الرئيسية
أخبار
أخبار مصر
11:45 م
الجمعة 29 أبريل 2022
الأزهر الشريف
كتب- محمود مصطفى:
أعلن الأزهر الشريف، إدانته الشديدة للهجوم الإرهابي الغادر على مسجد في العاصمة الأفغانية كابول، وتفجيره خلال تجمع المصلين لأداء صلاة الجمعة، ما أسفر عن مقتل وإصابة العشرات من المصلين. وأعرب الأزهر، في بيان له اليوم الجمعة، عن كامل تضامنه مع الشعب الأفغاني في مصابه الجلل، مشددًا على أن استهداف جماعات الغدر والإرهاب للمصلين الآمنين في بيوت الله ظلم وإفساد في الأرض، ومحاربة لله ورسوله، ودليل واضح على تجرد مرتكبي تلك الجرائم من كل القيم الدينية والإنسانية، وانتزاع مشاعر الرحمة من قلوبهم، وبرهان على كذبهم في إلصاق جرائمهم البغيضة بالإسلام. ويتقدَّم الأزهر الشريف بخالص العزاء إلى الشعب الأفغاني، وإلى أسر الضحايا، سائلًا المولى عز وجل أن يتغمد الضحايا بواسع رحمته ومغفرته، وأن يسكنهم فسيح جناته، وأن يرزق أهليهم وذويهم الصبر والسلوان، وأن يمنَّ على المصابين بالشفاء العاجل، وأن يحفظ أفغانستان ويرزقها الأمن والأمان، "إنا لله وإنا إليه راجعون". الأزهر يدين تفجير مسجد بكابول.. ويعزي الشعب الأفغاني في ضحايا الحادث الإرهابي - اليوم السابع. محتوي مدفوع
إعلان
الأزهر يدين تفجير مسجد بكابول.. ويعزي الشعب الأفغاني في ضحايا الحادث الإرهابي - اليوم السابع
الأحد 01/مايو/2022 - 03:32 ص
متظاهرون يضرمون النار بحاجز في مدينة لايبزيج الألمانية
أشعل متظاهرون النارَ في حاجز أقاموه بمدينة لايبزيج شرقي ألمانيا عشية عيد العمال. وقالت الشرطة: إنه تم إرسال خدمات الطوارئ ورجال الإطفاء إلى منطقة كونفيتز في لايبزيج، وتم إخماد النيران مساء أمس. وقال متحدث باسم الشرطة: إن 3 مركبات للشرطة تضررت، واستقر الوضع لاحقًا. وقال شاهد عيان: إن المتورطين في الأحداث ألقوا حجارة رصف الطرق وزجاجات مملوءة بالقطران على مبانٍ جديدة. يشار إلى أنه في العام الماضي، وقعت اشتباكات عنيفة بين الشرطة ومشاركين في مسيرات احتفالًا بعيد العمال في عدة مدن ألمانية، في يوم جمع أعضاء من تياري اليسار واليمين الحشود للاحتجاج على كل شيء بداية من الظروف المجتمعية إلى القيود التي كانت مفروضة بسبب فيروس كورونا (كوفيد 19). ما هو الغدر. الأزمة الأوكرانية نشر مقال في الصحيفة الألمانية "كومباكت"، يوضح أن تعطل سلاسل التوريد بسبب الأزمة الأوكرانية سيؤدي إلى نقص في الأسمدة وحرمان المزارعين من القدرة على إنتاج محاصيل كافية. أكبر أزمات الغذاء ونقلت الصحيفة عن ماتياس بيرنينجر، رئيس قسم في شركة "باير إيه جي"، وهي شركة كيميائية وأدوية متعددة الجنسيات، قوله "العام المقبل سنواجه واحدة من أكبر أزمات الغذاء في تاريخ البشرية".
