ويهدف القرار إلى المساعدة في تحفيز النمو الاقتصادي وتقديم الدعم للمواطنين السعوديين، بحسب خبراء. وأعلنت الهيئة العامة للزكاة والدخل، أنه سيتم البدء من يوم الأحد المقبل الموافق الرابع من أكتوبر الجاري، بإعفاء كل التوريدات العقارية التي تتم بالبيع من ضريبة القيمة المضافة بنسبة 15%، وفرض ضريبة التصرفات العقارية بنسبة 5% والتي تعرّف بأنها أي تصرف قانوني ناقل لملكية العقار أو لحيازته، ومنها: البيع، والهبة والوصية، والمقايضة والإجارة، والإيجار التمويلي، ونقل حصص في الشركات العقارية، وزيادة قيمة المبلغ الذي ستتحمله الدولة كمقابل للضريبة المستحقة عن المسكن الأول للمواطنين من 850 ألف ريال، إلى مليون ريال، مع تطبيق التحمل على ضريبة التصرفات العقارية. الجدير بالذكر، أن وزارة الإسكان قد أصدرت نحو 320 ألف شهادة تحمل ضريبة القيمة المضافة عن المسكن الأول منذ بداية المبادرة حتى نهاية شهر أغسطس الماضي، ومن المتوقع أن تزيد خلال الفترة المقبلة كما ستسهم في تسريع وتيرة التملك في ظل تسهيلات الدولة بحسب خبراء اقتصاديين.
- مبادرة تحمل ضريبة المسكن الاول
- تحمل ضريبة المسكن الأول
- شركات ناشئة تعتمد على تقنية "بلوك تشين"
- ماهو البلوك تشين ؟ ومتى اخترع blockchain معلومات وبحث عن تقنية البلوكشين
- مميزات البلوك تشين Blockchain - الموسوعة التقنية
مبادرة تحمل ضريبة المسكن الاول
أما إذا نويت أن تخبر العامة فالأفضل أن تقوم بما قام به ذلك الرجل حين أخذ مخطط البيت، ونادى على الجماعة في ساحة المسجد بعد الصلاة، وقال لهم: "هذا مخطط العمارة، كل واحد يعطيني ملاحظته من الحين ولا يخليني حتى أسكن ويجي يصم أذني بانتقاداته: لو كان خليت المقلط كذا، لو كان خليت مدخل الحريم كذا"! !
تحمل ضريبة المسكن الأول
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. مبادرة تحمل ضريبة المسكن الاول. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد عن 850 ألف من قيمة المسكن، بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية، وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري (البائع) بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب الكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان؛ ليتم التحقق من الوثائق وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع. اقرأ ايضا: تقرير «سكني» يكشف آخر أرقام مستفيديه خلال الربع الأول لعام 2020 بالصور.. إصابة 3 أشخاص نتيجة تفاعل كيميائي بشقة سكنية في الرياض «سكني» يُطلق سبعة مخططات جديدة توفر نحو 7 آلاف أرض سكنية
وتتلخص إجراءات الحصول على شهادة الاستحقاق في عدد من الخطوات تتم جميعها آليًّا عن طريق بوابة ضريبة القيمة المضافة تبدأ بتسجيل المواطن بكل يسر وسهولة، عندها يتحقق النظام آليًا من عدم وجود ملكيات سابقة باسم المواطن، وبعدها يقوم المواطن بعمل إقرار مفاده عدم تملكه لأي مسكن سابق، ومن ثم تظهر شهادة الاستحقاق جاهزة للطباعة، بعدها يبدأ المواطن بالبحث عن وحدة سكنية مناسبة لشرائها بعد التأكد من الرقم الضريبي للبائع. ويقدم المواطن شهادة الاستحقاق للبائع؛ للتحقق منها وإنهاء المعاملة بينهما وتتحمل الدولة مبلغ الضريبة بما لا يزيد على 850 ألف ريال من قيمة المسكن؛ بحيث تدفع الوزارة مبلغ الضريبة مباشرة للبائع بعد التحقق من صحة كل الوثائق عبر بوابة الضريبة الإلكترونية. وفي المقابل، يأتي دور المطور العقاري «البائع» بتسجيل الدخول على نفس البوابة وتعبئة نموذج طلب السداد وإرفاق جميع المسوغات المطلوبة وإرسال الطلب إلكترونيًا إلى إدارة الضريبة في وزارة الإسكان، ليتم التحقق من الوثائق، وصحة الشهادة، وفي حالة قبول الطلب يتم دفع مبلغ ضريبة القيمة المضافة المعتمد للبائع.
