صندوق جدوى ريت السعودية هو صندوق استثمار عقاري متداول متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية يستثمر بشكل أساسي في الأصول العقارية المتواجدة في جميع مدن المملكة ماعاد مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة وذلك في مختلف القطاعات. يعمل الصندوق وفقاً للائحة صناديق الاستثمار العقاري والتعليمات الخاصة بصناديق الاستثمار العقارية المتداولة الصادرة من هيئة السوق المالية. إن الصندوق مدرج في السوق المالية السعودية وسيتم التداول في وحداته بما يتماشى مع الأنظمة واللوائح ذات الصلة. حجم الصندوق عند الإنشاء هو (1, 580, 000, 000) مليار وخمسمائة وثمانون مليون ريـال سعودي، ومدته (99) تسعه وتسعون عاماً قابلة للتمديد حسبما يراه مدير الصندوق مناسباً بعد موافقة هيئة السوق المالية. أرقام : ملف الشركة - جدوى ريت الحرمين. الهدف الرئيسي للصندوق هو توفير دخل جاري للمستثمرين من خلال الاستثمار في أصول عقارية مُدِرة للدخل. سيقوم الصندوق – أربع مرات كل عام ميلادي- بتوزيع نقدي سنوي بنسبة لا تقل عن 90٪ من صافي أرباح الصندوق السنوية باستثناء الأرباح الرأسمالية الناتجة عن بيع الأصول العقارية والاستثمارات الأخرى والتي قد يعاد استثمارها لغايات الاستحواذ على أصول إضافية أو صيانة وتجديد أصول الصندوق القائمة.
صندوق جدوى ريت السعودية - الأسهم السعودية
ريت السعودية
صندوق جدوى ريت السعودية هو صندوق استثمار عقاري متداول مقفل متوافق مع ضوابط الشريعة الإسلامية، تم تصميمه لتوفير دخل دوري للمستثمرين من العقارات في مدن المملكة الرئيسية (ماعدا مكة المكرمة والمدينة المنورة). أرقام : إجراءات الشركة - جدوى ريت السعودية. يوفّر الصندوق للمستثمرين فرصة الاستثمار في مواقع جغرافية وقطاعات متنوعة في سوق العقارات السعودية، تشمل القطاعات السكنية، والتجارية، والضيافة، والصناعية، والتعليمية. محفظة الصندوق
بوليفارد الرياض
الموضع
الرياض
الاستخدام:
متعدد
سنة الاستحواذ:
2021
سعر الاستحواذ
320 مليون ريال
المساحة المبنية
36, 340 متر مربع
يقع على طريق الأمير تركي بن عبد العزيز الأول في منطقة حطّين على أرض مساحتها 18, 854 مترا مربعا، ويضم متاجر، ومطاعم، ومكاتب، وشققا فندقية فاخرة، ومرافق ترفيهية ورياضية. صندوق الاستثمار العقاري
2020
450 مليون ريال
استثمَر صندوق جدوى ريت السعودية في صندوق جدوى للاستثمار العقاري، وهو صندوق مُقفل تم إطلاقه للاستحواذ على محفظة متنوعة من الأصول العقارية المتميزة المُدرة للدخل على مستوى قطاعات مختلفة بالمملكة. فندق كورت يارد العُليا
ضيافة
2019
59 مليون ريال
8, 312 متر مربع
يقع الفندق بمنطقة الصحافة على أرض مساحتها 3, 300 متر مربع، وهو مُكون من ثمانية طوابق ويضم مواقف للسيارات على مُستوَيين تحت الأرض.
بدء تداول وحدات صندوق &Quot;جدوى ريت السعودية&Quot; بنسبة تذبذب يومي لسعر الوحدة 10% - Video Dailymotion
تتم إدارة الصندوق من قبل شركة جدوى للاستثمار وهي شركة مساهمة مقفلة مسجلة وفقاً لأنظمة المملكة وهو مرخص من الهيئة (كشخص مرخص له) بموجب لائحة الأشخاص المرخص لهم الصادرة عن مجلس الهيئة طبقاً لنظام السوق المالية وذلك بقرار رقم2005-8-1 بتاريخ 21/5/1426هـ (الموافق 28/6/2005م) بموجب ترخيص رقم 37-06034 بتاريخ 13/2/1428هـ (الموافق 3/3/2007م). شركة جدوى للاستثمار هي شركة متخصصة في مجال المصرفية الاستثمارية الاسلامية مقرها الرئيسي في مدينة الرياض بالمملكة العربية السعودية. وتقدم الشركة خدمات إدارة الأصول والاستشارات والوساطة وخدمات الحفظ وتمويل الشركات. ويتضمن الفريق التابع لمدير الصندوق بخبرات طويلة في مجال إدارة الأصول والمصرفية الاستثمارية. بدء تداول وحدات صندوق "جدوى ريت السعودية" بنسبة تذبذب يومي لسعر الوحدة 10% - video Dailymotion. الصندوق موافق للضوابط الشرعية المعتمدة من الهيئة الشرعية لشركة جدوى للاستثمار والتي يرأسها معالي الشيخ الدكتور / عبد الله المطلق ويشغل عضويتها الشيخ الدكتور / محمد على بن إبراهيم القري بن عيد والشيخ/ بدر بن عبد العزيز العمر والشيخ / أحمد بن عبد الرحمن القايدي. صدرت شروط وأحكام الصندوق بتاريخ 07/04/1439هـ الموافق 25/12/2017م. سعر الوحدة عند بداية الطرح الأولي 10 ريال سعودي.
