اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هادي الاحساس
حوالي مليون و 400
انتبه وانا اخوك ترى فيه مخططين للجامعيين في جدة وكلهم جنب بعض
على طريق المدينة مخطط الجامعيين القديم و مخطط الجامعيين الجديد
وكلهم ورا محطة الرحيلي وترى فيه فرق في الاسعار بينهم
اذا كنت تقصد بهذا السعر مخطط الجامعيين الجديد فضلا لاامرا اكد لي العلم
مخطط الجامعيين الجديد 541 | عقار ستي
هو احد المخططات الحديثة الواقع في مدينة جدة حيث ان المدخل الرئيسي للحي هو طريق عسفان. حيث ان امانة مدينة جدة قامت بتخطيط المخطط وتقسيمه الى ما يقارب 6000 قطعة أرض وتم تقديمها كمنهج لأعضاء هيئة التدريس في جامعة الملك عبدالعزيز في مدينة جدة. مخطط الجامعيين الجديدة. ما يميز المنطقة انها تولت اهتمام من قبل العديد من المطوريين العقاريين الذين توجهوا الى المنطقة لاقامة عدد من المشاريع العقارية و التجارية و ذلك لتوفير وحدات سكنية للراغبين في الانتقال الى منطقة هادئة في الجزء الشمالي في مدينة جدة. يجدر بالاشارة الى ان المخطط يتبع الى بلدية ذهبان كغيرها من المخططات القريبة وأشهرها مخطط الفرسان. كون المخطط يعتبر جديد وما زالت اعمال البناء قائمة به فان وزارة التعليم ووزارة الصحية تعمل على توفير احتياجات سكان المخطط من ناحية المدارس التعليمية والخدمات الصحية حيث انها ضمن خطط الوزارة في القريب العاجل. ما يهم الباحث عن ارض للبيع في الجامعيين
يفضل العديد الاتجاه الى المخططات الجديدة وتحديدا المتوقع لها مستقبل عقاري كمخطط الجامعيين على سبيل المثال، وذلك لاهتمام العديد من المطوريين العقاريين ممن يحظون بثقة عالية بالاستثمار في المنطقة واتجاه العديد من المستثمرين لانشاء مشاريع تجارية لخدمة الراغبين في الانتقال الى المنطقة.
كون المخطط جديد نود هنا في بيوت تقديم بعض النصائح قبل الاقدام على شراء ارض و هي كالآتي: قبل القيام بعملية البحث قم بتحديد المواصفات والخدمات التي تحتاجها في المنطقة والمساحة التقريبة حيث على سبيل المثال ان كنت ترغب في بناء فيلا بحجم متوسط فانك ستحتاج الى مساحة تتراوح مابين 400 الى 600 متر مربع. عند قيامك باختيار احد الاراضي قم باستشارة من لديه الخبرة لفحص التربة الخاصة بالمنطقة حيث ان الاراضي التي تتحمل الضغط تساعدك مستقبلا في حال رغبت في القيام بعملية اعادة الردم احرص على المواقع و الاراضي التي تقع على مجاري السيول حتى لا تقع ضحية هذه السيول التي ستكلفك الاموال الطائلة لاصلاح الاضرار تأكد من وجود الخدمات الاساسية كالمسجد والحدائق العامة والمستوصفات الصحية والمدارس بالقرب من الارض تأكد من وجود الخدمات الاساسية مثل الصرف الصحي والكهرباء وغيرها في المنطقة المراد شراء ارض بها تأكد من الاوراق القانونية للأرض بالاضافة الى صلاحية التوكيل العقاري في حال كان البائع وكيل او شخص ينوب عن المالك
وأخذ أموال من غير حق، والتي تكون في الغالب ملك للمصلحة العامة، لهذا أرجو من سيادتكم النظر إلى طلبي. والمرفق فيه هذه الشكوى، والمقدمة من موظف مخلص، إلى الهيئة لمكافحة الفساد عبر خطاب شكوى فساد إداري. متحدث «نزاهة» يكشف عقوبة المتورطين مع الموظف العام في الجريمة. لكم مني كل الود والإحترام. مقدم الطلب:………………..
الرقم الوطني:………………
رقم الهاتف:………………
التوقيع:…………………
بعد استعراضنا معك أمثلة لكتابة خطاب شكوى لمكافحة الفساد لا تتردد في التواصل معنا من أجل إنجاز طلبك في وقت قياسي قم بمراسلتنا عبر الواتس أب على الرقم/ 0556663321
كتابات أخرى: كتابة معروض نقل عسكري, خطاب نقل موظف
متحدث «نزاهة» يكشف عقوبة المتورطين مع الموظف العام في الجريمة
جريمة الرشوة في القانون الأردني من أخطر الجرائم التي تحدث شرخاً في ؤ وتقوم بزعزعة ثقة المواطنين فيها. كما أنها تتسبب في الفساد الإداري والمالي في مؤسسات الدولة والذي في حال انتشاره فيهدد استقرار ومكانة الوظيفة العامة. ويؤثر على مكانة الدولة بين شقيقاتها والذي قد يؤدي بدوره الى فساد المشروعات الاقتصادية وانهيار الدولة بأكملها. كما قد حرم الإسلام الرشوة باعتبارها جريمة خطيرة تهدد المجتمع. في مقالنا جريمة الرشوة في القانون الأردني سنتحدث عن المواضيع التالية. تعريف جريمة الرشوة في القانون الأردني. جريمة الرشوة في قانون العقوبات الأردني. الرشوة في الإسلام. صفة الجاني في جريمة الرشوة. عقوبة الفيفا على مصر والفساد الاداري في اتحاد الكرة. الاختصاص في جريمة الرشوة. يتم تعريف الرشوة حسب القانون الأردني. بأنها عندما يقوم موظف عام أو شخص ذو صفة عامة أو منتدب لخدمة عامة سواء عن طريق الانتخاب أو بالتعيين بأخذ..