هذا يعني أنه لا يوجد موقع مركزي لتخزين هذه المعلومات. بدلاً من ذلك ،يتمتع كل كمبيوتر بإمكانية الوصول إلى جميع البيانات الموجودة على كل جهاز كمبيوتر آخر في الشبكة. في حالة حدوث معاملة ،يقوم كل شخص على الشبكة بتحديث نسخته من قاعدة البيانات والتحقق من صحة (أو "تأكيد") قيامه بذلك عن طريق حل ألغاز رياضية معقدة تسمى التجزئة (والتي هي في الأساس مجرد سلاسل طويلة من الأرقام). في كل مرة يحل فيها شخص ما بنجاح هذه المعادلات يأخذ مكافأة البلوك في عملة بيتكوين وهؤلاء أصحاب الأجهزة الموزعة حول العالم يُسمون المعدنين ومن الجيد ان تطلع على مقالة " مشروع تعدين العملات الرقمية "
مشروع تعدين العملات الالكترونية بيتكوين ومثيلاتها
ما هي استخدامات البلوكشين Blockchain ؟
استخدام تقنية البلوكشين في في تطبيقات أخرى مثل
توفير إدارة الهوية
العقود الذكية
الحوكمة الإلكترونية
السجلات الصحية الإلكترونية (EHRs)
إدارة سلسلة التوريد
الخدمات اللوجستية
التصويت. هذا غيض من فيض وإلا فأن عملة بيتكوين فقط فتحت المجال حول الاستخدامات ومازالت العملات الرقمية تقدم مشاريع تستخدم تقنية البلوكشين بشكل مستمر. إلى هنا نصل إلى نهاية المقالة حول تقنية البلوك شين وع من التكنولوجيا التيمثل دفاتر الأستاذ التقليدية ، (تسمى العقد).
شركات ناشئة تعتمد على تقنية &Quot;بلوك تشين&Quot;
ميزات بلوك تشين الإدارة أهم ميزات البلوك تشين هي تبسيط العملية التجارية وتقليل الأطراف المشاركة في عملية تبادل المعلومات. تمكنك تقنية البلوك تشين من تتبع المعلومات والمصادر التي تحتاجها وإبرام العقود الذكية لتنفيذ اتفاقيات العمل تلقائيا. تبني تقنية البلوك تشين الثقة بين الأطراف العديدة دون أن يعرفوا بعضهم، لتسهيل عملية التبادل التجاري. المحاسبة عندما نذكر البلوك تشين يجب علينا ذكر مجال المحاسبة، فهو من أكثر المجالات المليئة بالتحديات والصعوبات وبحاجة حقيقية لتقنيات لتسهيله ورفع مستوى الدقة فيه. يمكن للشفافية التي توفرها تقنية "البلوك تشين" أن تساعد المدقق المالي بتقليل الوقت الذي يقضيه في التحقق من المعلومات ومراجعة الحسابات مثلا. لقراءة المزيد. التسويق نعم كما قرأت، حتى مجال التسويق سوف تساهم تقنية البلوك تشين في تنميته وإيجاد حلول لما يسمى "عمليات الاحتيال الإعلاني". في إحصائية مثيرة أجرتها منظمة ( Juniper Research) تشير أنه من المتوقع بحلول عام 2022 أن يتكبد المسوقين والمعلنين خسائر بقيمة 44 مليار دولار بسبب "عمليات الاحتيال الإعلاني". يمكن لتقنية البلوك تشين أن تساعد المسوقين والمعلنين على الوصول إلى أهدافهم التسويقية الحقيقية من خلال إدارة الحملة التسويقية، ومنع الغش، وازالة الوسطاء.