أرقام : إجراءات الشركة - جدوى ريت السعودية
العدد الإجمالي 38
العائد المتوقع الأولي من &Quot;جدوى ريت&Quot; السعودية 7.3% - Video Dailymotion
بدء تداول وحدات صندوق "جدوى ريت السعودية" بنسبة تذبذب يومي لسعر الوحدة 10% - video Dailymotion
Watch fullscreen
Font
أرقام : ملف الشركة - جدوى ريت الحرمين
تطور التوزيعات النقدية
تطور رأس المال
التغير في رأس المال
رأس المال السابق
1, 580. 00 ريال
عدد الأسهم قبل التغير (مليون)
158. 00
نسبة التغير
18. 04%
رأس المال بعد التغير (مليون ريال)
1, 865. 10
عدد الأسهم بعد التغير (مليون)
186. 51
النوع
مدرج
تاريخ الإعلان
2021/03/03
تاريخ الإستحقاق
-
تاريخ التوزيع
ملاحظات
أحدث التوزيعات النقدية
حجم الصندوق (مليون)
1, 580. 00
الوحدات القائمة (مليون)
النسبة من رأس المال
2. 00%
توزيعات أرباح نقدية
37. 30 مليون ريال
صادقت
2022/03/07
تاريخ الأحقية
2022/03/13
2022/04/10
الربع الرابع _ 2021
تاريخ
قبل التغيير
بعد التغيير
معدل التغير
رابط
رأس المال (مليون ريال)
عدد الأسهم (مليون)
اكتتاب خاص
2018/01/29
طرح عام أولي
1, 106. 00
110. 60
42. 86%
إجمالي التوزيعات النقدية (مليون ريال)
التوزيع النقدي
37. 30
0. 20
2021/10/05
2021/10/11
2021/12/06
31. 60
2021/08/22
2021/08/26
2021/09/21
2021/06/24
2021/06/29
2021/07/15
30. 02
0. 19
2021/01/25
2021/01/31
2021/02/18
2020/11/02
2020/11/08
2020/11/26
28. 44
0. 18
2020/07/28
2020/08/09
2020/08/27
2020/05/04
2020/05/11
2020/06/09
2020/01/13
2020/01/20
2020/02/09
2019/10/09
2019/10/15
2019/11/06
التوزيعات النقدية التاريخية للسهم معدله بأثر اجراءات تغيرات رأس المال وأسهم المنحة إن وجدت
يستهدف الصندوق بشكل رئيسي المواقع الكائنة في مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة بالمملكة السعودية مع امكانية الاستثمار بنسبة 40% في باقي انحاء المملكة. يجوز للصندوق الاستثمار خارج المملكة بنسبة 25% من اصول الصندوق. يجوز للصندوق استثمار ما نسبته 25% بحد أقصي من قيمة أجمالي أصوله في أنشطة التطوير العقاري شريطة ألا يستثمر الصندوق في أراضي بيضاء. ويجوز للصندوق ايضا استثمار ما نسبته 25% من أجمالي قيمة أصوله في تعاملات المرابحة مع بنوك ومصارف محلية أو في اسهم شركات عقارية متوافقة مع ضوابط الشريعة الإسلامية أو صناديق الاستثمار العقاري المتداولة المتوافقة مع ضوابط الشريعة الاسلامية ومدرجة في تداول.
ففي نيسان/ابريل، تلقت مجموعة "علي بابا" العملاقة في مجال التجارة الإلكترونية غرامة تقرب قيمتها من 2, 8 مليون دولار بتهمة استغلال الموقع المهيمن. وقد غاب مؤسس المجموعة جاك ما بصورة غامضة عن المشهد العام بعدما انتقد السلطات الوطنية الناظمة للقطاع المالي في تشرين الأول/اكتوبر الفائت. كذلك فرضت بكين غرامات على 12 شركة في القطاع الرقمي، بينها "بايتدانس"، في آذار/مارس بتهمة عدم احترام قواعد المنافسة. مالك تيك توك يدخل في منافسة أبل وفيسبوك عبر استحواذ جرئ. وشارك جانغ ييمينغ سنة 2012 في بكين بتأسيس "بايتدانس" التي طوّرت تطبيق "تيك توك" الرائج بقوة لدى المراهقين حول العالم والذي بات يضم مليار مستخدم. وواجه التطبيق المنتشر على نطاق واسع في الولايات المتحدة، حملات قوية من إدارة دونالد ترمب بشبهة استخدامها كأداة تجسس لحساب بكين. وقد نفت "بايتدانس" هذه الاتهامات مبدية التصميم على مواجهة الضغوط الأميركية. كما مُنع تطبيق "تيك توك" في الهند في حزيران/يونيو الفائت بمبرر الدفاع عن الأمن القومي. وتوظف مجموعة "بايتدانس" أكثر من 60 ألف شخص في ثلاثين بلدا. كما أعلن جانغ العام الفائت توظيف 40 ألف شخص إضافي.
