وأشار رئيس اللجنة الوطنية لوكلاء السيارات في مجلس الغرف السعودية فيصل أبو شوشة إلى إن التستر هو أحد الأسباب الرئيسية في تفشي البضائع المقلدة وهذا يشمل التستر على مستوى المستورد، وتاجر الجملة والتجزئة فهذه السلسلة هي العصب الرئيسي في شبكة التوزيع، والتي تسود في المدينة لتصل بالسلعة للمستهلك، كالمطابع والمخازن والمواصلات وورش الصيانة. وكشف أبو شوشة،أن حجم القطع المقلدة تبلغ نسبتها 30% من حجم السوق تقريباً، مبيناً أن الشركات المصنعة على مستوى العالم لا تتعامل مباشرة مع عملاء التجزئة بل تتعامل من خلال الوكلاء لبضائعها في المنطقة. وقال إن معظم القطع المقلدة والتجارية الموجودة في السوق السعودي تأتي عن طريق الاستيراد من دول مختلفة، وبذلك هناك امكانية كبيرة للحد والسيطرة على تدفق هذه المنتجات إلى السوق عن طريق وضع ضوابط للاستيراد، ووضع نظام لاعتماد المصدرين، وإخضاع البضاعة المستوردة للفحص العشوائي للجودة، ومدى مطابقتها للمواصفات السعودية إذا وجدت مخالفة تسحب رخصة التصدير، وزيادة التعاون مع السلطات المعنية في بلدان المنشأ لتبادل المعلومات بخصوص القطع المقلدة. العيسى تعليقاً على حريق المعرض: الحادث كان قضاءً وقدراً | صحيفة المواطن الإلكترونية. وطالب ابوشوشة، بتشديد الرقابة على المصانع المحلية التي تقوم بتصنيع بعض قطع السيارات وبالأخص الفلاتر والفرامل وبعض قطع نظام التعليق، بأن يتم اجبارها على الحصول على تصاريح الجودة اللازمة من هيئة المواصفات والمقاييس والشركات المصنعة لمثل هذه القطع، واخضاع هذه القطع للفحص، والاختبار كما هو معمول به لدى المصانع العالمية قبل طرحها في السوق المحلية.
- العيسى لقطع الغيار لقراند شيروكي دورانقو
- العيسى لقطع الغيار تجدون العديد
- العيسى لقطع الغيار الأصلية
- دهون اسفل الظهر جدة
- دهون اسفل الظهر مكه
- دهون اسفل الظهر الرياض
- دهون اسفل الظهر الدمام
العيسى لقطع الغيار لقراند شيروكي دورانقو
22 مليون ريال
البلوك 6
مساحة الأرض
14713 مترا مربعا
12150 مترا مربعا
شركة عبد اللطيف العيسى للسيارات وهي إحدى شركات مجموعة عبد اللطيف العيسى القابضة المالكة لشركة عقار ومعمار الدولية للعقارات. من 1/1/2017 إلى 31/12/2021 (5 سنوات ملزمة)
10 ملايين ريال
2 مليون ريال
البلوك 7أ
مساحة الارض
4865 مترا مربعا
1850 مترا مربعا
3 ملايين ريال
600 ألف ريال
البلوك 7ب
1835 مترا مربعا
شركة عبد اللطيف العيسى للسيارات
400 ألف ريال
البلوك 9
6098 مترا مربعا
4750 مترا مربعا
4. 77 مليون ريال
954. 5 ألف ريال
البلوك 10
6730 مترا مربعا
5233 مترا مربعا
مؤسسة محمد يوسف ناغي للسيارات
من 24/12/2012 إلى 30/10/2017 (5 سنوات ملزمة)
5. 45 مليون ريال
1. شركات التأمين تطالب بتفعيل تأمينات السيارات الإجباري - ارشيف 2016 - صحيفة الوئام الالكترونية. 2 مليون ريال
البلوك 11
7341 مترا مربعا
5800 مترا مربعا
الشركة المتحدة للسيارات المحدودة
من 08/07/2012 إلى 31/12/2022 (10 سنوات و5 أشهر ملزمة)
7. 83 مليون ريال
1. 45 مليون ريال حتى عام 2018 و1. 6 مليون ريال لباقي السنوات
القطعة 24
6000 متر مربع
3000 متر مربع
شركة العيسى العالمية للسيارات
من 01/01/2017 إلى 31/12/2021 (5 سنوات ملزمة)
8. 35 مليون ريال
1. 67 مليون ريال
القطعة 25
7.
