وزارة العدل – نقل الملكية العقارية إلكترونيا
نقل الملكية العقارية إلكترونيا
وصف الخدمة:
خدمة تتيح للمالك نقل ملكيته العقارية للمشتري دون الحاجة لزيارة المحكمة
متطلبات الخدمة:
1- يجب ان يكون الصك العقاري بدون اي قيود (وقف، رهن، حجز مثلاً). ألا تزيد مساحة الصك عن 2500 متر مربع. 2-أن يكون الصك إلكتروني
3-أن تكون ارقام القطع المذكورة في الصك واقعة في مخططات معتمدة من وزارة الشؤون البلدية و القروية. 4-أن يشمل انتقال الملكية كامل الصك. خطوات التقديم على الخدمة:
خطوات الخدمة للمالك:
1- الدخول على خدمة نقل الملكية العقارية
2- اختيار العقار المطلوب من قائمة العقارات الخاصة بك
3- اضافة الحساب البنكي الخاص بك
4- عند موافقة المشتري سيتم ايداع المبلغ في حسابك الخاص
5- من خلال رقم الطلب يمكن متابعة حالته لاحقا من قائمة العقارات الخاصة بك
خطوات الخدمة للمشتري:
1- الدخول للعقارات
2- اعتماد طلب النقل الموجود
3- بعد مرور 24 ساعة, القيام بتحويل المبلغ المالي
4- سيتم ارسال الملبغ للمالك و إصدار الصك العقاري الجديد لك
يجب أن تعرف:
1-الحد الأعلى للعملية العقارية هو (1, 000, 000) مليون ريال سعودي. وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو. 2-الحد الأدنى للعملية العقارية هو (1, 000) الف ريال سعودي.
- وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو
- وزارة العدل والشؤون الإسلامية: تطبيق قانون التنفيذ الجديد يبدأ غدًا الخميس - صحيفة الأيام البحرينية
- قضية تخبيب الزوج المرتب
- قضية تخبيب الزوج على زوجته
- قضية تخبيب الزوج pdf
- قضية تخبيب الزوج التركي مترجم
- قضية تخبيب الزوج مترجم
وزير العدل: مأموريات الشهر العقارى تستقبل المواطنين لتسجيل العقارات 7 مايو
الإثنين، ٢٥ أبريل / نيسان ٢٠٢٢
الرئيسية
عاجل
كورونا
العالم
رياضة
إقتصاد
صحة
منوعات
تكنولوجيا
سيارات
حواء
المعرفة
الطهي
السياحة
دول
الكويت
السعودية
مصر
الإمارات
لبنان
البحرين
الأردن
فلسطين
اليمن
المغرب
ليبيا
تونس
عمان
العراق
الجزائر
البث المباشر
منذ 11 ساعة
صحيفة بوبيان نيوز
#وزارة_العدل "اعفاء من شهادة أوصاف العقار". قطاع التسجيل العقاري والتوثيق.. #حملة_وعي #بوبيان_نيوز
الأحد، ٢٤ أبريل / نيسان ٢٠٢٢
المزيد من صحيفة بوبيان نيوز
منذ 3 ساعات
منذ 31 دقيقة
منذ 10 ساعات
منذ ساعتين
الأكثر تداولا في الكويت
صحيفة الراي
منذ 5 ساعات
صحيفة القبس
ديرة نيوز
منذ ساعة
وزارة العدل والشؤون الإسلامية: تطبيق قانون التنفيذ الجديد يبدأ غدًا الخميس - صحيفة الأيام البحرينية
ويجب أن يكون النشر في النسختين الورقية والإلكترونية للصحيفة، وترفق بالأوراق صورة ضوئية من النشر. يقوم رئيس المـأمورية أو من ينيبه من الأعضاء الفنيين بإجراء معاينة على الطبيعة للتحقق من وضع اليد، ومدته، وسببه، ومدى استكمال شروطه، أو لتحقيق الواقعة المكسبة للملكية على حسب الأحوال، طبقًا لأحكام القانون المدني أو قانون تنظيم الشهر العقاري بحسب الأحوال، على أن يُحرر بتلك المعاينة محضرٌ يتضمن بيانًا مفصلًا عن العقار محل الطلب يُذكر فيه أوصافه ومشتملاته طبقًا لحالته في الطبيعة، وأقوال مقدم الطلب، وجيرة العقار محل الطلب، والحائزون له، والمعترضون بحسب الأحوال، وبصفة عامة كل من يلزم سماع أقوالهم، ويُوقَّع على المحضر من الحاضرين، فإن امتنع أحدهم عن التوقيع أُثبت ذلك في المحضر مع بيان سبب امتناعه. تُقدم المحررات وقوائم القيد التي يُراد شهرها لمكتب الشهر المختص من نسخة أصلية على الورق المؤمن المخصص لشهر المحررات. ويوضع على النسخة الأصلية رقم متتابع يدل على ترتيبها بحسب تقديمها، مع تأريخها، وبيان ساعة إثباتها في سجل الشهر المشار إليه في المادة (16)، ويوقع عليها من الأمين أو الأمين المساعد،وتُعَد من النسخة الأصلية صورتان تُسلم إحداهما للطالب بعد التأشير بمطابقتها للأصل، وترسل الأخرى لإدارة المحفوظات بالمكتب الرئيسي.
