وما أكثر ما أعجبك؟ وفي العام الماضي، زرت مدينة نيوم ثلاث مرات، كان آخرها عندما شاركت في حفل إطلاق مدينة أوكساچون الصناعية، وأُعجبت باستثمارات المملكة وطموحها في تنويع اقتصادها وتحقيق التنمية المستدامة، وشاركت في «موسم الرياض » الثري بالأنشطة المتنوعة، وشعرت بالمملكة المنفتحة والحيوية والمزدهرة. وما المناطق التي لفتت نظرك؟زرت جميع مناطق المملكة، من الصحراء إلى البحر، ومن التلال إلى الوديان، ومن المدن إلى القرى؛ لمعرفة التاريخ والثقافة السعودية، ولدي انطباع جيد عن كل مكان ذهبت إليه، وإن كان لابد من الحديث عن الأماكن ذات الانطباعات الفريدة، فالمكان الأول هو الدرعية، حيث سجّلَت الدرعية عملية تطوير المملكة، أما ثاني مكان فهي مدينة العُلا القديمة، والتي عكست جهود المملكة لحماية التنوع الثقافي. التلال المدينة المنورة وظائف. والمكان الثالث هو جامعة الأميرة نورة، التي عكست أيضًا الإنجازات في تمكين المرأة. ما العادات السعودية التي أعجبت فيها؟ الصين بها 23 مليون مسلم، وهم مثل المسلمين في السعودية، فخلال شهر رمضان يصومون ويتجمعون ويزورون الأقارب والأصدقاء، ويستمتعون بوجبات الإفطار الغنية والمتنوعة كل يوم. وما أبرز الأطعمة التي أعجبتك؟في المملكة، توجد التمور والقهوة السعودية و«الكبسة» وهذه هي الأكلات الشهية المفضلة لدي، وتمر «العجوة» من المدينة المنورة له طعم حلو، وحبوب البن في منطقتي جازان وعسير كذلك.
- فلل للبيع في المدينة المنورة في التلال
- التلال المدينة المنورة بالمدينة الإسلامية
- الخبير ريت - الاخبار
- أرقام : ملف الشركة - الخبير ريت
- صندوق «الخبير ريت» يسجل ارتفاعاً بنسبة 12% مقارنة بسعر الاكتتاب – صحيفة صناديق
- صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة
فلل للبيع في المدينة المنورة في التلال
54 ريال
اي اخر السنة باذن الله العائد 2 ريال وبمكرر 8
بالتوفيق للجميع
22-11-2009, 05:16 PM
المشاركه # 8
المشاركات: 10, 289
قرابة السنة ولم ينجح المشروع في تسويق مبيعاته بالمدينة المنورة..!!
التلال المدينة المنورة بالمدينة الإسلامية
70. 1K views 1. 9K Likes, 126 Comments. TikTok video from هنو المدينة 🐎✨ (@hno0okst): "#المدينة_المنورة #التلال_المدينة #التلال_بارك #الغزالة_رايقة #المدينة #اكسبلور". منتزة التلال بارك في المدينة المنورة♥️. الصوت الأصلي. passion649 passion 1002 views TikTok video from passion (@passion649): "#المدينه_المنوره #التلال #منتزة التلال #dancewithpudgm #foryou #المدينه_المنوره". eaterna1 eaterna1 41. 6K views 1. 4K Likes, 107 Comments. TikTok video from eaterna1 (@eaterna1): "مين يعرف ايش اسم المكان ؟ #اكسبلور #المدينه_المنوره #friend #تصويري #fypシ #سلطانه #ممشى_القصواء #منتزه_التلال_المدينة #المحمديه #حديقه_الملك_فهد". original sound. om_kholoudii منتجات أم خلود الاصليه 💯🇲🇦✔ 303. 9K views 2. 8K Likes, 315 Comments. TikTok video from منتجات أم خلود الاصليه 💯🇲🇦✔ (@om_kholoudii): "#مدينه_المنوره #منتزه التلال #بحيره#السعودية". أنصحكم بزياره المكان الجديد بالمدينه المنوره | منتزه التلال تم الإفتتاح وصراحه زرتو على المغرب. أضف مواقيت الصلاة في كينويك، الولايات المتحدة إلى موقعك. المكان راحه نفسيه لازم تروحوه. med_projects مشاريع المدينة 4847 views TikTok video from مشاريع المدينة (@med_projects): "منتزه التلال الترفيهي بـ #المدينة_المنورة بحلته الشتوية 😍".