العيسى لقطع الغيار تجدون العديد
لافتاً إلى أن بعض المطابع المحلية تشارك في عمليات التقليد لقطع الغيار السيارات بطبعة وتقليد العلامات التجارية والملصقات الخاصة بقطع الغيار وبعض الكراتين لحساب المقلدين، وعلى البلديات القيام بدورها في اصدار رخصة بدائية للمحل ولا تصدر الرخصة النهائية إلا بوجود إذن من وزارة التجارة، كذلك تجديد الرخصة. وشدد على ضرورة تكثيف عمليات التفتيش والرقابة على كافة مناطق التخزين والبيع لهذه المنتجات، ومشاركة المعلومات المتعلقة بالمؤسسات المتعاملة بهذه القطع مع الجهات الحكومية الأخرى كمصلحة الجمارك لمنع تكرار دخولها أو ايقاف تراخيص المصانع المصنعة محلياً أو منعها من ذلك. أخبار 24 | غلاء القطع الأصلية وضعف الرقابة .. يدفعان المستهلك إلى سوق « السلع المغشوشة». من جهة أخرى قال نائب رئيس مجلس الأعمال السعودي الصيني محمد العجلان، إن سوق قطع غيار السيارات المقلدة في ازدياد في ظل ارتفاع أسعار قطع الغيار الأصلية التي يستوردها الوكلاء، مبيناً أنه على الرغم من المخاطر المترتبة على استخدامها إلا أنها تظل الخيار للمستهلك لانخفاض سعرها. وأشار العجلان، إلى إن وعي المستهلك من أفضل السبل لمحاربة السلع المغشوشة والمقلدة وداعم لجهود الأجهزة الرقابية لمحاربة هذه الظاهرة، واضاف أنه يفترض أن تتولى الأجهزة الرقابية والتنفيذية والتشريعية،ووسائل الإعلام دوراً أكبر لتوعية المستهلك وتزويده بالمعلومات والطرق المناسبة لاختيار السلعة، وكيفية استخدامها ومعرفة جودتها وضمانها وكيفية كشف الأساليب الملتوية في الغش والخداع والتقليد ومحاصرتها والحد من انتشارها وبالتالي المساهمة في تقليل مخاطرها الصحية والأمنية.
العيسى لقطع الغيار الأصلية
0
44. 15%
15. 0
2. 50%
الجمهور
198. 5
33. 10%
المجموع
600. 0
100%
الأصول العقارية للصندوق:
يستهدف "صندوق مُلكيّة – عقارات الخليج ريت " الاستحواذ على عدد من العقارات المدرة للدخل والتي تندرج تحت أربعة أصول عقارية موزعة على الرياض وجدة والدمام. والجدول التالي يوضح تفاصيل الأصول العقارية للصندوق:
أصول الصندوق
العقار الأول
الإسم
مبنى الياسمين السكني
الموقع
حي الياسمين شمال مدينة الرياض
مساحة قطعة الارض
2309 أمتار مربعة
مساحات البناء
5303 أمتار مربعة
عدد الادوار
3. 5
المكونات
41 شقة تتراوح مساحاتها بين 97 و152 مترا مربعا تقريباً
عمر المبنى
4 سنوات
إجمالي تكلفة الإستحواذ
18. 7 مليون ريال
المستأجر
شركة المراعي
تاريخ بدء عقد الإيجار ومدة العقد
من 21/11/2015 (5 سنوات)
إجمالي قيمة الإيجار (خلال مدة العقد (
7. العيسى لقطع الغيار لقراند شيروكي دورانقو. 25 مليون ريال
الإيجار السنوي
1. 45 مليون ريال
العقار الثاني
الاسم
مجمع التقنية التجاري الصناعي
حي الفيصلية – جنوب شرق مدينة الرياض
45749 مترا مربعا
36554 مترا مربعا
عدد الأدوار
1
5 مراكز صيانة سيارات ومعرضي سيارات ومركز بيع لقطع الغيار
عمر المجمع
7 سنوات
إجمالي تكلفة الاستحواذ
121. 5 مليون ريال غير شاملة لقيمة السعي البالغة 1.
