- أن يلتزم المؤجر بأن يكون على نفقته الخاصة ترميم وإصلاح عيوب الإنشاء التي تحد من استمرار الانتفاع به للغرض المستأجر من أجله، وبأنه ليس له حق المطالبة بأي تعويض أو زيادة في الأجرة أثناء سريان العقد، وللجهة الحكومية -إذا لم يقم بإصلاح عيوب الإنشاء خلال مدة معقولة من تاريخ إشعاره- إصلاح العيوب على حسابها وحسمها من الأجرة وفقا لم تحدده اللائحة. وحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" دعت الهيئة العامة لعقارات الدولة في أكتوبر الماضي، العموم والمهتمين لإبداء آرائهم حول مشروع "نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه". ويهدف المشروع لتنظيم عملية استئجار الجهات الحكومية للعقار وإخلائه وفقاً لاحتياجاتها، والترشيد في التكاليف المالية لعملية استئجار الجهات الحكومية للعقار.
نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه
ب- يجوز أن يتضمن العقد أن للجهة الحكومية تمديد العقد بعد نهاية مدته الأولى لمدة لا تزيد على 5 سنوات دون شرط موافقة المؤجر وفي هذه الحالة يجوز أن ينص على زيادة الأجرة بما لا يزيد على 5% من الأجرة الأولى إذا كان التمديد لمدة سنة واحدة، وما لا يزيد على 10% من الأجرة الأولى إذا كان التمديد لأكثر من سنة. ويكتفى بملحق يتضمن تحديد المدة والأجرة دون الحاجة لإبرام عقد جديد. وبحسب البيانات المتوفرة في "أرقام" ، وافق مجلس الوزراء في يونيو الماضي، على استثناء الجهات الحكومية، التي تستأجر المباني المقامة على المشاريع الاستثمارية التي تتعاقد في شأنها الهيئة العامة لعقارات الدولة مع المستثمرين على أراضٍ حكومية، من حكم المادة 7 من نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه.
نظام استئجار الدولة للعقار وإخلائه Pdf
ب- يجوز أن تصل مدة عقود إيجارات المباني إلى اثني عشر عاماً إذا كان العقار المراد استئجاره ينشأ وفق شروط ومواصفات مسبقة يتفق عليها الطرفان "المؤجر والمستأجر". المادة 11 من اللائحة التنفيذية:
يراعى في تنفيذ الفقرة (أ) من المادة 7 من النظام ما يلي:
1- ألا تقل مدة الاستئجار عن سنة واحدة ولا تزيد على ثلاث سنوات قابلة للتجديد أو التمديد. 2- أن ينص في العقد على تجديده تلقائياً ما لم يبلغ أحد الطرفين الآخر بعدم رغبته في التجديد قبل 180 يوماً من نهاية العقد أو نهاية المدة المجددة. 3- إذا بلغت مدد الاستئجار –وفقاً للفقرة (1) من هذه المادة– 9 سنوات فيجب البحث عن عقار مناسب، ولا يتم تجديد العقد أو تمديده أكثر من ذلك إلا في حالة عدم وجود العقار البديل والمناسب من حيث القيمة والمواصفات، ويكون ذلك بالاتفاق مع وزارة المالية. 4- تدفع قيمة العقد على دفعات متساوية مقدار كل دفعة () ريالاً، وذلك عند بداية كل سنة من مدة العقد. ثانياً: يجوز –باتفاق الطرفين– تمديد العقد بعد انتهائه، لمدة أقل من مدته وبنفس شروطه. ثالثاً: يجوز للجهة المستأجرة تمديد العقد دون موافقة المؤجر بالشروط التالية:
1-أن ينص في العقد على حق الجهة في التمديد دون موافقة المؤجر.
نظام استئجار الدولة للعقار ولائحته التنفيذية
تساؤل عن مستجدات العجز الاكتواري للتأمينات ورفع سن التقاعد والحد من المبكر
د.