طليقة معتصم النهار تتحدث عن الغدر.. فهل هو سبب الطلاق؟
مجتمع فيديوهات وصور: رشيدة أبومليك (الرباط)/ يونس الميموني (طنجة)/ حفيظ مركوك (أكادير) شهدت مختلف مساجد المملكة، ليلة أمس الخميس، أداء ملايين المغاربة لصلاة التراويح في ليلة السابع والعشرين من رمضان التي يرجح أنها "ليلة القدر"، وسط أجواء من الخشوع والبكاء في صفوف المصلين، وذلك بعد سنتين من الغياب بسبب جائحة "كورونا". ونقلت كاميرا "العمق المغربي" أجواء هذه الليلة المقدسة لدى المغاربة، على غرار باقي المسلمين، بعدد من المدن، حيث شهدت مجموعة من المساجد ختم القرآن الكريم وما يتلوه من دعاء في الركعة الأخيرة من التراويح. وبالرغم من أن المساجد تمتلئ عن آخرها خلال صلاة التراويح في رمضان، إلا أنها جموع المصلين كانت بأعداد أكبر خلال ليلة أمس، حيث لم تتسع جل المساجد بالمصلين الذين أدوا الصلوات في الساحات والأزقة المحيطة بها. طليقة معتصم النهار تتحدث عن الغدر.. فهل هو سبب الطلاق؟. وتتميز هذه الليلة بأداء ركعات أكثر في صلاة التراويح من باقي ليالي رمضان، حيث تختار مساجد أداء 12 ركعة وأخرى 16 و24 وقد تصل إلى 32، يتناوب على إمامة المصلين فيها أكثر من قارئ، وتنتهي بالدعاء في الركعة الأخيرة. وتعرف هذه الليلة، أيضا، جمع تبرعات مالية من طرف المصلين تُمنح للقراء الذين يؤدون صلاة التراويح، في تقليد دأب عليه المغاربة منذ سنوات لتحفيز حفاظ كتاب الله ذوو الأصوات الشجية، كما تتميز "ليلة القدر" بحضور كبير جدا للنساء، كما يصطحب مجموعة من الآباء أطفالهم إلى المساجد.
المحرِّقون
[١٨]
المتابعة بين الحجّ والعمرة، جاء في الحديث الشريف: (تابِعوا بينَ الحجِّ والعُمرةِ، فإنَّهُما ينفيانِ الفقرَ والذُّنوبَ، كما ينفي الكيرُ خبثَ الحديدِ). [١٩]
صيام شهر رمضان المبارك، قال عليه الصّلاة والسّلام: (من صام رمضانَ إيماناً واحتساباً، غُفِرَ له ما تقدَّمَ من ذنبِه).
السبت 30/أبريل/2022 - 09:54 م
مسلسل المشوار
عرضت شاشة DMC الحلقة 29 من مسلسل المشوار للنجم محمد رمضان والذي يخوض به السباق الرمضاني الجاري. وبدأت الأحداث بذهاب سعيد برفقة ماهر وورد لعم صديق "عمرو عبد الجليل" لبقاء ماهر وورد لديه بعد هروب ماهر من فيلا الحاج سالم بالحلقة السابقة بعدما شعور بالغدر. المحرِّقون. تهديد آدم وتنتقل الأحداث إلى ذهاب حياة شقيقه ورد وزوجها سليمان إلي المستشفى بعد تعرض نجلهما آدم إلى حادث مروع وعندما أفيق آدم أبلغ والدته حياة بأن كانت تقوم سيارة بمخايلته وأثناء تواجدهما بالمستشفى تلقت حياة مكالمة هاتفية من رجال وجيه يهددونها بأنها إذا لم تقنع ورد بإرجاع الآثار سيقتلون آدم. و من خلال أحداث احلقة قرر عمرو عبد الجليل الغدر بماهر حيث أبلغ أحد رجاله "غالب" بأنه يلازم ماهر أثناء ذهابه لجلب حقيبة الآثار وعودتهم مرة أخرى، ثم قام عمرو عبد الجليل بتكليف رجالة بحبس ورد ونجلهما رحيم في "المضيفة". وفي مشهد آخر قرر محمد رمضان مغادرة مكان عمرو عبد الجليل وظل يبحث عن سعيد ليغادر معهما ليتفاجأ بعدم وجوده. ثم يعلم محمد رمضان بأن عمرو عبد الجليل يريد ذهاب زوجته لوالدتها ليطلب من ورد بأنها تذهب معها.
لاحظنا ان معظم المشاكل التي نواجهها في هذه الاواخر تركز على شكاوي المستأجرين بدون عقد, هذا موضوع متناول والجميع يبحث عن معلومات تفيده وتجعله يأخد فكرة معينة عليه, كا كيفية اخراج مستأجر بدون عقد ايجار, وهل هناك ساكن بدون عقد ايجار. هذه كلها تساءلات يطرحها اغلبية الناس او بالاحرى مالك العقار على شكوى مستأجر بدون عقد. وفي مقالتنا هذه سوف نتطرق الى كل ما يخص تقديم شكوى على صاحب عمارة ؟
إخراج مستأجر بدون عقد إيجار:
من المستحيل والصعب اخراج مستأجر بدون عقد ايجار, سوف نلخص هذا في تجربتي الواقعية مع مستأجر, كنت أمتلك مقر خالي, وفي يوم من الايام تعرفت على رجل فقام بطلبي بأن اترك له المقر وان استأجره له, بعد ايام وافقت, فكان كل شهر يعطيني المبلغ المالي الشهري الذي اتفقت معه. ومرت سنوات ونحن على هذا لكن تغير الحال وزداد ثمن الايجار. وقلت له ان يزيدني على المبلغ المتفق عليه ورفض, فطلبت منه الافراغ والخروج من مقري فرفض لاني لم اقم معه بدون اي عقد ايجار. فكان اول عائق واجههته هو ان استأجار بدون عقد. صيغة و نموذج عقد ايجار شقة سكنية - استشارات قانونية مجانية. فحاولت معه اكثر من مرة وكانت محاولات فاشلة. فكان الحل الوحيد هو اللجوء للقانون, لانه لايمكن للمستأجر ان يخرج بدون عقد ايجار وحتا ان كان سيخرج يطلب منك مبلغ مالي باهض.
