الجدير بالذكر أن الدائرة الإدارية الرابعة في المحكمة الإدارية بالرياض أصدرت حكماً قضائيا لصالح لجنة المساهمات العقارية برفض دعوى إبطال عملية البيع التي أقامتها شركة درة الخبر القائمة على المساهمة ضد اللجنة لمحاولة تأخير إتمام تصفية المساهمة ومن ثم رد حقوق الذين تضرروا بمماطلة القائمين على المساهمة وعدم تصفيتها لأكثر من ثماني سنوات.
لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل بالمملكة العربية السعودية
وأضاف: أقل مساهمة عندنا لها أكثر من 10 سنوات، والمزاد الذي أقيم الأربعاء الماضى بحضور وزير التجارة والصناعة الدكتور توفيق الربيعة احتفالي، في إطار احتفال السنوي المعتاد للجنة الذي تقيمه لموظفيها المتميزين تقديراً لهم على الجهود التي يبذلونها، مشيراً إلى أن الحفل هذا العام كان مميزاً، وأحببنا أن نستفيد من غالبية عمل اللجنة؛ إقامة المزادات وتصفية المساهمات وبيعها، فأدخلنا نموذج المزاد على الحفل، وليس رسمياً لإعطاء رقم الأراضي التي بيعت عام 2015 والتي كانت 13 أرضاً مساحتها أكثر من 3 ملايين قيمتها أكثر من مليار و700 مليون ريال، ويعد المزاد محاكاة للواقع. وبخصوص الاتهام الموجّه للجنة في تجاوزها القضاء في أرض درة الخبر قال "العسكر": اللجنة تعمل وفق صلاحيات معينة واختصاصات معينة من مجلس الوزراء، ولو كانت تجاوزت لأوقفتها الجهات القضائية الأخرى، فالمملكة دولة مؤسسات فليست هناك جهة تتجاوز جهة حكومية أخرى. لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل الالكترونية. وأضاف: أما الاتهامات التي تثار فالقضاء كفيل بحلها، نافياً قيام اللجنة بيع تلك الأرض إلى شركة حديثة بمبلغ أقل من 115 مليوناً، مؤكداً أن هذا المبلغ هو نسبة أحد الملاك في أرض المساهمة. وشدد "العسكر" على أن لجنة المساهمات العقارية خاضعة لجميع الأجهزة الرقابية في الدولة، حيث تمّت زيارتها من قبل جميع الجهات الرقابية في الدولة، مثل هيئة مكافحة الفساد وهيئة الرقابة والتحقيق وديوان الرقابة العامة، حيث تمت مراجعة جميع أعمال اللجنة بشكل دوري، ولم ترصد أي ملاحظات.
لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل تحديث
وثمن المهندس الصالح دور وجهود كافة الجهات المختصة والمعنية بملف المساهمات العقارية التي تعمل ليل نهار لتذليل الصعوبات ، وحل المشكلات والمعوقات التي تعترض إنهاء القضايا بالوجه الشرعي والنظامي وتسريع وتيرة العمل على الفصل فيها ، مبيناً أن خطوة وضع عدد من ملاك المساهمات العقارية المتهربين عن تقديم البيانات اللازمة على قائمة الممنوعين من السفر خطوة ايجابية ومهمة بعد أن أصبح تعثر المساهمات ظاهرة متكررة ومقلقة تستحق الدراسة. من جانبه أوضح أمين عام لجنة المساهمات العقارية بوزارة التجارة والصناعة حمزة العسكر أن اللجنة صنفت أصحاب المساهمات العقارية إلى ثلاثة أنواع وهي نوع متعاون ، وتقوم اللجنة بمساعدته في بيع المساهمة ، ونوع متعاون ولكنه لا يرغب في البيع ، ونوع غير متعاون ، ويرتكب تجاوزات ويتحايل ضد عمل اللجنة ، مؤكدا أنه يتم التعامل معهم بإجراءات معلنة ، تصل إلى المنع من السفر أو إصدار أوامر بالقبض والإحضار بالإضافة إلى الحجز على الممتلكات والحسابات البنكية ثم إحالتهم للقضاء. وبيّن أن هناك عدداً من المساهمات العقارية تمت تصفيتها ولكن هناك عدد كبير لم يتم تصفيتها لوجود عقبات أمام اللجنة تتمثل في إلغاء أو إيقاف صكوك الملكية بسبب وجود تداخل الملكية أو نظر هذه الصكوك أمام المحاكم العامة أو العليا أو أن يكون صاحب المساهمة هاربا أو متهرباً ، مشيراً إلى أن اللجنة تتجه أحياناً إلى عمليات التسوية مع أصحاب المساهمات في بعض الحالات التي يكون التسوية في صالح المساهمين ، خاصةً في المساهمات التي تأخذ وقتاً طويلاً لتصفيتها.
لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل الخدمات
ولفت أن المشتري لديه 60 يوما لدفع بقية المبلغ المستحق، وسوف يتم الاعلان للمساهمين خلال أسبوعين لتقديم وثائقهم الرسمية للبنك ويتم جمعها وارسالها للمحاسب القانوني لتدقيقها ومن ثم صرف كامل القيمة لهم. أمين لجنة المساهمات العقارية: 100 مساهمة تم تصفيتها في المملكة | صحيفة الاقتصادية. وأشار العسكر إلى أن هناك 13 مساهمة متعثرة بالمنطقة الشرقية لوحدها من بينها محجوزات أرامكو وعدد من المساهمات في الاحساء والقطيف والدمام وصكوكها مازالت قيد البحث والدراسة وبعضها في طريقه للحل خلال هذا العام. ورجح بيع مساهمة البساتين وهي احدى المساهمات المتعثرة بالدمام خلال ال 60 يوما القادمة الى جانب مساهمة حطين والصفوة في الرياض، ومساهمة الخضرة في مكة. وبين أن التأخير في دراسة المساهمات خارج عن ارادة وزارة التجارة بسبب بعض المشاكل مثل اشكاليات في الصكوك أو التخطيط، وأن هناك تنسيقا وتعاونا على اعلى مستوى بين وزارة العدل ووزارة الشؤون البلدية والقروية ووزارة الداخلية الممثلة في اللجنة، وهناك تأييد من خادم الحرمين على أعمال اللجنة وحث على سرعة انهاء حقوق المساهمين وإعادتها، وأن أكثر المساهمات المتعثرة تتمركز في المدن الرئيسية في الرياض وجدة والمنطقة الشرقية ونعمل على حل 13 مساهمة متعثرة على مستوى المملكة الفترة القادمة.
لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل الالكترونية
وأشار إلى أن إنهاء مشكلة تلك المساهمات سيعمل على توفير أراضٍ في المنطقة، خصوصاً مع التوجهات التي تستهدف منطقة العقير من قِبل عدد من المستثمرين التي تشهد حالياً تنمية حيوية من خلال تأسيس شركة العقير السياحية وتوجه الهيئة العامة للسياحة والآثار لتنفيذ عدد من المشاريع السياحية على الشاطئ، فيما خطت أمانة الأحساء خطوات كبيرة من خلال تنفيذ عدد من المشاريع الحيوية ومشاريع البنى التحتية وإنهاء موضوع التملك على الشاطئ.
لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل ناجز
وأكد النعيم بأنه توجد محاولات من الأجهوري حالياً للمطالبة بخصم ثمن بيع أراضي هذا المخطط من المديونية المستحقة في ذمته لصالح المستثمرين في حين أن أمانة التفليسة تتمسك بأن يتم خصم فقط ما سدده الأجهوري فعلاً ثمناً للشراء وهو 27 مليون ريال فقط وليس أثمان البيع.
مشاهدة الموضوع التالي من مباشر نت.. بـ384 مليون دولار.. 154 صفقة عقارية في قطر خلال أبريل والان إلى التفاصيل: السبت 23 أبريل 2022 04:27 م سجلت التداولات العقارية في قطر، 154 صفقة، خلال النصف الأول من أبريل/نيسان الحالي، بلغت قيمتها 1. 4 مليار ريال (384. 6 مليون دولار). ووفقاً لبيانات النشرة العقارية الأسبوعية، الصادرة السبت، عن إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل، فإن الصفقات العقارية المنفذة تشمل 64 صفقة مساكن بقيمة 203. 7 ملايين ريال، و73 صفقة أراضٍ فضاء بـ474. لجنة المساهمات العقارية بوزارة العدل السعودية. 1 مليون ريال، و7 صفقات لعمارات سكنية بـ46. 5 مليون ريال، و3 مجمعات سكنية قيمتها 561. 5 مليون ريال. كما جرى بيع 3 قطع أراض فضاء متعددة الاستخدام بقيمة 60. 15 مليون ريال، و3 صفقات لمبان تجارية بـ38. 9 مليون ريال، وقصر بلغت قيمته 20 مليون ريال. ووفق مراقبين، شهد القطاع العقاري في قطر انكماشاً في التعاملات خلال رمضان، حيث اقتصر معظم الأعمال الخاصة، على إنهاء أعمال قديمة ومراجعة وإتمام الصفقات السابقة، بالإضافة إلى اقتناص الفرص الاستثمارية. من جانبه، قال تقرير شركة "الأصمخ" للمشاريع العقارية، السبت، إن حجم الإنفاق على المشاريع التنموية في قطر سيعزز نمو قطاع إنشاء المباني، والذي سينعكس على النمو الاقتصادي سواء على المستوى القطاعي أو الكلي.