2- أن يكون التمديد بعد نهاية مدة العقد الأولى فقط. 3- ألا تزيد مدة التمديد على ثلاث سنوات. 4- أن ينص في العقد –بحسب الأحوال- على جواز زيادة الأجرة بما لا يزيد على 5% من الأجرة الأولى وإذا كان التمديد لمدة سنة واحدة، وما لا يزيد على 10% من الأجرة الأولى إذا كان التمديد لأكثر من سنة. 5- إذا تجاوزت الأجرة –وفقاً للفقرة السابقة– صلاحية الجهة المنصوص عليها في المادة 15 من النظام فيكون التمديد بالاتفاق مع وزارة المالية. 6- عند تمديد مدة العقد لا يتم إبرام عقد جديد وإنما يكتفى بقرار التمديد. رابعاً: على الجهات الحكومية المستأجرة الالتزام بالمدد المنصوص عليها في هذه المادة. أولاً: تعد من المباني المقامة على المشاريع الاستثمارية التي تتعاقد في شأنها الهيئة العامة لعقارات الدولة مع المستثمرين على أراض حكومية، المباني التابعة لاستثمارات الهيئة بإحدى الصور الآتية:
أ – اتفاقيات شراكة أو تأسيس شركة مع مستثمر يكون فيها عقار الدولة هو قيمة مساهمة الهيئة في مقابل مساهمة مالية من المستثمر. ب- تأسيس شركة بمساهمة من الهيئة والغير مع منح هذه الشركة حق الاستثمار أو التطوير لعقارات الدولة. ج- المساهمة في رأس مال شركة قائمة لقاء حصة من أرباح الاستثمار أو التطوير يكون فيها عقار الدولة هو قيمة المساهمة التي تتقدم بها الهيئة.
م اسم الدبلوم مدة الدراسة الفئات المستهدفة حالة اعتماد الدبلوم الرسوم المالية الدراسية شروط التقديم 3 العلاقات العامة 6 شهور - العاملون في مجال العلاقات العامة في الهيئات الحكومية والشركات الخاصة - الراغبون في شغل مناصب قيادية في مجال العلاقات العامة - موظفات أقسام العلاقات العامة - الخريجين والخريجات الباحثين عن عمل - المسؤولون عن النشاط الإعلامي والاتصالي في المؤسسات والقطاعات المختلفة الدبلوم معتمد من الجهات التالية: - وزارة التعليم العالي جامعة حائل 4500 - أن يكون حاصلاً على شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها. م اسم الدبلوم مدة الدراسة الفئات المستهدفة حالة اعتماد الدبلوم الرسوم المالية الدراسية شروط التقديم 4 الدبلوم المهني في الإعلام الرقمي 6 شهور - الإعلاميون (إذاعة وتلفزيون) - الإعلاميون في أقسام الإعلام الجديد - محررو مواقع التواصل الاجتماعي - المؤثرون - خريجي وخريجات الثانوية العامة الدبلوم معتمد من الجهات التالية: - وزارة التعليم العالي جامعة حائل 4500 - أن يكون حاصلاً على شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها. م اسم الدبلوم مدة الدراسة الفئات المستهدفة حالة اعتماد الدبلوم الرسوم المالية الدراسية شروط التقديم 5 الدبلوم المهني في إدارة الفنادق والمرافق السياحية 6 شهور · كافة أطياف المجتمع.
عمادة خدمة المجتمع والتعليم المستمر
س)
بيانات الحساب البنكي لعمادة خدمة المجتمع والتعليم المستمر لسداد الرسوم الدراسية لبرامج الدبلوم فقط
رقم الحساب البنكي:
SA 3780000118608010520004
مصرف الراجحي
حساب جامعة حائل الإيرادات الذاتية وخدمة المجتمع
شروط الإلتحاق
أحكام شروط القبول و الشروط العامة للالتحاق بالدبلوم
أن يكون المتقدم / المتقدمة حاصل على شهادة الثانوية العامة فما فوق. نصوص مسرحية PDF – ياسر مدخلي. أن يجتاز المقابلة الشخصية، أو أي اختبارات تطلب من المتقدم. سداد الرسوم الدراسية لكل فصل دراسي، في الفصل الأول تدفع الرسوم أثناء مطابقة الوثائق والدفعات الثانية خلال الأسبوع الأول من كل فصل دراسي. يجب أن تكون جميع البيانات التي قام الطالب / الطالبة بتعبئتها في النموذج الإلكتروني صحيحة وفي حال مخالفة ذلك،
يحق لعمادة خدمة المجتمع والتعليم المستمر تطبيق ما تراه من إجراءات نظامية
يلتزم الطالب / الطالبة بتطبيق كافة التعليمات بحضور المحاضرات سوء كانت بمقر العمادة أو الحضور عن بعد طبقاً لتعليمات الجامعة في هذا الشأن وسوف يطبق نظام الجامعة في الغياب. يتعهد الطالب بالالتزام بأنظمة الجامعة واللوائح المطبقة في هذا الشأن
