أنخيل دي ماريا
أفادت وسائل إعلام إيطالية بأن نادي يوفنتوس يسعى للتعاقد مع النجم الأرجنتيني أنخيل دي ماريا، لاعب باريس سان جيرمان الفرنسي. وقالت شبكة "سكاي سبورت إيطاليا" إن يوفنتوس ينوي التعاقد مع أنخيل دي ماريا في صفقة انتقال مجانية الصيف القادم، حيث ينتهي تعاقده مع النادي الفرنسي نهاية الموسم الحالي. وأكدت الشبكة أن دي ماريا البالغ من العمر 34 عاما لن يجدد عقده مع باريس سان جيرمان. وبحسب "سكاي"، فإن يوفنتوس فتح خط مفاوضات مع وكيل أعمال دي ماريا، وأن النجم الأرجنتيني سيكون سعيدًا إذا حصل على عقد لمدة عام أو عامين. وأوضحت أن يوفنتوس يرى أن دي ماريا هو البديل المناسب لمواطنه باولو ديبالا، الذي ينتهي تعاقده مع الفريق نهاية هذا الموسم، ويرفض التجديد مع الفريق. وشارك دي ماريا في 26 مباراة هذا الموسم في مختلف المسابقات، بإجمالي 1644 دقيقة، وسجل 3 أهداف وصنع 7. نقلا عن إرم نيوز
سكاي: يوفنتوس ينوي التعاقد مع أنخيل دي ماريا
يوفنتوس يسعى للتعاقد مع دى ماريا لتعويض رحيل ديبالا
كشفت تقارير إيطالية أن النجم الأرجنتيني أنخيل دي ماريا لاعب باريس سان جيرمان دخل اهتمام يوفنتوس بدعم الفريق خلال انتقالات الصيف المقبل في صفقة انتقال مجانية بعد انتهاء عقد اللاعب مع الفريق الباريسي بنهاية الموسم الجاري. الموسم الحالي. وبحسب شبكة "سكاي سبورت" الإيطالية ، فإن يوفنتوس يفكر بجدية في خدمات دي ماريا لتعويض رحيل النجم الشاب باولو ديبالا نهاية الموسم الحالي ، بعد إعلان الطرفين الانفصال بعد انتهاء عقده. هذا الفصل. وأشارت الشبكة إلى أن يوفنتوس ناقش مع وفد يمثل دي ماريا الحصول على موافقة اللاعب الأرجنتيني ، وأبرزها إمكانية التوقيع لموسم واحد أو موسمين. وأشار التقرير إلى أن دي ماريا يريد إنهاء مسيرته الكروية في الأرجنتين ، لذا فهو لا يريد أن يربط نفسه بعقد أطول من موسمين في البطولات الأوروبية الكبرى خلال الفترة المقبلة. لعب مهاجم باريس سان جيرمان البالغ من العمر 34 عامًا 26 مباراة في جميع المسابقات حتى الآن ، بمجموع 1644 دقيقة سجل خلالها ثلاثة أهداف وقدم سبع تمريرات حاسمة..