بسم الله الرحمن الرحيم
( بقية الله خير لكم ان كنتم مؤمنين)
وردت هذه الاية الشريفة بعد قوله تعالى ( وياقوم اوفوا المكيال والميزان بالقسط ولا تبخسوا الناس اشيائهم ولاتعثوا في الارض مفسدين)
{ بَقِيَّتُ الله خَيْرٌ لَّكُمْ} قرىء تقية الله وهي تقواه ومراقبته التي تصرف عن المعاصي. آراء في المراد من بقية الله
الاول: ما أبقى الله لكم من الحلال بعد إيفاء الكيل والوزن خير من البخس والتطفيف يعني المال الحلال الذي يبقى لكم خير من تلك الزيادة الحاصلة بطريق البخس والتطفيف
عن ابي جعفر عليه السلام
قال: قال رسول الله صلى الله عليه واله: خمس ان ادركتموهن فتعوذوا بالله منهن ، إلى ان قال:ولم ينقصوا المكيال والميزان الا اخذوا بالسنين وشدة المؤنة وجور السلطان.
بقيه الله خيراً لكم ان كنتم مؤمنين - Youtube
* * * قال أبو جعفر: وإنما اخترت في تأويل ذلك القولَ الذي اخترته، لأن الله تعالى ذكره إنما تقدم إليهم بالنهي عن بَخس الناس أشياءهم في المكيال والميزان، وإلى ترك التطفيف في الكيل والبخس في الميزان دعاهم شعيب، فتعقيب ذلك بالخبر عما لهم من الحظّ في الوفاء في الدنيا والآخرة ، أولى ، مع أن قوله: (بقية) ، إنما هي مصدر من قول القائل " بقيت بقية من كذا " ، فلا وجه لتوجيه معنى ذلك إلا إلى: بقية الله التي أبقاها لكم مما لكم بعد وفائكم الناس حقوقهم خير لكم من بقيتكم من الحرام الذي يبقى لكم من ظلمكم الناس ببخسهم إياهم في الكيل والوزن. * * * وقوله: (وما أنا عليكم بحفيظ) ، يقول: وما أنا عليكم ، أيها الناس ، برقيب أرقبكم عند كيلكم ووزنكم ، هل توفون الناس حقوقهم أم تظلمونهم؟ (35) وإنما عليّ أن أبلغكم رسالة ربّي، فقد أبلغتكموها. ------------------- الهوامش: (35) انظر تفسير " حفيظ " فيما سلف ص 365 ، تعليق: 3 ، والمراجع هناك.
أَيَّامًا مَّعْدُودَاتٍ ۚ فَمَن كَانَ مِنكُم مَّرِيضًا أَوْ عَلَىٰ سَفَرٍ فَعِدَّةٌ مِّنْ أَيَّامٍ أُخَرَ ۚ وَعَلَى الَّذِينَ يُطِيقُونَهُ فِدْيَةٌ طَعَامُ مِسْكِينٍ ۖ فَمَن تَطَوَّعَ خَيْرًا فَهُوَ خَيْرٌ لَّهُ ۚ وَأَن تَصُومُوا خَيْرٌ لَّكُمْ ۖ إِن كُنتُمْ تَعْلَمُونَ (184) ثم بين حكم الصيام على ما كان عليه الأمر في ابتداء الإسلام ، فقال: ( فمن كان منكم مريضا أو على سفر فعدة من أيام أخر) أي: المريض والمسافر لا يصومان في حال المرض والسفر; لما في ذلك من المشقة عليهما ، بل يفطران ويقضيان بعدة ذلك من أيام أخر.