ماهو البلوك تشين ؟ ومتى اخترع Blockchain معلومات وبحث عن تقنية البلوكشين
نظرًا لتكرار البلوك تشين بالكامل عبر العديد من أجهزة الكمبيوتر، يمكن لأي مستخدم عرض البلوك تشين بالكامل ، لا تتم معالجة المعاملات أو السجلات بواسطة مسؤول مركزي واحد، ولكن بواسطة شبكة من المستخدمين الذين يعملون للتحقق من البيانات ، إذا كان هذا يبدو مألوفًا، فذلك لأن البتكوين تعمل بنفس الطريقة ، في الواقع، فإن البتكوين هي أول مثال على البلوك تشين في العمل. النظر في فوائد البلوك تشين
دعونا نلقي نظرة على بعض أكبر مزايا استخدام تقنية البلوك تشين:
من مزايا هذه التقنية أنك تحصل على تاريخ النشاط:
وليس مجرد لقطة في الوقت المناسب ، فأنت عندما تتعامل مع قاعدة بيانات عادية، فإنك تحصل من خلال ذلك على لقطة من البيانات التي تم تحديثها في تلك اللحظة من الزمن ، في حين تقوم البلوك تشين بهذا أيضًا، ولكنها أيضًا تحتفظ بسجل لجميع المعلومات التي كانت موجودة من قبل ، إنها قاعدة بيانات ذات سجل. لا يوجد نقطة مركزية للهجوم:
حقيقة أن البلوك تشين هي طريقة لامركزية لتخزين البيانات وتسهيل الوصول إليها وهي لذلك تجعل النظام بأكمله آمنًا بشكل لا يصدق – لأنه، على عكس قاعدة البيانات المركزية، لا توجد نقطة دخول واحدة للمتسللين ، هذا يجعل تلك التقنية مفيدة بشكل خاص لتسجيل المعاملات بطريقة آمنة من حيث الحفظ و المراجعة ( الاسترجاع) وقت الحاجة.
مميزات البلوك تشين Blockchain - الموسوعة التقنية
إدارة الموارد البشرية تساعد تقنية البلوك تشين الموظفين المختصين في إدارة وتوظيف العامل البشري من خلال تقديم معلومات دقيقة دون تلاعب من الوسطاء وأيضا صرف رواتب الموظفين بعد إتمام عملهم مباشرة عن طريق برمجيات دقيقة لا تخطئ وتقديم الأوراق الثبوتية للجهة المعنية تلقائياً. سلاسل التوريد سوف تؤثر تقنية البلوك تشين بزيادة كفاءة وشفافية سلاسل التوريد وتؤثر بشكل إيجابي على كل شيء، من التخزين إلى التسليم والدفع، وتسهيل عملية الدفع دون التقييد بشروط البنوك التقليدية. تساهم تقنية البلوك تشين في عملية تتبع كل منتج إلى مصدره الأساسي. التجارة ستساعد تقنية البلوك تشين من خلال العقود الذكية والعملات الرقمية والسجلات الموثوقة لتسهيل إتمام عملية الشراء والبيع دون دفع عمولة الوسطاء والدفع تلقائياً عن طريق خوارزميات بعد استيفاء الشروط المتفق عليها. إنترنت الأشياء سوف تساعد تقنية البلوك تشين في حماية ملايين البيانات المتناقلة بين أجهزة إنترنت الأشياء. تواصل معنا اليوم وسنكون سعداء بخدمتك
قد يكون لدينا مخترع جديد لتكنولوجيا blockchain. تناقش مقالة حديثة من The Economist عمل عالم الكمبيوتر ستيوارت هابر الذي اكتشف أن أول استخدام معروف لمصطلح "blockchain" كان في عام 1991 ،عندما وصفها هابر و و. سيقومون بتطبيق هذه التقنيات لتوثيق الطابع الزمني. كما توقعوا إمكانية استخدام البلوكشين للدفع ونقل الأصول الرقمية. [1] يشير هذا إلى أنه ينبغي اعتبار هابر وستورنيتا مخترعين مشاركين مع ساتوشي ناكاموتو. كما في الفقرة السابعة يعتبر ساتوشي أول من قام بتطبيقها عملياً في برنامج البيتكوين والذي استغرق منه ذلك سنة في المراسلات بينه وبين مجموعة التشفير. أقرأ هذه المشاريع
عملة Bitcoin هي العملة الرقمية الأكثر شهرة في العالم. تم اختراعها في عام 2009 ،،تتيح عملة البيتكوين للأشخاص نقل الأموال دون إشراك البنوك أو الوكالات الأخرى التي يمكنها تتبع المعاملات المالية. وهذا يجعلها جذابة للمعارضين السياسيين والأشخاص الذين يعيشون في ظل أنظمة قمعية. تعرف ايضاً تقنية Blockchain بلوكشين أنها برنامج كمبيوتر يعمل بشكل مجهول على آلاف أجهزة الكمبيوتر في جميع أنحاء العالم في وقت واحد. في حين أن البلوك تشين يستخدم عادة باعتباره العمود الفقري للعملات المشفرة مثل البيتكوين blockchain هنا عبارة عن قاعدة بيانات موزعة أو دفتر أستاذ لجميع المعاملات عبر العديد من أجهزة الكمبيوتر.