وتعتزم الهيئة العامة للعقار طرح مشروع تنظيم "المساهمات العقارية" ومشروع تنظيم "المكاتب والشركات العقارية" للعموم لأخذ المرئيات حولها خلال الأسبوع خلال الأيام القليلة المقبلة. وكشفت الهيئة لـ"الاقتصادية"، عن دراستها الوضع الحالي للمساهمات العقارية والمنتجات المشابهة مثل البيع على الخارطة، والصناديق العقارية الخاصة والاستفادة من خبرات لجنة المساهمات العقارية المتعثرة، مشيرة إلى رصد التحديات التي مرت بها المساهمات العقارية سابقا والاطلاع على أفضل الممارسات العالمية. وأقامت الهيئة لهذا الغرض عددا من ورش العمل مع الجهات ذات العلاقة من القطاعين العام والخاص لمناقشة مسودة التنظيم المقترحة. نظام مكاتب العقار الجديد الأرشيف - دليل العرب في تركيا. وفيما يتعلق بتنظيمات المكاتب والشركات العقارية أوضحت هيئة العقار، أن هذا المشروع يهدف إلى تحديث تنظيم أنشطة المكاتب والشركات العقارية، الذي أعد عام 1398 هـ، للرفع من مستوى المكاتب والشركات العقارية بما يتواكب مع "رؤية المملكة 2030"، إضافة إلى الإسهام في تحقيق توجهات الهيئة الاستراتيجية من رفع كفاية السوق العقارية وتطويرها. وأفادت بأنها عملت على دراسة وتشخيص الوضع الحالي وعمل دراسة المقارنة الهيكلية ومقارنتها بأفضل الممارسات العالمية، وبعد هذه الإجراءات تمت صياغة مشروع نظام الوساطة العقارية، على أن تحديثه بعد طرحه وفقا لما يرد من ملاحظات والرفع به وفق الإجراءات الحكومية المتبعة.
- نظام الإقامة الجديد في السعودية | الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية
- نظام مكاتب العقار الجديد الأرشيف - دليل العرب في تركيا
- نظام مكاتب العقار الجديد الأرشيف - دليل الشركات و المصانع في تركيا
- (( النظام الجديد إعفاء المشتري من عمولة العقار)) - هوامير البورصة السعودية
- سينما في حائل والشرطة تلقي
نظام الإقامة الجديد في السعودية | الصفوة للمحاماة والاستشارات القانونية
أكد المشرف العام على صندوق التنمية العقارية منصور بن ماضي، أن نظام الصندوق العقاري الجديد يعد مرحلة جديدة من التنمية الوطنية ليكمل مسيرته وفق رؤية تمكنه من مواءمة آلية عمله مع ظروف المرحلة التنموية القادمة ومتطلبات رؤية الوطن الطموحة. وأوضح ابن ماضي، أن موافقة مجلس الوزراء على نظام صندوق التنمية العقارية الجديد، يأتي استكمالا لمرحلة التحول التي أُعلن عنها في يونيو عام 2017 التي أثبتت جدواها في تمكين أكثر من 424 ألف أسرة سعودية على مستوى المملكة حتى نهاية عام 2020، بحصولها على القروض العقارية المدعومة، لافتاً إلى أن برنامج التمويل العقاري المدعُوم اكتسب ثقة المواطنين خلال الفترة الماضية، ولقي إقبالاً متزايداً للاستفادة منه، إذ سجلت الجهات التمويلية ولأول مرة في أكتوبر الماضي أرقاماً تاريخية في أعداد عقود التمويل العقارية تجاوزت 27 ألف عقد. وذكر أن النظام الجديد سيعزز من الشراكة مع الجهات التمويلية والمطورين العقاريين في تمكين الأسر من الحصول على السكن بكل يسر وسهولة، مؤكداً الاستمرار في تقديم القروض العقارية المدعومة وتمكين المستفيدين من تملك المسكن الملائم، كما أكد التزام الصندوق بمواصلة الدعم الشهري لمستفيدي برنامج «سكني» من وزارة الإسكان والصندوق العقاري، وتسهيل إجراءات التمويل العقاري المدعوم بالشراكة مع الجهات التمويلية المعتمدة.
نظام مكاتب العقار الجديد الأرشيف - دليل العرب في تركيا
وأشارت الهيئة إلى أنها تعمل على تنفيذ مبادرة لتطوير تنظيم المساهمات العقارية، ومبادرة لبناء منصة وطنية للمؤشرات العقارية، علاوة على مراجعة التنظيم الحالي للمكاتب والشركات العقارية واللوائح ذات الصلة.
