02-02-2003, Sun 2:46 AM
#1
تقديرات اسعار الاراضي في جده
نشرت في صحيفة الشرق الاوسط تقديرات لاسعار الاراضي في مدينة جده
تصحيح خطا في الجدول اعلاه
الزهراء 800 وليس 80
02-02-2003, Sun 2:48 AM
#2
جدة: ملاك الفلل على الطرق يتجهون لتحويلها إلى متاجر سعيا وراء تحقيق الربح
لجأ عدد من ملاك الفلل السكنية الواقعة على الطرق التجارية في جدة إلى تحويلها لمبان تجارية تحوي عدة متاجر كي تحقق دخلا لهم، خاصة في الشوارع المهمة ذات القيمة الايجارية المرتفعة. وفي متابعة لهذه الحالة، كانت النتيجة أن ملاك العقارات تلك يقومون بهذا الإجراء، تفاديا للازدحام الذي ينشأ عادة في الطرق التجارية، مما يشكل إزعاجا لهم، خاصة عند التقاطعات أو ووجود مراكز تجارية ملاصقة لتلك الفلل. اسعار الاراضي في جده اليوم. كما يعزز هذا التوجه، إمكانية تحقيق دخول مادية مناسبة من عملية تأجير المحال التجارية القائمة بديلا عن الفلل السكنية. وفي هذا الخصوص، يؤكد سالم أحد ملاك العقارات في جدة، أن البعض يلجأ إلى القيام بمثل هذا التغيير، في أوقات يكون فيها المبنى أو الفيلا السكنية في طريق سكني قبل تحويله إلى تجاري، مما يكثف الحركة التجارية، ويسبب قلقا للساكنين في تلك الوحدات.
- أسعار الأراضي في أطراف جدة تفوق وسطها.. وحركة التداول معطلة | صحيفة الاقتصادية
- توقعات انخفاض اسعار الاراضي في السعودية " اليك الاسباب " | المرسال
- تقديرات اسعار الاراضي في جده
- اراضي للبيع في جدة السعودية - صفحة 2
- كريم فيتامين c.r
- كريم فيتامين e
أسعار الأراضي في أطراف جدة تفوق وسطها.. وحركة التداول معطلة | صحيفة الاقتصادية
وقال عضو اللجنة العقارية إن أراضي وسط مدينة جدة على شارع المكرونة بالتحديد بيعت بأسعار أقل من بعض الأراضي شمالي جدة، وهو ما يدعو إلى الحيرة والتعجب -على حد قوله. وتابع ''تباع أراض داخل جدة بأقل من أسعار شمال جدة وهذا موثق في كتابة العدل ويمكن الرجوع إليها، والسبب يعود إلى أن الأراضي في الشمال رفعتها المضاربات، ولا توجد لنا أزمة أراض فهي متوافرة بملايين الأمتار. وأضاف ''بيعت أراض في شارع المكرونة في حدود 2000 ريال للمتر، بينما شارع الأفندي في شمال جدة وصل سعر المتر فيه إلى 1700 ريال، وسعره العادل لا يتجاوز 400 ريال للمتر ولا يمكن الاستفادة منه سوى بعد 20 سنة''، متسائلا باستغراب ''أين المنطق في هذا! ''. ولفت عضو اللجنة العقارية إلى أن المستثمرين الكبار الذين خرجوا من الأسهم تلاعبوا في أسعار العقارات في شمال جدة، متوقعاً استمرار الانخفاض في الأسعار حتى تصل إلى المستويات المعقولة والمقبولة للأراضي، وعندها يقتنع الناس بأن الأسعار على حقيقتها على أرض الواقع''. اسعار الاراضي في جده للنساء. من جانبه، يشير شهوان الشهوين عضو اللجنة العقارية في غرفة جدة إلى أن العقارات السكنية داخل جدة محتفظة بأسعارها ولا يوجد فيها نزول، مؤكداً حصول انخفاض في الأسعار خارج النطاق العمراني - شارع البحيرات – شمال جدة بنسبة تصل إلى 20 في المائة، فيما أسعار الأراضي في أبحر الشمالية لم يتجاوز فيها الانخفاض 10 في المائة على حد قوله.