من جهته كشف المستشار والمتحدث الرسمي للجمارك السعودية عيسى العيسى، أن اجمالي المضبوطات من قطع غيار السيارات المغشوشة والمقلدة من بداية العام الماضي حتى 25/5/2015م بلغت أكثر من 3 ملايين قطعة منها فلاتر ترشيح الزيوت وفلاتر هواء وأجهزة انارة. العيسى لقطع الغيار تجدون العديد. وأكد على أن الغش والتقليد يرد من معظم الدول العالم سواء تم الاتفاق فيما بين المصدر والمستورد أو بقيام المستورد منفرداً بأعمال الغش كتغيير بلد الصنع أو تزوير المستندات أو العلامة التجارية، مقدراً إجمالي واردات المملكة من قطع غيار السيارات لنفس الفترة بحوالي 269 مليون قطعة بقيمة تبلغ حوالي 19 مليار ريال. من جهته أوضح مدير عام أول للمبيعات قطع الغيار بشركة عبداللطيف جميل محمد الغامدي،أن التقليد في قطع الغيار السيارات بالمملكة يبلغ 15%، ويتركز التقليد في قطع الغيار على القطع سريعة الحركة مثل البواجي، أقمشة الفرامل، فلاتر الزيت، فلاتر البنزين، وهي تمثل أجزاء حساسة في المركبات مما يعني تعاظم الخطر على قائدي المركبات نتيجة حدوث خلل فني مثل تهريب الزيت وأعطال الفرامل وغيرها من الاضرار التي تؤدي إلى مخاطر على الانسان وعلى عمر المركبة وسلامتها. وطالب بالرقابة على المطابع التي تقوم بتزوير شعارات الشركات العالمية المتخصصة في قطع غيار السيارات مثل فلاتر الزيت،فلاتر الهواء وإعداد القطع المقلدة والمزورة وتوزيعها على البناشر ومحال القطع الغيار على أنها قطع غيار أصلية،داعياً إلى تكاتف الجهات الحكومية ووكلاء السيارات لمحاربة انتشار قطع الغيار المقلدة بالسوق المحلي.
طالب رئيس لجنة التوعية التأمينية والتدريب في مؤسسة النقد العربي السعودي والمتحدث باسم شركات التأمين، بتفعيل التأمين الإجباري على السيارات كافة، متوقعًا أن يكون له أثر كبير على نتائج وأرباح شركات التأمين، خاصة أن التأمين على السيارات هو أحد أسباب خسائر أغلب شركات التأمين بسبب كثرة الحوادث والتكاليف الباهظة لقطع الغيار. وأضاف عادل العيسى، أن ارتفاع تكلفة التأسيس دفع عددًا من شركات التأمين للتوقف عن العمل رغم حصولها على الترخيص قبل سنة أو سنتين من الآن، مما أدى إلى تآكل جزء من رأسمالها، الذي بدوره يضاعف خسائرها. العيسى لقطع الغيار الأصلية. وأشار إلى أن هناك شركات تأمين حصلت على الترخيص منذ سنة أو سنتين إلا أنها لم تزاول عملها بسبب ارتفاع تكلفة التأسيس، وهو ما يشكل عبئًا ماليًا وإداريًا عليها، مشيرًا إلى أن هذا الأمر يدفع الشركة لبدء العمل، وقد تآكل جزء من رأسمالها، ما يضاعف خسائرها. وأوضح أن المتعاملين في قطاع التأمين تأكدوا من خلال تجاربهم أن شركة تأمين برأسمال يقل عن 400 مليون ريال هي شركة خاسرة، "فرأس المال هذا بسيط مقابل السوق السعودية الضخمة بعدد سكانها الكبير، وهو ما أجبر غالبية الشركات على زيادته" بحسب صحيفة الاقتصادية.