نظام مكاتب العقار الجديد الأرشيف - دليل الشركات و المصانع في تركيا
حدد مشروع نظام الوساطة العقارية الجديد، سبع حالات تتم فيها إحالة المكاتب العقارية إلى النيابة العامة والمحاكم المختصة، إضافة إلى أحقية الهيئة في إصدار قرار بتعليق الترخيص لحين انتهاء صدور الحكم القضائي وفرض غرامة مالية مقدارها 200 ألف ريال. ووفقا لمسودة مشروع نظام الوساطة العقارية حصلت "الاقتصادية" على نسخة منها، فإن الحالات السبع تتمثل في تقديم معلومات مضللة أو إخفاء معلومات جوهرية بشأن العقار محل الوساطة عند ممارسته نشاط الوساطة العقارية، أو من يمارس نشاط الوساطة العقاري أو يقدم الخدمات العقارية دون ترخيص. وذلك علاوة على كل من قدم معلومات غير صحيحة للحصول على ترخيص وفقا لأحكام النظام، وكل مسوق عقاري اتفق على عمولة تتجاوز الحد الأعلى، تشغيل الوسيط العقاري لعاملين في نشاط الوساطة أو في الخدمات العقارية غير مؤهلين وفقا بما تحدده اللائحة. نظام مكاتب العقار الجديدة. وجاءت الحالتان السادسة والسابعة في كل مسوق عقاري أخفى أموال المتعاملين الذي تسلمها نيابة عنهم، وكل من ارتكب أي تصرفات تنطوي على احتيال أو غش في البيع في المزاد العقاري. وبحسب النظام فقد نصت الفقرة 3 في المادة (29) من النظام على أن للهيئة حق فرض أي من العقوبات الآتية على كل من خالف أي من أحكام النظام، وتتمثل في (إدراج المخالف ضمن القائمة المحظورة، والتغريم بما لا يتجاوز 100 ألف ريال، تعليق الترخيص الصادر بموجب النظام لمدة محددة، إلغاء الترخيص الصادر بموجب النظام).
(( النظام الجديد إعفاء المشتري من عمولة العقار)) - هوامير البورصة السعودية
يجب على مقدم الطلب. تجديد جواز سفر وأن يكون جواز السفر ساري المفعول وقت تقديم الطلب. ولا يمكن أن تنتهي صلاحيته وانتهى تاريخه. و أيضا أن يكون للمقيم تأمين صحي خاص به في المملكة العربية السعودية. أيضا في بعض الحالات يجب على المقيم دفع جميع الرسوم المتعلقة بالمخالفات المرورية التي يتعرض لها إن وجدت. يجب ألا يكون مقدم طلب تجديد الإقامة مسجلاً على أنه خطير بموجب القانون الدولي. و بالتأكيد لا يمكن تجديد الإقامة لمن يخالف القانون. من الواجب استيفاء جميع هذه الشروط من أجل تجديد الإقامة في المملكة العربية السعودية في ظل النظام الجديد للإقامة الجديدة. نظام مكاتب العقار الجديد الأرشيف - دليل الشركات و المصانع في تركيا. قد يهمك الاطلاع على: تحويل الإقامة إلى مستثمر في السعودية
شروط تجديد الإقامة لعام 2021. قامت الجهات المختصة في المملكة العربية السعودية. من تحديد شروط يجب توافرها في الشخص الوافد إليها حتى يُسمح له من تجديد الاقامة واستمرار بقائه في الأراضي السعودية. والتالي شروط تجديد نظام الاقامة الجديد في السعودية 2021:
يجب ألا يكون الشخص الراغب في تجديد الاقامة. مُبلغ عنه أنه هارب. يجب ألا يكون على الراغب في تجديد الاقامة أي غرامة لدى أي مؤسسة أو جهة عمل يعمل بها وألا يكون مسجل عليه أو بحقه أي مخالفة مالية.
كما اعتمد محافظ الهيئة العامة للعقار عصام بن حمد المبارك في وقت سابق، النظام الأساسي «الاسترشادي» لجمعية المُلّاك وجمعية المجمّع، الذي يشمل الأحكام الأساسية اللازمة وفق أحكام النظام ولائحته التنفيذية التي تتيح لملاك الوحدات العقارية المفرُزة الاسترشاد به واعتماده من خلال التصويت على بنوده في جمعية الملاك حسب الأنظمة والتعليمات. يُذكر أن نظام «مُلّاك» الجديد يُتيح فرص عمل مُستحدثة في السوق العقاري، مثل «مديري عقارات»، ويؤكد على أهمية دور الوسطاء العقاريين في تيسير بيع الوحدات العقارية ذات الملكية المشتركة، كما يسهم في دعم المنظومة العقارية عبر رفع مستوى الشفافية بين المُلاك، وزيادة موثوقية الأعمال التي تتم في الجمعيات، ويمكن الاطلاع على النظام ولائحته، والتسجيل في «مُلّاك» عبر الموقع الإلكتروني.
