري"، التي وقعها المستفيدون مع البنوك والجهات التمويلية المشاركة بمعرض "بيتك جاهز" والذي نظمه صندوق التنمية العقارية في مارس الماضي مليارا و200 مليون و500 ألف ريال، و90% من العقود الموقعة "قرض حسن" مدعومة الأرباح 100%، يسددها الصندوق على شكل أقساط للبنوك والجهات التمويلية على مدار 25 عاماً. وفي إطار حرص صندوق التنمية العقارية، على إيجاد "الحلول التمويلية" المناسبة لكافة شرائح المجتمع، تم توقيع "اتفاقية مشتركة" بينه والمؤسسة العامة للتقاعد، وشركة دار تمليك، لتمويل "المستفيدين المتقاعدين" من المدنيين والعسكريين، أو الموظفين الذين قاربوا من سن التقاعد.
وأكّد أن برنامج "تطوير" سيكون له الأثر الإيجابي الفعّال في تنمية وضمان استمرارية المنشآت الصغيرة والمتوسطة في القطاع العقاري؛ وذلك من خلال إسهامها في زيادة المعروض العقاري، كما يسهم في جذب شريحة جديدة من منشآت القطاع لم يسبق لها التعامل مع الجهات التمويلية ويُعزز من دورها في المشاركة في تحقيق مستهدفات رؤية المملكة 2030. وبين الرئيس التنفيذي للصندوق العقاري، أن تمويل المطورين العقاريين سيكون من خلال لجنة مشتركة مكونة من صندوق التنمية العقارية ووزارة الشؤون البلدية والقروية والإسكان وبرنامج شراكات على المنشآت الصغيرة والمتوسطة، موضحاً أن التقديم على برنامج "تطوير" سيكون من خلال البوابة الإلكترونية للصندوق العقاري. يُذكر أن برنامج "تطوير" يعد من البرامج الداعمة لتنمية عمرانية متوازنة في مختلف مناطق المملكة لتحقيق مستهدفات برنامج الإسكان - أحد برامج رؤية 2030- وتنويع الخيارات التمويلية والسكنية أمام مستفيدي الدعم السكني وزيادة المعروض العقاري من الوحدات السكنية الجاهزة وتحت الإنشاء، كما يسهم في تطوير البنى التحتية والمشاريع السكنية بجودة عالية، وإيجاد تنافسية كبيرة بين شركات التطوير العقاري في تلبية الاحتياجات السكنية بهدف الوصول إلى رفع نسبة تملك الأسر السعودية للسكن.
الخميس 07/أبريل/2022 - 11:41 م
سميحة أيوب
شهدت الحلقة السابعة من مسلل "إنحراف"، حالة من التشويق والإثارة، بعدما تم إعدام الفنانة سميحة أيوب رسيمًا، والتى تجسد دور الحاجة وداد. إعدام سميحة أيوب انطلقت أحداث الحلقة، بذهاب عبير"ويزو" سكرتيرة الطبيبة "حور" التى تجسد شخصيتها الفنانة "روجينا" إلى الصعيد؛ لكشف حقيقة وفاة سيد "محمد مهران"، والتى نجحت فى التواصل للعديد من التفاصيل، مؤكدة لـ حور، شكوكها، وهو وجود حلقة مفقودة ستكون عند والدة سيد، ولهذا قررت الذهاب إليها في الإسكندرية. رياح باردة وانخفاض كبير في درجة الحرارة على مدن وقرى سوهاج| فيديو. تكتشف حور، مفاجأة كبيرة، وهي أن سيد ما زال على قيد الحياة، وفي نفس الوقت، تم تنفيذ حكم الإعدام على وداد- سميحة أيوب- بتهمة قتلها سيد؛ فتصاب حور بصدمة، ولا تخبر أحدًا عن حقيقة وفاة سيد. شهدت الحلقة السادسة من مسلسل "انحراف"، مفاجأة للجمهور ببحث الفنانة روجينا التي تجسد دور الدكتورة النفسية "حور"، ببحثها عن براءة "وداد"، والتي تجسد شخصيتها الفنانة سميحة أيوب، وكشف القاتل الحقيقي لابن الفنان عبد العزيز مخيون. "انحراف" انطلقت أحداث الحلقة السادسة من "انحراف"، بحوار بين الدكتورة روجينا، وسميحة أيوب، والتي تكشف عن علاقتها بابن أخيها سالم، ومدى حبها إياه ومن المستحيل قتله.