توقعات انخفاض اسعار الاراضي في السعودية &Quot; اليك الاسباب &Quot; | المرسال
في ظل التوترات الملحوظة التي جابت سوق بيع وشراء الاراضي في داخل المملكة العربية السعودية منذ إقرار رسوم الاراضي البيضاء منذ حوالي شهر مضى, مما كان له من انعكاس على عملية العرض والطلب, فان الاستثمار في مجال الأراضي في المملكة هو ذو أرضية صلبة وله قواعد وقوانين تحكمه, مما يبقيه احد اهم وافضل مجالات الاستثمار في المملكة العربية السعودية. و حسب تقرير واراء المهتمين والخبراء بسوق الاستثمار الخاص بالأراضي ان عملية البيع والشراء للأراضي العقارية تنشط وتهدأ حسب العرض والطلب, أما سوق الأراضي التجارية فانه يظل نشطا طوال العام, وانه على رغم ضخ ملايين الأمتار للبيع من بعض التجار والمواطنين تجنبا لدفع رسوم الاراضي البيضاء الا ان السوق ما زال محتفظا بقوته واسعاره مما يدل على ان مناخ الاستثمار في الاراضي العقارية والتجارية هو من افضل مجالات الاستثمار في السعودية. قرارا مجلس الوزراء بفرض رسوم على الأراضي البيضاء:
" بعد الاطلاع على توصية مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية بفرض رسوم على الأراضي البيضاء داخل النطاق العمراني للمدن والمحافظات والمراكز ، وافق مجلس الوزراء على قيام مجلس الشؤون الاقتصادية والتنمية بإعداد الآليات والترتيبات التنظيمية لذلك ، ورفع ما يتم التوصل إليه إلى مجلس الوزراء تمهيداً لإحالته إلى مجلس الشورى لاستكمال الإجراءات النظامية في هذا الشأن بشكل عاجل "
تعرف على أسعار الأراضي في بعض مناطق المملكة العربية السعودية:
– الرياض:
* الأراضي التجارية:10, 000 -25, 000 الف ريال سعودي – لكل متر مربع.
تقديرات اسعار الاراضي في جده
كما أوضح الخبراء أن انخفاض أسعار الأراضي والعقارات السكنية والإيجارية سيساهم في انتعاش السوق العقاري من جديد وانتهاء عصر الركود العقاري الذي جاء نتيجة لارتفاع الأسعار بشكل جنوني بات من الصعب التعامل معه. اراضي للبيع في جدة السعودية - صفحة 2. وفي المقابل أوضح بعض الخبراء بأن انخفاض أسعار الأراضي لن يصل إلى حد الانهيار كما يتوقع البعض ، فالانخفاض سيكون بالمتوسط العام للأسعار خاصة أن الأراضي يتحكم بها خصائص معينة قد تنعكس على سعر المتر المربع فيها ، ولذلك لن يكون الانخفاض في الأسعار انخفاضا عاما يشمل جميع الأراضي السكنية والتجارية من وجهة نظر بعض الخبراء الاقتصاديين والعقاريين ، مع العلم أن وجهة النظر هذه لم يتبناها معظم الاقتصاديين. أسباب انخفاض أسعار الأراضي:
بحسب تصريحات خبراء الاقتصاد والعقاريين فإن هناك العديد من العوامل التي ستؤدي إلى انخفاض أسعار الأراضي ، أهمها انتهاء فترة الطفرة العقارية لتبدأ مرحلة جديدة وهي مرحلة تصحيح الأسعار وإن كانت ستبدأ فعليا بعد تطبيق وتنفيذ قرار فرض رسوم على الأراضي البيضاء والذي من شأنه سيحد من ظاهرة احتكار التجار للأراضي والعقارات وبالتالي سيحدث توازن في عملية البيع والشراء. وأيضا ستساهم المشروعات السكنية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والتي أقرها خادم الحرمين الشريفين إلى تسارع انخفاض أسعار الأراضي ، وكذلك قروض صندوق التنمية العقارية سوف يساهم بشكل كبير في انخفاض أسعار الأراضي والإيجارات ، بالإضافة إلى مشروعات إسكانية قادمة ستتكفل بها الشركات العقارية والبنوك ستنعش الحالة العقارية وتوازن العرض مع الطلب وبالتالي سيؤدي إلى انخفاض أسعار الأراضي.
اراضي للبيع في جدة السعودية - صفحة 2
ويرى الشهوين أن هناك حالة من جس النبض لدى المشترين في الوقت الحالي، وأن هناك شحا وركودا كبيرا في العروض العقارية، متوقعاً أن يستمر الانخفاض في أسعار المناطق البعيدة عن المرافق والسكن لتصحيح الوضع.
ضوابط المشاركة
لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
لا تستطيع الرد على المواضيع
لا تستطيع إرفاق ملفات
لا تستطيع تعديل مشاركاتك
قوانين المنتدى
المنتدى غير مسؤول عن أي معلومة منشورة به ولا يتحمل ادنى مسؤولية لقرار اتخذه القارئ بناء على ذلك
أنواع المنتجات البلد المورد/المنطقة جميع البلدان و المناطق المكون الرئيسي الوقت المستخدم الفئة العمرية (18889 منتجًا متوفرة) ٠٫٨٠ US$-٢٫٥٠ US$ / قطعة 100 قطعة (لمين) ١٫٧٠ US$-٢٫١٠ US$ / قطعة 200 قطعة (لمين) ٢٫٥٠ US$-٣٫٠٠ US$ / قطعة 3 قطع (لمين) ٨٫٥٧ US$ /قطعة (الشحن) ١٫٣٩ US$-٢٫١٩ US$ / قطعة 500 قطعة (لمين) ٠٫٩٦ US$-١٫٥٠ US$ / قطعة 3. 0 قطع (لمين) ٠٫٨٥ US$-٠٫٩٥ US$ / قطعة 288 قطعة (لمين) ١٫٦١ US$ /قطعة (الشحن) ٠٫٩٨ US$-١٫١٣ US$ / قطعة 96 قطعة (لمين) ٣٫١٧ US$ /قطعة (الشحن) ١٫٨٦ US$-٣٫٥١ US$ / قطعة 20 قطعة (لمين) ٠٫٠٥ US$-١٫٩٩ US$ / قطعة 1. 0 قطعة (لمين) ١٫٥٠ US$-١٫٩٠ US$ / قطعة 50 قطعة (لمين) ٢٫٢٩ US$ /قطعة (الشحن) ٣٫٦٠ US$-٨٫٠٠ US$ / قطعة 100. كريم فيتامين e. 0 قطعة (لمين) ٠٫٥٠ US$-١٫٧٩ US$ / قطعة 10.