ساكن بدون عقد ايجار شقة
الشـروط: أولا: قد استلم المستأجر المأجور سالما من كل عيب تام الأبواب والشبابيك والزجاج والغالات بمفاتيحها والمغاسل والحنفيات والأدوات الصحية وان جميع هذه الأشياء والتوابع خالية من كل عيب أو خلل ويتعهد المستأجر بتسليمها عند انتهاء مدة الإجارة كما استلمها ثانيا: عند انتهاء مدة الإجارة ، وإذا لم يجدد العقد كما هو مذكور بهذا البند ، فعلى المستأجر أن يأخذ وصلا خطيا من المؤجر يتضمن استلامه للمأجور وتوابعه سالما. وبحال إخلائه للمأجور بانتهاء المدة وإشعاره المؤجر بذلك قبل ثلاثة أشهر من انتهاء هذه الإجارة أو بانتهاء السنة التي تجدد العقد بها بحكم هذا البند بدون استحصاله على وصل فللمؤجر أن وجد عيبا في المأجور أو تلفا في التوابع أو خللا كليا أو جزئيا فيه أو فيها أن يقوم بتصليحه ويعود بما ينفقه في هذا السبيل على المستأجر وهو مصدق في قوله من جهة وجود العيب والتلف والخلل وبمقدار ما أنفق ولا تطلب منه بينة وقوله مصدق بلا يمين.
ساكن بدون عقد ايجار سكني
لكن غياب عقد ليس في صالح المستأجِر، لانه يخول له الوقوع في مشاكل كثيرة. لكن يمكن اخذ هذه النقطة لي صالح مستأجر لكون المالك يسعى للتهرب من الضرائب المتوجبة عليه, ولعتباره عمل غير قانوني. ومن جهة ثانية يمكن ايضا للمالك اخذ ايضا هذا لصالحه هو وتقديم شكوى ضدك في الاستولاء بممتلكاته الخاصة, لكن ممكن مستأجر ان ينفي هذا باستحضار شهود او اي شيء. فخلاصة القول ان عقد الايجار ضروري ومهم للمالك مستأجر ايضا ولتفادي اي مشكل بينكم يستحسن عقد في البداية, للحفاظ على حقوق بعضم البعض وحمايتها. كيف اخرج مستاجر من شقتى اخى اجرها له بدون عقد - إسألنا. شاهد ايضا: شكوى ضد مستاجر في السعودية: متى يحق طرد المستأجر
تقديم شكوى على صاحب عمارة:
نجد الكثير من المستأجرين لايجدون الطريقة التي سيقدمون بها شكوى على صاحب عمارة والتي تتركز في جمع كل المعلومات التي تخصك:
عنوانك الشخصي واسمك الكامل اضافة لى البريد الالكتروني. المعلومات الشخصية التي تخص صاحب عمارة (الاسم اكاملز عنوانه). عرض المشكلة وتقريب لاي صور تلمح للمشكلة. بعض النسج للاصلباحات التي قمت بها والفواتير التي سددتها لصاحب عمارة. ابحث عن صفحات ومواقع مناسبة لمدينتك للتسجيل عبر القائمة لتقديم شكوى. لان هناك بعض المدن يقدمون شكوى عبلر الانترنيت.
اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مسواااك
جميل
عند كتابه العقد في مكتب العقار يتم دفع المبلغ
وتكب شروطك بان يتم ارجاع الشقة كما كانت
ويلزم دفع قيمة الماء وتسجل ايضاً اذا فيه مكيفات ومطبخ ترجع سليمة كما كانت ودفع الايجار في الوقت المحدد بدون تأخير
وبعدها تسليم المفتاح
ولازم يستوفي الشروط
منها تعريف من العمل مهم جداً
هذا الحل السليم اذا جهز التعريف ودفع المبلغ وافق الشروط سلم له المفتاح