علي حسب وداد قلبي محمد عساف
سلطت هذه الجلسة الضوء على التحديات التي تواجهها النساء في حياتهن المهنية، حيث تمت مشاركة الحلول المبتكرة التي تم اقتراحها لمواصلة التغيير طويل الأمد نحو تعزيز مبادئ المساواة والتمكين. وشكلت الأفكار التي تمت مشاركتها خلال هذه الجلسة، منظومة من الحلول والأدوات التي يمكن اعتمادها من قبل المشاركين وتطبيقها في حياتهم الشخصية والمهنية. وتفاعل أكثر من 25 مديراً تنفيذياً على مستوى المنطقة والعالم، خلال مأدبة غداء خصصت لأبطال المساواة بين الجنسين من الرؤساء التنفيذيين. منتدى المرأة يسلط الضوء على واقع المساواة بين الجنسين بالتعاون مع القمة العالمية للحكومات. وتعتبر مبادرة الرؤساء التنفيذيين الأبطال من أهم المعالم البارزة التي ينظمها منتدى المرأة بالتعاون مع مَكِنْزِي وَشُرَكَاؤُهُ، للعام الثاني عشر على التوالي. وشارك الحاضرون أفضل الممارسات التي سيتم تطويرها داخل الشركات لتحقيق اقتصاد أكثر مساواة، مع التركيز بشكل خاص على الالتزام بتحقيق المساواة بين الجنسين. وشاركت مَكِنْزِي نتائج الاستبيان الحصري الخاص بالمنطقة حول موضوع مستقبل العمل والطرق اللازمة لتعزيز مهارات النساء في مجالات العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات. ومن بين الضيوف والمتحدثين في المنتدى، وداد بوشماوي، الحائزة على جائزة نوبل للسلام 2015 ومعالي سارة الأميري، وزيرة دولة للتكنولوجيا المتقدمة في دولة الإمارات العربية المتحدة وأسرار دمدم، الرئيس التنفيذي ومؤسس Uver وجان بول شوير، المدير العام في Sanofi Genzyme و MCO Lead Greater Gulf ، Sanofi ؛ وماثيو لويس، العضو المنتدب في Russel Reynolds Associates Middle East ؛ وسمر الشرفا، المؤسس والرئيس التنفيذي لمؤسسة"هي عربية " وميمون أ.
و عن التغييرات التي باشرها في الربع ساعة الأخيرة وأتت أكلها عقب اقحام أيوب الكعبي وطارق تيسودالي ، اعتبر حاليلوزيتش أن هذا الثنائي "قاما بعملية رائعة، جاء منها هدف رائع". و لاحظ في ختام تصريحه أن "مباريات السد دائما ما تكون تكتيكية، وتعرف التحامات قوية بين اللاعبين، وهو ما شاهدناه في لقاء اليوم. تنتظرنا 90 دقيقة صعبة في الملعب، وعلينا أن نلعب بطريقة سريعة جدا". الإعلام الفرنسي يعترف: المغرب حقق نصرا دبلوماسيا كبيراً في قضية الصحراء. و يلتقي المنتخبان المغربي و الكونغولي في لقاء الاياب الذي سيقام يوم 29 مارس الجاري، على أرضية ملعب المركب الرياضي محمد الخامس في الدار البيضاء، ابتداء من السابعة والنصف مساء.