أو طلب مال أو هدية أو منفعة أو وعد أو أي أمر فيه منفعة لنفسه أو لغيره لغايات القيام بعمل يعد من واجبات وظيفته..
أو هي اتفاق بين شخصين الموظف أو المستخدم يطلب أ ويقوم بقبول هدية أو وعداً به مقابل القيام بعمل أو امتناعه..
عن عمل من أعمال وظيفته ويسمي مرتشياً وصاحب المصلحة إذا قام بالقبول لأداء ما يطلبه الموظف أو تقدم بالعطاء..
فتم قبوله من الموظف فيسمى راشياً.
تحديد مفهوم الفساد المالي والإداري
و في نفس الإتجاه جاء في قرار صادر عن محكمة الإستئناف بالدار البيضاء: «إن عدم إبرام عقد الزواج لا يعد سببا لاعتبار العلاقة الجنسية بين رجل و امرأة فسادا. مادام الظنين يعاشر الظنينة معاشرة الأزواج حيث إنه تقدم لخطبتها و أقاما حفل زفاف و مادامت الظنينة تعتبر نفسها زوجة شرعية له خصوصا و أنه كان يعولها و قد اكترى لها بيت الزوجية، فإن جريمة الفساد غير قائمة. بما أن نية الظنينة لم تنصرف إلى المعاشرة الجنسية غير الشرعية فإن جنحة المشاركة في الخيانة الزوجية تكون غير قائمة لانعدام الركن المعنوي للجريمة». قرار عدد 690، بتاريخ 14/01/1991، ملف جنحي عدد 89/834/194490، مجلة المحاكم المغربية، عدد 66 ص. تحديد مفهوم الفساد المالي والإداري. 198. أما إذا كان أحد طرفي العلاقة الجنسية، خارج مؤسسة الزواج، متزوجا، فإن التكييف القانوني للواقعة هو جريمة خيانة زوجية لكون القانون و العمل القضائي «يشترطان لمعاقبة التزاني بين شخصين مرتبطين مع غيرهما برباط الزوجية تقديم شكوى من زوج أحدهما أو زوجيهما معا. و المحكمة لما أدانت الطاعن من أجل جريمة الفساد المنصوص عليها في الفصل 490 من القانون الجنائي و الحال أنه متزوج و لم تقدم ضده شكوى من طرف زوجته تكون قد خرقت القانون».
عقوبة الفيفا على مصر والفساد الاداري في اتحاد الكرة
قرار عدد 1350، بتاريخ 15/02/90، ملف عدد 14142/88، مجلة المعيار، ص 112. و قد ميز المشرع بين المتزوج وغير المتزوج في حالة الزنا، لأن الوضع القانوني و الحالة العائلية لكل من طرفي العلاقة الجنسية ينعكس حتما على التكييف القانوني للوقائع، بحيث إنه يتوجب على المحكمة أن تتأكد من حالة الأظناء العائلية حتى تتأكد من الفصل الواجب التطبيق. وهذا ما ذهب إليه قرار للمجلس الأعلى جاء فيه: «كان على المحكمة وهي غير متأكدة من حالة الظنين العائلية أن تؤجل البت في القضية لمزيد من البحث و تمنح الظنين فرصة للإدلاء بما يثبت ما صرح به في سائر الأطوار من أنه متزوج حتى تتأكد من حالته العائلية و بالتالي تتأكد من النص القانوني الواجب تطبيقه في النازلة نظرا لكون المشرع ميز بين المتزوج و غير المتزوج و أعطى للعلاقة الجنسية غير المشروعة في كل حالة من الحالتين وصفا خاصا بها». قرار عدد 7134، صادر بتاريخ 27/06/1987، ملف عدد 12267/85، مجلة رابطة القضاة عدد 16-17، ص 85. و بما أن المشرع فتح باب سلوك مسطرة ثبوت الزوجية، عبر مقتضيات المادة 16 من مدونة الأسرة، بالرغم من أن عقد الزواج يبقى وسيلة إثبات العلاقة الزوجية الوحيدة، فهو قد أقر ضمنيا أن عقد الزواج ليس شرط صحة قيامها، أي العلاقة الزوجية.
لست أعرف عما إذا كان ما زال بإمكاننا أن نسمي ما حدث خطأ أو أنها جريمة مركبة جمعت بين منع موظف من أداء عمله وعدم الاعتراف ببطاقة رسمية لجهة حكومية واحتجاز ذلك الموظف بالقوة ثم اتهامه بتهم كفيلة أن تجعله يغادر حجز مكتب المدير لحجز قسم الشرطة. زيارة موظف هيئة مكافحة الفساد جاءت بتكليف من هيئة مكافحة الفساد بعد أن شكى الأهالي من سوء وضع المستشفى وتسرب مجاري الصرف الصحي فيه وسوء النظافة، وتعطل التكييف، وتأخر الانتظار في طوارئ المستشفى، وعدم توفر أغطية المرضى وعدم نظافة بعضها. لذلك كله فإن اللوم الذي عوقب به مدير المستشفى لا يمكن له أن يكون من نوع اللوم الذي نعرفه، ولابد أن يكون من نوع «اللوم مع الأشغال» و«اللوم الانفرادي» و«اللوم مع النفاذ» كي يليق بما فعله المدير، والذي من حقه أن يعود إلى منزله بعد هذه «العقوبة الشاقة» وهو يدندن مع هدى سلطان (لاموني وارتضيت اللوم).