كشف العلماء أن أزهار النرجس البري تحتوي على مادة كيميائية يمكن أن تكون مفتاح مكافحة مرض ألزهايمر، وتنتج أزهار النرجس كميات كبيرة من الغالانتامين، الذي يصحح الخلل في الدماغ، والذي يعتقد أنه يسبب الحالة التنكسية. و يعتقد العلماء أن أزهار النرجس البري التي تزرع في الجبال السوداء في ويلز تنتج مواد كيميائية أكثر من الأنواع الموجودة في الأراضي المنخفضة بسبب الإجهاد الذي يواجهونه في الاضطرار إلى تحمل فصول الشتاء القاسية على ارتفاع 1000 قدم وهذه الظروف غير المواتية تجعلها تزهر في وقت متأخر جدا من الموسم عن الأزهار العادية، وفق (روسيا اليوم). وتقوم شركة الأبحاث الحيوية Agroceutical Products التي تتخذ من باويس (مقاطعة ريفية كبيرة في وسط ويلز) مقرا لها بجمع أزهار الربيع لمدة ثلاث سنوات على ارتفاع 1000 قدم فوق مستوى سطح البحر في الجبال السوداء، لأنها غنية بشكل فريد بمركب الغالانتامين. التلال المدينة المنورة بالمدينة الإسلامية. وتظهر التجارب أن مكمل صحة الدماغ هذا يخفف من أعراض مرض ألزهايمر عن طريق إبطاء التدهور المعرفي لكن الأمر يتطلب 100 زهرة نرجس لإنتاج ما يكفي من الغالانتامين لعلاج مريض واحد يعاني من الخرف كل عام. وتهدف الشركة، جنبا إلى جنب مع شركة علم الأعصاب الكندية Neurodyn Life Sciences، إلى إصدار أكثر من اللازم بحلول العام المقبل ولتحقيق ذلك، يريد رئيس مجلس إدارة Agroceutical ، السير روجر جونز، أن تصبح سفوح التلال الويلزية مزارع للنرجس على ارتفاعات عالية.
أظهرت بيانات السوق المالية السعودية (تداول)، اليوم الأحد، تنفيذ صفقة خاصة على صندوق «الخبير ريت» بقيمة إجمالية 38. 1 مليون ريال. وبحسب بيانات «تداول»، تمت الصفقة على 4. 4 مليون وحدة بسعر 8. 66 ريال للوحدة، علما بأن سعر الوحدة يصل إلى 9. 61 ريال. ويمثل حجم الصفقة نحو 3. 1% من إجمالي وحدات الصندوق البالغة 141 مليون وحدة. والصفقات الخاصة هي الأوامر التي يتم تنفيذها عندما يتفق مستثمر بائع ومستثمر مشتر على تداول أوراق مالية محددة وبسعر محدد بحيث تتوافق مع ضوابط السوق المالية السعودية (تداول) والقواعد واللوائح الصادرة عن هيئة السوق المالية ذات العلاقة. ولا تؤثر الصفقات الخاصة في سعر آخر صفقة أو أعلى أو أدنى سعر للسهم، أو سعر الافتتاح أو سعر الإغلاق، أو مؤشر السوق أو مؤشرات القطاعات. و«الخبير ريت»، يعتبر صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية تم إنشاؤه بموجب الأنظمة واللوائح المعمول بها في السعودية ويخضع للوائح وتعليمات هيئة السوق المالية، يستهدف الصندوق تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية تتجاوز 9% سنوياً يتم توزيعها بشكل ربع سنوي. صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة. ويتمثل الهدف الاستثماري الرئيسي للصندوق في تحقيق عوائد إيجارية مستمرة وتوزيعات نقدية دورية بنسبة لا تقل عن 90% من صافي أرباح الصندوق السنوية، وذلك من خلال استثمار ما لا يقل عن 75% من القيمة الإجمالية لأصول الصندوق حسب آخر قوائم مالية مدققة في أصول عقارية مُدِرة للدخل في المملكة العربية السعودية (باستثناء مدينتي مكة المكرمة والمدينة المنورة).
الخبير ريت - الاخبار
إضافة نوعية
وتشكل الأصول الجديدة إضافة نوعية إلى عقارات الصندوق لما لها من ميزات عدة، منها المواقع الاستراتيجية وجودة الأصول والملاءة المالية للمستأجرين فضلاً عن الارتباط بقطاعات حيوية واستراتيجية هامة مثل القطاع التعليمي والقطاع الصحي والقطاع الحكومي. خطوة هامة
ويمثل قرار زيادة أصول صندوق «الخبير ريت» خطوة هامة على طريق الصندوق الذي تم تأسيسه قبل أكثر من عام ونصف، محققاً 3 فوائد رئيسية لمدير الصندوق شركة «الخبير المالية» المتخصصة في إدارة الأصول والاستثمارات البديلة، ولحاملي الوحدات أيضاً. وبحسب تحليل خاص أجرته وحدة الأبحاث الاقتصادية لدي «صناديق»، تتمثل الفائدة الأولي في تعزيز جاذبية الفرص الاستثمارية التي يوفرها الصندوق من خلال توسيع قاعدة أصوله وتنويع مصادر دخله
تأثير إيجابي
أما الفائدة الثانية تتمثل في التأثير الإيجابي المتوقع من الزيادة على نتائج وأداء الصندوق خلال المرحلة المقبلة، فيما تتمثل الفائدة الثالثة في تأكيد الالتزام الدائم من جانب مدير الصندوق بتحقيق أفضل قيمة ممكنة للمستثمرين. سعر سهم الخبير ريت تداول. ويتماشى قرار الصندوق، مع الاستراتيجية طويلة المدى له، والتي تركز على تحقيق تدفقات نقدية مستقرة للمستثمرين عبر الاستثمار في الأصول المدرة للدخل.