وبعد إتمام شهر المحرر الذي قُدم الطلب في شأنه يؤشر في الخرائط برقم شهر المحرر والسنة التي تم فيها. وفي كافة الأحوال يجوز أن يكون التأشير إلكترونياً، على النحو الذي يصدر بتنظيمه قرار من وزير العدل. وضع ملكية
إذا كان موضوع الطلب، أو أصل الملكية، أو الحق العيني يستند إلى وضع اليد للمدة المكسبة للملكية، أو غيرها من الوقائع وفقًا لنص المادة 23 مكررًا من قانون تنظيم الشهر العقاري؛ فتتبع الإجراءات التالية:
يُحصل من الطالب رسم مُحدد للطلب قدره مائتان وخمسون جنيهًا إذا كان العقار موضوع الطلب تقل مساحته عن 300 متر مربع، أو أرضًا زراعية تقل مساحتها عن خمسة أفدنة، ويكون رسم الطلب خمسمائة جنيه في غير ذلك. وتُحصل مصاريف انتقال قدرها مائتان وخمسون جنيهًا داخل المدينة أو الحي الكائن بها مقر المأمورية، و خمسمائة جنيه خارج هذا النطاق، ومقابل النشر وفقًا لتكاليفه. وتُسدد المبالغ المنصوص عليها في هذا البند عند تقديم الطلب سواء كان التقديم ورقيًا أو إلكترونيًا. المأمورية أن تنشر خلال خمسة أيام من تاريخ تقديم الطلب على نفقة الطالب في إحدى الصحف اليومية واسعة الانتشار؛ إعلانًا يتضمن بيانات طلب الشهر، وموضوعه، وبيانات العقار، واسم المتصرف، ولمن لديه اعتراض على التسجيل أن يتقدم إلى المأمورية المختصة باعتراضه مقرونًا بالمستندات المؤيدة له في أجل غايته عشرة أيام من تاريخ النشر.
شهادة بـ"أم العين"
تقول رقية عبدالمجيد: رأيت المأساة بأم عيني تتمثل في صديقتي التي خسرت كل شيئ بسبب انصياعها خلف "الوهم"، فصديقتي متزوجة ولديها 3 أطفال وتعرفت على رجل بداعي الصداقة وتطور الأمر بينهما ليتفقا بأن تنفصل عن زوجها ليتزوجا، بعد أن لمست فيه الحنان والحب الذي بحد قولها لم تجده في زوجها، فبدأت في افتعال المشاكل مع زوجها وتأجيجها إلى أن وصلت لمبتغاها وقام بتطليقها، وكسب قضية حضانة الأبناء بإثباته إهمالها للأبناء وبيت الزوجية، لتتزوج بعد 8 أشهر بالذي وعدها بالحياة الرغيدة، لتصدم بالواقع المرير وتكتشف بأنها عاشت الوهم وخسرت حياتها الكريمة، واستبدلتها بحياةٍ مع رجل يفتقر للرجولة والأخلاق. الصديقة الشيطانة
وحكت إحدى السيدات عن تجربة حقيقية حدثت معها من أقرب الصديقات قائلة: "بدأت صديقتي في تحريضي على زوجي والتهويل من أي مشكلة تحدث بيني وبينه، إلى أن ازدادت المشاكل بيننا، ووصلت إلى حد الطلاق، وكنت أستجيب لها ولحديثها باعتبارها الأقرب إلى قلبي؛ بَيْد أني فوجئت بعد فترة بزوجي يُخبرني أن صديقة عمري على اتصال دائم معه، وتقوم بالدور نفسه الذي قامت به معي، وشاهدتُ رسائلها وحديثها معه على "الواتساب"، وأدركت الخطأ الكبير الذي وقعتُ فيه؛ مما جعلني أفضحها في المجلس النسائي، وأبتعد عنها نهائيًا".