وظائف_نسائية - شركة مجموعة العطيشان وأولاده توفر وظائف بصفة كاشير للنساء والرجال
عن الدبلوم
عن دبلوم التحرير والسكرتارية
صمم هذا البرنامج لإعداد كوادر وطنية مؤهلة نظرياً وعملياً للعمل في مجال التحرير والسكرتارية التسويق وإكسابهم مهارات العلاقات العامة والاتصال الإداري، وكذلك توفير فرص تعليمية للراغبين من حملة الثانوية العامة
الرؤية
الإسهام في تنمية المجتمع وتحقيق الريادة في عملية تقديم الخدمات التربوية والتعليمية واتاحة منهال العلوم والمعرفة استناداً إلى أسس علمية وخطط مدروسة وفق معايير الجودة العالمية، وبما ينسجم ورسالة عمادة خدمة المجتمع والتعليم المستمر. الرسالة
توفير كادر وطني مؤهل للعمل بمجال السكرتارية ذو كفاءة عالية لدية القدرة على إدارة المكاتب واتقان اعمال السكرتارية في ظل استخدام تقنيات الحاسوب المتقدمة في هذا المجال
الهدف العام
تأهيل الدارسين بالمهارات والكفايات الأساسية اللازمة للعمل في التحرير والسكرتارية و اكتساب القدرة على إدارة المكاتب مستخدما الأساليب الحديثة والتقنية في العمل. الأهداف التفصيلية
اكتساب القدرة على إدارة المكاتب من خلال الطرق والاستراتيجيات الحديثة
التعامل مع الحاسوب وبرامجه بشكل احترفي و القدرة على التحرير وصياغة الخطابات الإدارية
اكتساب القدرة على كيفية فنون التعامل مع الآخرين
الالمام بطرق التنظيم والإدارة والمفاهيم الحديثة بهما
مدة البرنامج
مدة البرنامج وأوقات الدراسة بدبلوم التحرير والسكرتارية:
عام واحد بواقع فصلين دراسي ( 40 ساعة) ( الدراسة في الأوقات المسائية)
الوثائق المطلوبة
صورة طبق الأصل من الشهادة الثانوية العامة وإحضار الأصل للمطابقة.
وظائف_جدة - توظيف مسؤول خدمة العملاء كول سنتر في شركة إمداد الخبرات في جدة
الأهداف التفصيلية
القدرة على التعامل مع وسائل الاتصال الجماهيري من منطلقات أخلاقية، واجتماعية، ومهنية
تأهيل كفاءات وطنية مهنية وكوادر متخصصة أكاديمياً ومهنياً قادرة على مواكبة التطورات الحديثة في مجال الإعلام الجديد من خلال الأنشطة المختلفة. مدة البرنامج
فصل دراسي واحد ( 55 ساعة)
الفئات المستهدفة
العاملون في مجالات الإعلام المتعددة في الهيئات الحكومية والشركات الخاصة وخاصة الإعلام الجديد. الراغبون في خوض مجال الإعلام الجديد والتطبيقات الجديدة والحصول على شهادة مهنية معتمدة. الراغبون بالدراسة تزامناً مع أعمالهم. الراغبون بالدراسة باللغة العربية والحصول على شهادة مهنية. وظائف_نسائية - شركة مجموعة العطيشان وأولاده توفر وظائف بصفة كاشير للنساء والرجال. العاملون في مجال التسويق الإلكتروني وإدارة العلاقات العامة بالمؤسسات الخاصة. نظام الدراسة وحضور المحاضرات
تتم الدراسة وفق نظم التعليم المدمج، حيث تكون الدراسة مقسمة وفق الاتي:
حضور الطلاب لعدد من المحاضرات بنظام التعليم الصفي التقليدي. حضور الطلاب لعدد من المحاضرات بنظام التعلم الإلكتروني. الوثائق المطلوبة
صورة طبق الأصل من الشهادة الثانوية العامة وإحضار الأصل للمطابقة. صورة من الهوية الوطنية للطلاب / صورة عن كرت العائلة للطالبات.
نصوص مسرحية Pdf – ياسر مدخلي
* نادي السلام الثقافي الرياضي/ سلطنة عمان 2017
منشور ضمن كتاب عزف اليمام
مسرحية حفلة يوم العنادل – 2011 نص مسرحي مكتوب باللغة العربية الفصحى: *قامت الهيئة العربية للمسرح بالشارقة بطباعته ضمن مجموعة من 9 نصوص مسرحية سعودية. *نفذته جماعة المسرح بجامعة الملك عبدالعزيز / كلية العلوم 2016 وحصل على المركز الثاني بمهرجان مسرح الكليات الثاني.
صورة شخصية حديثة مقاس ( 3 × 4) للطلاب. الضوابط المالية
إذا رغب الطالب في سحب ملفه قبل بدء أول يوم دراسي للبرنامج يخصم 10% من مبلغ الرسوم الدراسية كرسوم إدارية
إذا رغب الطالب في الانسحاب خلال الأسبوعين الأولين من الدراسة يخصم 25% من مبلغ الرسم الدراسية
إذا رغب الطالب في الانسحاب بعد انتهاء الأسبوع الثالث يخصم 50% من مبلغ الرسم الدراسية.