أرقام : ملف الشركة - الخبير ريت
ويأتي هذا الطرح لصندوق «الخبير ريت» عقب نجاح الاكتتاب في الطرح الإضافي الأول العام الفائت بنسبة تغطية تجاوزت 104% من إجمالي حجم الطرح النقدي، والذي رفع إجمالي قيمة أصول الصندوق بنسبة 70% لتصل إلى أكثر من 1, 7 مليار ريال سعودي. يشار إلى أن صندوق «الخبير ريت» هو صندوق استثمار عقاري متداول عام مقفل ومتوافق مع ضوابط الهيئة الشرعية، تم إدراجه في السوق المالية السعودية «تداول» بتاريخ 20 مارس 2019م الموافق 13 رجب 1440هـ. وتتنوع قطاعات الأصول العقارية للصندوق من القطاع المكتبي والسكني والتعليمي وقطاعات التجزئة، وتتوزع هذه الأصول في مواقع استراتيجية في كلٍّ من مدينة جدّة والرياض وتبوك. سعر سهم الخبير ريت. والجدير بالذكر أن «الخبير المالية» هي شركة إدارة الأصول المتخصصة في الاستثمارات والخدمات المالية، مقرها مدينة جدة في المملكة العربية السعودية، وهي حاصلة على ترخيص من هيئة السوق المالية السعودية برقم (37 – 07074). ملحوظة: مضمون هذا الخبر تم كتابته بواسطة عكاظ ولا يعبر عن وجهة نظر مصر اليوم وانما تم نقله بمحتواه كما هو من عكاظ ونحن غير مسئولين عن محتوى الخبر والعهدة علي المصدر السابق ذكرة.
صندوق «الخبير ريت» يسجل ارتفاعاً بنسبة 12% مقارنة بسعر الاكتتاب – صحيفة صناديق
وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي للمبنى 7, 500, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة 25 عاماً. مستودعات أكون بجدة: مستودعات تجميد وتبريد بمساحة 12. 889 متر مربع، وتبلغ قيمة عقد الإيجار الإلزامي لهذه المستودعات 16, 000, 000 ريال سعودي سنوياً لمدة خمس سنوات. بدأت فترة الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني يوم (الأحد) 30 مايو 2021م، وتستمر حتى يوم (الخميس) 17 يونيو 2021م. ويبلغ سعر الوحدات الإضافية 9. 03 ريال سعودي للوحدة متضمناً رسوم الاشتراك وضريبة القيمة المضافة على رسوم الاشتراك. ويمكن للمواطنين والمقيمين والأفراد والمؤسسات المؤهلين الاكتتاب في الطرح الإضافي الثاني من خلال الجزيرة كابيتال، والبنك الأهلي السعودي، ومصرف الراجحي، كما يتاح الاكتتاب لعملاء البنوك الأخرى عبر نظام الاشتراكات على موقع مدير الصندوق شركة «الخبير المالية». أرقام : ملف الشركة - الخبير ريت. هذا، وسيساهم الطرح الإضافي الثاني لصندوق «الخبير ريت» في تحقيق أهدافه الاستثمارية والتي ترتكز على تحقيق عوائد تأجيرية دورية من خلال محفظة استثمارية متنوعة من الأصول العقارية المدرّة للدخل، إذ سيقوم الصندوق بالاستحواذ على عقارين ذي جودة عالية وهما كليات الرؤية ومستودعات أكون وذلك بعد انتهاء فترة الطرح مباشرةً، وذلك بأقل من قيمتهما التقديرية أي بواقع 313, 4 مليون ريال سعودي، مقابل متوسط القيمة التقديرية للعقارين بواقع 316, 3 مليون ريال سعودي حسب آخر تقارير التثمين.
صندوق «الخبير ريت» يوسع محفظة أصوله بالاستحواذ على عقارات تعليمية ولوجستية جديدة في جدة
03. وليس 9. 3
المهم انت ربحان. حوالي 60 هلله بالسهم. 14-07-2021, 08:04 AM
المشاركه # 10
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة برب2000
عندي يظهر خسراااااان
متوسط سعر التكلفة 9. 70
سعر السوق 9. 61
يستثمر الصندوق في الأصول العقارية المطورة والجاهزة للاستخدام التي تولد دخل دوري بما لا يقل عن 75% من إجمالي موجودات الصندوق فى جميع مدن المملكة ماعدا مدينتى مكة والمدينة. ويجوز للصندوق الاستثمار في مشاريع التطوير العقاري بما لا يتجاوز نسبته 25%، وألا يستثمر في الأراضي البيضاء، وايضا قد يستثمر الصندوق فى عقارات خارج المملكة بما لا يتجاوز نسبته 25% من إجمالي موجودات الصندوق.