قراءة الموضوع يوفنتوس يسعى للتعاقد مع دى ماريا لتعويض رحيل ديبالا كما ورد من
مصدر الخبر
مهارات و اهداف الأسطورة - انخيل دى ماريا ( لا تفوتك ) - Youtube
تقارير صحفية تؤكد أن أنخيل دي ماريا نجم ريال مدريد السابق وباريس سان جيرمان الحالي مطلوب في برشلونة. كشفت تقارير صحفية أرجنتينية عن وجود رغبة من قبل نادي برشلونة في الحصول على خدمات النجم أنخيل دي ماريا جناح باريس سان جيرمان. جاء هذا بحسب ما ذكر الصحفي جاستون إيدول، العامل في شبكة "تي واي سي" والذي أكد أن النادي الكتالوني تواصل مع النجم الأرجنتيني بالفعل. الصحفي أوضح أن دي ماريا لن يستمر في صفوف باريس سان جيرمان، لكنه يريد وبشكل واضح الاستمرار في الملاعب الأوروبية. وأكد أن برشلونة كان ضمن أربعة أندية قامت بالتواصل مع دي ماريا في الفترة الماضية للاستفسار عن وضعه في النادي الفرنسي. أتلتيكو مدريد ويوفنتوس تحدثا لمحيط اللاعب من أشخاص مقربين أيضًا لاستطلاع إمكانية ضمه في سوق الانتقالات الصيفي، بالإضافة إلى بنفيكا البرتغالي. وكانت تقارير صحفية عديدة قد أكدت أن باريس سان جيرمان لن يسعى لاستمرار دي ماريا لما هو بعد الصيف الجاري في صفوفه. جدير بالذكر أن عقد أنخيل دي ماريا ينتهي مع باريس سان جيرمان بنهاية الموسم الجاري، ويحق له الانضمام لأي فريق بعد ذلك بشكل مجاني.
وأضافت الإذاعة الفرنسية، أن منزل دي ماريا تعرض لعملية «سطو مسلح»، مشيرة إلى أن عائلة اللاعب الأرجنتيني كانت متواجدة وقت وقوع الحادث. وذكرت أن ليوناردو أخبر بوكيتينو بالمشكلة في بداية الشوط الثاني، ليضطر لاستبدال دي ماريا واصطحابه إلى غرفة خلع الملابس.
التمويل العقارى فى الشرق الأوسط
بداية من الستينات و السبعينات من القرن الماضى و بعد نجاح حركات التحرر فى معظم البلدان الإسلامية بدأ التفكير فى تنظيم نظام بنكى و تمويلى متوافق مع الشريعة الإسلامية يشمل جميع الخدمات المتعارف عليها و المقدمة للمواطنين و المستثمرين من بينها بالطبع التمويل العقارى. أول بنك إسلامى تم إنشاءه كان فى مصر فى عام 1964, إلا أن أول مؤسسة مالية تطبق الخدمات المالية الشرعية بالشكل المتعارف عليه الان كان بنك دبى الإسلامى و الذى تم إنشاءه فى عام 1975 ليبدأ بعدها عدد البنوك فى التنامى ليصل إلى حوالى 50 بنكا. و قد وصلت البنوك الإسلامية بداية من العقد الثامن من القرن الماضى إلى أوروبا. إستحدثت البنوك الإسلامية فى مناطق الخليج عمليات مالية مشابهة للعمليات التى تقدمها البنوك الأخرى الدولية تهدف إلى خدمة المواطن و تسهيل عمليات الشراء و لكن بما يتطابق مع قواعد و أسس الشريعة الإسلامية من بينها خدمة التمويل العقارى. أنواع التمويل العقارى
عملية التمويل العقارى تشمل العديد من الأنظمة منها:
المرابحة
أحد أنظمة التمويل العقارى التى تتوافق مع الشريعة الإسلامية. «بداية» تطلق أول تطبيق للتمويل العقاري غير المصرفي بالسوق المصري | صوت الأمة. فى هذا النظام يبيع البنك أو شركة التمويل العقارى الوحدة العقارية إلى المستفيد لتصبح بإسمه و لكنها ترهن للبنك أو للشركة حتى يتم سداد تكلفتها المتفق عليها بالكامل بموجب نظام التمويل العقارى.