كريم فيتامين C.R
نيتشر ميد Nature Made 1000 مجم:
عبارة عن زجاجة صغيرة تحتوي على كبسولات مستوردة تحتوي على كمية ممتازة من فيتامين c الأصلي والكامل والذي يحتوي على كل المكملات الذي قد يحتاج لها الجسد وهذا بالإضافة إلى الكثير من المواد التي تحارب الإنفلونزا. أقراص سيفارول 500 مجم:
هي أقراص للبلع ذو ثمن رخيص وشعبية وموجودة في أغلب الأسواق وفي نفس الوقت تحتوي على الكمية التي قد تحتاج لها من فيتامين ج. مصادر شركات تصنيع الوجه كريم فيتامين C والوجه كريم فيتامين C في Alibaba.com. حبوب سى فيتون 500C-Viton مجم:
كبسولات تحتوي على بدرة يوجد فيها الكثير من الفيتامينات المكملة وأكثرها فيتامين سي، غير أنها سهلة البلع يمكن تفكيكها واستخدام محتويتها في أي شئ مثل المركبات أو الكريمات وغيرها. فيتامين c نقط
سى فيت C-vit نقط:
نقط يتم أخذها من قبل القطارة في الفم ويتم أخذها بشكل مباشر في الفم أو يتم تخفيفها في الماء. سيفيلين Cevilene نقط:
هذه النقط يتم أخذها من قبل الفم لمحاربة الأنيميا وبعض أمراض الضعف. سيبيون Cebion نقط. فوار فيتامين C
سيفيتيل cevitil أقراص 1 جم:
هي أقراص فوار يتم وضعها في الماء وبعد ذلك يتم شربها مباشرة، هذه الأقراص غنية بالفيتامينات وتحتوي على الكثير من المكملات الأخرى المهمة لمحاربة الأمراض الموسمية.
كريم فيتامين E
0 قطعة (لمين) ٢٫٤٩ US$-٢٫٩٩ US$ / قطعة 5 قطع (لمين) ٢٧٫٠٠ US$ /قطعة (الشحن) ٢٫١٥ US$-٢٫٤٥ US$ / قطعة 500 قطعة (لمين) ١٫٩٨ US$-٢٫٤٨ US$ / قطعة 10 قطع (لمين) ٢٫٣٥ US$-٣٫١٥ US$ / قطعة 5 قطع (لمين) ٥٫٤٠ US$ /قطعة (الشحن) ١٫٣٠ US$-٢٫٢٠ US$ / قطعة 5 قطع (لمين) ١٠٫٥١ US$ /قطعة (الشحن) ٢٫٣٠ US$-٢٫٥٠ US$ / قطعة 600 قطعة (لمين) ٠٫٧٠ US$-١٫٠٠ US$ / قطعة 2. 0 قطعة (لمين) ١٫٠٠ US$-١٫٣٠ US$ / قطعة 1000 قطعة (لمين) ٠٫٨٠ US$-١٫٥٠ US$ / صندوق 500. 0 صندوق (لمين) ٢٫٦٥ US$ / قطعة 1000 قطعة (لمين) ١٫٥٠ US$-٢٫٤٠ US$ / قطعة 1000 قطعة (لمين) ٨٫٠٢ US$ /قطعة (الشحن) ١٣٧٫٠١ US$-١٩١٫٨٢ US$ / قطعة 1. 0 قطعة (لمين) حول المنتج والموردين: يقدم منتجات 18889 فيتامين c كريم الكولاجين. وفر لك مجموعة كبيرة ومتنوعة من خيارات فيتامين c كريم الكولاجين، مثل glycerin، وaloe vera، وshea butter. مصادر شركات تصنيع فيتامين C تبييض كريم وفيتامين C تبييض كريم في Alibaba.com. يمكنك أيضًا الاختيار من cream، وlotion فيتامين c كريم الكولاجين. وكذلك من day، وnight فيتامين c كريم الكولاجين. وسواء كان فيتامين c كريم الكولاجين عبارة عن adults، أو babies، أو children. هناك 17317 فيتامين c كريم الكولاجين من المورِّدين في آسيا.
أعلى بلدان العرض أو المناطق هي الصين، وكوريا الجنوبية، وفيتنام ، والتي توفر 96%، و1%، و1% من فيتامين c كريم الكولاجين ، على التوالي.