كما وضعت المبادرة خطط الأساس لقطاع السينما في المملكة من خلال منح التراخيص، وتقديم التسهيلات لشركات عالمية ومحلية لافتتاح دور سينما في مختلف مناطق المملكة بحسب حاجة السوق وفق قاعدة العرض والطلب التي تساعد على انتشار دور السينما وجودتها، حيث تم فسح 412 فيلمًا وبيع نحو 25 مليون تذكرة، إضافة إلى توفير الوظائف في القطاع. ويعمل برنامج جودة الحياة أيضاً على عدة مبادرات من أجل النهوض بقطاع صناعة السينما والأفلام في المملكة، ودعم البنى التحتية الضرورية لإنتاج الأفلام من أستوديوهات تصوير، ومونتاج، والخدمات التسويقية، والتوزيع، وتقديم التسهيلات اللوجستية وتنظيم الفعاليات والمشاركات من خلال مبادرة "تعزيز قطاع الأفلام المحلي"، والذي تشرف على تنفيذه هيئة الأفلام إحدى هيئات وزارة الثقافة، حيث تم خلال 2021م عرض 7 أفلام منتجة محليا في دور السينما.
سينما في حائل والشرطة تلقي
شهدت قرية فيضة ابن سويلم غربي منطقة حائل سقوط بردية كثيفة اليوم السبت حيث غطت الثلوج مساحات كبيرة من الأرض. 🔴 برديه غرب فيضة ابن سويلم غرب #حائل_الان السبت ٢٢ رمضان ١٤٤٣هـ 23 إبريل 2022م
' #حائل #امطار_حائل
— ثامر الشمري (@thamershamary) April 23, 2022
وأوضح مقطع فيديو متداول الثلوج الكثيفة والسميكة حيث شكلت طبقة مرتفعة على سطح الأرض على مدى البصر ما يشير إلى أن الهطول كان غزيرًا خلال الساعات الماضية. توقعات الأرصاد اليوم
وكان المركز الوطني للأرصاد توقع في تقريره عن حالة الطقس لهذا اليوم – بمشيئة الله تعالى – هطول أمطار رعدية مصحوبة بزخات من البرد ورياح نشطة تحد من مدى الرؤية الأفقية على مرتفعات جازان، عسير، الباحة ، مكة المكرمة والمدينة المنورة تمتد إلى مناطق حائل، الجوف، الحدود الشمالية كذلك على أجزاء من مناطق القصيم، الرياض والشرقية. جريدة الرياض | سينما في حائل ومسرح في الرياض. حركة الرياح
وأشار التقرير إلى أن حركة الرياح السطحية على البحر الأحمر جنوبية غربية إلى شمالية غربية على الجزئيين الشمالي الأوسط بسرعة 12-32 كم/ساعة وجنوبية شرقية إلى جنوبية على الجزء الجنوبي بسرعة 25-45كم/ساعة، وارتفاع الموج من متر إلى مترين، وحالة البحر متوسط الموج، فيما تكون حركة الرياح السطحية على الخليج العربي شمالية غربية إلى شمالية بسرعة 10-25كم/ساعة, وارتفاع الموج من نصف المتر إلى متر، وحالة البحر خفيف الموج.
فاجأ ذئب شابًا في قرية الحجفة شرق مدينة حائل بهجوم مباغب، وأصابه في رقبته، فيما تم نقله لتلقي العلاج بأحد المستوصفات. تعود تفاصيل الواقعة إلى تواجد الشاب وصديقه في مزرعة لتربية الحيوانات المفترسة، حيث باغته الذئب أثناء جولة له على الحظيرة وأصابه في رقبته غارسًا فيها أنيابه، فيما أصاب صديقه في يده. أثارت الواقعة اهتمام المتابعين عبر مواقع التواصل الاجتماعي، الذين انتقدوا تربية الحيوانات المفترسة على ذلك النحو، محذرين من خطورتها خصوصا حال تعرضها للجوع. كان المركز الوطني لتنمية الحياة الفطرية، دعا كل من يمتلك حيوانًا مفترسًا، إلى التواصل معه، لتسليم ما لديه من حيوانات، وذلك لتجنب المحاسبة القانونية. وذكر مركز الحياة الفطرية أن الأنظمة في السعودية تمنع تربية واقتناء المفترسات بشكل عام، وذلك بموجب اللائحة التمفيذية للاتجار في الكائنات الفطرية ومنتجاتها ومشتقاتها. 54 دار سينما في 9 مناطق سعودية - جريدة الوطن السعودية. وطالب مركز الحياة الفطرية، كافة مقتني المفترسات إلى ضرورة التواصل مع المركز، للبدء في إجراءات تسليم ما لديهم من حيوانات مفترسة، حتى لا يدخلوا ضمن طائلة المحاسبة القانونية. هجوم ذيب عÙ"Ù‰ شخص بين اجباÙ" طابه تبع #ØائÙ" وتم عÙ"اجه بمستشÙÙ‰ اÙ"شنان: انتبهوا ناموا ببيوتكم — ðŸ'™ اسطوره ØائÙ" ðŸ'› اÙ"Øاتمي (@g9999ggg) November 29, 2021