بداية التمويل العقاري الالكتروني
تتوفر تلك الخدمات بسهولة أيضا على الموقع الإلكتروني الخاص بالشركة، والذي تم تصميمه ليتناسب مع كافة الأنظمة التشغيلية على أجهزة الكمبيوتر وأجهزة التابلت ومختلف الهواتف الذكية. من جانبه أعرب طارق أبو جندية، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة "بداية"، عن اعتزازه بانفراد الشركة بتقديم أسهل إمكانية للوصول إلى التمويل العقاري في السوق المصري مصحوبة بدورة موافقات سريعة، مشيرا إلى أن نجاح الشركة في إطلاق تطبيق ابتكاري لحلول وخدمات التمويل العقاري، هو نتاج لجهودها المتواصلة منذ تأسيس الشركة لتصميم وتقديم تجربة سلسة توفر للعملاء سرعة وسهولة الوصول لاحتياجاتهم من خدمات التمويل العقاري. أضاف أبو جندية قائلا:" إن سوق التمويل العقاري المصري متعطش للتغطية التمويلية الملائمة والتي تعد أحد الوسائل الطبيعية لاقتناء العقارات في الأسواق الدولية، وتستهدف الشركة من إطلاق هذا التطبيق؛ التوسع بنطاق الوصول إلى خدمات التمويل العقاري وتسهيل عملية الحصول عليها وهو ما يطرح المزيد من الفرص للتوسع بأنشطة الشركة، حيث أن توفير هذا النوع من التمويل الميسر سيساهم في زيادة الطلب على خدمات السوق الثانوي، والتي تشهد حاليا إقبالا ملحوظا من العملاء ومن المرجح استمراره على المدى المنظور ".
بداية التمويل العقاري القادم
ومن جانبه، أشاد وليد حسونة، الرئيس التنفيذي لقطاع التمويل غير المصرفي بالمجموعة المالية هيرميس، بالإنجاز التي أحرزته شركة «بداية» من خلال إطلاق منصاتها الرقمية عبر الهاتف المحمول وشبكة الإنترنت، والتي تجسد بوضوح أهداف الاستراتيجية التي يتبناها القطاع المتمثلة في تقديم مجموعة متنوعة ومتكاملة من حلول التكنولوجيا المالية لخدمات التمويل غير المصرفي التي تلبي مختلف احتياجات العملاء. وأضاف أن شركة «بداية» نجحت خلال أول عامين من انطلاقها؛ في زيادة محفظتها التمويلية إلى 300 مليون جنيه، وهي شهادة على جودة خدماتها المقدمة، وارتفاع الطلب على برامج التمويل العقارية التنافسية طويلة الأجل. وأكد حسونة على ثقته في المكانة القوية التي يحظى بها قطاع التمويل غير المصرفي بالمجموعة المالية هيرميس بالسوق المصري، في ضوء التزام الشركة بتقديم الحلول الابتكارية وباقة الخدمات الفريدة ذات القيمة المضافة. «بداية» تطلق أول تطبيق للتمويل العقاري غير المصرفي بالسوق المصري | أموال الغد. وتتجه أنظار المستثمرين إلى سوق العقارات، باعتباره أحد القطاعات الاقتصادية الحيوية في مصر وسط استمرار الزيادة السكانية ونمو معدل تكوين الأسر الجديد، وبالتالي مواصلة زيادة واستدامة معدلات الطلب على اقتناء الأصول العقارية السكنية والتجارية.
بداية التمويل العقاري اخلاء طرف
الدكتور الصديق محمد الأمين الضرير: بسم الله الرحمن الرحيم، الحمد لله رب العالمين، والصلاة والسلام على سيدنا محمد خاتم النبيين وعلى سائر الأنبياء والمرسلين. تناول الأستاذ مقدم الموضوع، تناول عدة موضوعات ولم يسر على الطريقة التي كنا نتوقعها ونبه إليها الأستاذ رئيس المجلس من أن يعرض علينا ما ورد في البحوث والموضوعات التي تناولها كثيرة ولا يمكن بحثها في هاتين الساعتين ولذلك سأركز حديثي على الناحية النظرية وعلى جوانب خاصة منها، وسأحاول أن أربط بين ما دار في الجلسة الماضية في الحديث عن الوعد باعتباره تمهيدًا للحديث عن بيع المرابحة للآمر بالشراء بقدر الإمكان.