مالك &Quot;تيك توك&Quot; الصيني يعرض التخلي عن حصته لإبرام اتفاق مع واشنطن - وكالة تقدم الاخبارية
تيك توك: جميع مقاطع🍒 مالك الشمري|TikTok - YouTube
لعدم حذفه معلومات غير قانونية.. محكمة روسية تغرم «تويتر» 3 ملايين روبل
يحلل Tik Tok ملفك الشخصي بناءً على المشاركة والقلوب والتعليقات والمتابعين. كما قلنا من قبل ، هذا مجرد تقدير وليس إحصائيات حقيقية. يمكنك فقط تقدير مستوى دخلك باستخدام Igface. حسنًا ، سيكون مفيدًا أيضًا كآلة حاسبة لأموال Tik Tok. في مرحلة ما ، يساعد أيضًا على تجنب استغلال المؤثرين حيث يمكنهم تقدير قيمتها الحالية وشحنها وفقًا لذلك. لعدم حذفه معلومات غير قانونية.. محكمة روسية تغرم «تويتر» 3 ملايين روبل. كلما زادت المشاركة ، زادت الأموال التي تكسبها كمؤثر. هذه الأداة ليست مجرد مُنشئ فردي ، بل إنها مفيدة أيضًا للعلامات التجارية والشركات. يمكنهم استخدامه لتجنب أن يخدعهم المؤثرون. يمكن مراجعة المقاييس في بعض حسابات Tik Tok بشكل مستمر لتتبع ملفها الشخصي المثير للإعجاب. من المهم أيضًا العثور على معدل مشاركة لأسلوب معين للعلامات التجارية للبحث عن المؤثرين المحتملين في مجالات المنتج. يمكن استخدامها من قبل كل من العلامات التجارية والمؤثرين
صالح للنسخة الغربية
مجانا
لا توجد ميزات إضافية
Ninjaoutreach
إنه برنامج توعية أعدته Ninjaoutreach لجميع المسوقين الرقميين وأصحاب الأعمال الصغيرة. تستخدم الأداة بحثًا عن الكلمات الرئيسية الخالصة للعثور على المؤثرين المحتملين في مجال تخصصك ، لذلك يمكن أن يكون برنامجًا رائعًا للعلامة التجارية على نطاق واسع.
مالك تيك توك يدخل في منافسة أبل وفيسبوك عبر استحواذ جرئ
وجاء قرار ترمب بعد مراجعة أجرتها "لجنة الاستثمارات الخارجية في الولايات المتحدة"، التي تنظر في العقود التي تؤثر في الأمن القومي الأمريكي. وكان مسؤولون وبرلمانيون أمريكيون عبروا في الأسابيع الأخيرة عن قلقهم من استخدام بكين المنصة، إذ تشتبه واشنطن في إمكان استعمال الاستخبارات الصينية التطبيق في عمليات تجسس، وهو أمر تنفيه الشركة بشكل قاطع.
من ناحية أخرى ، يمكن لأصحاب النفوذ الصاعدين في Tik Tok كسب حوالي 30 إلى 150 دولارًا لكل محتوى مدعوم. سهل الاستخدام
خدمات مجانية
ينطبق على معظم حسابات وسائل التواصل الاجتماعي
بعض الخدمات المدفوعة
Likigram
أطلق Likigram أيضًا آلة حاسبة لأموال Tik Tok بميزات رائعة. إنه تفاعلي للغاية وسهل الاستخدام عند الدخول إلى واجهة المستخدم. ما عليك سوى إدخال اسم Tik Tok الخاص بك للحصول على جميع المعلومات حول أرباح حسابك الخاص. يتحدثون عن العوامل الثلاثة الحاسمة وراء أهداف كسب Tik Tok الخاصة بهم ، مثل القلوب والمشاركة في الوقت الفعلي وعدد المتابعين. تحتاج فقط إلى الاحتفاظ بهذه الاتجاهات الثلاثة للوصول إلى أرباح Tik Tok المحتملة. تحليلات لا تصدق تستهلكها المنصة لقياس هذه النقاط عند مستوى معين. يمكنك حتى شراء معجبين Likigram ومتابعيهم ويحبون المشاركة. ومع ذلك ، لا نوصي بهذا النوع من الالتزام إذا كان غير واقعي. تيك توك مالك الشمري. لا حرج في الخدمات المدفوعة إذا كانت تساعدك في الحصول على متابعين حقيقيين وإعجابات. سهلة الاستخدام
تحليلي مذهل
يتم دفع بعض الخدمات مقابل المشاركة في الوقت الفعلي
تحميل بطيء [2]