ثم الرجوع إلى الوضع الأساس، وتكرار لف القدمين والذراعين مرة أخرى، تكرر العملية عدة مرات. تمارين لشد الظهر بالصور المتحركة
التمرين الخامس
الوقوف في وضع مستقيم، ثم فتح القدمين وترك مسافة بسيطة بينهما. القفز في الهواء مع رفع الذراعين. وعند الوصول إلى الأرض مرة أخرى، يتم لف الذراعين والقدمين في حركات معاكسة. دهون اسفل الظهر مكه. يتم تكرار التمرين 10 مرات للتخلص من دهون الظهر. التمرين السادس
الاستلقاء على البطن. رفع الجسم إلى أعلى بالارتكاز على الذراعين وأطراف القدمين. رفع الجسم وخفضه عدة مرات، والحفاظ على استقامة الظهر. يتم تكرار التمرين 15 مرة يوميًا لتخسيس الظهر والحصول على مظهر لائق ونحيف. تخسيس الظهر بالأعشاب
كما أن هناك بعض الأعشاب الطبيعية التي يمكن تناولها للتخلص من الدهون الزائدة في منطقة الظهر، ومنها ما يلي:
الشاي الأخضر
يعد الشاي الأخضر من أهم المشروبات والأعشاب التي تعمل على حرق الدهون في مختلف مناطق الجسم خاصة منطقة الظهر، وذلك لأنه يعمل على تحفيز إفراز الهرمونات التي تساعد على التخلص من الدهون. مقالات قد تعجبك:
كما أن الشاي الأخضر يحتوي على مواد مضادة للأكسدة، تعمل على تعزيز إفراز الميتابوليزم، لذلك يفضل تناول الشاي الأخضر بدلاً من الشاي العادي أو القهوة والنسكافيه، الذي يحتوي على الكافيين الذي يضر بالجسم.
دهون اسفل الظهر جدة
ارفعي ذراعيك إلى الجانب، وحافظي على استقامتهما حتى موازاة الأرض. ثم عودي إلى نقطة البداية. 3. ضغط الدمبل على الصدر
يُفيد هذا التمرين في شد عضلات الجزء العلوي من الجسم
استلقي على ظهرك، وامسكي الأوزان مع توجيه راحتي يديك لأعلى، وذراعيك على الجانبين مع ثني المرفقين. ارفعي ذراعيك فوق صدرك حتى تكاد يداك تتلامسان، ثم عودي إلى نقطة البداية. حافظي على ظهرك مستوياً وثابتاً. 4. استرخاء العضلة الثلاثية
قفي مع مباعدة قدميك قليلاً مع ثني الركبتين والانحناء للأمام من الخصر. اثني الكوع حتى يشكل زاوية 90 درجة. ثم، أعيدي ذراعك للخلف حتى تستقيم. أبقيِ ذراعك قريبة من جانبك. إذا وجدت صعوبة في الموازنة، ضعي ذراعك غير المتمرنة على سطح ثابت مناسب. 5. التجديف القائم
يساعد هذا التمرين على تنحيف الذراعين وشد عضلاتهما
بعد الوقوف مع مباعدة القدمين قليلاً، أسدلي ذراعيك مع حمل الأوزان. دهون اسفل الظهر الدمام. اثنِي مرفقيك وارفعي الأوزان نحو ذقنك، واجلبي مرفقيك إلى الجانب، بما يتماشى مع كتفيك. ثم، عودي إلى نقطة البداية. كرري التمرين عدة مرات. 6. الرفع من الركبتين
ثبّتي يديك مسافة عرض الكتفين على الأرض. قومي بإطالة جسمك مع وضع ركبتيك على الأرض، والمحافظة على استقامة ظهرك، وثني مرفقيك لتنزلي برفق نحو الأرض.