بداية التمويل العقاري حجز موعد
الأحد 20/يونيو/2021 - 11:53 ص
وليد حسونة
أعلنت شركة « بداية » للتمويل العقاري، التابعة للمجموعة المالية هيرمس القابضة، والتي تعد أول مزود لحلول التمويل العقاري غير المصرفي عبر الوسائل الرقمية بالسوق المصري، عن إطلاق أول تطبيق ومنصة إلكترونية لحلول وخدمات التمويل العقاري غير المصرفي بالسوق المصري، ما سيثمر عن إتاحة باقة خدمات التمويل العقاري المقدمة من الشركة لمختلف العملاء بسهولة وسرعة كبيرة. ويتيح التطبيق للمستخدمين خاصية حساب التكلفة التقديرية لاحتياجهم من التمويل العقاري، وسيسمح أيضًا للعملاء بتحميل المستندات المطلوبة وسداد الرسوم، بالإضافة إلى تصفح قائمة المشروعات المعتمدة لاختيار العقار الذي يهتمون به دون الحاجة إلى تقديم مستندات إضافية متعلقة بالمشروع. وتتوفر تلك الخدمات بسهولة أيضًا على الموقع الإلكتروني الخاص بالشركة، والذي تم تصميمه ليتناسب مع كافة الأنظمة التشغيلية على أجهزة الكومبيوتر والأجهزة اللوحية (التابلت) ومختلف الهواتف الذكية. بداية التمويل العقاري اخلاء طرف. وأعرب طارق أبو جندية، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة « بداية » ، عن اعتزازه بانفراد الشركة بتقديم أسهل إمكانية للوصول إلى التمويل العقاري في السوق المصري مصحوبة بدورة موافقات سريعة، مشيرًا إلى أن نجاح الشركة اليوم في إطلاق تطبيق ابتكاري لحلول وخدمات التمويل العقاري، هو نتاج لجهودها المتواصلة منذ تأسيس الشركة لتصميم وتقديم تجربة سلسة توفر للعملاء سرعة وسهولة الوصول لاحتياجاتهم من خدمات التمويل العقاري.
وأضاف أبو جندية أن سوق التمويل العقاري المصري متعطش للتغطية التمويلية الملائمة والتي تعد أحد الوسائل الطبيعية لاقتناء العقارات في الأسواق الدولية. وتستهدف الشركة من إطلاق هذا التطبيق؛ التوسع بنطاق الوصول إلى خدمات التمويل العقاري وتسهيل عملية الحصول عليها وهو ما يطرح المزيد من الفرص للتوسع بأنشطة الشركة. ولفت إلى أن توفير هذا النوع من التمويل الميسر سيساهم في زيادة الطلب على خدمات السوق الثانوي، والتي تشهد حاليًا إقبالاً ملحوظًا من العملاء ومن المرجح استمراره على المدى المنظور. بداية التمويل العقاري القادم. تأسست « بداية » عام 2019، وهي مشروع مشترك بين المجموعة المالية هيرميس ومجموعة طلعت مصطفى وجي بي كابيتال – ذراع خدمات التمويل غير المصرفي لشركة جي بي أوتو – وتنفرد بتقديم باقة متنوعة من حلول التمويل العقاري بأنظمة سداد مرنة تصل إلى 10 سنوات بأسعار فائدة تنافسية، مما يساهم في اقتناء العملاء احتياجاتهم من الوحدات السكنية أو التجارية أو الإدارية بكل سهولة. وتصل نسبة التمويل المقدمة إلى 90% من إجمالي قيمة الوحدات السكنية بحد أقصى 25 مليون جنيه، و80% من الوحدات التجارية بحد أقصى 50 مليون جنيه، كما توفر الشركة للعملاء حلول تمويل تشطيب وحداتهم من خلال برنامج إجارة الخاص بالشركة.