قضية تخبيب الزوج المرتب
وبتلك المادة عالج مُشرع الأحوال الشخصية مشكلة تخبيب الزوجة أو إفسادها على زوجها».
قضية تخبيب الزوج على زوجته
موضحًا أن الكثير من الأشخاص لا يعلمون بصور وحالات التخبيب، وقد يقعون في طائلة المسؤولية ويعاقبون على تلك الأفعال في حالة اشتكى المتضرر من ذلك. إهمال الزوجين أوضحت المستشارة النفسية مها الأحمدي، أن قضايا التخبيب تعود لعدة أسباب، منها أن الزوجة أو الزوج لا يهتم بالطرف الآخر، كذلك قد تكون الزوجة لا تعتني بنفسها وكثيرة الانشغال بأمور الأسرة والأطفال عن الزوج مما يدفع الكثير من الأزواج للبحث عمن يهتم به وفي حالة وجد ذلك فإنه يساير من تهتم به، وهذا أمر طبيعي لذلك لابد على الزوجات من تخصيص وقت للزوج والاهتمام بمظهرها الخارجي، وكذلك توفير كافة طلباته، ولا بد أن تكسب الزوجة زوجها بالحرص عليه والاهتمام به حتى لا تقع ضحية لتخبيب من امرأة أخرى وبالتابي تفسد علاقتها الزوجية.
قضية تخبيب الزوج Pdf
وأضاف «دائماً ما نستخدم كلمة البعض، لأنه ولله الحمد هناك الكثير من المحامين والمحاميات على ثقة وعلى خير ومسؤولية وخشية الله سبحانه وتعالى. ولكن في المقابل أخبرني أحد الأشخاص أن إحدى المحاميات تفتح الملف بخمسمئة دينار، وقد أخذت من هذا الشخص ما يقارب عشرة آلاف دينار، وهذا أمر يوجب علينا القول إن هناك مَنْ يستغل مجال المحاماة لتخبيب النساء». النصيحة والتخبيب من جانبها، قالت المحامية آلاء السعيدي إن «التخبيب من الآفات التي باتت تهدد كثيراً من الأسر في هذا الوقت المعاصر، مع انتشار برامج التواصل الاجتماعي والاستشارات الخاطئة للأصدقاء أو الأهل والتي قد يأتي التخبيب بها على هيئة نصيحة، أو بالذهاب لبعض المكاتب للاستشارات النفسية أو الأسرية أو بعض مدعي مهنة المحاماة الساعين لتخبيب المرأة على زوجها، لإفسادها عليه بهدف ومقاصد مادية أو شخصية، وفي هذا المحور مخالفة صريحة لمواثيق شرف المهنة وللقسم على الشرف والأمانة وصون أعراض الناس». قضية تخبيب الزوج مترجم. وأشارت إلى أن «قانون الجزاء لم يتعرض إلى مشكلة التخبيب، كغيره من التشريعات العربية الأخرى، فمثلاً في المملكة العربية السعودية هناك دعوى تخبيب، والعقوبة سلطتها بيد القاضي إما بالسجن أو بالتعزير، وقانون العقوبات الأردني أفرد نصاً لتلك الجريمة عاقب من خلاله كل مَنْ يحرّض امرأة سواء أكان لها زوج أم لم يكن على ترك بيتها، لتلحق برجل غريب عنها أو أفسدها عن زوجها لإخلال الرابطة الزوجية بالحبس مدة لا تقل عن ثلاثة أشهر».