دهون اسفل الظهر مكه
نمط الحياة والعوامل الصحية التي تسبب دهون الظهر: هناك أيضًا عوامل مختلفة تتعلق بنمط الحياة والصحة التي تسبب دهون الظهر، فمن المهم أن تعرف ما هي هذه العوامل حتى تتمكن من التخلص بسهولة من دهون الظهر. كما أن هناك عامل آخر يسبب دهون الظهر هو العمر، فمع تقدمنا في السن، تنخفض مرونة الجلد وثباته، هذا أمر لا مفر منه لأنه جزء من عملية شيخوخة بشرتنا. عملية شد الظهر - دكتور زد. كيفية التخلص من دهون الظهر روتين لإزالة دهون الظهر: معظم الناس يمارسون الرياضة لفقدان الوزن، فمن الصعب إنقاص الوزن في منطقة واحدة فقط من الجسم، فعندما تتمرن تحتاج إلى تحريك جسمك بالكامل لحرق الدهون المخزنة. تأتي النتائج بعد أسابيع أو شهور من الجهد بالطبع، فبمجرد أن تصل إلى الوزن الذي تريده، يمكنك التركيز بعد ذلك على تقوية وتنسيق أجزاء معينة من الجسم. تدريب القلب: وفقًا لوزارة الزراعة الأمريكية، فمن المهم القيام بتمارين القلب لمدة ستين دقيقة خمس مرات على الأقل كل أسبوع، حيث يساهم ذلك إلى إزالة دهون الظهر في وقت قصير. تمارين اليوجا: يمكن أن تساعدك اليوجا على الاسترخاء والتخلص من التوتر وخسارة الدهون في الظهر، بالإضافة إلى الحصول على الاسترخاء اللازم.
دهون اسفل الظهر الرياض
تمرين رفع الورك العكسي
يفيد هذا التمرين في شد أسفل الظهر:
بعد الاستلقاء على المعدة على كرة التمرين، وترك اليدين مفرودتين على الأرض، يتم الضغط على الألوية لرفع الساقين أثناء الموازنة على الكرة. الانتظار لبضع ثوانٍ قبل إنزال الساقين. يكرر التمرين عدة مرات. تمرين الجانبَين
يساعد هذا التمرين على دعم أسفل الظهر وشدّ عضلات البطن. بعد الاستلقاء على الأرض جانبياً ووضع الساقين فوق بعضهما البعض، تُفرد الذراع السفلى على طول الأرض؛ للحصول على الدعم، وتُثنى الذراع العلوية لتلامس اليد جانب الرأس، فيما الكوع إلى أعلى. دهون الظهر: أسباب وحلول - ويب طب. تُرفع الرجل حتى تلامس الكوع، مع الحفاظ على ثني خفيف في الركبة. يكرر التمرين عدة مرات لكلا الجانبين. تمرين الجسر
يقوّي هذا التمرين ويشدّ العضلات التي تمتد على طول العمود الفقري. استلقي على ظهرك مع ثني الركبتين والقدمين على الأرض مباشرة تحت الركبتين، وإبقاء الذراعين إلى الجانب. ارفعي الحوض نحو السقف مع الضغط على الأرداف. حافظي على هذه الوضعية لمدة 5 ثوانٍ قبل النزول بلطف. كرّري التمرين من 12 إلى 15 مرة. تمرين الكوبرا
يُفيد تمرين الكوبرا في تليين عضلات الظهر وحرق الدهون
يقوي هذا التمرين العضلات حول العمود الفقري.
دهون اسفل الظهر الدمام
تمارين فعالة للتخلص من دهون الظهر - YouTube
- دهون الظهر قابلة للعودة والظهور من جديد في حال عدم الالتزام بنمط حياة صحي وتغذية مثالية وإهمال ممارسة تمارين الكارديو واللياقة البدنية بين فترة وأخرى. - تناول نظام غذائي قائم على البروتينات بمختلف أنواعها بجانب الخضراوات وخصوصاً الخضراوات الورقية مثل السبانخ واللفت من أهم النصائح الغذائية للتخلص من دهون الظهر.