قضية تخبيب الزوج التركي مترجم
حكمت المحكمة الجزئية في جدة على امرأة خببت صديقتها ضد زوجها بدفع غرامة مالية، وأخذ تعهد خطي عليها بعدم التعرض للزوجين، الأمر الذي دفع المدعي إلى المطالبة بإعادة النظر بالقضية، وتطبيق عقوبة السجن والجلد على المرأة بسبب الأضرار النفسية التي لحقت به وبزوجته. وقال مصدر مطلع لـ"الوطن": "إن الزوج رفع الدعوى أمام المحكمة الجزئية بجدة على صديقة زوجته، واتهمها فيها بالسعي إلى التخبيب بامرأته عن طريق إعطائها نصائح مغرضة تتضمن تحريضا على عصيانه، والطلاق منه، وهو مما تسبب في زعزعة العلاقة بين الطرفين، ورفع الرجل الدعوى بعد أن اعترفت الزوجة بأن صديقتها هي من كانت تقوم بتحريضها ضده حتى تتسع دائرة النزاع بينهما". وأضاف، أن "الزوج اتهم في دعواه المدعي عليها بتحريض زوجته عن طريق رسائل عبر "واتس أب"، ضبطها بالهاتف المحمول الخاص بها، وعندما واجهها اعترفت بأن صديقتها هي من تقوم بتحريضها وتزويدها بأساليب التعامل الخاطئة مع الزوج". وأوضح المصدر أن "الرسائل تضمنت عبارات.. لا تقومي بخدمته داخل المنزل.. قضية تخبيب الزوج لزوجته. ، واشعريه دائما بأنك غير راغبة بالحديث معه.. ، ولا تطلبي الإذن منه أثناء خروجك، وعندما يقوم بالاتصال بك لا تجيبي عن الجوال.. ، وأخبريه عند عودتك بأنك سئمت الحياة معه، واطلبي الطلاق، وقدم الزوج مقاطع من هذه الرسائل إلى القاضي كأحد البراهين على التحريض".
قضية تخبيب الزوج مترجم
صحيفة تواصل الالكترونية
وقال المصدر "إنه بعد مرور أشهر على سوء العلاقة بين الزوجين، كشفت الزوجة الشخصية التي كانت وراء تلك المشاكل، وبعد أن علم الزوج قرر رفع قضية ضد المرأة التي تتسبب في حدوث الخلافات بينه وبين زوجته، التي كادت أن تؤدي إلى انفصالهما". من جهته، قال المحامي والمستشار القانوني ريان مفتي لـ"الوطن": "إن التخبيب محرم في الشرع، وهو السعى إلى تحريض الزوجة على زوجها أو العكس، سعياً إلى إفساد العلاقة بينهما، والحكم في هذه القضايا يختلف حسب الأدلة والبراهين التي يقدمها المتضرر أمام القضاة". وأضاف أن "المشكلة في قضايا التخبيب تكمن في صعوبة إثبات الحالة، فالبعض يحرض أحد الزوجين ضد شريكه لأهداف مختلفة، مثل الطلاق، أو الخروج عن الطاعة، أو طلب مبالغ مالية، وكل موضوع له طريقة لمتابعته وإثباته، وقد يتم ذلك من خلال الرسائل المتبادلة، أو المكالمات الهاتفية، وقد يستلزم الأمر تسجيل أحاديث المحرض، واستجواب أشخاص"، مشيرا إلى أن الدعاوى التي لا تتضمن شهودا قد لا تقبل، وربما يطلب القاضي أن يحلف بعض الأطراف اليمين، وغيرها من الإجراءات. وعد امرأة رفعت قضية خلع بالزواج - إسلام ويب - مركز الفتوى. وأوضح أن "هذا النوع من الدعاوى ليست كثيرة، حتى وإن وجدت، لا يلجأ ضحاياها في الغالب إلى القضاء، وعادة تختلف فيها الأحكام، فقد يكتفي القاضي بأخذ تعهد خطي على المحرض بعدم التعرض للمتضرر، أما إذا ثبت له حدوث أضرار نفسية، أو طلاق، فقد يصل الأمر إلى سجن المحرض وجلده.